的材料。电信机房不设吊顶，不得使用木地板木护堵及可燃窗帘。新建数据机房不得安装活动地板。各类电信机房的建筑造型应满足工艺要求。造型和立面设计应力求简洁大方。外装修应选用实用耐久而又经济的材料，做到构造简单方便施工节约投资。对特殊重要的要害性机房如中心数据库等，可采取电磁屏蔽措施。自动报警系统灭火系统和消防器材电视会议室控制室机房的消防应采用通信设备适用的灭火器，并满足邮电建筑防火设计标准的要求。机房内必须配置有效的灭火消防器材。凡要求设置的火灾自动报警系统和灭火系统，必年中国联通小型机房配套建设项目可行性研究报告须保持性能良好。严禁危险物品机房内严禁存放易燃易爆等危险物品。抗震加固设备的安装必须采取相应的抗震加固措施，必须符合通信设备安装抗震设计规范的相关规定。承重对于由非专用通信机房改造成通信机房并且机房不在底层的核心机房，若机房地板不满足承载要求的，务必请建设单位委托原土建建筑设计部门根据机房建筑结构设备平面布置及设备重量核实地面承载能力，采取适当的加固措施，以确保机房使用的安全。防雷保护和接地系统通信系统的防雷接地交换局采用多级避雷措施，变压器的高低压侧均采用避雷器保护当地供电局负责市电油机转换屏前端采用浪涌保护器在电力电池室系统配电屏和开关电源交流输入端采用浪涌保护器在直流配电屏输出端采用防浪涌抑制器。机房的工作接地保护接地和防雷接地宜采用分开引接方式。工作地线应接至列头柜或由电源分支柜引接至列头柜，列内通过列头柜辐射至各机架。保护地线宜采用电力电缆从电力室地线排或适当接地点直接引接至列头柜，或由电源分支柜地线排引接至列头柜，列内采用树干式接至各机架。终端光缆的金属构件应接防雷地线，防雷地线应单独从最近的防雷接地体引入，并可靠地与架绝缘。数字分配架应具有良好的保护接地，架内同轴外导体和机架外壳均应接保护地，架上的接地端子可直接与相邻列头柜的保护地端子相接，同机房内或架之间的保护地线可复接或接。接地系统应采用单点接地的方式。信号地机壳地电源告警地防静电地等均应分别用导线经接地排，点接至接地体。局房保护地线的接地电阻值，单独设置接地体时，不应大于采用联合接地时，年中国联通小型机房配套建设项目可行性研究报告不宜大于。接入网远端室外设备必须设置地线，地线的接地电阻应小于或等于。保护地线必须采用三相五线制中的第五根线，并与交流电源的零线严格分开。保护地线的杂音干扰电压不应大于。接地线布放时应尽量短直,多余的线缆应截断,严禁盘绕。局端设备及远端室内设备的接地系统应符合通信局站防雷与接地工程设计规范中的相关要求。通信局站接地系统核心机房接地系统应按中华人民共和国国家标准通信局站防雷与接地工程设计规范的要求采用联合接地方式，即通信设备的工作接地保护接地包括屏蔽接地和建筑物防雷接地共同合用个接地体的联合接地方式。大楼的钢筋主体作为主接地体，底层或地下室设置接地总汇集排，各层设置接地分汇集排。电力室的直流电源接地必须从接地总汇集排上引入，其他机房的直流电源接地可从分汇集排上引入。线缆布放直流电源线交流电源线信号线必须分开布放应避免在同线束内。其中直流电源线正极外皮颜色应为红色，负极外皮颜色应为兰色。电源线信号线必须是整条线料，外皮完整，中间严禁有接头和急弯处。电源线信号线穿越上下楼层或水平穿墙时，应预留弯，孔洞应加装口筐保护，完工后应用非延燃和绝缘板材料盖封洞口。监控系统通信局站电源系统监控设计应按通信电源集中监控系统工程设计规范进行设计有关规定。监控系统的设计应充分考虑系统的可靠性再扩容性。为使交换局达到无人或少人值守应建立电源及环境的集中监控系统，以便于实现对各站电源设备的集中维护和管理，及时监测各站电源系统的运行情况及故障状态，尽可能快地分析和排除故障，使维护工作处于主动。建议建设单位在选取主要电源设备时应选用带干接点及智能接口的设备，为今后的集中监控实施打下基础。五工程进度安排建议为确保改造机房尽快投产使用的建设需求，需要进行相应土建装修配套的建设。年中国联通小型机房配套建设项目可行性研究报告根据以往工程经验，结合工程建设程序，同时考虑到尽快发挥工程的投资效益，在保证工程建设质量的前提下，本工程建设进度安排见下表。表工程建设进度安排建议项目工程建设进度安排可研报告编制年月可研报告批复年月阶段勘察年月阶段设计编制年月阶设计批复年月土建改造施工年月年月前全部工程交付使用年月六采购方式根据通信建设项目招标投标管理暂行规定信息产业部年第号令第十条的相关规定通信建设项目的施工及设备材料采购原则上应该采用公开招标方式，项目的勘察设计监理可以采用邀请招标方式。具体设备采购方式参见下表表土建装修采购方式分类项目名称招标方式投资估算金额万元备注非公开招标的原因小计小计小计安装工程费四工程建设其他费勘察设计监理小计小计工程建设其他费五建设期贷款利息小计总计小计建设期贷款利息资金筹措本项目资金筹措省公司自筹。九风险评估及经济评价本项目均为装修改造工程，工程建设施工单位按照施工规范，进行合理合规的施工过程，基本可以排除人身安全的风险。