放特征见表。废渣本工程建在株洲化工厂内，其公用工程系统可依托老厂的部分，新装置生产过程中无废渣排放。噪声本工程主要噪声来源于机泵类，间断噪声产生于往返厂内的各种车辆。有关噪声排放的特征见表。控制污染的初步方案及对环境影响的评估。废气治理正常生产时，真空脱氯塔脱除的氯气并入湿氯气总管送氯处理工序。非正常生产及开停车时产生的低浓度氯所送往老厂废氯气处理装置碱液吸收，得以迅速可靠的处理，放空气体中污染物符合国家排放标准后排于大气。废水治理盐水过滤器反洗产生的废液为饱和盐水，送次盐水工段回收利用。盐水精制离子交换树脂再生时所产生的酸性碱性废液排至中和池处理，达标后排放，纯水站产生的酸碱废水排至中和池处理达标后排放。噪声治理设计中尽量选用低噪声设备，高噪声设备必须有配套的消声和隔音措施。采取多种隔声消声和吸声措施，使工人与噪声接触的时间和强度减少。对于需定时巡视的泵房和机房，对设备采取减震措施。由于厂区沿途建筑物的屏蔽效应及噪声随距离增大而自然衰减等因素，厂界噪声经分析可降至以下，噪声厂界周围的环境将不会产生不良影响。环境绿化本工程实施的同时应考虑种植防氯气污染的乔灌木，全厂能绿化之地均应绿化以改善环境。环境保护投资估算综上所述本工程技术设备先进，三废排放量少。废气废水有妥善的处理措施。该工程之建设与隔膜碱比较没有石棉绒污染，废水废气排放均可达到国家标准排放，噪声经有效治理也不会对工人和环境造成影响，故从环保角度看该工程是可行的。表废气排放状况览表序号废气名称废气来源废气成份排放量排放方式排放去向电解槽开停车及事故氯气电解槽惰性气体最大次开停车时事故状态碱液吸收脱氯气淡盐水脱氯塔浓度较高连续回湿氯气总管含氢废气电解槽阴最大间断开停车放空废水液排放状况览表序号废液名称废液来源废液成份排放量排放方式排放去向螯合树脂再生废液螯合树脂塔酸性废液碱性废液酸性液次碱性液次间断小时排放次中和后排放离子交换再生废水纯水站离子交换器酸性废液碱性废液次天次间断中和后排放表噪声排放览表序号噪声源盐水泵烧碱液泵声压级设备台数运行备用排放方式连续连续备注二次盐水及电解电解第十篇劳动保护与安全卫生劳动保护与安全卫生生产过程中职业危害因素分析及控制措施生产装置火年全员劳动生产率平均年万元按净资产计动态指标财务内部收益率税前财务净现值万元税前财务内部收益率税后财务净现值万元税后不确定性分析盈亏平衡分析通过平衡图及其计算式可以确定项目投资以后，当外界发生重大变化时，仍能维持不亏不盈的生产负荷或生产量，本项目的盈亏平衡点为，即开工率为为项目经营可保本，其盈亏平衡点不高，抗风险能力强。敏感性分析通过计算些不确定性因素对项目内部收益率的影响，可以得到影响效益最敏感的因素，假定这些因素均变化，从辅助报表所列计算结果显示，产品销售收入减少为最敏感因素，产品销售价格增加为最不敏感因素，最不利条件下，其内部收益率仍有仍高于同行业基准水平，说明本项目有很强的适应能力。综合评述上述计算结果表明本项目经济效益良好。并消耗。严格控制盐水质量进入电解槽的盐水质量，对离子交换膜的寿命，电解槽电压和电流效率有着极大影响。首先,要求盐水浓度达。本项目控制指标为，提高阳极液中浓度能使阳极附近的浓度升高，从而抑制电解负反应，避免造成电流效率下降。其次，严格控制盐水中有害杂质含量不得超标，电解制碱用离子交换膜具有选择透过阳离子的特性，当等透过离子交换膜时，会与从阴极室反迁移来的少量生成沉淀，堵塞离子膜，使膜电阴增加，引起槽电压上升，还会加剧向阳极室的反迁移，降低电流效率。因此本项目在合格的次盐水之后，增加螯合树脂塔进行二次精制，为此在原料中必须用高纯盐酸和纯水，确保盐水中等金属离子总量低于。此外，控制进入电解槽盐水的温度，是提高电流效率的又重要措施。电槽温度较高，使氯气带走水蒸汽量增加，有利于阳极反应，还可降低槽电压，因而本项目将电解槽盐水温度确定为，电解槽温度控制在定范围内。机电设设备选型项目中机电设备的选型对节能也十分重要。