，结合本项目污染物排放治理及对周围环境影响情况，如果能将本可研报告表中所提建议加以落实，则本工程对环境五影响评价第页本综合服务中心建设项目项目属综合服务业，污染源较小，污染物排放量也较少，产生的少量办公污水及办公垃圾经处理后，完全可达到环保要求，不会对周围环境造成污染。所造成的影响则很小，从环保的角度来看，该项目可行。第页第九章节能展及资金使用情况，接受群众监督三是搞好项目实施的全程监管，把好质量关，建设优质工程。验收管理。项目竣工后，组织有关专家对项目进行会审验收评价反馈修补。要对工程质量安全进行检查验收，并对项目建设工程结算和检查验收情况进行认真总结。积极开展社区服务活动。社区在建设社区服务设施工程的同时，积极组织社区居民开展多形式的社区服务活动，切第页实发挥城市社区在建设和谐社会中的积极作用。三运行管理建立专管和群管相结合的管理体制，落实项目运行中管理维护经费的筹集制度，加强学习各种法律法规，同时加大宣传力度，增强群众的法律意识，确保项目运行维护费用的按时足额筹集，以确保项目正常运行。加强监督，规范管理，要安排专人管理社区服务设施，时常进行检查，对损坏了的设施要及时进行维修，确保社区服务设施正常完好。第页第十二章工程进度安排第节估算依据投资估算的编制依据福建省建筑安装工程综合定额价目表全国统市政工程预算定额估价表投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版类似工程建设经济指标设备及材料按现行市场价格估算建设单位提供的其它资料二投资估算编制说明征地费用不计算。前期工程费用和行政事业性收费按照建设部颁发的收费标准及有关规定执行，并参照市场价进行估算。第二节总投资估算第页项目名称金额万元划拨土地费用前期工程费基础设施费地下停车场不可预见费合计万元第三节资金筹措社区综合服务中心项目工程总投资万元，资金筹措由社区自筹。第页第十三章综合效益评价经济效益该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益。本项目总投资万元。二社会效益该项目建成后，将惠及社区的人民群众，更加丰富社区群众精神文化生活，满足社区群众不断增长的物质和文化生活需要，进步推进社区服务工作上台阶。该项目建设对于构建和谐文明社会促进社会稳定促进社众群众物质文明和精神文明的同步建设全面建设小康社会具有非常重要的作用。第页第十四章结论与建议可行性研究结论该项目工程是项德政工程民心工程，符合国家产业政策规定和社会消费水平及生活质量不断提高的要求，社会效益明显。其建设实施可进步强化社区整体功能，改善社区环境，不仅有利于群众身心健康提高人口素质改善人民生活水平，而且对促进社区经济发展，提高社区群众的生活质量，体现党的富民政策，密切党群关系有着不可估量的作用。项目建成后将成为政府公共服务在基层的延伸区社区经济发展的集聚区矛盾纠纷化解的缓冲区，能够实现基层设施向社区伸延公共服务向社区覆盖，现代文明向社区辐射构筑统筹经济发展新格局。更加有力的推进平安和谐优美文明新胜利建设。该项目措施得当，符合实际，效土搅拌机挖掘机和运输车辆等，以及使用石灰水泥等建筑材料，难免会产生扬尘污染。如果在运输堆存使用过程中，轻搬轻运，及时覆盖，防止洒落，就可以大大减少扬尘的产生量，可见，建筑施工对大气环境的影响可因管理的加强而得以有效控制，加上建筑物料形成的扬尘不属于气溶胶，易于沉降，所以其飘散将限制在较下范围内。由以上分析可知，建筑施工期产生的扬尘不可避免地将对大气环境造成定的影响，但只要加强管理，即可将影响降至较低的水平，施工期对大气环境的影响属可接受范围。因此，必须要求承担项目建设单位应采取适当措施如在易产生扬尘的施工地段定时洒水散水泥及易飞扬的粉状材料尽量安排在库内存放，露天存放时要严密则毡盖等以防止和减轻施工造成的扬尘污染。二噪声环境影响分析土建工程施工和设备安装时，如设备固定地基夯实会产生较强的噪声。但强噪声设备在整个施工期内的使用时间较短且其对环境的影响属于不连续的间断影响，影响范围大多可限制在以内。