部门多，需注重加强组织领导和协调管理。建议项目单位尽快签署贷款协议，落实项目建设资金来源。负面影响减至最小，作为研究的目的。法律法规法律法规中华人民共和国环境保护法，中华人民共和国大气污染防治法，中华人民共和国水污染防治法，中华人民共和国固体废物污染环境防治法，中华人民共和国环境噪声污染防治法，中华人民共和国水法，中华人民共和国环境影响评价法，技术规范城市排水工程规划规范地表水质量标准污水综合排放标准污水排入城市下水道水质标准技术文件环境影响评价技术导则生态环境状况评价技术规范试行评价标准环境空气质量标准二级标准地下水质量标准类水域标准地表水环境质量标准类水域标准城市区域环境噪声标准类标准大气污染物综合排放标准二级标准污水综合排放标准级标准环境影响分析评价评价范围本项目环境评价范围包括项目概况建设工程项目在建期间对环境可能造成影响的分析预测和评估项目工程项目建成后对环境可能造成影响的分析预测和评估建设项目环境保护措施及其技术经济论证对建设项目实施环境监测和采取环境保护措施的建议环境影响评价的结论。环境影响分析本工程的建设有助于改善该区域的居住环境，规划中保留了较大面积的绿地，因此无社会环境和生态环境方面的不利影响。噪声影响分析施工期本项目所用的机施工械主要有自卸式运输车辆平地机压路机等，特别是在夜间，施工的噪声将产生扰民问题，影响邻近居民的工作和休息。若夜间停止施工，或进行严格控制，则噪声对周围环境的影响将大大减小。施工噪声具有高噪声无规则的特点，对周围的环境影响较大，但该影响是短期的，采取适当的工程和管理措施后可缓解对环境的影响。营运期项目运营期主要为交通运输车辆噪音的影响。在执行相关城市噪音管理规定的规定后，沿线噪音能够达标。空气质量影响分析施工期项目施工期以扬尘污染为主，若堆土裸露，将使大气中悬浮粒物含量骤增，影响市容和景观。施工扬尘将使附近的建筑物植物等蒙上厚厚的尘土，给居住区环境的整洁带来许多麻烦。项目施工期应按凯里市城市扬尘污染防治管理暂行规定加强环保措施。在加强管理优化施工车辆运输路线后，堆土使用防尘网隔离，并及时清运，施工扬尘污染可以得到较大程度缓解。营运期工程建设对环境的负面影响是暂时的局部的，随着施工的结束，对环境的负面影响将消失。固体废弃物影响分析本项目施工期产生的固体废物主要为施工过程中产生的建筑垃圾工程渣土及施工人员的生活垃圾。施工期间将生产许多弃土，这些弃土在运输处置过程中都可能对环境产生影响。工程施工时，施工人员的食宿将会安排在工作区域内。这些临时食宿地的水电以及生活废弃物若没有做出妥善的安排，则会严重影响施工区的卫生环境。水环境影响分析本项目施工期间产生的废水主要来自施工作业开挖等产生的泥浆水施工机械及车辆的冲洗水施工人员的生活污水下雨时冲刷覆土建筑泥浆垃圾弃土等产生的地表径流等。环境保护的主要措施前期研究和规划设计阶段已考虑的环保措施对项目绿化工程进行了研究施工期环境保护对策措施声环境为了减少施工对周围的居民的影响，工程在距民舍米的区域内不允许在晚上十时至次日上午六时内施工，同时应在施工设备和方法中加以考虑，尽量采用低噪声机械。如必须采取夜间作业时，应取得环保主管部门同意，并公示周公众采用低噪声施工机械和低噪声施工方式合理选择运输路线封闭施工场地，在施工区域周边设置固定式硬质围栏加强施工期管理，防止因运输车辆超载超速鸣笛以及野蛮施工等带来的人为噪声污染。水环境施工人员生活污水，应考虑利用周边卫生设施，将污水纳入周边污水管网对于施工机械设备冲洗施工车辆冲洗废水和地面开挖水泥铺设等施工活动产生等泥浆水要求在施工现场设置若干不同规模的简易沉淀池。振动环境选用低振动施工机械和施工方式。环境空气施工使用商品混凝土和预拌砂浆施工前制定扬尘污染防治方案，采取措施防止对散装物料在装卸使用运输转运和临时存放等过程中的扬尘污染。固体废弃物施工单位应按照弃土处理计划，及时运走弃土，采用加盖型运输车辆并在装运的过程中不要超载，装土车沿途避免洒落，车辆驶出工地前应将轮子的混土去除干净，防止沿程弃土满地，施工现场设置车辆冲洗设施以及配套的排水泥浆沉淀设施同时施工应对工地门前的道路环境实行保洁制度，旦有弃土建材撒落应及时清扫。建设单位及施工单位应与当地环卫部门联关，及时清理施工现场的生活废弃物工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意乱丢废弃物，保证工人工作生活环境的卫生质量。倡导文明施工要求施工单位尽可能减少在施工过程中对周围居民工厂学校的影响，提倡文明施工，做到爱民工程，组织施工单位街道及业主联络会议，及时协调解决施工中对环境影响问题。营运期环境保护对策措施声环境工程全线实施绿化工程。