本项目所选用的机电设备，包括利旧设备，律不得有机电部已公布淘汰的机电产品。电解按万吨年的规模，二次盐水淡盐水脱氯考虑万吨年的能力，坚持与规模相配套的原则合理选用节能型机电设备。第九篇环境保护建设地区环境现状地理位置该装置拟建在株洲化工厂内。厂址位于株洲市北郊清水塘工业区，地理位置优越，交通便利，该厂拥股铁路线与京广湘黔浙赣三大铁路线相连，靠近国道，又临近湘江。气候及气象株洲属亚热带温润季风气候，大陆性气候明显，冰冻期极短年平均气温最低最高气温年平均相对湿度年平均气压年平均降雨量最大积雪厚度冻积厚度年平均风速为最大风力为级地震烈度为度常年主导风向为北偏西和北，夏季风向为东南和南。环境质量状况该厂氯碱系统界区内生产烧碱氯气氢气，产生的废气有熬制固碱的烟道气。氯气经治理后达到国家要求排放的标准，厂内已设有事故氯处理。在正常生产的情况下完全可以控制有毒性废气的排放。熬制固碱的烟道气，主要污染物为，经烟囱高空排放达国家标准。生产过程产生的废水主要有化工酸碱污水，经中和处理后排放，排放时均达标。生产过程产生的废渣主要有盐泥，现已采取回收措施，部分无毒，无害废渣，采用填埋处理及送砖厂制砖。株化三废治理的各项措施均很落实，工厂被誉为花园式清洁文明工厂。设计采用的环境保护标准环境质量标准大气环境质量标准二级标准地表水环境质量标准三级标准工业企业设计卫生标准工业企业噪声控制标准城市区域环境噪声标准污染物排放标准污水综合排放标准二级标准工业三废排放标准试行工业企业厂界噪声标准主要污染源和主要污染物装置概况本工程主要工艺生产装置为万吨年离子膜烧碱装置，包括二次盐水精制电解及淡盐水脱氯等。污染源及污染物废气正常生产时，电解工序电解槽无氯气氢气排放，淡盐水脱氯工序考虑该厂九五期间离子膜烧碱装置能力达万吨年，拟采用真空脱氯。非正常生产即事故状态及电解槽开停车过程中产生的低浓度氯气及废氢气。有关废气排放特征见表。废水及废液二次盐水精制工序，离子交换树脂再生时产生的酸碱废水。有关废水废液排经有售的瓶颈，并大大提高销售人员的素质，建议如下方式作业本销售人员必须做过销售工作并且精电脑。本部销售人员均需佩带识别牌，有别于其他地区的销售人员。本案项目销售以底薪加提成的分配销售。④每月必举行检讨会议次，以随时改进大厦的销售方式，并提供企化作业人员发薪。其他销售活动的建议对于本社会是以小高层板式建筑群体，作栋为公寓用以出租。并针对社会内部的公共建设进行提前买和招租。本案销售效果预估第阶段年月年月预售期预定成交销售率占总额数第二阶段年月年月强销期预定成交销售率占总额数第三阶段年月年月促销期预定成交销售率占总额数第四阶段年月开始清盘期预定成交销售率占总额数本案预想该项目整体销售完毕为五年期本销售率拟定是针对市场状况，以及各项与销售工作进度的配合而定，若本案在执行中未遇特殊状况干扰则本销售的达成应按以上预测而无疑虑。广告宣传计划设计家园的图标以及各个组团的名称，为了进行炒作，可以通过广告对家园的标识及各个组团进行有奖征集。包装家园的施工现场及售楼处。包括广告墙的绘制，将确定下来的标识及广告语绘制在墙上，同时在售楼处内进行整体包装，将燕宇公司的企业文化充分体现出来，同时可以在开盘当天请电台电视台以及新闻媒体报道开盘盛况，并在当天举行标识有奖征集的颁奖活动对家园的周边道路进行包装。包括灯箱广告牌等灯箱从中环线勤俭道沿丁字沽三号路到家园售楼处的道路上采用型即两边路灯采用隔个悬挂方法悬挂灯箱，共计个。广告牌初步拟定在丁字沽三号路果酒厂门口空草地内树立个单柱广告牌。对家园周边公共交通进行包装。包括站牌车体广告等站牌将路公交车的终点站佳宁里改为家园车体可以选择路路路路路公交车进行车体广告宣传。可以采用报纸软稿对家园进行软性宣传。可以对家园的开工进行报导，同时请市领导参加开工仪式通过新闻媒体报纸电视等进行报导突出主题市重点安居工程西横堤外居住区首期工程开工。在家园售楼处建立个网站，同时将自己的信息登录在网上，实现网上购房。可以对社会演出活动进行冠名及协办，扩大公司及北辰项目的知名度。