归怒江州民政局儿童福利院使用。二建设条件地形该地块呈东高西低缓坡地势，最高海拔米，最低海拔米，东西最大高差米东高西低。工程水文地质气象地震烈度工程地质建设场地内土层为红粘土，地形为缓坡山地，该地块无不良地质状况，便于施工。水文地质地下水位建设区为山坡地，不存在地下水对建筑钢筋混凝土材料腐蚀性。建设场区工程和水文地质，建议依据工程地质评价遵循规范进步查明。气象条件年平均气温年日照小时年降水量地震烈度根据中国地震烈度区划图，本地区工程地震设防烈度为度，地震加速度值为。交通条件项目地处怒江州州府六库新城区内，交通十分便利，与客运站和怒江州人民医院相距仅公里左右。社会环境条件该项目位于六库新城区，是怒江州人民政府所在地，是全州经济文化中心，商品丰富，文化娱乐医疗卫生教育等基础设施较为齐全，对项目建设非常有利。政策支持条件项目建设符合国家发展和改革委员会办公厅民政部办公厅发改办社会号文件精神符合怒江州国民经济和社会发展第十个五年规划怒江州民政事业第十个五年规划和怒江州城市规划的要求，并得到各级党委政府和人民群众的积极支持，为项目的实施创造了良好的条件。公共设施条件供排水给水该项目用水由州自来水公司供应，在供水管网覆盖区域内，供水量完全能满足项目建设及今后运行需求。排水该项目排水，向东排入新城区污水管网中，距离约米，投资小。供配电儿童福利院属非生产性项目，用电量不大，且新城区城区，供电设施较为完善，本项目用电可从市政低压用电线接入即可投入使用，接入距离只有。通信项目所在地已开通了移动通讯电话和程按电话，纳入市话管理，可满足办公需要。征地拆迁条件该项目用地，不需要新征农田，由政府统征用的国有土地中划拨使用，不存在重新征地问题。施工条件怒江州有当地上建工程施工队伍些建筑材料可就地取材或购买，主要建筑材料需从外地运入部分设施和设备可从外地订货，工程的施工建设可以保障。第五章项目建设方案指导思想和原则指导思想本设计选址怒江自治州县州委政府旁地块，以民政部儿童福利院建设标准为依据，本着以人为本的宗旨，着力打造个环境优美，建筑舒适的儿童福利院。遵循原则方案具体规划时遵循以下原则高质高效服务，功能方便实用，服务流程简洁建筑的功能性实用性与建筑的美观性地域性相结合。二建设工程方案总图为充分利用地形地势，从安全适用经济美观的角度出发，结合怒江州经济社会发展实际，能满足建筑主体的使用功能，确定儿童福利院建设方案为怒江州儿童福利院建设工程总用地面积平方米。建筑总体呈型，坐北朝南，沿泰安路东面，与公路之间平行布置，并与主干道绿化场地平行连接，北靠州委政府办公区，东临财政局，南接州级机关办公区。场地中部设置运动场及相关绿化设施儿童住宿休息区集中布置在地块北部场地周边及空地进行绿化场地设防护围墙。规划方案及设计图选定的主要参数怒江州儿童福利院规划设置个床位，满足个孤残儿童弃婴的供养和康复，以及流浪儿童留守。项目建设用地面积平方米房屋设计为框架结构，总建筑面积平方米，共三层，第层高米，第二层至第六层高米容积率建筑密度绿化率。三建筑方案功能要求怒江州儿童福利院主要是以满足怒江州孤残儿童弃婴的供养和康复功能为主，建筑整体功能分区分为动静两部分。动的部分又包含医疗，行政等功能静的部分包含生活用房和康复用房。动静分明，分区明确。主体工程建设方案主要建构筑物结构方案生活用房建筑面积平方米，砖混结构医务用房建筑面积平方米，砖混结构康复用房建筑面积平方米，砖混结构④教育和技能培训用房建筑面积平方米，砖混结构行政办公用房建筑面积平方米，砖混结构公用辅助工程给排水工程给水根据给水设计规范，本项目的用水量，主要为收养儿童和工作人员生活用水绿化用水，最高日用水量吨。水源从市政供水干管接入使用。消防消防设计主要考虑分散的要求和消防供水，确保灾害发生时能紧急疏散，救援能顺利进行。根据儿童福利院的功能位置规模和国家有关防火规范的要求，按建筑灭火器配置设计规范配置灭火器。排水实行雨水污水分别排放，雨水通过雨落管和室外边沟，就近排放。厕所粪便污水经化粪池处理后，排入市政污水管网。供电工程通信设施在货场消毒灭菌及检疫房设台电脑，接宽带网用于信息处理。铺助工程含绿化水泥地坪大门化粪池等。建筑物工程量表序号建筑物名称工程量单位备注生活用房医务用房康复用房教育和技能培训用房行政办公用房附属用房室外大门道围墙道路及操场绿化面积化粪池医用过滤池第六章环境影响及评估项目选址环境现状建设场址位于怒江州县赖茂新城区，年平均气温，年日照小时，年降水量。