前期主要管理人员约人，其中绿化工程师名，电气工程师名，设备技术维修人员名，财务人员名，行政人员名，其他管理人员名。生态公园正常运营后，将陆续面向社会招聘其他工作人员，预计需要名左右。第二章拟建项目情况第节项目概况项目名称生态公园建设项目建设单位有限公司建设地点项目建设期限个月，即年建设规模及内容本生态公园建设总用地面积约亩，总建筑面积平方米不含广场面积建设内容主要包括管理服务设施和公园功能设施两大块项目总投资本项目总投资为万元，项目所需资金由建设单位自筹解决第二节编制依据可研报告编制委托书市国民经济和社会发展第十个五年规划中华人民共和国环境保护法市城市园林绿地系统总体规划城市生态环境建设与保护规划总体规划旅游规划公园设计规范城市绿化条例建设项目经济评价方法与参数第三版第二节项目提出理由环境与发展问题是当今世界发展主流，加强环境建设优化人居环境，全面建设小康社会是我国进行社会主义现代化建设个重要内容。当前，我国正处在工业化和城镇化高速发展时期，人口与产业在城市高度集中是历史必然趋势，随着城镇化进程加快，人口向城镇聚集速度也在加快，城市扩张与环境压力等将越来越大。我国城市数量和规模逐年增加，城市发展质量不断提高。年至年，我国城镇化水平由提高到，城镇人口从亿增加到亿全国城市总数由个增加到个。预计到年，我国城镇化水平将达到以上，城镇人口将达到亿人到世纪中叶，我国城镇化水平将可能进步达到，城市人口将增加到亿左右。城市生态环境质量已不能满足城镇居民日益增长需求。城市绿化总量不足，发展很不平衡，到年全国还有个城市人均公共绿地面积不足平方米，全国设市城市中有个城市个公园都没有。市是国务院首批确定十三个较大城市之，是国家重要基础工业基地。年国民生产总值达到亿元，是自治区唯财政收入过百亿元地级市。在过去几年里，市城市生态建设取得了定成绩，但城市绿化用地仍比较紧张，往往采取见缝插绿建设方式，城市中心地区绿地较少，且分布不均匀，各类建设工程绿化不配套，挤占规划绿地现象严重。要使城市生态环境质量得到明显改善，就必须强化城市环境综合治理，按照城市总体规划和近期建设规划要求，统考虑，协调管理，发挥综合效益。因此，在政府指导与监督下，加大力度进行城乡镇改造，建设社会主义新农村是顺应经济与时代发展重要之举，也是建设经济强市面临重要历史任务。第三节建设必要性城市以环境为体，经济为用，生态为纲，文化为常。城市生态建设与环境保护作为人类生存发展繁衍基本条件，作为现代经济发展文化活动社会交往载体，早已引起世界范围关注。加强城市绿化建设，大力改善人居环境，是城市生态环境建设基础性工作。按照国务院关于加强城市绿化建设通知要求，城市生态建设必须采取有效措施，提高城市绿化水平，制定城市绿地系统规划，严格划定绿化用地面积，科学安排绿化布局，加强城市绿化隔离带建设，形成乔灌花草相结合，点线面环相衔接绿地系统。同时还应尊重客观规律，从当地实际情况出发，宜树则树，宜草则草。市地理位置优越，交通通讯极为便利。旗政府驻地镇东距呼和浩市公里，西距市公里，距机场公里，南距准格尔煤田公里。京包铁路国道和高速公路横穿旗境，境内县级公路萨托公路已建成公里柏油黑色路面，萨凉公路公里改建工程于年底建成通车，乡与乡乡与村公路全部贯通。是山水相映风景秀美旅游胜地。境内有内蒙古中部唯原始次生林区九峰山林区，面积万公顷，野生动植物资源丰富，已申报国家建立自然保护区，具有较高旅游开发价值。著名佛教胜地美岱召，位于国道北侧大青山脚下，始建于明朝万历年间，原为明清时期土默川统治中心，现保存完好，城寺兼备，姿态古雅，是国家重点文物保护单位。根据总体规划，镇在未来年将成为新型中等城市，为了促进城市建设发展，满足广大群众物质文明精神文明水平提高，委旗政府拟对西果园进行综合开发，建设生态公园。生态公园建设也是年委政府为居民群众办理十大好事实事之。生态公园定位为区域重要生态绿化景观和文化休闲中心，新型中等城市生态环境保护带和公益群众文化活动场所。项目建设，对于改善农民原有脏乱差居住环境，提高农民生活质量，生态道德意识，改变村民传统生活观念和生活方式，促进人与自然和谐相处，有着重要意义。项目建设将极大地加快新农村改造，使乡镇居民在居住环境管理体制经济发展和社会文明等方面与城市全面融合，实现生活环境和质量重大转变，有效地推进市建设社会主义新农村工作。同时，对于进步完善城镇功能，提高全镇文化含量，加快招商引资，促进地区经济发展等方面均有着重要作用。因此，本项目建设是十分必要。第三节项目建设原则满足生态环境保护要求为当地居民提供休闲娱乐健身集会文化活动场所规划多项功能区域，设置适量经营性项目。