并众热心参与旅游活动，生态农业观光旅游业才能得到真正可持续的发展。，并在各个结点布置了休闲的桌椅和老井供游客使用。垂钓区农业园建有个专业垂钓池和六个特种鱼垂钓塘，这些垂钓池环境优美，设施齐备，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖种稀特鱼，如美国茴鱼鲻鱼南美白对虾等。嘻水区为满足儿童喜欢玩水的需要，农业园建有嘻水河，嘻水河水深在米之间，河底密铺鹅卵石，河边种植荷花，是儿童夏天嘻水抓鱼的好地方。水果采摘区生态种养殖系统农业园种植有桃油桃李梨葡萄枇杷枣杏柑橘石榴柿等种类果树的优良品种，基本上四季有花全年有果。所有果园严格按照四川省无公害农产品水果部分生产标准进行管理，采用大量施用有机肥果园种草覆草果实套袋果园养鸡等生态措施来管理果园，尤其是果园养鸡，通过果园种草养鸡鸡吃果园害虫鸡粪还田增强果园土壤肥力。果园水土得到良好保持，同时减少劳动用工，减少农药除草剂和杀虫剂用量，提高了果品质量，还为农业园餐厅提供了大量优质放养笨鸡和笨鸡蛋。餐饮区农业园建有较大规模餐饮区，餐厅颇具乡村建筑风格，拥有几十个大小包厢，设施齐备。可同时供人就餐。餐厅菜肴大部分使用农业园种养的优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味的农家菜。生活管理区朴实的砖房，弯曲延伸的石板路位于职工宿舍与服务建筑之间，在建筑风格景观设计上与整体协调。木屋别墅区建个形态各异别具特色外观新颖内部设施完备的别墅。农家四合院建座条件优雅设施完备的农家四合院，接待游客。我国农业回顾展就布置在其中。农业回顾展以详实的文字说明图片实物模型等形式展示了我国古代农业传统农业和现代农业发展的历史。展览重点介绍了我国农业的种植技术园艺作物技术的发展，以及农业生产工具和生产设施，突出了知识性趣味性观赏性，对市民青少年学生具有较强的教育意义。农家小院中，还可以摇辘轳打水推碾子磨面野炊等活动，体验乡情农趣。棋艺茶社建成平方米的棋场所个，制造木制棋子。侧建设木椅供游人对弈休憩品茶。儿童乐园园中新建儿童乐园，在环境优美的树林中的儿童乐园内设有小朋友们喜爱的小猴抬轿子火车快快跑弹跳蹦蹦床开心小木马等多项游乐设施，安装了滑梯漫步机摇篮秋千组合训练器单双杠等余种娱乐健身器材，还有摸鱼池吊床露营帐篷等，伴着悠扬的童乐，骑着心爱的小木马，为小朋友们提供了尽情玩耍的场所。素质教育区该区主要设置自然作坊二十四节气广场等，通过这些内容来达到自然教育的目的。作坊中有例如泥人坊染布坊纺织坊草叶工艺作坊等，在这里人们穿上自己染色的衣服，制作自己喜欢的泥人玩偶，学习纺织技术，观看制作过程等些民间工艺体现了参与性。二十四节气广场，让游人对民间的各个节气的传说俗语，以及各个节气与农业生产的关系有所了解，地方历史文化的注入体现了亲和地方特色的设计理念。附属建设沼气池满足生态园照明动力等需要滴灌系统小型现代化养殖园，用于现代化养殖技术的展示和推广。将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障停车场服务接待区第五章项目技术方案技术方案原则本项目的技术方案依照项目区的经济社会条件遵循自然社会和经济系统协调发展的原则，以充分利用当地的自然和人文资源，建立具有鲜明地域特色的生态农业系统为目的，运用生态学的物质循环转化原理生态位原理边缘效应原理进行设计。生态环境综合治理技术重点推广使用现代化种养殖术和畜沼果种养沼能生态利用模式。对坡耕地和裸露坡地采用生物与农艺措施相结合进行改造，控制土壤侵蚀降低地表径流提高生物生产量，形成土涵水水养土生物生长旺盛的高效利用模式。在农业生产上，推广应用新型高效生态利用模式，把养殖所产生的粪便，人类的生活垃圾及污水通过沼气池发酵，沼气作为能源再利用，沼液浇灌果园沼渣作为肥料施入农田，从而实现资源高效利用，也优化了生态环境。无公害农产品生产技术利用项目区土壤空气水无污染的优势，引进推广无公害农产品的生产技术。