目前尚无污染型工业，项目区生态自然环境保护相对较好，环境容量大，自净能力强。二项目建设与运营对环境的影响本工程主要污染源是儿童福利院建成营运过程中产生的生活污水，以及固体垃圾和项目建设过程中产生的施工设备运行的噪声施工垃圾和粉层对周边环境的影响。三环境保护措施根据国家民用建筑隔声标准设计规范国家城市区域环境噪声标准以及云南省环保部门的有关规定，拟采取以下措施废水处理本项目废水主要是生活废水，为可生化有机无毒水。洗涤废水可直接排入市政排水管道，洗手间废水需建化粪池经沉淀处理后排入市政污水排水管道，送至污水厂处理。固体废弃物处理拟采用袋装方式收集处理，楼内设垃圾收集点，集中收集后，统由环卫车拉出处理，防止二次污染，其收集处理方式严格按市镇管理部门规定收运并达到环保标准。施工中的环境保护本项目在施工过程中，机械设备噪音及施工中粉尘对周围人群和环境会造成污染。因此施工中对产生噪声较大的机械设备需定时施工，严禁夜间施工扰民对粉尘拟采用喷水降尘。室内环境的保护充分利用自然通风和采光按建筑室内设计标准，满足室内隔热隔声和保温等室内环境要求。室外环境的绿化按规划方案充分绿化，最大限度地保护规划区内环境。四环境评价结论上述分析表明建设项目施工期产生的废气废水施工噪声和固体废弃物对周围环境有定影响，但随施工结束而消失。运行期该项目产生的生活污水经化粪池处理进污水处理厂，污染物达标排放。生活垃圾由城市环卫部门统清运处置。本项目从环境的角度分析，工程建设是可行的。第七章节能节能的原则和要求当今节能建设已成为世界性的重要课题，各国对能源合理使用都给予了极大关注。合理利用能源降低能耗被列为经济发展的重大决策。节能工作是种特殊形式的能源开发，是解决我国长期以来建筑能耗过高造成我国能源供应紧张。建筑节能是解决能源供应紧张保护能源资源保护环境的有效途径。根据中华人民共和国节约能源法规定，本项目的建设方案设计要体现合理利用和节约能源方针，节能方案应符合相关建设标准技术标准和中国节能技术政策大纲中的节能要求。单位建筑面积能耗指标设备的合理用能其他能源单耗指标要以国内先进能耗水平或参照国际先进水平作为设计依据进行设计。本项目建筑节能为节电和节水。目前建筑节能的主要依据为民用建筑节能管理规定建设部令号建设部其他建筑标准规范。公共建筑节能标准公共建筑节能设计标准年月日实施。当前国家鼓励发展的节水设备产品目录民用建筑节水措施。二节电措施概述本项目围墙道路操场绿化工程化粪池医用污水过滤池市政配套工程挖方工程设计地面标高暂按米填方工程设计地面标高暂按米运土工程设计地面标高暂按米四工程建设其他费用建设单位管理费三可研报告编制费工程勘察设计费三工程招标代理费三施工图编制审查费三工程监理费三环境影响评价费五预备费工程静态投资费率按考虑六估算总投资占总投资比例序号设备名称单价数量合计生活设备洗衣甩干烘干设备元台餐具消毒柜元台冰箱元台电视机元台桌椅元套床元床医疗设备血细胞分析仪元台尿液分析仪元台消毒设备医用超声清洗器元套保温箱元台急救箱元台雾化器元台主要购置设备清单二资金筹措项目总投资万元，其中申请国家民政部无偿补助资金万元，占总投资的省民政厅补助资金万元，占总投资的怒江州政府自筹万元，占总投资的。第十三章社会评价提高怒江州救助孤残儿童的覆盖面根据年年初调查统计,全州有孤残儿童人需要集中安置养护。但目前全州只有个县级社会综合福利院，仅能救助氧气瓶升的元个吸痰器元台康复设备训练床元床起立床元床电教设备投影仪元台播放设备元摄录像机元台通信设备监控设备套计算机及网络设备元交通工具物品采购车元张儿童，并且由于资金投入不足，存在设施不健全功能不完善居住条件差等问题，难以满足孤残儿童在生活医疗康复特殊教育和技能培训等方面的基本要求。本项目建成后，可为个孤残儿童弃婴提供供养学习和康复，有效缓解怒江州只有个县级社会综合福利院，对孤残儿童的救助十分有限的情况，提高救助全州孤残儿童的覆盖面。二增加怒江州儿童福利机构的数量根据目前怒江州的实际情况，要切实做好孤残儿童弃婴等弱势群体的安置工作，仅靠县社会综合福利院是难以满足实际需求的，本项目的建设，不仅为全州孤残儿童弃婴提供了个集安置养护康复训练等功能为体的福利机构，提高了服务范围规模和质量，而且