1、“.....利用敖汉旗独特的地下温泉资源和华夏第村历史文化遗迹等旅游资源，打造内蒙古自治区东部地区知名的集旅游度假会议健身餐饮于体的旅游度假疗养胜地，按年游客空间容量的测算，年可接待各类游客万人次，旅游业收入达亿元，纯收入万元。同时还可安排人就业，经济效益社会效益非常显著。第十四章结论及建议综上所述，敖汉旗华夏第村兴隆洼文化遗址再现文化产业项目符合国家产业政策。项目建成后，不仅可给旅游区带来可观的经济效益，而且可以产生明显的社会效益，对旅游区周边地区产生强大的辐射作用，对周边地区经济发展将起到重要的推动作用。更重要的是敖汉旗通过旅游业的建设与发展，必将极大地拉动相关产业的发展，这将给全旗国民经济的大发展增添极大的生机与活力。建议有关部门早日论证评估立项，尽快组织实施，发挥项目的应有效益。附件项目名称华夏第村温泉文化产业项目项目地址内蒙古赤峰市敖汉旗四家子镇热水汤村邮编拟主营业务温泉旅游文化遗址再现拟注册地址赤峰市敖汉旗新惠镇企业性质有限责任公司企业负责人李树强办公电话传真联系人办公电话手机号码拟注册资本万元八仟万元整项目预算亿其中自有资金万元项目简介目为新建项目......”。

2、“.....项目的建设要严格按照国家有关消防规范进行，必须认真贯彻预防为主，防消结合的消防方针。消防设计主要依据为建筑设计防火规范。二消防措施建筑设计项目的建筑耐火等级为二级，在建筑造型及结构布置上充分考虑消防因素，建筑物的楼梯设置和门的宽度充分考虑人员疏散。灭火系统按消防规定设置消火栓，消火栓设置应保证可同时到达各室内任意位置。消防教育与管理要重视安全教育，提高自我保护意识。对消防设施的维护管理责任落实到人，确保消防设施系统的正常运行。第九章节能编制依据随着我国经济建设的飞速发展，能源供应日益紧张。节约能源是造福子孙后代的大事，也是我国可持续发展战略的重要措施。本项目可研报告编制从工程方案设计到建筑材料设备选型等都严格贯彻国家有关规定，使总体能源水平有效地降低，达到规定的标准。本章编制依据为中华人民共和国节约能源法建设部颁发的民用建筑节能管理规定。二节能措施建筑物造型和平面布置充分考虑采用自然光。建筑物的窗户采用塑钢窗，玻璃屋顶及外墙采用节能保温的新型建筑材料，以利节能。用电设施选型采用高效节能设备，提高用电效率。采用节水用具，达到节约用水的目的。加强节能教育和管理......”。

3、“.....第十章项目组织管理措施及人员培训项目建设阶段的组织管理措施组建项目建设期管理机构，成立项目建设领导小组。具体负责项目建设过程中的组织协调各种手续的办理和处理相关问题。严格项目管理，整个项目建设要严格执行项目法人责任制，招投标中做好施工单位的资格审查工作，质量监督监理和工程合同制。要牢固树立质量第的思想，严格把住各环节的质量关。搞好项目建设的监督检查和竣工验收。领导小组要对项目建设各环节各阶段层层把关，各执法执纪和质量监督部门要监守职责，圆满完成流制，在温泉水利用集中部位，将温泉水单独收集经处理后回用，可作为绿化及道路浇洒用水的水源。其他污水经污水管道收集后经化粪池初步处理后排入规划污水处理站，处理后达到排放标准后排入水体。二电力各功能区的电力设施应纳入当地系统统规划，各旅游功能区的用电计划，应纳入电力部门的统管理体系中，统筹管理。通往各点的输电网应为，电压为。规划区内的输电线路，全部沿道路铺设地下电缆，从而保证景区空间环境完美。三采暖采暖面积为万平方米。采暖设计以燃气为主，可考虑用煤重油电等并以太阳能做辅助，供暖方式采用分散式供暖......”。