建议将北辰项目分组团开盘，分别命名同时辅以广告宣传，这样可以多次制造开盘轰动效应。六财务收益分析暂缺七工程进度安排，资金投入计划及资金筹措工程进度安排方案两种工程建设方案家园居住小区工程的建设，可采取先单体，后配套和先配套，后单体的两种方案予以实施。若采用先单体，后配套的建设方案，可以较早地获得房屋销售许可证，有利于工程建设资金的筹措。若采用先配套，后单体的建设方案，可以较早的展现居住小区的环境特色，为房屋的销售提供有力的铺垫。不论采用先单体，后配套还是先配套，后单体的建设方案，综合服务楼工程总是要首先安排建设的，该工程的首层完工后，即可安排售楼处的设置，从而减少了售楼费用支出和企业形象的突出体现。不论采用先单体，后配套还是先配套，后单市场的工作重点和各项要求。国家的发展计划和政府的有关工作，为房地产业的健康蓬勃发展提供了个广阔的舞台。房地产业与国民经济的其它行业样，同样是机遇与挑战并存或者放特征见表。废渣本工程建在株洲化工厂内，其公用工程系统可依托老厂的部分，新装置生产过程中无废渣排放。噪声本工程主要噪声来源于机泵类，间断噪声产生于往返厂内的各种车辆。有关噪声排放的特征见表。控制污染的初步方案及对环境影响的评估。废气治理正常生产时，真空脱氯塔脱除的氯气并入湿氯气总管送氯处理工序。非正常生产及开停车时产生的低浓度氯所送往老厂废氯气处理装置碱液吸收，得以迅速可靠的处理，放空气体中污染物符合国家排放标准后排于大气。废水治理盐水过滤器反洗产生的废液为饱和盐水，送次盐水工段回收利用。盐水精制离子交换树脂再生时所产生的酸性碱性废液排至中和池处理，达标后排放，纯水站产生的酸碱废水排至中和池处理达标后排放。噪声治理设计中尽量选用低噪声设备，高噪声设备必须有配套的消声和隔音措施。采取多种隔声消声和吸声措施，使工人与噪声接触的时间和强度减少。对于需定时巡视的泵房和机房，对设备采取减震措施。由于厂区沿途建筑物的屏蔽效应及噪声随距离增大而自然衰减等因素，厂界噪声经分析可降至以下，噪声厂界周围的环境将不会产生不良影响。环境绿化本工程实施的同时应考虑种植防氯气污染的乔灌木，全厂能绿化之地均应绿化以改善环境。环境保护投资估算综上所述本工程技术设备先进，三废排放量少。废气废水有妥善的处理措施。该工程之建设与隔膜碱比较没有石棉绒污染，废水废气排放均可达到国家标准排放，噪声经有效治理也不会对工人和环境造成影响，故从环保角度看该工程是可行的。表废气排放状况览表序号废气名称废气来源废气成份排放量排放方式排放去向电解槽开停车及事故氯气电解槽惰性气体最大次开停车时事故状态碱液吸收脱氯气淡盐水脱氯塔浓度较高连续回湿氯气总管含氢废气电解槽阴最大间断开停车放空废水液排放状况览表序号废液名称废液来源废液成份排放量排放方式排放去向螯合树脂再生废液螯合树脂塔酸性废液碱性废液酸性液次碱性液次间断小时排放次中和后排放离子交换再生废水纯水站离子交换器酸性废液碱性废液次天次间断中和后排放表噪声排放览表序号噪声源盐水泵烧碱液泵声压级设备台数运行备用排放方式连续连续备注二次盐水及电解电解第十篇劳动保护与安全卫生劳动保护与安全卫生生产过程中职业危害因素分析及控制措施生产装置火年全员劳动生产率平均年万元按净资产计动态指标财务内部收益率税前财务净现值万元税前财务内部收益率税后财务净现值万元税后不确定性分析盈亏平衡分析通过平衡图及其计算式可以确定项目投资以后，当外界发生重大变化时，仍能维持不亏不盈的生产负荷或生产量，本项目的盈亏平衡点为，即开工率为为项目经营可保本，其盈亏平衡点不高，抗风险能力强。敏感性分析通过计算些不确定性因素对项目内部收益率的影响，可以得到影响效益最敏感的因素，假定这些因素均变化，从辅助报表所列计算结果显示，产品销售收入减少为最敏感因素，产品销售价格增加为最不敏感因素，最不利条件下，其内部收益率仍有仍高于同行业基准水平，说明本项目有很强的适应能力。综合评述上述计算结果表明本项目经济效益良好。并