1、“.....工程概算定额，结合丰城市目前建筑市场价格，参与相关类似工程对本项目工程进行初步估算。工艺及非工艺设备通过向有关设备厂家询价而来。估算投资范围包括新扩建生产线及其配套生产性非生产性建设项目和新建茶油基地处。编制结果本扩建工程估算总价值为万元，具体见总投资估算汇总表。资金筹措企业自筹第九章经济效益评价基本数据销售收入估算根据项目进度安排，该项目建设期为年，第年达产率为，第二年开始投入运行，达产率，第三年达产率，第四年及以后达产率。按照目前售价每公斤元估算，第年可实现销售收入，第二年实现销售收万元，第三年万元，第四年及以后每年万元。副产品皂脚皂素收入暂时不计。基地收益估算成本估算基地收益已单独计算，故成本计算中原料全部按外购计算，外购价目前为油茶籽每吨元，消耗量为每吨籽精制成吨精制油。固定资产折旧按照国家规定设备类为年，房产类为年，为便于计算按综合年计提。财务费用中仅计算精制加工流动资产部分，基地投资已独立核算不计在内。车间管理费按直接材料直接人工燃料动力与设备折旧费之和的计。销售费用和管理费用按销售成本和计。经计算企业总成本费用投产当年万元，次年为万元......”。

2、“.....利润预算经测算，企业扩建项目第二年净利润万元，第三年万元，第四年万元，第五年万元，第六年万元，第七年开始稳定在万元详细见企业利润计算表。人民币万元年份成本项目第年第二年第三年第四年第五年第六年第七年产品销售收入减产品销售成本其中直接材料直接人工燃料动力制造费用产品销售费用游业和毛油初加工等相关产业。农民增收情况相关产业增值估计增收万元。新增就业情况除加工厂和基地长年生产管理人员共人外，还可大量吸收农村劳动办从事油茶山低产改造。环保情况加工厂生产过程符合环保标准，无污染。油茶山低改和基地建设不施农药化肥。其它除集中力量搞好精制加工外，还要建设批标准化毛油初加工厂，做好原料初级加工基地建设情况项目进展情况正在申办产品销售税金及附加二产品销售利润加基地收益减管理费用财务费用三利润减所得税四净利润附注第七年原材料全部自给，利润大副提高。投资利润率项目总投资利润为，大于基准投资利润率指标，项目可行。由于投资大头在基地建设上，所以，固定资产投资利润率产值利润率均较高，分别达和。投资回收期静态投资回收期年，即五年五个月。动态投资回收期，为年，小于基准回收期年，项目可行。内部收益率经计算......”。

3、“.....远远大于食品行业基准收益率，项目可行。项目投资估算表人民币万元序号项目投资金额占项目总投资比例备注项目总投资固定资产基地建设费铺底流动资金第十章社会效益分析该项目作为农副产品加工项目，以企业为龙头，以龙头带基地，具有较好社会效益。是企业得利，新增利润农民受益，可增收国家增税收。二是为农村解决更多农民就业，新增就业人不离土离乡就可增收。三是弥补市场高档烹调油不足，改善人们生活。表农副产品深加工食品工业示范工程项目情况表单位万元序号省区市福建企业名称沙洋食品公司所属行业食品建设规及产品方案建设规模扩建前年产吨，扩建后，年产万吨茶油。年产值由扩建前亿元左右增加到亿元以上。建设性质新建扩建扩建产品方案精制纯山茶油，新设计包装改变产品外观，采取不同规格容器技术水平国际水平项目建设总投资固定资产铺底流动资金用外汇企业自筹银行贷款利用外资税后财务内部效益率银行贷款意向初步市场分析目前，全国原料万吨，精炼油万吨，产品奇缺。增加出口，价格上扬，该产品具有广阔市场空间和发展前景。效益分析新增销售收入新增利润新增税金新增出口创汇其它除产品增值提高效益外，还有茶山套种，茶籽壳生产活性炭......”。