4、“.....四网络通讯电信及其他通讯线路均采用地下敷设方式，景区内电信管道孔数须满足电话光缆数据通信其它通信广播电视和备用线路的铺设需求，不同用途线路尽量分孔敷设。主要电信线路选用孔管线，管孔孔径毫米，每孔安置用户线不大于对线，次要电信线路选用孔管线。第七章环境保护环境现状及环境影响因素环境现状及环境影响因素项目区位于敖汉旗南部，地处燕山山脉东段，努鲁尔虎山北麓，北纬，东经，距敖汉旗人民政府所在地新惠镇公里，南与朝阳市毗邻，距朝阳市区公里。热水汤温泉地貌属于低山丘陵谷地，海拨相对较高米，沟壑纵横，地形起伏多变，多数地方被深厚的黄土覆盖，山上植被蓊郁，基岩裸露较少。项目区气候属于半干旱大陆性季风气候年有效积温在以上，全年日照时数在小时。年降水量在之间，全旗平均风速为左右，瞬时风速最大达，主导风向多为西北风。建设项目对环境影响因素建设项目对环境的影响主要分为两个部分，即施工阶段对环境的影响及运行阶段对环境的影响。施工噪声影响施工噪声来源于各种施工机械，如施工常用的挖掘机搅拌机运输车辆等运转机械产生的噪声。施工环境影响项目在施工过程中产生尘土，尤其在气候干燥，风力较大时，尘土飞扬......”。

5、“.....影响环境质量。二环境治理与保护措施项目建设阶段环境保护措施施工过程中应合理安排施工时间，并且尽量控制使用大噪声的机械设备。在施工中采用遮盖措施避免扬尘，严重时可采用湿式作业。项目使用阶段的环境保护项目区禁止引进污染环境的设备设施，餐饮服务业要以清洁能源如电能太阳能石油液化汽为主，禁止散烧原煤，餐饮业的废水要统排放在处理设施内，经定的处理后排放，固体废弃物要统收集后，集中处理。所有进入旅游区的机动车要经旗级以上环保部门进行尾气检测，合格后持证进入。各旅游路线景点安放垃圾箱，严禁随地乱扔杂物，污染环境，违者予以处罚。第八章消防编制依据与原则本项内蒙古自治区建安工程消耗量定额及基础价格材料价格按照敖汉旗建筑市场和建材市场现行价格进行估算第二节资金筹措敖汉旗华夏第村温泉旅游度假村建设项目建设总投资万元，资金来源为企业自筹万元，申请国家补贴资金万元。第十三章项目效益项目区日旅游空间容量人次为游览区面积度假村游览区规划总面积平方米，为实际可游览面积占总面积的比值取,为人均合理环境容量指标人，为日平均周转率，即为每日景区开放时间与旅游者平均游览时间之比为经验值......”。

6、“.....但值得注意，文化景观设计风格虽然有部分需要考虑地形的影响，但无论采用何种风格都必须符合项目的整体设计风格，比如规划建筑单体等。综上所述，拥有了大部分城市没有的文化资源。但由于竞争的激烈，该项优势只能针对城市之间的竞争。换而言之，该优势是区域共性优势，竞争对手同样拥有。如果本项目要立于不败之地，我们必须另辟蹊径。物业配套，推广卖点还是生活道具在现今许多小区中都可以看到游泳池大型人工湖高级会所高档公建设置等配套物业。根据对于当地的消费水平人均收入居住习惯等数据分析，再了解了已建物业的该类经营情况之后，我们得出该类物业使用价值不高，维护成本较大的结论。因此，我们必须考虑怎样权衡些华而不实的配套物业。从营销角度分析，先造景，后卖房的思路是正确的。但我们必须将控制资源的运用，做到适度营销。适度营销把握成本与利润的平衡内庭设计，开放式的封闭空间在几个高价位的项目中都可以看到内庭设计。业主入户后并不直接进入起居室内，而是先进入个内侧庭院，它是传统庭院的缩影。该种设计除了美观之外有两个作用，其，将花园引入高层住宅，使户型内部与外在景观相联通，达到景观互融功能其二......”。

