组织实施本工程的招标工作，招标要遵循公开公平公正的原则，进行标的编制招标公告发布资质审定评标中标通知等系列招投标工作。第十章投资估算及融资方案估算范围土地整治及基础设施建设项目总用地亩，主要完成场坪构筑工程工程区干道构筑工程工程区排洪沟供水排水管道工程等建设。二投资估算投资估算依据年重庆市建筑工程概算定额。重庆市安装工程概算定额及配套的取费标准。重庆市渝东建设工程造价信息。本地建筑市政工程综合造价指标。建设项目经济评价方法与参数第三版。二投资估算说明土地场坪建设费用包括土石方挖填及夯实工程。道路建设费用包括新建道路。管网工程包括雨水管网污水管网供水管网，包括附属的工作检查井各种材质规格不同的管件和配件。其它费用包括设备购置费前期经费，勘察设计费，工程监理费，工程管理费基本预备费等。土地征用补偿费和社保费按每亩万元估算根据土地补偿费安置补助费地上附着物和青苗补偿费等补助标准计算。三投资估算结果项目总投资万元征地拆迁安置费万元其中拆迁补偿费及社保费万元征地相关费万元安置房工程万元二基础设施工程费万元其中场地平整及挡墙砌筑万元道路工程万元综合管网万元二工程建设其他费用万元三基本预备费万元四建设期利息万元详见附表项目投入总资金估算汇总表工程建设费用估算表工程建设其他费用估算表四融资方案根据重庆市人民政府办公厅关于调整三峡库区产业发展基金使用管理办法的通知渝办号文件精神，对于符合库区产业发展方向，且有利于促进区域产业链形成和大规模直接拉动移民就业的工业项目以及有利于促进这些项目企业发展的基础设施配套项目，都可以享受三峡库区产业发展基金扶持。本项目的建设是为云阳县盐化工项目入驻搭建平台，能促进项目发展和打造盐化工产业链，属于三峡库区产业发展基金扶持的范围内。因此，本项目的自筹资金以申请库区产业发展基金为主。项目业主自筹资金万元。占总投资的，来源主要是申请三峡库区产业发展基金二申请银行贷款万元，占总投资的。五资金使用计划年月年月，使用资金万元，其中使用银行贷款万元二年月年月，使用资金万元，其中使用银行贷款万元三年月年月，使用资金万元，其中使用银行贷款万元六资金筹措及使用计划表资金使用计划表单位万元序号项目资金筹措资金使用计划金额比例合计自筹银行贷指标均能达到满足项目财务生存能力的要求。详见表损益及利润分配表财务现金流量表八国民经济费用效益分析云阳工业园区土地整治及基础设施建设项目建设，能改变区域的功能和发展条件，对县域国民经济总量增长和国民经济结构的优化均有促进作用。通过对各种投入物产出物以机会成本影子价格的原则计算其经济价值，通过有无项目对比，采用效益费用比，判断项目资源配置的经济效益是否达到可以被接受的水平。εε效益费用比第期的经济效益流量经济费用流量经计算效益费用比大于，表明项目资源配置的经济效益达到了可以被接受的水平。第十三章社会评价项目对本地区社会的影响分析由于本项目的建设，为入驻云阳的企业创造良好的入驻条件，尽快形成新的增量，拉动地方经济发展，提升云阳县对外少扬尘污染转运车辆应使用污染小的燃料油，最好使用无铅气油，减少尾气污染。二污废水治理生活污水经生化池级处理或地埋式生活污水净化装置二级处理后达标排放。三固体废弃物治理生活垃圾采用分类收集法，将废纸废塑料等可以二次回用的垃圾回收利用。其余不能回用的废弃物，运至垃圾处理场集中处理。四噪声治理安排好施工作息时间，避开晚上至次日晨的时段进行施工，以免机械噪声扰民。白天作业时，噪声应控制在分贝以内。六环境影响评价项目业主应按基本建设程序和当地主管部门的规定，请有资质的环评单位作项目的环境影响评价报告书。本处只就项目可研报告作般评述。该项目建设符合云阳新县城城市建设总体规划，工程施工管理中对环境产生的不良影响程度很轻，而周边环境容量较大，可以承受。只要项目业主督促施工单位采取必要防治措施，将会更减轻对环境的不利影响，项目建设是可行的。