设计总体定位是生态公园整体气质是浓重地方文化气息和便捷群众参与性以尊重地方民族文化为依托，在绿色生态理念指导下，运用现代设计手法，将带有当地蒙汉民族文化特色生态公园展现于世人面前，设计将延续形式服从功能理念，将各个功能单元延续到轴线布置，形成空间序列感极强组团式形态。在公园总体规划和建设方面，遵循物种多样性和植物配置科学合理多层次原则，根据公园特点和不同区域功能要求，正确处理好生态质量景观效果及文化内涵三者间关系在园内建筑物设计建筑材料选用垃圾回收喷淋浇灌等方面，遵循节约能源再生利用生态原则，使公园环境最大限度地贴近自然生态，减少资源浪费。坚持统筹规划突出重点分步实施原则。从实际出发，因地制宜，量力而十年，建筑抗震重要性分类为丙类。三给水系统给水装置主要由深井水供给办公餐饮娱乐等生活用水，为节约用水，绿化。运营阶段环境对策生活污水经生化污水处理装置处理后，集中排入生态公园污水总干管。餐饮废水经过隔油池隔油处理后与生活废水汇合排入公园污水总干管。生活垃圾等每天及时清扫，经集中分类回收后运往生活垃圾堆放场。项目采取建筑隔声降噪，减振和单独密闭等措施，设置密闭铝合金或塑钢门窗，减少噪声污染。制订生态公园行车管理办法，控制行车路线限速限车种，进入公园内机动车辆禁鸣喇叭。严格控制噪声污染源，生态公园内部和外围种植绿化隔离带，充分发挥植物消音吸声作用。从全局和整体来规范水资源利用和水生态系统保护，维护项目区水资源自然循环和净化，使水资源利用和保护综合效益最大化。绿化规划应以对生态环境长期持续保护为主要目标，从生态系统长期稳定性出发，科学合理地进行规划。三其它环保措施对可能产生施工扬尘应采取喷水降尘或其它防护措施。对破坏绿化硬化地段及时进行恢复。废水经排污管道汇集后，集中排入市政污水管网。生活垃圾等每天及时清扫，由垃圾转运站运往垃圾处理场。项目采取建筑隔声降噪，减振和单独密闭等措施，减少噪声污染。第三节环境影响评价本项目建设符合国家环保法规和环境功能规划要求，污染物达标排放，环境保护治理措施经济合理。项目区为生态公园建设，属于环保项目，且不进行生产活动，产生污染物主要是游客生活污水和生活垃圾，污水直接排入下水管道，生活垃圾将按照环卫部门要求进行清运和处理，不会造成环境污染。综上所述，从环保角度讲本项目对周围环境影响较小，项目可行。第六章投资估算与效益分析第节投资估算计算依据本项目总投资包括建筑工程费基础设施建设费其它费不可预见费等内容，参照当地实际建筑投资定额，依据发改委和建设部联合颁布建设项目经济评价方法与参数第三版中新建项目评价方法进行投资估算。编制依据如下各专业设计提供有关单项工程量，新改建规模基础设施设备及安装工程建安工程造价参照市造价及近期同类型建筑等级标准和结构形式平均造价确定有关费率选取参照项目建设工程投资估算编制规定。二投资估算项目总投资全部为固定资产投资，估算价值万元。投资估算表序号项目数量单价元合价万元备注建筑工程费公园大门人工湖及设施各类主题广场各种雕塑新增道路新增绿地亮化硬化临街店铺二基础设施建设费给排水电气管网工程供暖工程三工程其他费用勘查设计费工程监理费招投标费建设单位管理费四总投资三资金筹措项目所需资金全部由建设单位自筹解决。第二节经济效益评价营业收入估算经保守预测，本生态公园年接待游客约人次，由于公园采用全开放方式，因此免收门票。其营业收入主要包括公园内餐饮娱乐及公园底店收入等。年餐饮收入按游客，即人，每人消费元估算，则年餐饮收入为万元年娱乐收入按游客，即人，每人消费元估算，则年娱乐收入为万元底店租赁收入共有平方米通了移动通讯和无线寻呼系统。电报通信也进入了全国自动转报网，邮政部门开办了邮政快件特快专递电子信函移动通信等业务，已经步入了现代化通讯网络。第五节项目建设指导思想建设规划与方案指导思想生态公园规划设计构思，从生态公园和区域自然与历史分析出发，注重历史元素提炼，力求将传统文化与现代功能要求相结合因地制宜，创建个以人为本，文化气息浓厚生态园林公园。应该充分借鉴国内外成功经验，以避免失误，降低风险，少走弯路。二建设规划设计目标以生态保护为核心，以绿化种植为内容，提供个安逸和舒适生态环境，力求创造市民喜爱体现时代感新型城市景观绿化空间。全面提高生态公园生态质量和文化艺术品位，将其建设成为生态景观质量良好，文化内涵丰富，艺术水平较高，能有效改善城市区域性生态环境，美化城市，陶冶娱乐大众城市文明窗口。设计理念根据生态公园工程项目功能定位，规划理念确定为艺术构思上追求大景观，环境效益上追求大生态，绿地布置上追求大绿化，通过规划内容实施，建设个空间开放气氛轻松，与城市生态环境联系紧密，能发挥规模生态效益园林休闲区，并突出自然生态保护景观特色。结合我市实际情况，根据地质地貌气候降雨量等自然条件和历史文化社会等人文条件，以民族文化为历史文脉，创建个以人为本文化气息浓厚生态园林公园。游人规模公园游人