的锅炉，烟气中主要污染物为烟尘，利用座高米上口直径为米烟囱排放烟气，通过高架源的稀释扩散可满足火电厂大气污染物排放标准要求。电厂烟气排放情况见表。期工程投产后污染物排放情况表项目烟尘浓度实际值允许值本期燃气锅炉二期工程安装吨时掺烧高炉煤气的煤粉锅炉所排放的烟气中主要污染物为烟尘和二氧化硫。烟气处理采用除尘效率静电除尘器，脱硫效率的湿法脱硫装置与电站保留的原有吨时煤粉锅炉利用新建座高米上口直径为米的烟囱排放烟气，通过高架源的稀释扩散，电厂烟气排放情况见表。二期工程投产后污染物排放情况表表项目二氧化硫排放量二氧化硫浓度烟尘浓度实际值允许值实际值允许值实际值允许值现有锅炉本期燃气锅炉本期煤粉锅炉全厂从表中可以看出，全厂二氧化硫排放量占标准值的，现有吨时锅炉烟尘排放浓度占标准值的，本期吨时锅炉烟尘排放浓度占标准值的，满足火电厂大气污染物排放标准要求，建议电厂对现有的台吨时锅炉进行除尘器改造。综上所述，本期工程通过以大代小，并采取清洁能源高效除尘，使改造后的中央电站每年排放量减少吨烟尘减少吨。降低了污染物的排放量，改善了周围空气质量做到节约能源，达标排放。污水治理及排放工业废水和生活污水处理措施根据废水所含有不同性质的污染物分别进行处理，并充分利用原有设施锅炉排污水经降温池处理后排放，每小时排水量吨。酸碱废水经中和池依托原有的处理，每小时排水量吨。生活污水经化粪池处理，每小时排水量吨。上述排水经汇总后，由污水泵房总排放口排入废水排水明渠，进入污水处理场统处理。电厂排放的废水经处理后可满足国家污水排入城市下水道水质标准和辽宁省污水与废气排放标准废水部分二级标准。噪声治理噪声必须先从声源上控制，设备选择必须符合国家噪声标准要求。对声源上无法根治的噪声在设计上对噪声源较强的设备加装消声器或隔声罩，如安全阀排汽锅炉点火排汽设置小孔消音器对汽轮机发电机等大型转动机械设备采取加隔声罩地基基础减振等综合措施。对运行及管理人员集中且噪声较强烈的厂房设置值班室，对门窗用隔吸声如密封门窗，室内选用有较好的吸声性能的墙壁材料。采取上述有效的治理措施后，噪声对外界不会产生较大的影响，满足工业企业厂界噪声标准的Ⅲ级标准要求。绿化本期工程新增绿化面积平方米，保证绿化系数在以上。环境管理及监测按火电厂环境保护监测条例要求，在新建的吨时燃煤锅炉烟道处设置套烟气连续监测系统，新建环保监测站与劳动保护基层站监测站合为个机构配备有关的仪器设备。灰渣综合利用本工程二期新建的吨时燃煤锅炉小时灰渣量吨，采用干式除渣气力除灰系统，灰渣以综合利用为主，事故灰场贮灰为辅，生产过程中的全部灰渣供给冀东水泥厂，用于生产水泥。劳动安全与工业卫生危害因素分析本工程生产中可能产生的职业危害以及造成危害的因素有易燃易爆的部位有锅炉系统烟气系统等易危及人身安全的场所有屋内屋外的配电装置和电厂内所有带电的设备易产生机械伤害的部位及场所有各类转动机械设备外露部分和运输胶带机等易发生坠落伤害的部位有需登高处的平台楼梯及上人的屋面等易产生粉尘的部位及场所主要是输煤系统部分易产生噪声的设备及场所有锅炉的点火排汽安全门的排汽各种水泵风机等易产生振动的设备及场所有各种风机水泵等属于高温场所主要是主厂房。设计依据本工程劳动安全及工业卫生主要设计依据如下火力发电厂劳动安全和工业卫生设计规程建设项目工程劳动安全卫生监察规定辽宁省工程建设项目设计工业卫生篇编写提要辽卫字号工业企业建设项目卫生预评价规范卫监发第号作业场所空气中呼吸性煤尘卫生标准职业病防治法。本工程劳动安全与工业卫生设计贯彻安全第，预防为主的方针，并严格执行有关的国家现行标准与规程。防护措施为了改善劳动条件,保护劳动者在生产过程中的安全和健康,本工程设计将结合生产工艺的具体特点,重点针对防火防爆防机械伤害防尘防坠落伤害防毒防化学伤害防噪声防振动防暑防寒防潮及其它劳动安全和工业卫生等内容，对生产运行和劳动条件的安全卫生予以充分的考虑，并采取相应措施及防范设施防火防爆为防止锅炉的爆炸伤人，锅炉本体设有相应的防爆门引出管。