第九章组织机构及人力资源配置组织机构土地整治及基础设施建设项目，由云阳县人和投资开发有限公司负责实施，该公司是经云阳县人民政府批准成立的家国有独资有限责任公司，已按现代企业制度，完善了法人治理结构。本项目将按现代企业制的方式，实行市场化运作和管理，进行承接地建设和运营。该公司具体负责土地整治及基础设施建设项目的规划立项征地拆迁安置施工管理质量监督移民安置移民培训就业融资等方面工作。公司下设总工办建设处财政处综合处治安处共五个部门。二定员按照精简高效原则，公司总体人力资源配置为人，除公司级的个领导外，其他各部门的人员配备共人。各部门新增的员工，采用公开招聘的方式，在同等条件下优先招聘整治项目内的拆迁移民。三组织机构图见下页组织机构设置见图组织机构设置见图。图组织机构图云阳县人和投资开发有限公司董事长总经理建设处综合处财政处总工办治安处第十章项目实施进度及招投标项目建设任务本项目的建设期为个月，从年月开始，至年月前全面完成土地整治及基础设施建设任务，其安排进度如下年月，完成项目前期准备工作及地质勘测工作，完成部分征地拆迁工作。年月年月，完成项目范围内的拆迁工作及部分场平工程。年月年月，完成项目场平工程及部分的挡土墙围墙启动道路建设。年月年月，完成道路建设和供水管网建设。年月年月，完成排水排污管网建设。该项目建设从前期准备工作至竣工验收投入使用需要个月详见下页项目进度计划表。表项目实施进度表工作内容年年年季度季度季度季度季度季度季度月调研准备工作编制项目建议书编制可研报告项目评估批复可研初步设计地质勘测征地拆迁场平工程挡土墙道路通讯排水管网排污管网注表中表示季度。二招投标方案根据中华人民共和国招投标法和国家计委第号令以及重庆市有关工程招投标文件的规定，本工程建设应进行招标。招标形式及资质要求按照招投标法等有关法律法规的规定，招标确定施工单位勘察设计监理等单位。按照招投标法等有关法律法规的规定，确定勘察设计监理及施工单位资质要求。二招标信息发布按照招投标法等有关法律法规的规定发布信息。三招标工作的组织由业主或业主委托有相应资格的招标中介机构招商和间均采取节水器具。卫生间采用节水型卫生洁具，不得使用螺旋升降式水龙头不得使用次性冲水量超过升的便器水箱。采用瓷芯水阀和铝塑复合管材。保持树木与草坪合理比例，控制绿化用水。路面设计有利于地表水流入绿地，使用滴灌微喷等先进的节水灌溉方式，不得使用漫灌方式。根据土壤旱情合理确定用水量，浇水时间不宜选择在中午等温度较高时间进行，避免水分较快蒸发。重点用水系统和设备应配置计量水表和控制仪表。完善和修订有关的各类设计规范，明确水计量和监控仪表的设计安装及精度要求。重点用水系统和设备应逐步完善计算机和自动监控系统。加强项目区内精神文明建设，使职工养成良好的道德素养，减少不必要的浪费，自觉节约用水。除上述措施外，管理机构应加强管理，完善各种规章制度，按期对各类设备管道器具等进行检修，减少跑冒滴漏现象，以减少不必要的浪费。第六章环境影响评价东路水系开挖疏浚工程和节制闸涵洞建设工程项目东路水系开挖疏浚工程和节制闸涵洞建设工程项目环境保护依据中华人民共和国环境保护法城市区域环境噪声标准污水综合排放标准场址环境条件现状该项目所在地位于东营市城区。目前，场区内环境空气质量能够满足环境空气质量标准，地下水满足地下水环境质量标准中的类水体，声环境满足城市区域环境噪声质量标准中Ⅱ类区标准。项目建设和生产对环境的影响项目建设对环境的影响项目在建设过程中，从施工内容现场和施工范围来分析，对环境的影响因素主要有少量的施工扬尘建筑垃圾轻微噪声等，不会对外部环境造成影响。项目投产后对环境的影响因素主要有食堂油烟生活污水和固体废弃物，由于产生量很少，且浓度较低，对周围环境影响较小，故无总量控制指标。项目生产过程中产生的污染物对环境的影响本项目完工后，基本无污染产生。该单位重视环境保护东路水系开挖疏浚工程和节制闸涵洞建设工程项目东路水系开挖疏浚工程和节制闸涵洞建设工程项目工作，污染治理工作将贯彻单位经营的始终，单位将采取定的保护措施，预防和控制污染的产生，确保本项目运营后对环境不会造成负面影响。