算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。二财务内部收益率财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映项目实际收益率的个动态指标，该指标越大越好。般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。三投资回收期投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例计算公式动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算累计净现金流量现值出现正值的年数上年累计净现金流量现值的绝对值出现正值年份净现金流量的现值评价准则基准投资回收期时，说明项目或方案能在要求的时间内收回投资，是可行的时，则项目或方案不可行，应予拒绝。四项目投资收益率项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润与项目总投资的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。第十二部分旅行社项目风险分析及风险防控建设风险分析及防控措施二法律政策风险及防控措施三市场风险及防控措施四筹资风险及防控措施五其他相关风险及防控措施第十三部分旅行社项目可行性研究结论与建议结论与建议根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有对推荐的拟建方案建设条件产品方案工艺技术经济效益社会效益环境影响的结论性意见对主要的对比方案进行说明对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见可行性研究中主要争议问题的结论二附件凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称日期编号。项目建议书初步可行性报告项目立项批文厂址选择报告书资源勘探报告贷款意向书环境影响报告需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告需要的市场预测报告引进技术项目的考察报告引进外资的名类协议文件其他主要对比方案说明其他三附图厂址地形或位置图设有等高线总平面布置方案图设有表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。部门行业平均投资利润率或基准投资利润率时，项目在财务上可考虑接受。五项目投资利税率项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为投资利税率年利税总额或年平均利税总额总投资投资利税率部门行业平均投资利税率或基准投资利税率时，项目在财务上可考虑接受。六项目资本金净利润率项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润与项目资本金的比率。项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。七项目测算核心指标汇总表二国民经济评价国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格影子汇率影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要，也可计算经济净现值指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值，经济换汇成本或经济节汇成本。三社会效益和社会影响分析在可，对环境保护和劳动安全要有专门论述。旅行社项目环境保护方案项目环境保护设计依据二项目环境保护措施三项目环境保护评价二旅行社项目资源利用及能耗分析项目资源利用及能耗标准二项目资源利用及能耗分析三旅行社项目节能方案项目节能设计依据二项目节能分析四旅行社项目消防方案项目消防设计依据二项目消防措施三火灾报警系统四灭火系统五消防知识教育五旅行社项目劳动安全卫生方案项目劳动安全设计依据二项目劳动安全保护措施第七部分旅行社项目组织计划和人员安排在可行性研究报告中，根据项目规模项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。旅行社项目组织计划组织形式二工作制度二旅行社项目劳动定员和人员培训劳动定员二年总工资和职工年平均工资估算三人员培训及费用估算第八部分旅行社项目实施进度安排项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目售收入销售税金及附加和增值税估算七损益及利润分配估算八现金流估算项目投资现金流估算二项目资本金现金流估算第十部分旅行社项目不确定性分析在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，般要进行的盈亏平衡平分析敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。盈亏平衡分析二敏感性分析第十部分旅行社项目财务效益经济和社会效益评价在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务经济与社会效益评价的主要内容做概要说明财务评价财务评价是考察项目建成后的获利能力债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数财务基准收益率行业平均投资回收期平均投资利润率投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。财实施时期各个阶段的各个工作环节进行统规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。旅行社项目实施的各阶段建立项目实施管理机构二资金筹集安排三技术获得与转让四勘察设计和设备订货五施工准备六施工和生产准备七竣工验收二旅行社项目实施进度表三旅行社项目实施费用建设单位管理费二生产筹备费三生产职工培训费四办公和生活家具购置费五其他应支出的费用第九部分旅行社项目财务评价分析旅行社项目总投资估算二旅行社项目资金筹措个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每种来源渠道的资金及其筹措方式逐论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明资金来源二项目筹资方案三旅行社项目投资使用计划投资使用计划二借款偿还计划四项目财务评价说明财务测算假定计算依据及相关说明二项目测算基本设定五旅行社项目总成本费用估算直接成本二工资及福利费用三折旧及摊销四工资及福利费用五修理费六财务费用七其他费用八财务费用九总成本费用六销售收入销售税金及附加和增值税估算销售收入二销售税金及附加三增值税四行社建设二进步提升我国旅行社服务水平三三旅行社项目建设可行性经济可行性二政策可行性三技术可行性四模式可行性五组织和人力资源可行性第三部分旅行社项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何个项目，其生产规模的确定技术的选择投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。旅行社项目产品市场调查旅行社国际市场调查二旅行社国内市场调查三旅行社上游市场调查四旅行社下游市场调查五旅行社市场竞争调查二旅行社市场预测市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。旅行社国际市场预测二旅行社国内市场预测三旅行社上游市场预测四旅行社下游市场预测五旅行社项目发展前景综述第四部分旅行社项目产品规划方案旅行社项目产品产能规划方案二旅行社项目产品工艺规划方案工艺设备选型二工艺说明三工艺流程三旅行社项目产品营销规划方案营销战略规划二营销模式在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。投资者分成企业自销国家部分收购经销人代销及代销人情况分析三促销策略第五部分旅行社项目建设地与土建总规旅行社项目建设地旅行社项目建设地地理位置二旅行社项目建设地自然情况三旅行社项目建设地资源情况四旅行社项目建设地经济情况五旅行社项目建设地人口情况二旅行社项目