改造纪念雕塑园维修陈正人及贺子珍等塑像场地改造及合理组织参观路线费用，建设其它费用，预备费等。编制依据及说明本申请报告相关专业的资料和图纸。建安工程市建筑安装工程造价及相关资料省建筑工程消耗量定额及统基价表省装饰装修工程消耗量定额及统基价表年省安装工程消耗量定额及统基价表年省建筑安装工程费用定额年省建筑工程计价办法实行省市政工程消耗量定额及单位估价表年。省市政工程及园林工程费用定额年建安以外费用由市城区市政道路绿化等工程造价参考计取。其他费用的取费标准建设单位管理费按财政部财建号文计取。勘测设计费按工程勘测设计收费标准修订本计取。工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号文计算。基本预备费按工程费用和其它费用之和的计算。投资估算表本项目估算总投资万元，工程投资万元其他费用投资万元详见表。表项目投资估算总表单位元序号工程名称建筑工程费设备购置及安装费其他小计费用工程费用土建工程小计二其他费用建设单位管理费财政部财建号工程质量监督费工程建设监理费国家发改委建设部发改价格号工程勘察费工程设计费国家计委建设部计价格号施工图预算编制费环境影响咨询服务费国家计委国家环保总局计价格号工程保险费招标代理费国家计委计价格号施工图审查费项目总投资革命烈士纪念塔保护分项投资估算表金额单位万元序号项目名称单位数量单价金额革命烈士纪念塔改造塔体改造个塔座外墙贴花岗岩烈士纪念广场改造地面铺装排水管道革命烈士忠魂堂翻新改造革命烈士忠魂堂翻新改造革命烈士纪念堂翻新改造纪念堂翻新改造英名堂翻新改造英烈展堂翻新改造纪念雕塑园改造维修陈正人及贺子珍等塑像场地改造，合理组织参观路线总计资金筹措本项目估算总投资万元。资金来源申请中央投资万元，自筹万元。第十章社会效益分析革命烈士纪念塔是风景名胜区的主要景区，革命烈士纪念塔是来山游客必去之景区，可以在此瞻仰革命先烈，了解革命斗争史，认识精神的精髓，游客可以从此获得灵感和灵气，工作事业走向成功。游客流量占旅游人数的比例很大，约以上。随着本项目的建设，革命烈士纪念塔的基础设施将进步完善，来此观光旅游的人数将进步增加。近年来随着政府大力推行红色旅游，不同于般的旅游，政治性强社会性强是红色旅游的鲜明特点。红色旅游的目的在于通过对革命圣地伟人故居等这些具有特定意义的旅游地的游览，增加游客对历史的了解，使游客获得教益。因此，这就使得红色旅游不仅仅具有巨大的经济效益，而且有高度的社会效益。红色旅游注重同弘扬革命传统培育民族精神有机结合，同加强和改进青少年思想道德建设有机结合，同有效保护和利用革命文物有机结合，同资源保护和生态环境建设有机结合，同推动老区经济社会协调发展有机结合。年，围绕纪念建党周年和红军长征胜利周年，有关部门和地方开展了红色旅游系列主题活动，举办了中国红色旅游博览会。广泛收集革命文物，深刻挖掘革命史实，紧扣爱国主义教育革命传统教育主题，以丰富多彩的形式全面准确客观地反映了革命史实，深受广大游客的欢迎，使广大游客在身心放松的同时，增加对历史的了解，对伟人的敬仰，进而增强了自身的使命感责任感，取得了良好的社会效益。正是由于红色旅游将社会效益放在首位，注重其自身的特点和优势，将其别具格的独特亮点最大限度的挖掘出来，才使得在众多的旅游产品中选择红色旅游这种独特旅游产品的实施后，景区硬环境条件得到彻底改变，服务设施及服务功能日趋完善，将极大地促进旅游业的发展。项目存在社会风险的程度本改造项目是在景区原有基础设施上进行的，主要目的是提高和完善现有基础设施，以适应快速发展的旅游业的需要，对社会不会造成风险，由于改善了环境，方便了旅客和居民的出行，同时提供了观光休闲的场所，因而广大人民群众会给予支持和积极参与项目的建设。项目的持续性通过分析研究项目与社会的各种适应性，项目建设不仅有利于当地经济的发展，改善旅游环境，创造发展平台，增加劳动就业，改善当地群众生活条件，提高人民生活水平，而且能保证项目持续发展。社会评价结论和建议通过以上分析，本项目符合市十五国民经济和社会发展规划和市旅游发展总体规划要求，不仅能改善景区的环境形象对外交通条件，提高接待服务水平和质量，还能搭建创业发展平台，增加居民就业机会。项目建设具有良好经济效益和社会效益，项目建设是可行的。革命烈士纪念塔基础设施改造项目的实施，可以达到以下目的可以有效化解景区因旅游基础设施建设滞后而造成的各种问题和矛盾，提升整体环境质量，提高景区品位，提高旅游接待能力和服务水平，增加劳动就业，促进全民创业，促进全市旅游产业的可持续发展。