设的影响程度较低。社会评价结论据以上分析结果，本项目能在定程度上提高当地居民收入水平，改善居民生活水平和生活质量，带来定的就业机会，相关利益群体积极支持，不会影响弱势群体，对当地文化教育卫生带来积极影响，完善当地基础设施，扩大社会服务容量，促进当地城市化建设，推进现代化进程，适应少数民族风俗习惯和宗教教义，而且社会风险程度较低。因此项目社会效益显著，社会评价结论可行。第十三章结论与建议结论项目的建设切实加强残疾人服务基设施建设，大力促进残疾人事业的发展，是实现经济社会又快又好发展，全面构建和谐社会的现实需要。改关善残疾人现状，已成为全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会项重要而紧迫的任务。项目建成后，为区残疾人综合服务工作全面开展提供了设施保障，真正体现了和谐社会建设，为提高残疾人综合素质，促进残疾人事业全面健康发展提供了有力保障。建议本项目的建设刻不容缓，建议有关部门和上级主管部门尽快作出决策，尽快立项，尽早投资建设。项目建设的组织应严格管理制度，对项目的时间进度技术质量标准经济评价责任人及检查考核等明确具体要求，以保证项目建设的逐步完成。是生活垃圾，项目产生的生活垃圾分类收集，对废纸废金属塑料橡胶等可回收的垃圾指定的有处理资质的单位统回收，再生利用花草灰土等可填埋的垃圾交由环卫部门统清运处理。垃圾房经常进行消毒杀灭害虫工作，以免散发恶臭，滋生蚊蝇。评价结论综上所述，该项目需严格执行本报告提出的各项环保措施，污染物排放严格执行国家和地方排放标准，从环保角度上分析，本项目的建设是可行的。节水措施和节水效果分析节水措施采用节水型便器冲洗设备。如小便器采用感应式冲洗阀。节水型水龙头。水龙头采用节水型并加装节水橡胶调节圈。建议使用自闭式龙头感应式龙头，有很好的节水作用。节水型淋浴设施。考虑使用中水系统。节水效果分析采用双冲洗水量坐便器时，每次冲洗水量为，小便冲洗耗水为，约可节约冲洗用水量。给水系统般采用孔板或用压力调节阀调压，可使耗水量降低安装节流塞节水阀芯等均能起到节水作用。统计表明，利用中水冲洗厕所便器浇洒等杂用，可节水，并缓解了城市下水道的超负荷运行。第六章防震措施抗震设计综述设计依据中华人民共和国国家标准建筑工程抗震设防分类标准建筑抗震设计规范年中国地震动惨数区划图中国地震烈度区划图采用的抗震措施分析场地和地基根据地质报告资料显示，本建筑场地类别为类，场地内存在较厚的软弱土层，属对建筑抗震不利地段。因此，设计采用预应力混凝土管桩基础，以消除软弱土层的不利影响，并依照规范进行基础的抗震承载力验算。建筑设计和结构体型规则性拟建建筑体型简单，平面布置对称，质量和刚度均匀，竖向布置规则，刚度无突变，属于对抗震有利的建筑构体型。结构体系和结构分析依据规范，采用框架结构体系，框架抗震等级为二级。该结构体系可实现以下抗震要求具有明确的计算简图和合理的地震作用传递途径。具有合理的刚度和承载力分布，避免薄弱部位的出现，整体稳定性好。具备必要的抗震承载，良好的变形能力和消耗地震能量的能力。通过强剪弱弯强柱弱梁强节点弱构件等方法，实现多道抗震防线的建立。结构抗震设计措施该建筑属普通多层建筑，结构体系简单，依据现行规范，可通过以下设计步骤实现我国在现阶段对建筑物的抗震设防目标对结构体系进行小震作用下的弹性分析，按计算结果进行配筋设计可基本定量达到小震不坏的目标。通过分项系数内力调整系数加强抗震构造措施等定性方法来实现中震可修大震不倒的目标。非结构构件的抗震设计措施依据规范，对非结构构件进行抗震设计，且考虑其设置对结构抗震的不利影响。结构材料采用和施工管理措施明确结构材料和施工质量满足建筑抗震结构设计标准的最低要求。经采用以上措施，可全面实现我国在现阶段对建筑物的抗震设防目标，即小震不坏中震可修大震不倒的三个设防水准，确保建设工程在投入后的绝对安可靠。第七章节能方案分析项目建设和生产过程所遵循的合理用能标准中华人民共和国节约能源法。公共建筑节能设计标准。公共建筑节能设计标准广东省实施细则。绿色建筑评价标准。绿色建筑技术导则建科号。夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准。建筑照明设计标准。建筑采光设计标准。民用建筑节能条例中华人民共和国国务院令第号。国家和地方颁布的有关合理用能标准。项目建设和生产过程遵循的节能设计规范采暖通风与空气调节设计规范。通风与空调工程施工质量验收规范。民用建筑太阳能热水系统应用技术规范。民用建筑电气设计规范空调通风系统运行管理规范。国家和地方颁布的有关节能设计规范。项目建设过程中的能源消耗种类和数量分析本项目建设过程中的能源消耗种类主要是施工现场的临时用电。能源消耗数量由施工单位定期进行计量，并根据国家和行业的有关要求进行合理监控。项目生产过程中的能源消耗种类和数量分析，建筑设备工艺合理用能分析能源消耗种类和数量本项目生产运营过程中的消耗能源种类主要为电力。按每平方耗能千瓦时估算，年用电量约万度。建筑设备工艺合理用能分析项目用电设备主要空调通风系统照明系统计算机及影音设备等。