4、“.....示范意义行业带动情况通过基地建设可带动活性炭食用菌旅形成消费新时尚，这是种真正适合东方人的最好的食用油。是适应人们生活水平提高，厨房革命需要二是顺应人们追求身心健康要求保健，作为绿色食品需要三是高品位低价格符合人们消费心理需要。只要锁定城市中高收入阶层居民，以上海为中心由华东而辐射全国，建立新的经销网点，并拓宽出口渠道扩大出口量，年销售万吨完全可行。建设规模根据资源拥有量市场预测及经济合理原则，拟扩建条年产万吨茶油生产线，以壮大企业规模，提高经济效益，促进农民增收，满足市场需求。第三章厂址选择与建设条件选择依据靠近原厂址，便于管理，充分利用现有资产，提高资产利用率交通运输条件较好场地达九通平以上，自然条件较好周边没有有害物质排放源。厂址位置厂址拟建在江西省丰城市工业园内。建设条件交通运输条件沪昆高速公路离厂只有公里，交通非常便捷。厂址自然条件气象条件丰城市居赣江中下游，鄱阳湖盆地南端，地理位置东经，北纬，属中亚热带湿润气候，地貌多样，平原丘陵与岗地相互交错，地势低平，沃壤遍布，气候温和，雨量充沛，光照充足，积温较高，霜期较短。土壤为红壤红黄壤......”。

5、“.....土层比较深厚，多为酸性土壤，自然条件很适合油茶生长。水文条件丰城工业区平均海拔均高出县城周边的尚庄等乡镇，加之本厂址又位于小山坡上，历史最高洪水位从未及于此，故无洪水之害。地质条件原建厂时已进行土地平整，基底为红色泥质粉砂岩，上覆厚度不等粘质粉土及素填土。完全适合生产线建设。地震条件根据国震发号文件，按国家地震局中国地震列度区划图年超越概率，丰城市地震基本烈度小于度。其它条件原生产线建设中已征平方米土地，现存空地完全可以满足扩建生产线之需，且已达到九通平，是较理想建设之地。第四章产品方案与工艺技术产品方案主副产品生产的主要产品为茶油，副产品为皂脚茶皂素。产品标准产品执行高级烹调油通用标准卫生标准。主要产品茶油质量内控标准为项目标准透明度澄清透明气滋味气味口感好色泽罗维朋比色槽黄红水分及挥发物杂质酸价过氧化值不皂化物烟点包装要求对主产品包装采用中小规格并举办法，继续使用专用食用油包装塑料桶，按斤斤两种规模包装的同时，逐渐推行斤和半斤小包装，最终达无害，不会影响环境。锅炉灰及时清理，按宜春市要求统运送至垃圾堆放地点。劳动保护为保障职工的人身安全与身心健康......”。

6、“.....恢复岸线植被，清理滨河垃圾，确保滨河两岸常年洪水位以上至少米宽绿化带，同时配置游览点与服务设施，形成滨河公园。街区绿化街区绿化是塑造良好街区环境，也是街区风貌特色的重要组成部分，应充分利用自然地形地貌等要素，在形成绿化景观同时，保护好现有山体水体，维护生态敏感区。采用点线面相结合的原则，形成完整绿地系统，重点做好马鞍山公园滨河绿化带街区道路及组团绿地绿化。重点工程◇水观音沿江带保护开发重点进行景观生态环境方面的营造◇凤凰溪生态景观工程水污染治理种植景观树种◇古镇景观改造工程古镇街道重要路段周边景观◇居民和经营性燃烧烟尘排放管理管理制度具体措施安全设施规划防洪古镇防洪按三峡大坝建成后二十年遇洪水位设防。沿溪江滨河路建设应结合城市防洪堤建设，滨江路建设不得侵占河流泄洪区。区内保护维修建筑仍保持现状高程，但应加强防洪措施，新建项目须按防洪标准设防。滑坡治理项目区内地形复杂，建设过程中易发生山地灾害，特别是滑坡，应采取有效措施设防。道路建设应避免深挖高砌。环境绿化应结合山体滑坡治理综合考虑。对可能的滑坡应实施连续性监控和治理......”。

