制粒带动农户多户，为调整农业产业结构实现产业化发挥定作用，为改善城郊环境景观也大有益处。二零三年三月二十日畜牧养殖及饲草料加工项目可行性分析报告年月畜牧养殖及饲草料加工项目可行性分析报告产品在大市场中的竞争能力将大大增强，而所有以上这些目标的实现，都是以饲料企业的发展进步为前提和基础的。因此，随着市场的需求，将饲料产业的作为地区支柱产业，适时发展饲料工业是可行的。第四节市场预测行业发展趋势年地区饲料行业依然取得了较快发展，饲料总产量再上新台阶，总产量首次突破多万吨。结构更加优化。在猪料禽料稳定发展的同时，反刍动物料增长较快，逐步形成了适应当地养殖业特点的，以猪料禽料为主体，反刍动物料特种动物料共同发展多样化的产品结构。在配合饲料稳步发展的同时，浓缩饲料添加剂预混合饲料发展迅速，企业类型逐步向多元化方向发展。安全质量成为经营突破口通过加强饲料产品质量安全监管，饲料产品质量逐年提高，安全优质饲料产品已占主流。进入十二五以来，全国配合饲料产品抽查合格率直稳定在以上。饲料质量安全是食品质量安全的重要组成部分，是广大人民群众最关心最直接最现实的利益问题，也是饲料企业的生命线。因此，今后以质量三包为突破口，将是饲料企业打破价格战服务战的有效竞争策略。科技创新步伐加快饲料企业采用先进技术工艺和装备，不断提高技术装备的自动化水平和工艺水平，提高了饲料产品的科技含量。许多骨干饲料企业建立了专门的研发机构，加大了研发投入，逐步形成了批以企业为研发主体市场为导向产学研相结合的技术研发力量。二市场前景分析国家进步加大支农力度为饲料业发展营造了良好的环境党的十八大，再次锁定三农。文件提出了更多措施促进农业稳定发展与农民持续增收，其中包括进步增加农业农村投入较大幅度增加农业补贴保持农产品价格合理水平增强农村金融服务能力等。直接带有资金支持的政策占到相当大的比例。饲料业是地区农业中工业化程度最高的产业，是联系种植业养殖业畜产品加工业等产业的纽带，在农业中占有举足轻重的作用。饲料业中长期发展总体目标是面向市场，依靠科技，不断优化饲料产业结构和布局，科学利用和综合开发各类饲料资源，加快饲料原料生产基地建设，积极推进安全优质高效和替代进口饲料产品的生产，加快建设符合我国国情的饲料生产体系，以实现大宗饲料原料和饲料总量供求的基本平衡。可以预见，提高农业综合生产能力各项政策的落实将给年的饲料业发展带来新的机遇。畜产品消费的稳步增长要求饲料行业可持续发展随着人民生活水平和质量的不断提高，百姓对小麦大米等口粮的需求量会越来越小，而对副食肉蛋奶等畜产品需求量则越来越大，主食下降为副食，而副食上升为主食，因此对生产畜产品的饲料用粮需求也会随之迅速扩大。所有这切都为饲料业提供了可持续发展空间。畜牧饲料农场经济兴起将带动饲料业的发展由于中央对农村土地流转的政策出台，土地集中后发展畜牧养殖业的可能性加大，同时随着大批具有定文化素质和市场锻炼经历的劳动力返乡，加之中央十大利好政策和社会资本的加入，农村集中养殖农场将会出现，畜牧饲料农场经济兴起将带动饲料业的发展。第五节产品销售方案及营销策略销售方案主要以政府扶贫配送为主市场销售为辅二市场定位策略以肉羊育肥养殖养鸡养猪户为主要销售市场。辅以其他养殖户的市场销售。以地区市场为主要市场区域，辅以地区各县市的市场销售。三价格定位策略紧随市场价格，股分两个价格档次，为高档和中档。根据原料市场价格的波动，及时小幅度的调整饲料产品价格。四市场销售策略进行市场布局认真研究市场，按市场特点划分出几个区域，每个区域选出重点市场，然后确定这些区域市场的开发次序和轻重缓急，形成个总体市场布局方案。提升经销商养殖户公司三者的合作密度，使培训使用管理形成良性的循环系统。制定营销策略在营销管理中，制订些策略性的东西，来强化些管理要点，主要有以下策略选重点建热点，以点带面强调铺货想办法调动并保持业务员的积极性。五市场促进策略为了建立益禄品牌形象和适应公司发展的需要，建立以饲料事业为核心品牌形象宣传和推广体系。