因此该项目的运营对周围环境的影响很小，不会造成负面影响。环境保护措施方案施工期环境保护措施施工期具体环境保护方案如下施工期泥土裸露，在干燥的大风天气，极易产生扬尘，造成大气环境污染。所以施工中必须严格控制扬尘污染，具体措施包括在场区内洒水经常保持地面的湿润，以减少来自运输车辆的道路扬尘，施工现场的沙石等应定时洒水或进行必要的遮盖，定期清除建筑垃圾，材料运输车和垃圾清运车等必须按照有关规定进行遮盖，做到安全文明施工。建筑施工过程中施工噪声的防治，依据建筑施工场界噪声限值的规定，严格遵守相关规定。由于居住在附近的居民比较少，应当说噪声影响不是十分敏感，但建设单位应特别重视施工时间的控制，合理安排施工顺序。环境影响评价本项目建设期间略有扬尘及噪音污染，建设项目重点东路水系开挖疏浚工程和节制闸涵洞建设工程项目东路水系开挖疏浚工程和节制闸涵洞建设工程项目是落实好项目场区内水环境的环境保护措施二是落实好生态绿化率的组织实施本工程的招标工作，招标要遵循公开公平公正的原则，进行标的编制招标公告发布资质审定评标中标通知等系列招投标工作。第十章投资估算及融资方案估算范围土地整治及基础设施建设项目总用地亩，主要完成场坪构筑工程工程区干道构筑工程工程区排洪沟供水排水管道工程等建设。二投资估算投资估算依据年重庆市建筑工程概算定额。重庆市安装工程概算定额及配套的取费标准。重庆市渝东建设工程造价信息。本地建筑市政工程综合造价指标。建设项目经济评价方法与参数第三版。二投资估算说明土地场坪建设费用包括土石方挖填及夯实工程。道路建设费用包括新建道路。管网工程包括雨水管网污水管网供水管网，包括附属的工作检查井各种材质规格不同的管件和配件。其它费用包括设备购置费前期经费，勘察设计费，工程监理费，工程管理费基本预备费等。土地征用补偿费和社保费按每亩万元估算根据土地补偿费安置补助费地上附着物和青苗补偿费等补助标准计算。三投资估算结果项目总投资万元征地拆迁安置费万元其中拆迁补偿费及社保费万元征地相关费万元安置房工程万元二基础设施工程费万元其中场地平整及挡墙砌筑万元道路工程万元综合管网万元二工程建设其他费用万元三基本预备费万元四建设期利息万元详见附表项目投入总资金估算汇总表工程建设费用估算表工程建设其他费用估算表四融资方案根据重庆市人民政府办公厅关于调整三峡库区产业发展基金使用管理办法的通知渝办号文件精神，对于符合库区产业发展方向，且有利于促进区域产业链形成和大规模直接拉动移民就业的工业项目以及有利于促进这些项目企业发展的基础设施配套项目，都可以享受三峡库区产业发展基金扶持。本项目的建设是为云阳县盐化工项目入驻搭建平台，能促进项目发展和打造盐化工产业链，属于三峡库区产业发展基金扶持的范围内。因此，本项目的自筹资金以申请库区产业发展基金为主。项目业主自筹资金万元。占总投资的，来源主要是申请三峡库区产业发展基金二申请银行贷款万元，占总投资的。五资金使用计划年月年月，使用资金万元，其中使用银行贷款万元二年月年月，使用资金万元，其中使用银行贷款万元三年月年月，使用资金万元，其中使用银行贷款万元六资金筹措及使用计划表资金使用计划表单位万元序号项目资金筹措资金使用计划金额比例合计自筹银行贷指标均能达到满足项目财务生存能力的要求。详见表损益及利润分配表财务现金流量表八国民经济费用效益分析云阳工业园区土地整治及基础设施建设项目建设，能改变区域的功能和发展条件，对县域国民经济总量增长和国民经济结构的优化均有促进作用。通过对各种投入物产出物以机会成本影子价格的原则计算其经济价值，通过有无项目对比，采用效益费用比，判断项目资源配置的经济效益是否达到可以被接受的水平。εε效益费用比第期的经济效益流量经济费用流量经计算效益费用比大于，表明项目资源配置的经济效益达到了可以被接受的水平。第十三章社会评价项目对本地区社会的影响分析由于本项目的建设，为入驻云阳的企业创造良好的入驻条件，尽快形成新的增量，拉动地方经济发展，提升云阳县对