在改造农田园地的基础上实施沃土工程，引进推广平衡施肥技术，秸秆快速催腐返田技术，提高土壤肥力。在生产过程中，实施生态综合防治病虫害工程，采用现代栽培技术，引进防病虫害能力强的农作物品种，推广使用物理生物防治病虫害技术，推广使用高效生物农药，降低病虫害的危害，同时要引进有毒残留快速检测设备，严格控制农产品的有害残留，提高农产品质量。庭院生态模式建设技术根据项目的自然经济条件，结合家庭旅馆建设，选择庭院生态模式。重点引进立体农业种植技术发展经济林果蔬菜家禽生态模式引进推广花卉水果高效种植技术，发展经济林果花卉养殖业引进推广生态养殖技术，发展养殖业经济林果生态模式。个以上专业生产项目的生态庭院，使其家居环境更加优美经济更加富裕。绿化工程技术设计要求林道设计主道面积，路面平整，呈龟背形，两边开沟，沟宽，深，沟外两边植树，株距。副道面宽，路面呈龟背形，两边开沟，沟的宽深度与主道相同，沟外两边植树，株距。游步道宽，两边开沟，沟宽，深。沟外两边配植长绿灌木或四季花卉。环园公路面宽，两边开沟，沟面宽，沟底，深，沟外两边选择耐水湿较强的树种，株距。园址周围绿篱挖壕深，宽，将土堆放内侧筑埂，埂高不少于，面宽不少于，上层栽植三行具刺树种。如枳壳，株行距，采用三角形密植。生态园植树技术要求起苗针叶苗要采用挖神仙土的方法，其它阔叶苗，要保证根系完整，少伤主根，不伤侧根，多留宿土，尽可能做到当天起苗，当天栽植，栽不完的苗木，定要及时假植。选苗健壮无病虫害，无机械损伤无双顶芽，梢部充分木质化。撩壕宽，深，要求从下而上，坚持表土入底，心土换表土。④挖穴规格要求，大穴，见方，中穴见方，小穴见方，要求正方形，切忌锅底形。施足底肥以磷肥为主，每兜半斤，施入穴底，并与穴底细土拌合均匀，作为农业大市，发展观光农业，转变传统的农业生产格局，加快耕作管理的科学化技术化，发展绿色食品和特色作物的生产，能够满足人们对无公害食品的需求，提高我市农产品的市场竞争力，获得农业旅游的双重效益。在开发过程中要注意保护生态环境避免对野生动植物的干扰破坏，与生润总额公司竞争能力，提高服务水平，完善以下管理制度是保障原材料组织供应二是加强管理，提高服务水平三是加强团队管理，激励考核打基础四是开展多种经营，扩大盈利能力。经营管理措施工程管理按照项目建设管理程序，推行项目法人责任制，招投标和工程监理制。严格遵守项目的设计编报组织实施和管理制度，加强项目工程文件图纸技术资料的整理归档按规定时限按统要求按质量标准按分配任务保质保量完成，工程竣工后，制定生产营运方案，保证长期发挥效益认真接受有关部门的检查监督和客户的建设性意见和建议。资金管理加强项目资金管理，严格按资金管理使用规定使用资金。坚持资金跟着项目走的原则，建立健全财务管理制度，实行资金专人管理专户存储专账核算，做到专款专用封闭运行加强会计核算，做到开支合理帐帐相符帐表相符帐实相符保证资金安全运行，效益明显。第十章项目实施进度建设工期项目获得审批后，立即组织实施建设。建设期年，即年月年月。项目实施进度安排第月初步设计施工及设备选型土建设施等建设全面展开。第月生产车间和仓库，办公及职工住宿楼第月完成所有工程建设任务。开展正常营运，项目竣工并组织验收。第十二章投资估算与资金筹措投资估算依据建设项目经济评价方法与参数计投资号全国统建筑工程基础定额云南省预算基价云建标第号全国统安装定额云南省价目表云建标第号云南省建筑安装工程综合费用定额云建标第号云南省建设工程设计概算管理和编制办法云计定字号云南省建设工程设计概算管理和编制办法补充修改通知云建标字号工程勘察设计收费管理规定云南省计委云南省建设厅云计价格号建设单位提供的有关资料预备费按建筑工程费仪器设备购置费及安装费工程建设其他费用的计。投资估算土地投资万元固定资产投资固定资产投资包括如下部分，即基建土建和附属工程设备购置安装费培训费基本预备费等，小计万元详见附表建设投资估算表。流动资金项目需流动资金万元由企业在生产经营过程中自筹，不纳入项目建设总投资。主要用于原材料购买及维修备件。以上两项合计，项目建设总投资估算为万元。