段成熟配套投资客户群本地的原居民公务员工薪阶层楼盘总体评价此项目靠近新华中学，因此主打名校概念，楼盘在包装造势方面也基本方案评估意见新华苑二期项目规划与地，经邀标方式由深圳市华阳国际建筑设计有限公司中标。在方案设计上，引入后小康住宅小区理论，结合本小区的具体位置及地形环境交通密度城市文脉生态环境等特点。做出了以下特色总体布局上采用排列布局，分两排布置，南侧排为层，北侧排为层，充分利用南北两侧良好的自然景观，在小区中部自然形成个中心庭院。北侧排中小户型可将东环二路的躁音挡于小区之外，保证了小区的宁静。沿东环二路临街层布置成商铺，充分利用了地块的商业价值。单体设计，确保了户户均有开阔视野，功能分区明确，通风采光良好，做到了明厨明卫，经济合理，实用率高。建筑立面造型上，以流畅的线条和优雅丰富的造型为体量上的主要特征，以简洁的色彩和的景观设计创造了缤纷灿烂的空间效果，从而形成本建筑典雅精致的特征。交通组织上，做到人车分流，商业人流和住宅人流的分离。总之，经过近半年的时间，反复几易其稿，目前的方案应属比较理想的方案，既结合了项目地价特征，充分挖掘了地段价值又贴近市场，符号目标客户的需求。五目开发建设进度安排有关工程计划说明新华苑二期筹备工作从二三年五月份即已经展开，请专业的市场策划公司进行了充分的市场调研，对项目的市场定位和物业品质进行了深入的策划，并邀请了三家甲级设计院进行了建筑投标。到目前为止，已充分把握住了市场并获得了个较为理想的方案。本项目计划二四年七月份破土动工。二四年十二月份达到正负零。二五年五月份主体全面封顶。二五年八月基本完成主体外装。二五年十二月末完成道路管网绿化并申请竣工验收。项目开发横道图见附件六投资估算与资金筹措项目总投资估算本项目计划投资总额为万元，不含地价款按可销售面积计算，销售建设成本为元。其中前期费用万元勘察设计费万元政府规费万元建筑安装工程费万元其它费用万元资金筹措发展商源发实业公司已在龙华独立或合作开发了多个楼盘，而且均为有资金开发。现已积累了较强的资金实力。开发新华苑二期这样的小规模楼盘，源发实业已有足够的现金支持，不需向银行或其它融资渠道筹措资金。七销售及经营收入测定各类物业销售收入估算住宅可售面积,为保守起见，整体均价按元计算元万元商业可售面积，均价按元计算元万元销售总收入为住宅销售收入商业销售收入万元万元万元销售利润本项目的总销售额为万元。土地成本按楼面地价元平米计算，万元前期费用及建安费用为万元。销售成本按销售额的计算，万元。本项目销售利润为万元。万元。扣除营业税为万元。扣除合同印花税，城建维护税，产权转让登记费共为，即万元。本项目税前利润为万元。扣除所得税额，即万元。本项目税后纯利润预计为万元。八财务与敏感性分析敏感性分析社会效益和影响分析由于本项目地处龙华中心广场南侧，对市政广场的景观有很大影响，成功开发新华苑项目，使之成为与中心广场相得益彰的道城市风景线。由于龙华的房地产开发，尚处在起步发展阶段，早期的多层住宅，约，三房销售不理想，约左右自身配套泳池幼儿园专车装修标准住宅毛坯区域配套商业农村信用社教育民治小学星星幼儿园潜龙幼儿园服务南北药行龙华人民医院佳旺超市酒楼交通状况楼盘主要卖点及突出营销方式交通便利价格优势成熟的社区投资客户群关内外的工薪阶层本地部分投资客户及换房的农民楼盘总体评价本楼盘的定位是面向工薪阶层的低价物业，但实际价格在龙华处于高端市场，并且户型面积偏大，柱位结构不合理。在销售过程中出现了部分朝向的户型和面积偏大户型滞销。此楼盘的交通极为便利，但位于主要交通干道的交叉口，对日后的生活质量有定的影响。