为防止施工噪声污染可采取以下措施强噪声污染产生较大噪声的工序尽量不要在夜间施工选用低噪音第页设备等。三固体废物影响分析建筑施工过程中会产生少量的固体废物，部分为施工过程中产生的部分建筑垃圾，包括碎砖碎石以及金属下脚料等。这些碎砖碎石垃圾不会对环境造成大的影响，应在指定地点分类推放，及时清运，最终用于垫筑地基及铺路。金属下脚料应回收。此外，建筑施工中产生的固体废物均属大颗粒物质，在堆放过程中基本不会产生扬尘，不会进步影响大气环境。另外，居住于施工现场的施工人员在生活过程中会形成少量的生活垃圾，经收集后，由市政垃圾处理部门进行统处理，对环境的影响是可接受的。四水环境影响分析本工程在建设施工期间，由于部分施工人员在现场居住生活，日常生活过程中，由于就餐洗涮等活动，会产生少量的生活污水。污水量较小，可进入公司的生活污水系统。三营运期环境影响简要分析主要是办公污水经化粪池截污后发酵后排入市政污水管网。四建议建筑施工过程中，施工场地周边设置围挡，防止物料渣土外泄采取有效措施对水泥沙土等进行管理，杜绝运输使用过程中的洒落及飞扬土堆料堆进行遮盖或喷洒防尘，第页运输和装卸过程中严禁向空中抛撒建筑垃圾或其他易产生扬尘的物品，对建筑垃圾的输送采取密闭运输施工道路进行硬化，并在工地出口处清除车轮泥土搅拌设备上应安装控制扬尘装置。建筑施工过程中的固体废物不得随意抛洒，应确保全部用于垫筑地基及铺路或者回收。建筑施工过程中的生活污水不得随意乱排，必须进入污水管网。建筑施工过程中严格控制用水，防止跑冒滴漏。保证运营期产生的生活污水进入规定渠道，保护排污口附近环境不恶化。在进行建筑施工场地布置时，应尽量将噪声设备布置于距现有居民的最远处，在机械设备的使用过程中尽量平衡运行，以减少噪声强度。严格执行夜间高噪声设备不得施工规定。选用低噪声设备，保护周围居住者身体健康和正常的生产生活不受影响。加强企业管理，防止事故污染排放，并保证装置严密性，防止设备和阀门泄漏，保护周围居住者居住环境空气质量。综上所述益显合发布评标委员会和评标办法暂行规定。招标工作原则招标方式按照江西省发展和改革委员会有关要求，结合该项目特点，拟采用下方式建筑设计采用邀请招标，进行资格后审全部工程施工采用公开招标，进行资格预审工程施工监理采取邀请设用地周围商家等的收入。对弱势群体利益的影响。项目的建设对老人妇女儿童残疾人员等群体的利益不会造成负面影响。对城市化进程的影响。就城市规划来看，不会产生较大的影响，该项目的建设符合寻乌县总体规划，加快创建现代化城市的步伐。对少数民族风俗习惯和宗教的影响。本项目的建设将严格执行民族宗教政策，尊重民族习惯。项目的建设将促进各民族文化民俗交流，利于经济发展和民族团结，促进社会安定。社会影响分析表序号社会因素影响的范围程度可能出现的结果措施建议对居民收入的影响百分之百不同程度影响增加旅游等方面的消费。严格执行国家和地区的有关规定。对居民生活水平与生活质量的影响百分之百不同程度提高提高文化素养，促进精神文明建设。有关部门应注意引导。对居民就业的影响可创造定的就业机会，应由当地的主管部门安排。提高个人收入水平，利于经济健康发展和社会安定团结。有关部门应注意就业前的培训指导工作。对不同利益群体的影响建设时期由于施工等问题会引起当地居民的不便。会不同程度地影响建设工期和施工环境等。有关部门应对有关事宜做好讲解说服工作，以求得其配合与支持。建成后可提升城市竞争力，改善市容市貌。促进卫生环保及经济的健康发展。有关部门应加大宣传力度，合理引导。寻脆弱群体的影响妇女儿童残疾人员百分之百不同程度受益提高城市竞争力，改善交通条件。有关部门应注意扶持。对地区基础设施社会服务容量和城市进程的影响促进基础设施建设，加快城市化进程促进社会经济健康发展，利于社会安定团结。有关部门应注意发展的规划管理和指导。综上所述，项目建成后，所取得的社会效益是非常显著的，将在社会各方面间接体现，般难于量化。社会风险分析本项目的建设，对于发展当地经济，满足社会市场经济的发展，提高人民生活水平具有推进作用，社会效益显著，基本不存在社会风险。