7、“.....项目区地震烈度为度，依照市地震办公室重地发号文和市建委渝建发号文规定，项目区内按度抗震设防。其他设施规划◇国道磁童路口标志性仿古牌坊◇游览指示系统建设符合国际标准的旅游标识和交通标志。投资估算投资估算的依据市仿古建筑及园林工程预算定额市房屋修缮工程预算定额市市政工程预算定额市现行各项建设费用文件项目设计及建设标准。投资估算的范围包括本项目旅游建设内容重点建筑维修整治街道两侧立面整治基础设施改造和街区环境整治工程内容，其中包括旅游建设赀用土建工程费用其他建设赀用基本预备费投资估算项目总投资万元，其中土建工程费万元，其他建设费万元，基本预备费万元。详见投资估算表资金筹措地方政府和行业主管部门明确界定旅游资源资产的产权，结合古镇内部资产实际情况，以界定和组织国有资本民间资本外地资本进入古镇旅游开发的主体资本结构为主线，实现相应的投融资体制创新，资源和资产市场化实现旅游资产资源收益最大化旅游资产资源的优质化收益分配市场化，各个旅游生产要素以及资源通过资本来配置，其本质是通过古镇旅游开发进程的资本运营架构个符合市场经济原则的旅游开发利益分配模式......”。

8、“.....由银行注入资本通过经营权出让，吸引民间资本。表古镇旅游建设项目投资估算序号项目名称投资金额万元资金来源备注旅游建设项目金碧时尚主题街以包装为主招商引资传统风味小吃街招商引资川剧戏院传统戏楼招商引资高档民乐馆招商引资说书馆招商引资坝坝电影场露天电影政府投资青年旅馆招商引资龙隐山庄三星级以上的会议休招商引资闲型客栈古镇客栈招商引资素斋餐厅招商引资星级餐馆招商引资市旅游商品交易中心政府启动作项目包装磁管会招商引资建设二基础设施建设项目国道磁童路入口跨磁童路标志性仿古牌坊门政府投资磁童路护面墙生态导。工程概算定额，结合丰城市目前建筑市场价格，参与相关类似工程对本项目工程进行初步估算。工艺及非工艺设备通过向有关设备厂家询价而来。估算投资范围包括新扩建生产线及其配套生产性非生产性建设项目和新建茶油基地处。编制结果本扩建工程估算总价值为万元，具体见总投资估算汇总表。资金筹措企业自筹第九章经济效益评价基本数据销售收入估算根据项目进度安排，该项目建设期为年，第年达产率为，第二年开始投入运行，达产率，第三年达产率，第四年及以后达产率。按照目前售价每公斤元估算，第年可实现销售收入......”。

9、“.....第四年及以后每年万元。副产品皂脚皂素收入暂时不计。基地收益估算成本估算基地收益已单独计算，故成本计算中原料全部按外购计算，外购价目前为油茶籽每吨元，消耗量为每吨籽精制成吨精制油。固定资产折旧按照国家规定设备类为年，房产类为年，为便于计算按综合年计提。财务费用中仅计算精制加工流动资产部分，基地投资已独立核算不计在内。车间管理费按直接材料直接人工燃料动力与设备折旧费之和的计。销售费用和管理费用按销售成本和计。经计算企业总成本费用投产当年万元，次年为万元，投资第四年开始基本稳定在万元至万元之间。利润预算经测算，企业扩建项目第二年净利润万元，第三年万元，第四年万元，第五年万元，第六年万元，第七年开始稳定在万元详细见企业利润计算表。人民币万元年份成本项目第年第二年第三年第四年第五年第六年第七年产品销售收入减产品销售成本其中直接材料直接人工燃料动力制造费用产品销售费用游业和毛油初加工等相关产业。农民增收情况相关产业增值估计增收万元。新增就业情况除加工厂和基地长年生产管理人员共人外，还可大量吸收农村劳动办从事油茶山低产改造。环保情况加工厂生产过程符合环保标准，无污染......”。