系统中设有锅炉安全监控及灭火保护等。防坠落锅炉汽轮机运转层及检修起吊孔周围设置栏杆，护板等。各钢爬梯设扶手，对经常需要运行维护检修的大型转动机械,如送引风机等,均设有维护平台，以保证运行检修人员的安全。所有承压的汽水油等设备及管道，都严格按照有关法规规程进行设计，以防漏泄和爆炸伤人。防电伤为了保证电气运行检修人员安全，按照高压配电装置设计规程，确定电气距离和带电体对地距离。电气设备采取双接地引线，采用五防式封闭式开关柜，户外隔离开关采用联锁装置，以防误操作。在有爆炸危险的场所采用防爆电气设备。对穿墙电缆和电缆隧道，采用防火隔断与易燃易爆隔离等措施。锅炉本体附近电缆采用阻燃电缆。建筑防火建筑设计满足防火规范要求，严格执行防火间距的规定，构造上考虑防火和防爆泄压的需要。本期工程主要生产建筑物的火灾危险性及其最低耐火等级见表表。噪声及振动防治对于大型转动机械设计时向制造厂家提出噪声标准要求达到分贝以下。在转动机械较多之处，如主厂房零米设隔音值班室。高速汽流及两相流动的管道减压阀减温减压器等处做保温层设计，抑制噪声扩散。排汽管道防爆门排汽口设有消音器。在建筑设施布置上尽量使主要工作场所和生活场所分开避免强噪声源，减轻噪声危害。对运行人员集中的控制室，采用隔音结构。防尘在生产车间采取防止灰煤尘的跑冒滴漏措施，根治粉尘源，消灭尘肺病。采用筒仓储煤，输煤除尘管道采取负压输送，运煤系统采用湿式多管除尘器和扁布袋除尘器，并采取机械通风措施。工作地点空气中的含尘浓度不应大于毫克立方米，呼吸性煤尘不应大于毫克立方米，并配备个人防护用具。除尘系统向室外排放浓度不应大于毫克立方米。主厂房属于高温车间，为排除余热，主厂房采用自然通风，保证作业区适当温度。单元控制室采用集中空调，以保证良好的设备运行条件和工作环境。对高温设备及管道，电厂现有生活用水水源由市自来水公司供给，符合国家有关卫生标准要求。本期工对转动机械加装防护罩等防机械伤害，对危害人身健康场合化活动方面继续加大投入，实现企业品牌由知名度向美誉度的转化。在产品开发的基础上，注意对项目居住理念的提升，加强对大社区生活方式的营造，在操作上应不断制造热点，提高市场关注度。第五部分总体发展构想项目定位太阳城基本描述以先进的居住理念为先导，注重营造空间布局主题园林环境社区生活配套三大方面的鲜明特点，兼顾建筑单体的内外感受，相对弱化处理住宅配套设施，具备二十世纪领先品质住宅产品鲜明形象的大规模居住社区。客户群定位整个太阳城项目的客户群定位必然是多层次的。总体上看，应明确以中等收入阶层为主流消费群体的客户群定位。中等收入阶层应该是指有定的经济基础，家庭月收入在元平方米以上，具有较高的文化水平和审美能力，对未来美好生活充满信心和渴望的人群。产品定位利用大规模居住区的优势，以中等收入阶层为主流消费群体，讲求住宅产品的多样化。形象定位作为万平方米的大型居住社区，太阳城项目的形象塑造应体现出其应有的大气与活力，树立顺驰太阳城品牌在天津房地产界的强势地位，并通过太阳城项目进步提升顺驰品牌的知名度与美誉度。整体形象包装应以清新自然浪漫为主调，强调顺驰太阳城品牌的亲和力。二发展思路倡导新的居住理念，在理念的指导下，进行规划建筑环境配套等设计，使各项设计成为理念的最有力支撑。完善社区生活配套服务功能，强化商业及教育设施，充分发挥大规模项目的竞争优势。以产品品质为主导，以舒适性便利性安全性适度超前为指导原则的产品设计思路。精心打造主题环境，利用园林环境形成太阳城项目的主要竞争优势之。通过起步区对整个太阳城项目的展示效果，提升项目综合价值，实现可持续性发展。实施具有指标性概念的操作手段，提高市场关注度诸如建造精品商业走廊示范校高标准业主会所等等。控制开发节奏，降低市场风险三总体规划理念通过对社区生活配套设施的合理配置，创造新型城市住宅区发展模式，体现造城的概念。通过整合的规划设计手法，充分考虑居民的各种需求，强调社区生活服务设施室外公共空间区域节点的合理设置，形成有机统的城市功能系统。