项目建设有利于弘扬中华民族传统文化，促进民族团结，推动当地经济的发展，不会产生或者引发民族矛盾宗教矛盾。但应做好项目施工和运营期的管理工作，尽量减少对周遍居民日常生活的影响，处理好由此产生的各种矛盾，以避免由此产生的社会风险。社会评价结论根据建设项目对社会的影响分析项目所在地区互适性分析和社会风险分析，可以看出，本项目建设具有较好的社会效益，必定备受多方关注和支持。综合多方面的调查研究和客观分析得出结论，本项目具有较好的社会及经济效益，项目的社会评价可行。第十二章研究结论与建议结论项目地块所属区域在寻乌县城城北开发区。随着城区土地供应量减少及土地成本增加，目前该区域已有多家房产商在投资开发，使得该区域成为房地产开发个新的热点区域。根据项目开发成本及利润估算表分析，土地成本万是个固定因素，其土地成本适中。影响本项目最终利润的最主要可变因素为房屋开发费用和销售价格，，结合本项目污染物排放治理及对周围环境影响情况，如果能将本可研报告表中所提建议加以落实，则本工程对环境五影响评价第页本综合服务中心建设项目项目属综合服务业，污染源较小，污染物排放量也较少，产生的少量办公污水及办公垃圾经处理后，完全可达到环保要求，不会对周围环境造成污染。所造成的影响则很小，从环保的角度来看，该项目可行。第页第九章节能展及资金使用情况，接受群众监督三是搞好项目实施的全程监管，把好质量关，建设优质工程。验收管理。项目竣工后，组织有关专家对项目进行会审验收评价反馈修补。要对工程质量安全进行检查验收，并对项目建设工程结算和检查验收情况进行认真总结。积极开展社区服务活动。社区在建设社区服务设施工程的同时，积极组织社区居民开展多形式的社区服务活动，切第页实发挥城市社区在建设和谐社会中的积极作用。三运行管理建立专管和群管相结合的管理体制，落实项目运行中管理维护经费的筹集制度，加强学习各种法律法规，同时加大宣传力度，增强群众的法律意识，确保项目运行维护费用的按时足额筹集，以确保项目正常运行。加强监督，规范管理，要安排专人管理社区服务设施，时常进行检查，对损坏了的设施要及时进行维修，确保社区服务设施正常完好。第页第十二章工程进度安排第节估算依据投资估算的编制依据福建省建筑安装工程综合定额价目表全国统市政工程预算定额估价表投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版类似工程建设经济指标设备及材料按现行市场价格估算建设单位提供的其它资料二投资估算编制说明征地费用不计算。前期工程费用和行政事业性收费按照建设部颁发的收费标准及有关规定执行，并参照市场价进行估算。第二节总投资估算第页项目名称金额万元划拨土地费用前期工程费基础设施费地下停车场不可预见费合计万元第三节资金筹措社区综合服务中心项目工程总投资万元，资金筹措由社区自筹。第页第十三章综合效益评价经济效益该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益。本项目总投资万元。二社会效益该项目建成后，将惠及社区的人民群众，更加丰富社区群众精神文化生活，满足社区群众不断增长的物质和文化生活需要，进步推进社区服务工作上台阶。该项目建设对于构建和谐文明社会促进社会稳定促进社众群众物质文明和精神文明的同步建设全面建设小康社会具有非常重要的作用。第页第十四章结论与建议可行性研究结论该项目工程是项德政工程民心工程，符合国家产业政策规定和社会消费水平及生活质量不断提高的要求，社会效益明显。其建设实施可进步强化社区整体功能，改善社区环境，不仅有利于群众身心健康提高人口素质改善人民生活水平，而且对促进社区经济发展，提高社区群众的生活质量，体现党的富民政策，密切党群关系有着不可估量的作用。项目建成后将成为政府公共服务在基层的延伸区社区经济发展的集聚区矛盾纠纷化解的缓冲区，能够实现基层设施向社区伸延公共服务向社区覆盖，现代文明向社区辐射构筑统筹经济发展新格局。更加有力的推进平安和谐优美文明新胜利建设。该项目措施得当，符合实际，效