形象宣传和推广方式宜采取立体运作，运用多种媒体和考虑客户对象可视途径，进行系统推广。要通过研讨会交易会高层论坛等方式参与国内外饲料经济技术合作与交流，及时掌握和了解国际饲料经济技术信息和动态。第六节建设规模与产品方案项目建设规模该项目建设年产万吨全价配合饲料厂。二生产规模的确定公司所属饲料厂的生产规模从吨小时吨小时不等。根据投入产出比分析产品覆盖区域半径规模效益确定该项目新建年产万吨配合饲料时产吨厂的规模是适宜的。第七节场址选择选址原则项目建设地点交通运输方便快捷公路畅通，运输能力强。项目建设地点电力供应充足，水资源丰富，能够保证项目建设的正常运转。项目建设地点农业生产基础条件好，粮食作物种植历史悠久，面积大，特别是玉米的种植经验丰富，广大农民的整体素质好，可满足饲料加工企业的生产需要，为畜牧业发展提供原料保障。项目建设地点政府对畜牧业的发展高度重视，政策到位，积极性高，工作务实，这是当地发展畜牧业饲料加工业的极其重要的可靠保证。项目建设地点和厂址接近原料产地和饲养基地。这样就可以大大缩短原料和成品的运输距离，节省运费开支。二项目选址根据选址原则进行分析，确定项目建设地点为地区畜牧产业开发工业园，国道。第八节技术方案工艺流程和工程方案技术方案配合饲料加工的基本工艺传统上分为两类，即先粉碎后配料工艺和先配料后粉碎工艺。在两种基本工艺中，依据配料混合作业方式的不同，有人工分批配料自动分批配料连续配料分批混合和连续混合之分。在两种基本工艺中，采用分批配料分批混合的工艺适用于生产添加剂预混料浓缩饲料补充饲料以及全价饲料。因人工分批配料分批混合的工艺有较大的手工操作负荷，只适用于小型饲料厂。而自动分批配料分批混合工艺具有高生产效率和高质量稳定性的特点，为当今饲料厂最普遍采用的形式。因此，根据该建设项目的生产规模产品方案和原料供应情况，本项目选择使用先粉碎后配料工艺。工艺流程工艺流程方框图粒料清理立筒仓磁选粉碎粉状料清理磁选配料仓称量混合仓仓制粒散装成为集物流人流资金流信息流为体的物流商贸城。地块平整现状地块路对面现状项目地土地西侧土地东侧紧挨高速收费口二项目环境分析从小环境看，虽然目前地块周边处于开发状态，但随着前期的几个项目的投入建设，给本区域的专业市场的定位带来了很好的发展潜力。从大环境看，本地块所在区域紧挨高速收费站，交通便捷，区域辐射能力强。然而，尽管存在诸多优势，但是我们不得不面对个问题，那就是超大体量纯商业地产项目在商业发展史上还从未没出现过。城区常住人口不足万，是否有足够的消费能力来消化掉本项目，以及未知的风险和投资者对于超大商业项目投资的空白经验，是本项目在市场成功与否必须面对的问题。三项目研判分析项目优势毗邻城市发展方向项目位置毗邻城市发展方向的城南新城区组团，枣山物流园区又是重点发展项目。落成后本项目将成为该组团发展建设的商业配套组成部分。交通通达性好紧挨沪蓉高速收费站，到达市中心分钟车程。使得本项目地块与城市中心以及周边县市有了更好的衔接。项目劣势配套不完善由于本项目所在区域正处于开发建设阶段，周边配套尚不完善，短时间内难以形成规模，虽政府大力开发，但是当地老百姓还处于观望阶段。城区市场需整合目前的家居建材经营户遍布各专业市场及新开楼盘的大街小巷，由于没有接触过类似产品，多采取观望态度，需彻底改变家居建材市场格局。项目机会点中心城区处于商贸业转型期虽有建材市场，但大都规模较小，没有站式建材专业市场，更没有类似于本项目的大型商业项目进驻市区，现在是抢占市场先机的关键点。丰富市民商业地产投资渠道目前市民商业地产投资环境产品均比较单，没有返租类项目，可购买的地产项目除住宅外，商铺或面积较大，或单价较高，超出大多数市民购买能力，市场游资无处投放，为本项目的进入提供了个良好的契机。政府新政对住宅市场的打压国家出台新国五条对二套房交易征收高额税费，在市场引起定影响，同时政府抑制房价不得高于元，致使住宅投资缩水，在没有更好投资产品出现前市场充斥闲散资金。