竣工验收和交付使用等各个阶段的工作，并确保建设进度，使项目顺利投入使用。人力资源配置生产作业班次根据生产工艺设计，管理人员及工程技术人员按设计的组织机构配置，生产岗位工人辅助生产人员和行政管理人员按日班配置。主要生产车间实行两班制，每天每班工作小时，每周工作天。劳动定员数量及技术素质要求根据本项目规模及生产设备的生产能力设计，确定项目工作人员为，年工作量为天。职工工资福利本项目工人人均工资为万元，技术人均工资为万元，管理人员人均工资为万元，福利费均按计提。员工来源及招聘方案本项目所需人员直接面向社会公开招聘择优录取中高层管理人员可采用向社会公开招聘和企业内部提升相结合的方式。员工培训计划人员培训方式采用外出培训与内部学习相结合的方式，参加培训的人员须经业务部门考试合格后方能上岗。第十二章项目实施进度建设期本项目建设工期为年，建设阶段包括可研报告行政审批初步设计施工招标设备订货施工准备土建施工设备及管线安装设备调试试运转正式投产等阶段。各阶段穿插进行，环环相扣，以节约时间。项目实施进度表序号工作项目年年可行性报告编制筹措资金初步设计工程施工设备到货设备安装生产物资供应厂家选择试运行竣工验收正式生产安徽省工业工程设计院第十三章招标方案编制招标计划的依据中华人民共和国招标投标法年月日起施行中华人民共和国招标投标法实施条例机电产品国际招标投标实施办法商务部号令工程建设项目货物招标投标办法七部委号令招标内容根据中华人民共和国招标投标法及相关法律法规要求，结合项目单位意见，在本项目建设中，建筑工程安装工程设备采购等均采用招标方式，招标组织形式应为委托有相应资质的招标代理机构进行招标。招标内容详见下表基本条目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其它招标要求投标人资质要求勘察设计承包单位应具有相应的勘察设计资质，在同等条件下，有类似工程经验者优先。建筑工程承包单位应具有相应的房屋建筑工程施工资质，在同等条件下，有类似工程经验者优先。安装工程承包单位应具有相应的机电设备安装资质，在同等条件下，有类似工程经验者优先。设备供货商大宗货物及材料供货商应具有相应生产资质及授权信用，有良好的市场信誉度，较强的技术经济实力，优先考虑国内供货商。在同等条件下，有类似供货经验者优先。招标信息发布根据国家发展计划委员会招标公告发布暂行办法，依法必须招标项目的招标公告必须在指定媒介发布。本项目的招标公告信息将发布在安徽省发展和改革委员会指定的发布招标公告的媒介上。招标文件应包含的内容招衡分析本项目正常运营年份总生产能力的盈亏平衡计算如下税金及附加变动成本销售收入固定成本生产能力利用率计算结果表明达到总生产能力的时，可实现项目生产的盈亏平衡，说明项目对市场的适应能力和抗风险能力较强。敏感性分析在项目计算期内可能发生变化的主要因素有产品价格经营成本产品产量等。各类因素变化幅度为和时对财务内部收益可能，但还是存在触电噪声等劳动安全隐患。安全卫生措施针对不同危害和危险性因素的场所范围以及危害程度，研究提出相应的安全措施方案。主要有车间平面考虑工人操作与物料搬运的安全问题，厂房库房的要害部门封底隔断，确保设备安全运行，按规定设置各种安全通道机械化运输链跨越通道设保护装置，自动线和机械设备的转动部分设置安全防护装置，严格控制物料堆放高度。用电设备接地采用系统，厂房内除供有电压外，在供设备维修时所需的拉线安全电灯采用安全电压。电气安装执行国家标准规范，专用保护的截面积应符合规范要求。车间所用移动式电气设备的金属外壳应与专用保护线可靠连接，并按单机装设漏电保护器。所有手持电动工具应执行手持式电动工具的管理使用检查和维修安全技术规程的规定，应采用二类三类设备。车间安装更衣间休息室卫生间和其他卫生设施。为了便于更好的通风，将在车间屋顶设通风屋脊，局部安装带有防振动处理的屋顶风机。工作区的梁柱上将设置低噪音电扇。自然光与人工照明装置的亮度将充分满足生产的要求，生产车间照度符合建筑照明设计标准的要求。