资金筹措本项目建设总投资万元，全部由华坪县金龙矿山机械设备有限公司自筹。第十三章财务评价财务评价基础数据选取计算依据及测算办法本项目财务评价依据为国家现行企业财务管理制度及有关税收政策制度建设项目经济评价方法与参数国家发改委建设部编，第二版，投入产出的经济效益按当地实际测算。项目计算期根据行业特点及主要设施设备的合理使用年限，项目计算期确定为年其中主要建设期年经营期年，第年达到设计营运能力。财务基准收益率参考有关规定，结合项目的特点确定折现率为，同时也作为对项目内部收益率指标的判断依据基准收益率。其他计算参数考虑到市场价格波动因素，本着谨慎性原则，内部收益率较基本方案增减增减减增减增动态投资回收期年较基本方案增减减增增减增减财务净现值万元较基本方案增减增减减增减增财务评价结论综上计算分析结果表明财务内部收益率为，大于基准折现率财务净现值大于静态投资回收期年，动态投资回收期年盈亏平衡点为设计生产能力利用并众热心参与旅游活动，生态农业观光旅游业才能得到真正可持续的发展。，并在各个结点布置了休闲的桌椅和老井供游客使用。垂钓区农业园建有个专业垂钓池和六个特种鱼垂钓塘，这些垂钓池环境优美，设施齐备，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖种稀特鱼，如美国茴鱼鲻鱼南美白对虾等。嘻水区为满足儿童喜欢玩水的需要，农业园建有嘻水河，嘻水河水深在米之间，河底密铺鹅卵石，河边种植荷花，是儿童夏天嘻水抓鱼的好地方。水果采摘区生态种养殖系统农业园种植有桃油桃李梨葡萄枇杷枣杏柑橘石榴柿等种类果树的优良品种，基本上四季有花全年有果。所有果园严格按照四川省无公害农产品水果部分生产标准进行管理，采用大量施用有机肥果园种草覆草果实套袋果园养鸡等生态措施来管理果园，尤其是果园养鸡，通过果园种草养鸡鸡吃果园害虫鸡粪还田增强果园土壤肥力。果园水土得到良好保持，同时减少劳动用工，减少农药除草剂和杀虫剂用量，提高了果品质量，还为农业园餐厅提供了大量优质放养笨鸡和笨鸡蛋。餐饮区农业园建有较大规模餐饮区，餐厅颇具乡村建筑风格，拥有几十个大小包厢，设施齐备。可同时供人就餐。餐厅菜肴大部分使用农业园种养的优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味的农家菜。生活管理区朴实的砖房，弯曲延伸的石板路位于职工宿舍与服务建筑之间，在建筑风格景观设计上与整体协调。木屋别墅区建个形态各异别具特色外观新颖内部设施完备的别墅。农家四合院建座条件优雅设施完备的农家四合院，接待游客。我国农业回顾展就布置在其中。农业回顾展以详实的文字说明图片实物模型等形式展示了我国古代农业传统农业和现代农业发展的历史。展览重点介绍了我国农业的种植技术园艺作物技术的发展，以及农业生产工具和生产设施，突出了知识性趣味性观赏性，对市民青少年学生具有较强的教育意义。农家小院中，还可以摇辘轳打水推碾子磨面野炊等活动，体验乡情农趣。棋艺茶社建成平方米的棋场所个，制造木制棋子。侧建设木椅供游人对弈休憩品茶。儿童乐园园中新建儿童乐园，在环境优美的树林中的儿童乐园内设有小朋友们喜爱的小猴抬轿子火车快快跑弹跳蹦蹦床开心小木马等多项游乐设施，安装了滑梯漫步机摇篮秋千组合训练器单双杠等余种娱乐健身器材，还有摸鱼池吊床露营帐篷等，伴着悠扬的童乐，骑着心爱的小木马，为小朋友们提供了尽情玩耍的场所。素质教育区该区主要设置自然作坊二十四节气广场等，通过这些内容来达到自然教育的目的。作坊中有例如泥人坊染布坊纺织坊草叶工艺作坊等，在这里人们穿上自己染色的衣服，制作自己喜欢的泥人玩偶，学习纺织技术，观看制作过程等些民间工艺体现了参与性。二十四节气广场，让游人对民间的各个节气的传说俗语，以及各个节气与农业生产的关系有所了解，地方历史文化的注入体现了亲和地方特色的设计理念。附属建设沼气池满足生态园照明动力等需要滴灌系统小型现代化养殖园，用于现代化养殖技术的展示和推广。将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜的目的