项目威胁点本地购买力相对较低据调查，市绝大部分房产都是本地人购买的，外来投资者少，对于本项目的超大型商业体量，实际购买力略显单薄。同时主要收入人群为在外投资或务工的人群，逢年过节才会返乡，如何抓住这部分人群，将成为项目销售的大重点。资源整合力尚待验证本项目如业态定位以建材为主，应充分考虑市目前正在经营的几大建材市场，以及沿街底商和新开楼盘底商部分的建材经营户的经营状况，资源整合能力尚待验证。竞争对手据非官方消息，在我项目所在地对面，块余亩地已被川渝集团购买，同样开发家居建材市场，应密切关注。岳池亿联建材市场月份开始对外销售，目前正在前期招商试水阶段，目前地区家具建材经营户都已得到消息，且大都接洽过，会对我项目形成客源分流，建议我项目尽早推向市场。四综合评估从以上的分析资料来看，本项目的优势劣势机会风险都比较明显。结合当地的商业环境以及城区未来的发展规划，项目的开发建设具有市场先机。商业体量在万平方米以上的项目还未出现，同等体量的专业站式制粒带动农户多户，为调整农业产业结构实现产业化发挥定作用，为改善城郊环境景观也大有益处。二零三年三月二十日畜牧养殖及饲草料加工项目可行性分析报告年月畜牧养殖及饲草料加工项目可行性分析报告产品在大市场中的竞争能力将大大增强，而所有以上这些目标的实现，都是以饲料企业的发展进步为前提和基础的。因此，随着市场的需求，将饲料产业的作为地区支柱产业，适时发展饲料工业是可行的。第四节市场预测行业发展趋势年地区饲料行业依然取得了较快发展，饲料总产量再上新台阶，总产量首次突破多万吨。结构更加优化。在猪料禽料稳定发展的同时，反刍动物料增长较快，逐步形成了适应当地养殖业特点的，以猪料禽料为主体，反刍动物料特种动物料共同发展多样化的产品结构。在配合饲料稳步发展的同时，浓缩饲料添加剂预混合饲料发展迅速，企业类型逐步向多元化方向发展。安全质量成为经营突破口通过加强饲料产品质量安全监管，饲料产品质量逐年提高，安全优质饲料产品已占主流。进入十二五以来，全国配合饲料产品抽查合格率直稳定在以上。饲料质量安全是食品质量安全的重要组成部分，是广大人民群众最关心最直接最现实的利益问题，也是饲料企业的生命线。因此，今后以质量三包为突破口，将是饲料企业打破价格战服务战的有效竞争策略。科技创新步伐加快饲料企业采用先进技术工艺和装备，不断提高技术装备的自动化水平和工艺水平，提高了饲料产品的科技含量。许多骨干饲料企业建立了专门的研发机构，加大了研发投入，逐步形成了批以企业为研发主体市场为导向产学研相结合的技术研发力量。二市场前景分析国家进步加大支农力度为饲料业发展营造了良好的环境党的十八大，再次锁定三农。文件提出了更多措施促进农业稳定发展与农民持续增收，其中包括进步增加农业农村投入较大幅度增加农业补贴保持农产品价格合理水平增强农村金融服务能力等。直接带有资金支持的政策占到相当大的比例。饲料业是地区农业中工业化程度最高的产业，是联系种植业养殖业畜产品加工业等产业的纽带，在农业中占有举足轻重的作用。饲料业中长期发展总体目标是面向市场，依靠科技，不断优化饲料产业结构和布局，科学利用和综合开发各类饲料资源，加快饲料原料生产基地建设，积极推进安全优质高效和替代进口饲料产品的生产，加快建设符合我国国情的饲料生产体系，以实现大宗饲料原料和饲料总量供求的基本平衡。可以预见，提高农业综合生产能力各项政策的落实将给年的饲料业发展带来新的机遇。畜产品消费的稳步增长要求饲料行业可持续发展随着人民生活水平和质量的不断提高，百姓对小麦大米等口粮的需求量会越来越小，而对副食肉蛋奶等畜产品需求量则越来越大，主食下降为副食，而副食上升为主食，因此对生产畜产品的饲料用粮需求也会随之迅速扩大。所有这切都为饲料业提供了可持续发展空间。畜牧饲料农场经济兴起将带动饲料业的发展由于中央对农村土地流转的政策出台，土地集中后发展畜牧养殖业的可能性加大，同时随着大批具有定文化素质和市场锻炼经历的劳动力返乡，加之中央十大利好政策和社会资本的加入，农村集中养殖