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办公楼项目可行性研究报告 办公楼项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:22:31

《办公楼项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....五照明设计按国家标准确定各类照明标准,按不同使用要求选择相应灯具,光源以节能型细管荧光灯和紧凑型荧光灯为主。荧光灯配电子镇流器。在消防值班室消防泵房变配电室配电小间防排烟机房,防烟梯间及前室,消防电梯间及前室和公共走道及出口处大厅及其他人员密集场所设火灾应急照明灯及疏散指示标志灯。六建筑物防雷保护按建筑物防雷设计规范本工程所有建筑均属三类防雷建筑物。根据国家有关规范的要求分别有防雷击雷电波侵入和雷电电磁脉冲的措施。防雷与其它各类接地体,其冲击接地电阻不应大于。凡突出屋面的金属物体均应与装有屋面避雷装置。七接地本工程低压配电系统采用接地型式,设专用线。设总等电位联接端子板。端子板与用防雷接地的建筑物基础连通,所有进出建筑物的金属管道线电子设备的专用接地光专用接地等应与电位端子板联接。八火灾自动报警及消防联动控制系统本工程为多层建筑,系统保护对象分级为级......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....消防值班室设于层入口旁。内设火灾报警设备,处理全楼的火灾报警信号。在各楼层消防电梯前设火灾部位复示盘,每层主要楼梯口装设声光显示器。在消防值班室设联动控制器,按规范要求控制消火栓灭火系统,喷淋泵灭火系统,防排烟设施,电源及电梯等。按规范要求设置火灾事故广播和消防专用通信系统。九弱电楼宇自控系统本工程采用分布式计算机控制系统对空调通风给排水变配电照明电梯等设备进行自动监测控制记录优化节能维护管理等工作。综合布线系统综合布线系统是建筑物内信息通信网络的基础传输通道,支持语音数据图像等业务信息传输的要求。系统具有开放性灵活性可扩展性实用性安全可靠性和经济性。工程综合布线系统能满足建筑物内部及对外的语音数据图像业务的传输要求。系统为开放式星型拓扑结构,系统的信息出线口采用国际标准的插座,使每个信息口都能插接不同类型的终端设备......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....十暖通设计说明工程概况本工程位于县新城区,总建筑面积为,高十三层。设计范围建筑的空调通风防排烟。设计参数室外计算参数夏季空调室外计算干球温度夏季空调室外计算湿球温度冬季空调计算温度冬季最冷月室外计算相对湿度空调型式中央空调,采用风机盘管加新风系统,送风方式为侧送顶回。通风及防排烟设计地下室设机械通风及排烟系统。第五章节能节水措施第节节能措施为了减少能源消耗,采取以下节能措施空调及通风系统的风机根据不同用途,设置时间控制,定时开启风机,达到节能目的采用无功补偿措施,减少线路中无功电流传输,降低电能销耗选用节能电气产品,广泛应用节电。发光效率高的发光源和照明灯具,减少用电负荷。如采用节能型灯,日光灯采用电子启动器等,每年可节电选用节能电机,供电设备采用节能安全器件,线路采用铜芯电线电缆供电,以达到节能目的建设过程中尽量采用节能新型墙体材料,屋顶选用良好的隔音隔热保温材料......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....尽量采用自然排风方式,节省设备购置费和用电量。第二节节水措施选用高效率水泵和节能电机,水系统选用变频泵和平衡阀,采用国家推荐节水器具,根据不同用途及分区设置适当数量的水表以节约用水和进行平衡测试生活热水分为饮用水和洗涤用热水,饮用开水由各层开水房电开水器供应,生活热水系统采用上供下回方式供应,食堂锅炉选用节能型电锅炉,热水管采用复合管,排水管采用排水管,节省热能。第六章环境影响评价第节项目建设对环境的影响该项目建设过程中产生少量建设垃圾,使用过程中产出办公和生活垃圾生活污水,办公人员在工作和生活过程会产生定的垃圾污物及污水,不产生工业和二次污染。第二节环境保护措施根据中华人民共和国环境保护法等有关法规,在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施,使之达到国家规定的标准,本项目环境保护工作接受连云港市环保部门的监督......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....