本工程为配套土建装修改造工程，投资额较小，虽然本工程并不能直接产生经济效益，但是本项目能满足年新增通信和电源设备对机房空间的需求，为未来通信系统扩容并产生经济效益提供基础保障，由此来产生间接经济效益。程建设费工程总包公开招标地市公司自行招标，包含装修电气施工。服务费工程设计公开招标采用省公司集采结果工程监理公开招标采用省公司集采结果合计七节能环保安全生产节能减排建筑节能措施建筑上采用保温隔热屋面墙体及中空热反射玻璃，以减少能耗，屋面采用挤塑聚苯板保温，维护结构采用加气混凝土砌块。通过建筑方案设计上考虑遮阳措施，控制适当的窗墙比，减少能耗。年中国联通小型机房配套建设项目可行性研究报告电气节能措施照明光源采用高效的荧光灯节能灯金卤灯等，在达到同样的照度情况下，大大降低用电量电缆选用环保的交联电缆，输送同样的电力的情况下，电缆截面降低约，降低了有色金属的消耗量，同时电缆废弃后，对环境也减少了污染。环境保护本工程经过采取相关措施处理后对环境保护来说基本属于无公害工程。本工程拟配置阀控式密封蓄电池，采用低电压恒压充电方式，无酸雾溢出，对环境构不成污染。为了防止电磁波辐射污染，保护环境保护公共健康，该生产楼无线通信的电磁波辐射应满足国际电磁波辐射防护规定的要求。本工程无工业废气。对于噪声超标的局站，应采取消噪措施以达到环保部门对噪音指标的要求。安全生产通信业是国家诸多行业中的低危行业，但我国通信业经过近年的超常规发展，从业人员大量增加，网络规模服务范围及层次不断扩大，安全环境也发生了巨大变化，相关企业存在不少高危环节。特别是自去年以来，伴随着通信运营行业融合重组和第三代移动通信技术逐步应用推广，行业的安全生产工作面临新的形势，新需求凸显。搞好安全生产工作，切实保障人民群众的生命财产安全，体现了最广大人民群众的根本利益，反映了先进生产力的发展要求和先进文化的前进方向。做好安全生产工作是全面建设小康社会统筹经济社会全面发展的重要内容，是实施可持续发展战略的组成部分，是政府履行社会管理和市场监管职能的基本任务，是企业生存发展的基本要求。要实现安全生产状况的根本好转，必须付出持续不懈的努力。各地区各部门要把安全生产作为项长期艰巨的任务，警钟长鸣，常抓不懈，从全面贯彻落实三个代表重要思想，维护人民群众生命财产安全的高度，充分认识加强安全生产工作的重要意义和现实紧迫性，动员全社会力量，齐抓共管，全力推进。年中国联通小型机房配套建设项目可行性研究报告劳动安全细则如下通信设备安装工程计划，施工安装维护方案中，必须有安全生产内容。施工交底时，应同时交安全技术措施。施工安装维护过程中，必须严格执行各项安全规程，保证安全生产。施工安装维护作业前，必须对所用工具，电气设备及电源进行认真检查，有不合格的须修复后方可使用，不准使用带病的工具设备。插销板电烙铁行灯及手电钻等设备的电源线要布放合理，避免作业员踢碰和绊倒，并不得挂在通信设备上。铁架机架及高凳上，不准存放工具和器材。工作需要必须往高凳上放工具或器材时，人离开必须随手取下当搬移高凳时，应先检查上面有无工具和器材。登高作业，严禁脚踩铁架机架上下电缆走道严禁攀登配线架支架严禁脚踩端子板弹簧排。在机房施工使用的电气设备，应安装漏电保护器，并标明所使用的电压。在旧机房作业时，不得随身带钢笔，手表和穿有金属钮扣的衣服。有些工具应包绝缘材料，以免碰触运行的设备而发生事故。带电作业时，使用的金属工具如改锥扳手等应用胶布或绝缘塑料带缠绕。在带电的设备头柜分支柜中施工时，施工人员必须将身上诸如手表钥匙等金属品除下，以防引起电源短路。在机房作业，不准吸烟，携带易燃品，不得抛掷工具器材及其它物品。施工场地须配备足够的灭火器材，并教育训练作业人员掌握基本的灭火知识和技能。每天工作完毕离开现场前，必须清理作业现场，切断施工电源，检查火源及其它不安全因素，确认安全后才能离开工作现场。年中国联通小型机房配套建设项目可行性研究报告八投资估算投资估算依据工业和信息化部文件工信部规号关于发布通信建设工程概预算编制办法及相关的通知工业和信息化部最新发布的通信建设工程预算定额第册通电源设备安装工程信息产业部文件，信部规号关于发布通信工程建设监理费计费标准规定试行的通知及附件设备价格采用联通集团和省公司招投标价格。费率取定预备费根据本工程情况，建设单位要求暂不计取。建设期投资贷款利息，按半年计取。工程安装费工程建设其他费。价格取定表土建装修项目价格取定项目前期工程单价本期参考价格本期取定价格单价来源单价取定理由装修万元万元估算万元墙体的拆除和新砌较多。电气万元万元估算万元只含照明插座投资估算汇总表本期建设总投资万元，详见下表。年中国联通小型机房配套建设项目可行性研究报告表工程项目投资汇总表序号投资项目规模投资额备注设备名称单位单价万元数量总价万元工程建设费装修改造工程机房装修电气安装工程机房照明小计二材料费电缆走线架等材料小计小计小计小计三安装工程动力馈电线敷设在同个走线孔洞管井内。电信营业厅展示厅设计直辖市和省会城市的电信营业厅展示厅不应设置在电信生产主楼内年中国联通小型机房配套建设项目可行性研究报告发电机房变配电房设计发电机房设计除应满足工艺要求外，还应采取隔声隔震措施，其噪声对周围建筑物的影响不超过