农家餐饮餐位数个每日餐位利用率平均每人消费额元农家餐饮年收入个元天万元滨湖度假酒店餐饮收入餐位数个每日餐位利用率平均每人消费额元滨湖度假酒店餐饮年收入个元天万元客房收入休闲木屋客房收入房间数个房间价格元房间出租率休闲木屋年客房收入个元天万元滨湖度假酒店客房收入房间数个房间价格元房间出租率滨湖度假酒店年客房收入个元天万元其他收入旅游商品销售会议室商务中心等等年收入万元景区年平均总收入万元二间接经济效益旅游业是公认的关联度高带动性强辐射力大的经济产业。生态乐园建成后，将极大的促进乡镇经济及周边地区的经济发展。按般规律，每元的旅游直接收入可带来元的间接收入。考虑到的旅游业刚刚起步，目前还没有发展成大产业，这里采用作为间接收入的倍数，则项目给本地带来的旅游间接收入就是实际收入的倍。与此同时，旅游业还能优化产业结构，带动周边地区范围内建筑业制造业食品业商业服务业金融业和信息业等其他相关产业的发展，从而促进乡镇经济持续快速稳步发展。二社会效益评价增加经济收入创造就业机会旅游业是个劳动密集型产业，能够提供大量直接和间接的就业机会。根据世界旅游组织测算，旅游部门每增加个直接就业人员，社会就能增加个就业岗位。这样通过生态乐园项目的建设，既可以解决景区周边地区人口的就业问题，还能为本地农民中的部分剩余劳动力提供就业机会。开展旅游业最直接也是最显著的效益就是增加了农民的收入，创造了就业机会，带动了本地经济的发展。在外打工的村民都可以回来从事旅游接待，家庭旅馆和社会餐馆，以前靠种地很难维持生活，可以从发展旅游中取得经济收入。另外，过去没有人注意的土产农家饭民间艺术手工艺品等都身价倍增。二改善农民生活，提高人口素质生态乐园项目的建设，可以吸引大量游客，使得外界的先进思想文化观念和信息源源不断的输入，有效促进本地文化与外来文化的交流和融合，从而加速其社会经济的现代化进程，提高人民生活水平和质量。也有利于改善投资环境，扩大对外开放，提高地方的知名度。同时旅游业的发展，还将促进社会稳定，有利于本地生态环境资源的保护和传统文化的弘扬。三带动周边地区的经济促进农村经济增长的多元化旅游业的发展具有极大的乘数效应。景区的开发不仅为周边地区剩余劳动力创造了就业的岗位，而且为周边地区的农副产品的销售提供了个大市场，带动了周边地区经济的发展。由于生态农业旅游规模不断扩大，旅游接待对食品饮料农副产品等的需求量不断加大，使得生态农业旅游接待村与周边地区形成了稳定的合作关系，延长了旅游的产业链，扩大了产业面，形成了产业群。发展旅游有可能成为地区经济发展的新亮点和第三产业的支柱产业，并极大地促进了社会就业，带动了与之相关的餐饮娱乐交通商业等行业的飞速发展。生态农业旅游为农村经济发展提供了新的收入来源，改变了以农业生产方式为主的经济发展途径，促进了农村经济发展的多元化。生态农业旅游的发展挖掘了农业增收潜力和开拓了非农增收渠道，有效地利用了各种农业资源和农村自然人文资源，人力资源潜力得到了较好的发挥。在生态农业旅游较发达的地方甚至农业功能变为次要功能，旅游功能休闲度假功能变为主要功能。这种改变也使农民转变了原有的角色，由农民变成了旅游产品的生产者和服务者，传统的资源就地转化为旅游产品，就地形成了旅游市场，而且就地完成了价值的实现和大幅度的升值。围绕这些资源性产品的开发，也形成了系列的服务设施，包括农民住房转化成了旅馆，石头草根转化为旅游产品。四促进农村经济结构调整推动农业转型生态旅游作为有助于促进农村地区经济结构的调整，可形成旅游业带动第三产业，第三产业服务第第二产业，第第二产业的发展提出对第三产业活动的新需求这样种良性结构。主要体现在以下几个方面第，促进以农产品加工和服务为重点的农村第二产业第三产业加快发展，优化农村经济结构第二，吸纳农村富余劳动力就业第三，促进农村的现代化发展，主要表现在农村基础设施和居住条件的改善第四，贯彻中央提出的科学发展观，有利于统筹城乡社会经济的协调发展。随着旅游业的不断发展，附近农村的商业服务业个体运输业等的营业收入不断增加。五加速农村现代化建设和基础设施改造的进程发展景区旅游业给农民带来经济效益的同时也促进了农村基础设施的改进，在很大程度上推动了农村现代化的进程。由于景区的建设，基础设施建设投资的力度必然加大，使农村的道路通讯供电供水垃圾处理电视接收等基础设施等都将产生明显的改善。六提高农民素质促进观念更新旅游的开展提高了农民的科学文化知识综合素质，同时还增进了村民间的感情，加强了团结，形成了积极向上健康的民风。为了搞好旅游，提高接待服务水平，村民们积极参加各种培训外出学习参观参加技能比赛，使旅游从业人员的整体素质得以提高。开展生态农业旅游，村民经过各种培训，不但旅游接待服务水平会有很大的提高，村民的文化素质也会提高，村民的精神风貌也会有很大的改变。