通过完善旅游基础设施，改善旅游环境，为把建设成全国最美的旅游城市，把革命烈士纪念塔建设成最好的景区，打下坚实基础。通过对本项目的实施，可以创造就业机会，增加旅游收入，促进当地的经济发展，促进和谐社会的建设。建议本项目各项建设条件具备，法律条件充分，既具有很好的社会生态效益，也有定的经济效益，应尽早组织实施。表项目投资估算总表单位元序号工程名称建筑工程费设备购置及安装费其他小计费用工程费用土建工程小计二其他费用建设单位管理费财政部财建号工程质量监督费工程建设监理费国家发改委建设部发改价格号工程勘察费工程设计费国家计委建设部计价格号施工图预算编制费环境影响咨询服务费国家计委国家环保总局计价格号工程保险费招标代理费国家计委计价格号施工图审查费项目总投资表招标投标事项申请表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计工程施工监理重要材料其他表分项工程投资估算单位万元序号项目名称单位数量单价金额革命烈士纪念塔改造塔体改造个塔座外墙贴花岗岩烈士纪念广场改造地面铺装排水管道革命烈士忠魂堂翻新改造革命烈士忠魂堂翻新改造革命烈士纪念堂翻新改造纪念堂翻新改造英名堂翻新改造英烈展堂翻新改造纪念雕塑园改造维修陈正人及贺子珍等塑像场地改造，合理组织参观路线总计客越来越多。而随着游客的增加，红色旅游的经济效益也相应被拉动起来，达到了社会效益和经济效益的统。第十章风险分析风险因素识别本项目改造项目涉及方面较广，工程建设内容多且复杂。应将项目的风险管理作为重要的内容，风险的预测调查分析监控都应成为项目建设和管理的重要组成部分。系统地连续地预见和识别当前和未来可能产生的风险，对风险的存在做到心中有数，有备无患，从而选择和制定风险对策及措施，这对项目的实施是至关重要的。本项目可能面临的风险有资金风险政策风险市场风险生态维护及项目建设风险经营管理风险等。风险评价与风险防范对策资金风险资金是企业的血液，只有资金正常流动，满足企业建设经营需要，各种生产要素才能有效配置，企业才能为股东创造利润，为社会创造价值。可以说，企业的发展过程就是次次融资投资再融资的过程。资金融资运作是否成功，对项目建设会造成较大风险，要特别注意防范可能出现严重风险。资金不到位或缺口过大，都会导致项目建设周期延长或无法实施。政策风险国家政治法律经济条件变化以及产业政策调整，会对资金来源与流向居民收入与消费方式资源拥有产生定的影响。但从目前旅游发展的环境来看，旅游业已经成为势在必行的产业，无论从旅游消费需求，还是国家旅游开发的政策与消费导向，其影响主要是积极层面的。随着居民的收入水平进步提高，提倡积极而健康的消费，对旅游产品的需求也越丰富，这些都将对本项目开发产生积极的影响。按照国家规定，旅游资源作为国有资源，国家对国有资源的经营管理政策发生变化，将会影响本项目的运行。但国家对国有资源的处置，必将遵循有利于资源开发利用和资源保护的原则进行，而这正是本项目建设中所努力的方向。市场风险客源市场会受到旅游地形象旅游者收入可供支配旅游支出闲暇时间旅游消费心理和旅游欲望等多方面的影响，其中任何个因素的改变都可能影响到客源数量和结构的变化，从而影响到景区旅游的发展。本项目通过对现有景区旅游基础设施进行改造，为游客提供更好的旅游服务设施和环境，其最终目的是进步开拓市场，争取到更多的客源，促使客源稳步增长，从而降低市场风险。生态维护及项目建设风险景区生态系统完整，自然景观优美，但原有生态系统较为敏感和脆弱。项目启动后生态维护难度较大，因此对项目建设管理的要求较高。项目建设定程度上改变动植物生存环境，建筑风格设计不当会产生与自然环境的不协调，旅游中产生的垃圾处理不当会产生生态环境污染等问题，都应引起重视。景区生态维护是第位的工作，是景区的生命线。针对环境保护和生态系统建设中可能出现的各种风险，要尽全力加强系统管理，严格按照改造项目设计和施工要求进行，按照环保措施操作，只有这样才能避免这方面的风险。经营管理风险项目从施工到交付运营都可能因管理不善而造成生态环境破坏旅游安全事故市场秩序混乱服务质量下降经营成本失控等风险。要建立质量监督管理体系，规范市场秩序，加强经营管理实施旅游服务质量标准化，提高市场竞争力。加强财务管理，增收节支，节能降耗，管理增效，提高投资经济效益。只有项目运营的经营管理水平不断提高，项目的社会生态