结合开发节奏逐步完成居住区功能的发展与延续，实现居住区的可持续性发展。综合考虑居住区规划结构的整体性系统性规律性和可持续性，最终形成集商业教育文化娱乐休闲等各项高尚品质功能于体的社区中心系统。在公建的配置上遵循减少数量扩大规模提高质量服务便捷的原则。主要大型公建包括体育馆居住区公园中小学等集中布置于居住区中心位置，使之成为太阳城的中心。小型商业设施分散设置于地东侧和地的中间位置。在公建的布局上考虑各级公建设施的合理服务半径，形成公建设施的系统性与层次性。在保证主要公建设施用地的基础上，尊重原有地块分割与现有道路组织，每个地块采用具有差异化的规划理念单独规划，大社区规划的整体性依靠大型公建的配置来体现。第六部分太阳城期开发建议开发计划开发住宅地块地块开发时间安排年月基础施工年月主体施工年月主体封顶年月环境施工年月竣工入住二目标客户群分析针对太阳城项目中等收入阶层的市场定位，结合大规模项目产品多样的锅炉，烟气中主要污染物为烟尘，利用座高米上口直径为米烟囱排放烟气，通过高架源的稀释扩散可满足火电厂大气污染物排放标准要求。电厂烟气排放情况见表。期工程投产后污染物排放情况表项目烟尘浓度实际值允许值本期燃气锅炉二期工程安装吨时掺烧高炉煤气的煤粉锅炉所排放的烟气中主要污染物为烟尘和二氧化硫。烟气处理采用除尘效率静电除尘器，脱硫效率的湿法脱硫装置与电站保留的原有吨时煤粉锅炉利用新建座高米上口直径为米的烟囱排放烟气，通过高架源的稀释扩散，电厂烟气排放情况见表。二期工程投产后污染物排放情况表表项目二氧化硫排放量二氧化硫浓度烟尘浓度实际值允许值实际值允许值实际值允许值现有锅炉本期燃气锅炉本期煤粉锅炉全厂从表中可以看出，全厂二氧化硫排放量占标准值的，现有吨时锅炉烟尘排放浓度占标准值的，本期吨时锅炉烟尘排放浓度占标准值的，满足火电厂大气污染物排放标准要求，建议电厂对现有的台吨时锅炉进行除尘器改造。综上所述，本期工程通过以大代小，并采取清洁能源高效除尘，使改造后的中央电站每年排放量减少吨烟尘减少吨。降低了污染物的排放量，改善了周围空气质量做到节约能源，达标排放。污水治理及排放工业废水和生活污水处理措施根据废水所含有不同性质的污染物分别进行处理，并充分利用原有设施锅炉排污水经降温池处理后排放，每小时排水量吨。酸碱废水经中和池依托原有的处理，每小时排水量吨。生活污水经化粪池处理，每小时排水量吨。上述排水经汇总后，由污水泵房总排放口排入废水排水明渠，进入污水处理场统处理。电厂排放的废水经处理后可满足国家污水排入城市下水道水质标准和辽宁省污水与废气排放标准废水部分二级标准。噪声治理噪声必须先从声源上控制，设备选择必须符合国家噪声标准要求。对声源上无法根治的噪声在设计上对噪声源较强的设备加装消声器或隔声罩，如安全阀排汽锅炉点火排汽设置小孔消音器对汽轮机发电机等大型转动机械设备采取加隔声罩地基基础减振等综合措施。对运行及管理人员集中且噪声较强烈的厂房设置值班室，对门窗用隔吸声如密封门窗，室内选用有较好的吸声性能的墙壁材料。采取上述有效的治理措施后，噪声对外界不会产生较大的影响，满足工业企业厂界噪声标准的Ⅲ级标准要求。绿化本期工程新增绿化面积平方米，保证绿化系数在以上。环境管理及监测按火电厂环境保护监测条例要求，在新建的吨时燃煤锅炉烟道处设置套烟气连续监测系统，新建环保监测站与劳动保护基层站监测站合为个机构配备有关的仪器设备。灰渣综合利用本工程二期新建的吨时燃煤锅炉小时灰渣量吨，采用干式除渣气力除灰系统，灰渣以综合利用为主，事故灰场贮灰为辅，生产过程中的全部灰渣供给冀东水泥厂，用于生产水泥。劳动安全与工业卫生危害因素分析本工程生产中可能产生的职业危害以及造成危害的因素有易燃易爆的部位有锅炉系统烟气系统等易危及人身安全的场所有屋内屋外的配电装置和电厂内所有带电的设备易产生机械伤害的部位及场所有各类转动机械设备外露部分和运输胶带机等易发生坠落伤害的部位有需登高处的平台楼梯及上人的屋面等易