本项目建筑结构合理，在采用国家行业推荐的节能高效环保的设备情况下，项目用电负荷处于行业合理水平。项目建设和生产过程中能耗指标分析项目建设过程中能耗指标分析项目在合理安排工序选择合适施工机械和采用节电型设备的情况下，能耗指标能达到我国建筑施工行业先进水平。项目运营过程中能耗指标分析本项目运营过程中能耗指标见表。本项目位于南方区域，不设采暖设施。表中能耗统计指标小于国内同类项目指标，但与国际先进水平比较还有差距。项目所在地能源供应状况分析本项目所在区域的供电设施较完善。市政供电管线均已达项目用地周边道路，能满足本项目的建设与使用需求。项目建设和生产过程采取的节能措施项目建设过程中节能措施施工组织管理方面。制订合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。优先使用国家行业推荐的节能高效环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。施工现场分别设定生产生活办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量核算对比分析，并有预防与纠正措施。在施工组织设计中，合理安排施工顺序工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。安排施工工艺时，应优先考虑耗用电能的或其它能耗较少的施工工艺。避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象。根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能地热等可再生能源。机械设备与机具。建立施工机械设备管理制度，开展用电用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗高效的状态。选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机电安装可采用节电型机械设备，心进行招标，评标由建设单位依法组建的评标委员会负责。评标委员会在市招标投标专家库中抽取有关技术经济等方面专家组成，成员人数为人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。对投标方要求按政府有关规定具有相应资质和业绩的施工企业。第十章财务分析编制范围财务分析的范围是区残疾人中心修缮工程。编制依据国家发展改革委建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参数第三版年。中国国际工程咨询公司投资项目经济咨询评估指南。投资项目可行性研究指南。其他有关经济法规文件资料等。财务分析区残疾人中心修缮工程是民生项目，作为非盈利性项目，项目建成后，区残疾人中心的费用由区财政拨款解决，可以维持正常运营，实现财务可持续性。第十二章社会效益评价社会影响效果分析项目对所在地区居民收入的影响。项目建设为当地居民提供就业机会提高其收入水平，并在建设过程中可以产生定的商业机会，如建筑材料的采购项目的设计等，这些商业机会也能够提高所在地区居民的收入水平。因此，本项目的建成，有利于提高本地区居民收入。项目对所在地区居民生活水平和生活质量的影响。残疾人中心的建设，为残疾人以及其家属提供了更便捷高效安全的服务，积极促进了本地区居民的生活水平和生活质量的提高。项目对所在地区居民就业的影响。本项目的建设过程中，需要大量的人工，可以提供较多的临时性的工作岗位。因此，项目的建设对本地区居民就业的影响很好。项目对所在地区利益群体的影响。本项目的相关利益群体主要包括市政府区残疾人联合会和残疾人以及其家属建设施工单位及设备供应商工程设计部门监理部门等。上述不同利益群体均为本项目的收益群体，尤其是市政府区残疾人联合会和残疾人以及其家属对项目期望值很高，认为项目实施后能极大改善残疾人康复服务水平，促进社会和谐发展。建设施工单位设备供应商工程设计部门工程监理部门因参与项目的建设，获得定的利润。因此，项目的建设对所在地区各相关利益群体的影响都是正面的。项目对所在地区弱势群体的影响。本项目的建设本身就是为弱势群体残疾人服务的，项目的建成，能使残疾人员等弱势群体享受到更好的服务环境，因此项目对本地区的弱势群体带来的影响是好的。项目对所在地区文化教育卫生的影响。本项目是民生项目，是服务于残疾人的，项目的建成有利于促进社会和谐发展，社会和谐了就能促进当地经济社会发展，经济社会发展了，才能持续文化教育卫生的投入。因此，项目建成后，能给本地区的文化教育卫生等带来良好的影响。项目对地区基础设施社会服务容量和城市化进程的影响。项目的建成，完善了残疾人服务机构的基础设施，提高了社会服务容量，对当地城市化进程带来正面影响。项目对少数民族风俗习惯和宗教的影响。本项目的建设不会引发民族矛盾和宗教纠纷，也不会影响当地的社会安定。项目的社会影响分析详见表。项目社会影响分析表表序号社会因素影响的范围程度对居民收入的影响对当地部分居民的收入定程度的提