危险区域安置警告标志。机械设备的使用维护检修应制度化。车间操作人员严格按照国家标准穿戴劳动卫生用品。厂区内按有关规范设计消防设施，设有室内及室外消防栓，厂区采用生产生活消防合并的环状给水管网。车间主要噪声源采用减振隔振加密闭隔声处理等综合治理措施。根据建筑物防雷设计规范规定，厂房及其它建筑物均为三类防雷建筑。为防止雷击灾害，各类防雷建筑物按需要沿建筑物周边设避雷带防止直接雷击，接地冲击电阻不大于欧姆。消防设计依据中华人民共和国消防法年月日起施行建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范建筑灭火器配置设计规范消防安全标志消防安全标志设置要求火灾隐患分析虽然项目产品及原辅材料具有阻燃性，但在高温下还是存在燃烧的危险，本项目存在火灾隐患的部位主要有仓库及各种电气设备。消防措施厂区平面布置注意建筑物防火间距符合防火规范要求，留足必要的消防通道，可满足消防疏散和消防车通行的要求。厂区内电气设备开关照明灯具线路敷设，均按有关消防规范设计，杜绝火灾隐患的发生。消防水源取自厂区城市自来水，厂区采用低压制消防，管网布置成环状，设置室外地上式消火栓系统，间距不大于米。生产车间室内按建筑灭火器配置设计规范要求布置灭火器。教育全体职工牢固树立安全生产意识遵守防火规范，熟知防火安全技术知识，并掌握各类消防器具的使用。第十章组织结构与人力资源管理项目法人组织机构项目单位是家集设计研发生产销售安装维护为体的专业化安保系统设备公司，公司设有专门的人力资源部财务部供销部生产部质检部技术研发部后勤部等，组织结构齐全，主要管理人员均有多年的领导和管理经验。公司的组织结构图如下所示图组织结构图项目管理本项目采用项目法人责任制工程招投标制工程监理制及财务专门管理制进行项目运行管理。项目建设工作的实施由公司专门成立项目筹建办公室，负责指导监督，直接具体负责项目建设工作，承担项目实施施工准备勘察设计设备订货生产准备直至率和解客户的真实需求，做套完善的冷库的合理组合，控制初投资。设备的合理布局，控制设备安装管线长度，减低损耗，提高能效。设备方面采用高效节能的制冷主机，运用并联机组间能量调节技术。节能方式该库群温度恒定且相同，因此适合并联机组使用以实现主机节能。机组配置多台螺杆压缩机，在冷库处于部分负荷时机组控制系统可以根据实际需求自动卸载，既节能又可以延长整机使用寿命。采用高效节能的制冷蒸发器冷风机配置高性能冷风机，适用于高端食品冷藏加工库以及大型气调冷库。提高单位蒸发面积的喷淋水系统冷凝盘管出液管进气管水循环系统填料热交换层导风板集水池直联式轴流风机除水器除水器检修通道热风风向新风风向循环水图示蒸发式冷凝器工作原理图制冷量，因此相应电机功率降低，能耗降低最少。采用高效节能的蒸发式冷凝器蒸发式冷凝器采用水喷淋换热管，风机抽风，使冷却水部分蒸发，从而更好地降低制冷剂的温度。在机组的调节下，根据排气压力的变化，电机自动调节运行状态，从而稳定系统排气压力，保证系统可靠地运行。与水冷却方式相比，用水量少，换热效率高因此，蒸发式冷凝器有很大的节能优势。七运营及管理团队选择自主营运经理结算中心人事劳资部行政后勤部经理办公室信息中心运输部仓储部工作制度根据行业特性，该项目营业时间为天，每天单班营业，员工日工作时间为小时。劳动定员本项目设计定员人。其中管理和服务员工人，果蔬速冻加工人员人。人员培训根据本项目生产技术需要，技术程度较高，仪表控制所涉及的技术领域较多，要求关键岗位的人员具有定文化和技术水平。充分利用技术依托单位的优势，搞好项目规划设计，定期对人员进行技术培训，使员工能胜任本职工作。管理人员能熟练的组织生产经营，技术人员能掌握本岗位需要的技术，生产工人能熟练的完成岗位操作。能及时处理生产中发生的故障和问题。二运营外包高效完善的行业实践需要有经验丰富的管理人才来付诸实施。同时冷链物流行业需要系统客户管理以引导创新。