风和日丽物业名称风和日丽位置人民路与工业东路交汇处发展商深圳市物业工程开发公司代理商世联物管公司深圳市国贸物业管理公司承建商不详物管收费园林规划不详开盘时间入伙时间楼宇状况脱外墙售楼电话总建筑面积总占地面积万平米销售阶段中后期折后均价户型面积套数比例实用率销售情况及分析三期已销售左右自身配套会所泳池运动场超市菜市场专车装修标准住宅毛坯区域配套商业建行农行农村信用社教育新华中学英文幼儿园服务万众城龙华人民医院百佳超市酒楼交通状况楼盘主要卖点及突出营销方式大社区的成熟配套独特的社区文化价格优势交通便利投资客户群关内外的白领工薪阶层本地的原居民公务员在龙华工作的私企业主楼盘总体评价本楼盘开启了龙华大盘的外销市场局面，引进和谐关爱的社区文化塑造楼盘形象，成功的吸引了大量关内的置业客户。现阶段销售的三期丽红苑开盘市场反应良好。锦绣江南物业名称锦绣江南位置人民路与布龙公路交汇处发展商龙华镇经济发展总公司代理商黑马物管公司深圳万厦物业管理公司承建商中外建南方有限公司物管收费园林规划范亚易道开盘时间入伙时间楼宇状况在建封顶售楼电话建筑面积占地面积万销售阶段中期折后均价户型面积套数比例实用率销售情况及分析期已销售完毕，三房比较好销自身配套会所幼儿园小学泳池运动场商业步行街专车装修标准住宅毛坯区域配套商业建行农行农村信用社教育新华中学英文幼儿园服务万众城交通状况无直达公交车楼盘主要卖点及突出营销方式大社区的成熟配套江南情怀的民族居住文化品牌物管户型投资客户群关内外的白领工薪阶层，和本地的原居民，公务员，在龙华工作的私企业主楼盘总体评价本楼盘现阶段堪称龙华楼王，园林规划建筑设计等方面在龙华都位于前列。户户朝南隐梁隐柱的设计受到市场的认同和追捧。尤其开盘伊始，富有江南民族传统的形象，系列的推广活动请鲁豫主持开盘典礼自行车赛等都极有特色，销售速度较快。嘉逸花园物业名称嘉逸花园位置东环二路与建设路交汇处发展商龙华经济发展有限公司代理商泛亚物管公司万厦承建商不详物管收费园林规划不详开盘时间入伙时间楼宇状况现楼售楼电话建筑面积总占地面积销售阶段中后期折后均价户型面积套数比例实用率销售情况及分析销售近自身配套装修标准住宅毛坯区域配套商业建行农行工行教育新华中学三联小学松和小学中心小学金桥幼儿园服务佳华龙华人民医院百佳超市酒楼华富市场交通状况楼盘主要卖点及突出营销方式名校广场物业成熟地或兵博山渣 浆系统会重新返回登陆页面,其中信息提示页面如图所示图系统出错提示页面更改密码模块测试用户登录系统后可对自己的登录密码进行更改,更改过程要求用户提供原始密码,输入新密码,重新输入新密码进行确认,如果用户输入的原始密码,或两次输入的新密码不致将无法执行密码更新操作,系统会给出相应的提示,起显示页面为武汉大学毕业设计论文图两次密码不致提示页面集成测试把经过单元测试的模块放在起形成个子系统并对它进行测试用于检验模块相互间的协调和通信,这里主要对图书管理员功能系统进行了测试,经过检验其功能均得以顺利实现,下图为管理员操作的读者借阅模块成功运行界面图图书管理员子系统功能测试截图把经过测试的子系统装配成个完整的系统进行测试，经过黑盒测试于白盒测试相结合的方式，对整个系统的各个功能模块进行了测试，并调试改正其中的设计和编码，经过这个环节的操作整个系统的功能基本实现成功运行。武汉大学毕业设计论文验收测试在进行了以上的测试工作后，将整个软件系统作为单的实体进行测试，测试内容与系统测试基本类似，但它是在用户积极参与下进行的，此测试过程主要使用实际数据,进行测试,验证测试的目的是验证系统确实能够满足用户的需求,经过这个环节的实际数据测试，系统的各个功能实现都达到了系统需求设计的要求。评价测试过程严格按照测试的流程，经过单元测试子系统测试和系统测试。通过单元测试，查找出了系统各模块内部的通过子系统测试，发现了模块间相互协调和通信上的通过系统的集成测试，发现了软件设计过程中存在的。通过改正的设计和实现部分，保证了图书借阅管理系统可以完成需求分析中制定的需求。从上面的测试中可以看出，此系统可以完成用户登录系统设置图书管理读者管理管理借阅管理和系统查询等功能。读者在本系统的应用下可实现按照各种方式如书名,编号,作者查询图书馆的藏书请客,方便的借阅图书,续借图书,归还图书,能够查询自己的借阅图书情况。