生活垃圾及废弃物由专职清扫人员定期清扫并送至垃圾站,再由清洁车每天运往城市堆放点处理排水体系采用雨污分流生活污水与治疗污水分流办法分别处理。雨水含污以自然污染为主,不需要污水处理,生活污水经处万元县建设工程图审中心万元县质量安全管理监督站万元县建设工程管理处万元县墙体材料改革办公室万元县房产管理处万元县建设监察大队万元县建设工程造价管理站万元县房地产开发公司万元县国际工程开发部万元第十章财务评价本项目属于社会公益性项目,根据县建设局的实际情况,本项目不予单独进行财务评价。本项目符合县城市发展规划要求,社会效益明显。资金基本落实,方案明确可行。第十二章社会评价项目的建成......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....同时可解决建设局有关服务单位的资质升级问题及各单位的办公用房问题。建成后的工程交易中心将有建设局下设的家单位入驻在交易中心进行联合办公,实现从工程报建招标投标工程监理质量监督合同备案开工审批缴纳费用执法监察等多功能综合性站式服务,使工程交易由隐蔽变公开,市场由无形变有形,运行由无序变有序。该项目的实施,适应了城市发展的需要,改善了投资软环境,提高了相关产业间的关联度,有利于推动经济快速发展。第十三章招标方案根据中华人民共和国招标法以及国家计委第号令等法律法规和规章的要求,并依据江苏省发展计划委员会苏计法规发号文江苏省依法必须招标建设项目可行研究报告增加招标专章和核准招标事项的规定通知精神,本项目的主体工程及主要内容应进行招标......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....主要设备及主要材料包括医疗设备水暖设施消防设施照明设施预埋管线等。监理整个建筑工程需进行全过程监理。第二节招标要求及方式设计拟公开招标,资格要求乙级及以上。建筑为独立建筑,拟进行公开招标,建筑资格级及以上。装璜及安装主要是水泵照明电讯消防内外墙装饰电梯及各种管线的安装,均需有专门资格的单位进行安装,其资格根据具体内容而定。设备采购主要是医疗设备空调电梯管线照明水泵电讯等设备,拟公开对社会招标。监理拟公开招标,监理资格乙级。主要设备达到招标限额的设备全部进行公开招标。建筑材料宜就地取材,以降低工程造价,拟公开招标。详见附件项目招标基本情况表。第十四章研究结论与建议结论县建设工程交易中心项目总投资万元,建设期为个月。该项目的建设为公用工程建设,对加快城北新区建设步伐改善服务条件美化市容市貌起着定的作用。综上所述,县建设工程交易中心项目可行。二建议项目资金是项目建设的关键......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....建议有关部门对该项目的建设给予大力支持,为该项目的建设营造个宽松的外部环境,促使其尽快建成发挥效益。项目施工期间,应合理安排工期,减少夜间施工,并注意建筑垃圾的及时清理。该项目施工中在确保安全的同时,应注意文明施工和环境路面的整洁及过往行人车辆的安全。理或沉淀后由排水系统排入城市下水道,集中处理后统排放采用镀锌钢管以保证水质。空调选用无氟制冷制热设备,以保证对大气无污染。项目由市环境部门出具该项目的环评报告。第七章劳动安全卫生消防第节安全设施工程交易中心设有保卫部门,统负责行政中心的安全保卫工作,并与当地公安机关联合,全力保障工程交易中心治安的稳定。办公楼内除安装部电梯可供人员消防进出外,还建有个疏散通道。第二节消防设施本项目执行的国家有关消防安全等现行主要标准及规范包括建筑设计防火规范年版高层建筑设计防防火规范版火灾报警系统设计规范消防用水量根据消防规范......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....地下室有个生活水池,可兼作消防水池,故不另设消防水池。室内消防水箱根据消防规范消防水箱应满足分钟的室内消防水量。办公区内建筑物的消防水单独从供水母管接入,形成消防供水管网。第八章组织机构与人力资源配置第节组织机构按照县政府年办公会议纪要精神,县建设工程交易中心的建设,作为年加快城北新区发展建设的项重要目标和任务,县政府专门成立了工作班子,由局长任建设小组组长,由建设局副局长任项目负责人,对项目建设实行全面管理,并建立建设工程质量领导责任制项目法人责任制工程项目实行监理制。项目资金由建设小组进行专户管理,实行专款专用。项目建成后,将由建设局负责统管理。各科室各个岗位都制定了严格规范的管理制度和岗位职责,并建立健全相应的检查考核制度,保证中心的管理能够有序高效地进行......”

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