投资方可以选择有着先进的现代冷库管理理念的专业的管理团队来负责冷库的营运。八项目实施进度建设工期土建部分冷库库体保温施工部分建设周期天制冷设备生产周期天制冷设备安装周期天二项目实施进度安排冷库主体土建施工期同时进行制冷设备生产冷库主体土建施工完工，同时进行制冷设备部分管道施工冷库主体土建施工完工，库体达到保温施工条件，进行冷库库体保温施工，制冷设备部分管道施工三项目实施进度表本项目属于新建，根据总建筑工程量计算，工期可控制在年以内。项目实施计划序号月份实施步骤审批初步设计设计招投标土建施工设备安装调试人员培训竣工验收九投资估算及资金筹措概述本项目的建设投资根据国家有关建设项目固定资产投资的规定进行估算。固定资产投资估算范围包括综合办公楼物流中心冷冻冷藏库干品仓库速冻果蔬车间其他建筑公用工程设施及总图运输部分等。建筑工程费按建构筑物结构形式，依据工程造价指标，并参考同类建筑的目前造价水平估算。项目所需各类设备均按现行市场价格估算，设备安装费参照有关估算指标计算。二固定资竣工验收和交付使用等各个阶段的工作，并确保建设进度，使项目顺利投入使用。人力资源配置生产作业班次根据生产工艺设计，管理人员及工程技术人员按设计的组织机构配置，生产岗位工人辅助生产人员和行政管理人员按日班配置。主要生产车间实行两班制，每天每班工作小时，每周工作天。劳动定员数量及技术素质要求根据本项目规模及生产设备的生产能力设计，确定项目工作人员为，年工作量为天。职工工资福利本项目工人人均工资为万元，技术人均工资为万元，管理人员人均工资为万元，福利费均按计提。员工来源及招聘方案本项目所需人员直接面向社会公开招聘择优录取中高层管理人员可采用向社会公开招聘和企业内部提升相结合的方式。员工培训计划人员培训方式采用外出培训与内部学习相结合的方式，参加培训的人员须经业务部门考试合格后方能上岗。第十二章项目实施进度建设期本项目建设工期为年，建设阶段包括可研报告行政审批初步设计施工招标设备订货施工准备土建施工设备及管线安装设备调试试运转正式投产等阶段。各阶段穿插进行，环环相扣，以节约时间。项目实施进度表序号工作项目年年可行性报告编制筹措资金初步设计工程施工设备到货设备安装生产物资供应厂家选择试运行竣工验收正式生产安徽省工业工程设计院第十三章招标方案编制招标计划的依据中华人民共和国招标投标法年月日起施行中华人民共和国招标投标法实施条例机电产品国际招标投标实施办法商务部号令工程建设项目货物招标投标办法七部委号令招标内容根据中华人民共和国招标投标法及相关法律法规要求，结合项目单位意见，在本项目建设中，建筑工程安装工程设备采购等均采用招标方式，招标组织形式应为委托有相应资质的招标代理机构进行招标。招标内容详见下表基本条目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其它招标要求投标人资质要求勘察设计承包单位应具有相应的勘察设计资质，在同等条件下，有类似工程经验者优先。建筑工程承包单位应具有相应的房屋建筑工程施工资质，在同等条件下，有类似工程经验者优先。安装工程承包单位应具有相应的机电设备安装资质，在同等条件下，有类似工程经验者优先。设备供货商大宗货物及材料供货商应具有相应生产资质及授权信用，有良好的市场信誉度，较强的技术经济实力，优先考虑国内供货商。在同等条件下，有类似供货经验者优先。招标信息发布根据国家发展计划委员会招标公告发布暂行办法，依法必须招标项目的招标公告必须在指定媒介发布。本项目的招标公告信息将发布在安徽省发展和改革委员会指定的发布招标公告的媒介上。招标文件应包含的内容招衡分析本项目正常运营年份总生产能力的盈亏平衡计算如下税金及附加变动成本销售收入固定成本生产能力利用率计算结果表明达到总生产能力的时，可实现项目生产的盈亏平衡，说明项目对市场的适应能力和抗风险能力较强。敏感性分析在项目计算期内可能发生变化的主要因素有产品价格经营成本产品产量等。各类因素变化幅度为和时对财务内部收益