第七章生态环境影响评价区域环境状况评价项目区域还处于待开发阶段，没有对外开放，周边山林绿树成阴，山水结合，环境优美。就目前情况看，项目区及周边植被土壤及水源的保护，总体上看是比较好的。除入口的片农田外，生态环境质量属上等。项目入口处附近因有居民点，垃圾堆放家禽养殖旱厕，其卫生状况比较差。二影响环境因素分析居民生活污水和旱厕。居民生活垃圾。区域内的村民对林木的砍伐和烧柴产生的烟气及生活垃圾和污水。项目建设实施过程对环境可能带来的不良影响。农民在区域耕作过程中使用的农药和焚烧秸秆造成的水污染和大气污染。垃圾堆积和填埋对区域土壤和水质的污染，以及焚烧造成的大气污染。农民在区域内放养牲畜产生的粪便。三项目的生态效益减少农业生产所产生的环境污染景区主张在人工管理的条件下进行农业生产，保护土壤肥力和生物种群的多样化，控制土壤侵蚀，完全不用或基本不用化肥农药，利用景区养殖牲畜粪便，减少了对土壤的污染和肥力的破坏，以及对周围水资源的重金属污染，减轻环境压力，保障了农产品的安全。由于传统的农业生产方式焚烧秸秆的弊端，给项目区内及周围地区带来了定期的大气污染，生态农业耕作方式可以将秸秆加工成肥料或其他工业产品，循环利用，实现农业的可持续发展。二改善项目周边的人居环境本项目的建设，首先将区内垃圾堆清除并搬运出去，改建居民旱厕，使项目区周边环境得到了进步的改善，随着景内的生态林建设，将有利于水土保持，空气净化，提高气候的稳定性和舒适度，同时成片的生态区，给人们带来了人与自然的和谐美生态美由于生产方式的改变，也间接的保护了环境，使水更清林更绿，空气更新鲜，创造了个优美舒适文明和高功能的生活和工作环境。三促进生态农业和旅游业互动随着经济的快速发展，人们消费水平的提高，特别是享受型消费成为当下种时尚，生态农业示范园缴或少缴或延迟缴纳税款，受到税务机关的处罚。技术风险技术风险主要出现在旅游项目投资的具体建设阶段，技术风险较多指由于技术标准不，衔接困难或技术变化而产生的风险，企业投资旅游项目的过程中，技术风险虽然般来说不大，但是把握不好也会使旅游项目与周围环境建筑物等风格不符，甚至破坏景观的美感，严重的还对资源环境造成技术性破坏。实施风险指旅游项目在具体实施过程中所发生的各种不确定性，包括在实施队伍组织实施成本实施时间项目人力资源等带来的风险。如如果实施队伍在建设施工阶段偷工减料，以次充好，会严重影响项目的工程质量。如果项目没有设定个明确的实施计划，对项目的实施时间也不进行详细控制，则可能使项目的完成时间遥遥无期，最终造成项目无法完工。延期完工或者完工后无法达到预期目标的风险。管理风险管理风险是指由于旅游投资项目参与各方主要从业人员技术素质和职业道德的欠缺，使旅游投资项目开发管理不善而带来不利影响的可能性。如旅游投资项目管理人员的管理能力经验风险偏好将直接影响项目的施工质量和进度旅游投资项目设计人员业务素质低，引起工程出现大量的设计和遗漏等，影响经营者获取各种信息的准确性和决策的科学程度经营管理水平的高低，决定了民营资本投资旅游项目投入产出的大小。选择与有资质的管理机构进行合作，减少项目开发和管理中的风险，提高项目投入产出比，实现项目投资利润的最优化。资金回收风险主要表现为应收账款风险。可能会出现由于各种原因，特别是人际关系的原因，每年都会送出为数不少的人情票，合计在起这是笔数量可观的资金，只是收不回来。另外，由于整体的信用环境差，旅游企业间的拖欠账款现象比较多见，容易造成应收账款难以顺利回收的问题。收益分配风险指由于收益分配不均或者不合理而可能给民营资本投资旅游项目带来的不利影响。般而言，谁投资谁收益，但是本地政府肩负着本地经济发展，居民就业等多重责任和义务。生态乐园的日常管理服务工作岗位要充分的吸收本地居民，使他们在该项目中受益。如果忽视或损害了本地社区居民的利益，本地居民可能不支持旅游项目的建设与运转，政府也可能出面干预，如果处理不好，最后就有可能会给投资者带来损失。其它风险指除前述九种风险以外的其它风险。如在旅游项目建设运转过程中出现的种种未曾预料到的意外情况财产损失安全事故等，有些情况会严重影响旅游项目的经营运行，给民营投资者带来意外的风险。虽然这种风险无法确定何时发生，却是可以防范的和降低的。第九章组织管理人力资源需求及安全消防组织管理构架按照景区管理体制改革的要求，生态乐园的开发与管理，将实行项目业主负责制的管理体制，即由本项目业主具体负责该景区的建设资金筹措工程项目的实施建设建成后的经营与管理，承担项目相应的债权债务责任等。该项目业主单位已获得对景区的开发经营权限。该公司的内部组织机构，将根据开发经营和管理需要而设置。项目公司人员编制，拟根据近期工程将完成的旅游基础设施及可开发的景区游览区范围确定。具