7、“.....在现代建筑设计中，把这种设计称为开放式的封闭空间。由于它属于阳台与室外接触，所以它是开放的然而它又是户型中个不可缺少的组成部分，所有它又是封闭的。该种设计对于本项目有定的参考价值，在户型建议部分会详细的进行描述。以上所提及的只是高品质项目中的些共性特征。当然，房地产特点远不止于此，我们将在以下的些思考问题中继续穿插提出。朝向的启示由于当地的气候原因，消费者对于朝向几乎不做要求。政府在对于户型朝向上也没有硬性要求。这样使规划上的可塑性更加大，景观运用将变得更加灵活。对于本项目而言，朝向上的不做要求是个很大的启示，景观的共享性将得到增强。朝向不是约束因素而是发展因素，不是消费不选择而是无从选择规划的落后发展的绊脚石规划的作用塑造全景社区和价格策略的运用当地的户型设计除了些细节疏忽之外几乎无可挑剔。但是规划却不尽如人意。简单的兵营式规划，限制了整个小区的采光，使小区缺乏建筑单体排布的美感，景观的共享性也受到了很大的局限。上述所述，在规划设计没有朝向的束缚。因此，只要用心规划，本小区可设计成多向景观小区。如果能够把握该点，其将成为本项目最大的特色卖点。另外，规划的合理变动......”。

8、“.....使销售定价变得更为合理。运用价格策略也更为灵活方便。权衡主卧设计的重要性大面积的主卧在高端市场中十分少见。米的面宽，放置步入式衣帽间景观卫浴，更有甚者将书房小型会客区域也引入其中。以上所述的书房与会客区域并不是独立功能房，不能独立运用由于主卧的面积过大，从而形成了两大缺点。第，主卧过大，压缩客卧面积，造成狭长走道，浪费了套内面积第二，主卧过大，整体面积控制困难，导致总价过高，销售瓶颈。因此，在大户型或跃层的户型中可适当运用大面积主卧,设计上可以做部分修改，步入式衣帽间分析该项目建成后，利用敖汉旗独特的地下温泉资源和华夏第村历史文化遗迹等旅游资源，打造内蒙古自治区东部地区知名的集旅游度假会议健身餐饮于体的旅游度假疗养胜地，按年游客空间容量的测算，年可接待各类游客万人次，旅游业收入达亿元，纯收入万元。同时还可安排人就业，经济效益社会效益非常显著。第十四章结论及建议综上所述，敖汉旗华夏第村兴隆洼文化遗址再现文化产业项目符合国家产业政策。项目建成后，不仅可给旅游区带来可观的经济效益，而且可以产生明显的社会效益，对旅游区周边地区产生强大的辐射作用......”。

9、“.....更重要的是敖汉旗通过旅游业的建设与发展，必将极大地拉动相关产业的发展，这将给全旗国民经济的大发展增添极大的生机与活力。建议有关部门早日论证评估立项，尽快组织实施，发挥项目的应有效益。附件项目名称华夏第村温泉文化产业项目项目地址内蒙古赤峰市敖汉旗四家子镇热水汤村邮编拟主营业务温泉旅游文化遗址再现拟注册地址赤峰市敖汉旗新惠镇企业性质有限责任公司企业负责人李树强办公电话传真联系人办公电话手机号码拟注册资本万元八仟万元整项目预算亿其中自有资金万元项目简介目为新建项目，其周边无重大火灾危险性。项目的建设要严格按照国家有关消防规范进行，必须认真贯彻预防为主，防消结合的消防方针。消防设计主要依据为建筑设计防火规范。二消防措施建筑设计项目的建筑耐火等级为二级，在建筑造型及结构布置上充分考虑消防因素，建筑物的楼梯设置和门的宽度充分考虑人员疏散。灭火系统按消防规定设置消火栓，消火栓设置应保证可同时到达各室内任意位置。消防教育与管理要重视安全教育，提高自我保护意识。对消防设施的维护管理责任落实到人，确保消防设施系统的正常运行。第九章节能编制依据随着我国经济建设的飞速发展......”。