图书馆工作人员能够实现方便的对图书进的硫液循环池中，二者混和后由循环泵喷 入进口及主筒内。 脱硫液循环设备 循环设备包括循环池循环泵及循环管路。考虑到二台 锅炉同时运行的需要，循环池总容积为，循环泵选用博山渣 浆泵厂产渣浆泵，用备，共台，流量为，扬程， 配用电机功率为。为保证脱硫除尘吸收液循环池中不 发生沉淀，在循环池内设置两台搅拌器。 脱硫液再生设备 脱硫剂再生设备包括斗式提升机石灰仓螺旋输送机石 灰乳罐等设备。 脱硫除尘器出来的脱硫除尘吸收液含有脱硫产物少量烟尘等物质，其中仍具有脱硫能力，为提高脱 硫剂的利用率和减少吸收液的处理量，吸收液大部份在脱硫塔附 近循环池集中后再次由循输出异常信息警告获得数据库链接失败链接类型链接位置功能执行查询语句,武汉大学毕业设计论文功能执行更新操作调用方法构造对象的个实例,执行更新操作功能关闭数据库的连接,登录模块程序设计本模块主要是用户通过图书管理系统的首页登录进入该系统。用户输入正确的用户名和密码，系统会根据用户段成熟配套投资客户群本地的原居民公务员工薪阶层楼盘总体评价此项目靠近新华中学，因此主打名校概念，楼盘在包装造势方面也基本方案评估意见新华苑二期项目规划与地，经邀标方式由深圳市华阳国际建筑设计有限公司中标。在方案设计上，引入后小康住宅小区理论，结合本小区的具体位置及地形环境交通密度城市文脉生态环境等特点。做出了以下特色总体布局上采用排列布局，分两排布置，南侧排为层，北侧排为层，充分利用南北两侧良好的自然景观，在小区中部自然形成个中心庭院。北侧排中小户型可将东环二路的躁音挡于小区之外，保证了小区的宁静。沿东环二路临街层布置成商铺，充分利用了地块的商业价值。单体设计，确保了户户均有开阔视野，功能分区明确，通风采光良好，做到了明厨明卫，经济合理，实用率高。建筑立面造型上，以流畅的线条和优雅丰富的造型为体量上的主要特征，以简洁的色彩和的景观设计创造了缤纷灿烂的空间效果，从而形成本建筑典雅精致的特征。交通组织上，做到人车分流，商业人流和住宅人流的分离。总之，经过近半年的时间，反复几易其稿，目前的方案应属比较理想的方案，既结合了项目地价特征，充分挖掘了地段价值又贴近市场，符号目标客户的需求。五目开发建设进度安排有关工程计划说明新华苑二期筹备工作从二三年五月份即已经展开，请专业的市场策划公司进行了充分的市场调研，对项目的市场定位和物业品质进行了深入的策划，并邀请了三家甲级设计院进行了建筑投标。到目前为止，已充分把握住了市场并获得了个较为理想的方案。本项目计划二四年七月份破土动工。二四年十二月份达到正负零。二五年五月份主体全面封顶。二五年八月基本完成主体外装。二五年十二月末完成道路管网绿化并申请竣工验收。项目开发横道图见附件六投资估算与资金筹措项目总投资估算本项目计划投资总额为万元，不含地价款按可销售面积计算，销售建设成本为元。其中前期费用万元勘察设计费万元政府规费万元建筑安装工程费万元其它费用万元资金筹措发展商源发实业公司已在龙华独立或合作开发了多个楼盘，而且均为有资金开发。现已积累了较强的资金实力。开发新华苑二期这样的小规模楼盘，源发实业已有足够的现金支持，不需向银行或其它融资渠道筹措资金。七销售及经营收入测定各类物业销售收入估算住宅可售面积,为保守起见，整体均价按元计算元万元商业可售面积，均价按元计算元万元销售总收入为住宅销售收入商业销售收入万元万元万元销售利润本项目的总销售额为万元。土地成本按楼面地价元平米计算，万元前期费用及建安费用为万元。销售成本按销售额的计算，万元。本项目销售利润为万元。万元。扣除营业税为万元。扣除合同印花税，城建维护税，产权转让登记费共为，即万元。本项目税前利润为万元。扣除所得税额，即万元。本项目税后纯利润预计为万元。八财务与敏感性分析敏感性分析社会效益和影响分析由于本项目地处龙华中心广场南侧，对市政广场的景观有很大影响，成功开发新华苑项目，使之成为与中心广场相得益彰的道城市风景线。由于龙华的房地产开发，尚处在起步发展阶段，早期的多层住宅，