道路两侧新建建筑应安排在距道路红线米之外，并应自行实施建筑物隔声措施。水环境项目建设完工后，雨水进入建成后的雨水管道。环境空气本项目为住宅建设项目，随着人员入住，应加强管理，不准向室外直接排放油烟。绿化美化道路绿化应选择适合吸尘吸音较好的本地植物。结论及建议结论本项目符合凯里市城市总体规划，符合国家和省市的环境法律法规，在采取本可行研究报告和项目建设方案提出的环保措施后，项目对环境的影响可以满足相应环保标准或控制要求，从环境保护的角度考虑，项目建设是可行的。建议建议在本项目可行性研究报告的同时，深入研究本项目的环境影响，并交由专业环保设计单位编制独立完形式采取委托招标形式，招标方式为公开招标。评标委员会的组成评标委员会由项目法人单位代表和有关技术经济等方面的专家组成，成员人数为人，全部为技术经济方面的专家。二招标范围工程勘察设计监理直接发包施工采用公开招标。三投标的条件对投标人进行资格预审，凡具有建设部颁发的与工程规模相适应的资质资格等级业绩信誉良好的施工单位均可报名参加资格预审。投标单位少于个时，必须进行重新招标。四招标方式招标方式采取公开招标，通过国家或省指定媒体发布招标公告。五其他第页共页招标基本情况表建设项目名称鸭塘片区廉租房配套基础设施工程招标范围招标形式招标方式招标公告发布媒本投标单位资质资格不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察贵州招标投标网贵州工程建设信息网勘察工程乙级及以上资质直接发包设计建筑工程设计乙级及以上资质监理房屋建筑工程监理乙级及以上资质第页共页施工房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质第页共页第十二章建设投资估算及资金筹措估算依据与说明投资估算依据贵州省建筑工程计价定额版及相关调整文件贵州省装饰装修工程计价定额版及相关调整文件贵州省市政工程计价定额版及相关调整文件贵州省安装工程计价定额版及相关调整文件贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额版及相关调整文件基本建设财务管理规定财建号文建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号文国家计委环保总局发布环境影响咨询收费有关问题通知计价格号工程勘察设计收费管理规定计价格号文招标代理服务收费管理暂行办法计价格号文国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号关于调整贵州省版五部计价定额人工费和机械使用费的通知黔建建通号本项目设计文件及方案设计图纸工程量依据工程量依据鸭塘片区廉租房配套基础设施项目设计方案和建设内容及规模确定。投资估算方法参考相关建筑工程定额，采用投资指标估算法进行估算。第页共页估算范围项目估算范围包括鸭塘片区廉租房项目第部分工程费用第二部分工程建设其他费用第三部分基本预备费等。投资估算本项目建设投资约万元，其中第部分工程费用万元，第二部分工程其它费用万元，第三部分基本预备费万元。投资估算总表工程名称鸭塘片区廉租房配套基础设施工程序号工程及项目名称估算价值万元建筑工程设备购置费安装工程其他费用总计工程费用小区道路工程小区道路及场地工程小区排水工程电力工程小区路灯小区供水供电及消防工程小区供水工程小区供电工程消防工程小区绿化及物管用房绿化工程物管用房二工程建设其它费用建设单位管理费工程建设监理费项目前期工作咨询费工程勘察费工程设计费第页共页施工图预算编制费招标代理服务费施工图审查费三基本预备费四合计资金筹措本项目总投资万元，项目建设资金来源为上级补助资金和地方配套。第页共页第十三章社会效益评价本项目的建设可以解决就业人群形成早晚上下班钟摆式的生活方式，方面给城市交通运行带来缓解压力另方面，解决了大量人流教育医疗等城市公共资源滞留在中心城区，导致中心城区的房价路走高，也直接推动了转移要素成本的节约，积极的影响产业优势要素资源的转移承接，从而加强了凯里市在承接产业转移中优化产业结构升级提高城市核心竞争力项目的建设又是有效解决城市中低收入阶层尤其是产业工人的住房需求，建立多层次住房供应保障体系，打造幸福凯里而且也是凯里加速新轮工业化城市化进程，凸显产城融合理念实现双轮驱动加速新轮产业结构调整升级步伐，凸现产业招商优势，吸引优质要素资源向凯里集聚，提升我凯里未来城市核心竞争力与此同时，以保障性住房项目建设投入为先导，带动产业新城开发建设，合理分散和引导过度集中在中心城区的住房教育医疗文化娱乐商业服务等城市公共资源向产业新城优化配置，集聚人气完