建设是项系统工程，在项目建设过程中要认真平衡各方利益，多征求多方面的建议和意见，科学规划有效管理，确保项目在操作过程中严格按照程序办事，保障项目的顺利实施。本项目建设资金的投入较大，建设成功的关键在于资金按时足额到位。应积极筹措项目建设资金，以保证项目顺利实施。政府应积极配合项目前期准备工作和施工建设工作，出台相应管理办法和优惠政策，加强协调，搞好服务，为项目的顺利实施创造良好的外部环境，保证项目开发的顺利实施。西山区海口工业园区大营庄片区土地级开发整理建设项目可行性研究报告区人民政府与海南正和实业股份有限公司已经签署了西山区海口工业园区大营庄片区土地级开发整理合作协议，由海南正和实业股份有限公司承担土地级开发整理，西山区人民政府出具了还款承诺函年月日，其中第二条明确承诺根据审计机构对西山区海口工业园区大营庄片区土地级开发整理的总投资额出具审计报告后的日内，全额向贵公司支付该项目的全部投资款利息投资回报和管理费。西山区海口工业园区大庄园片区土地级开发整理建设项目可行性研究报告第八章项目实施进度建设进度安排项目已完成工作项目区的控制性详细规划工作。年月，已经委托昆明市规划设计研究院完成昆明西山区海口工业园区大营庄片区控制性详细规划设计方案，为指导大营庄片区的科学开发有序开发奠定了坚实的基础。项目区的土地收储工作。大营庄片区土地收储工作自年开始，因涉及权属单位众多历史遗留问题多各种问题千头万绪，致使收储工作度陷入停顿，直至年月份才重新启动收储工作。在马街街道办事处与昆明市国土资源局西分局的紧密配合及努力下，征地协议已经于年月签订完毕。项目区土地级开发的招投标工作。年月日，西山区人民政府与海南正和实业股份有限公司已经签署了西山区大营庄片区土地级开发整理合作协议，由海南正和实业股份有限公司承担土地级开发整理。项目区的修建性详细规划工作。年月日完成设计单位招标，中标单位为昆明市规划设计院，开展项目区的修建性详细规划工作。项目区的地质灾害危险性评估报告。年月日完成勘探单位招标，中标单位为云南地质勘探设计院，开展西山区大营庄土地级开发整理项目地质灾害危险性评估及压覆矿产资源调查工作，调查正在进行中。标段标段的监理单位招标工作。年月目完成监理单位招标，中标单位标段为云南新迪建设咨询管理有限公司，标段为昆明建设咨询监理公司。工程造价咨询单位招标及工程概算。年月目完成造价咨询单位招标，中标单位为昆明理工大学设计研究院，现已经完成昆明西山区海口工业园区大营庄片区土地整理植被恢复基础设施翠峰生态公园建设项目投资概算报告。项目工作计划安排在前期准备工作，包括项目立项可行性研究审批征购土地等方面的工作已经完成的基础上，继续推进水文地形测量工程地质勘探修建性详细规划场地及市政道路设计施工单位招标等工作，争取在年月底完成施工前组织人员认真研究施工图纸，详细进行施工现场斟踏，做好记录，需根据设计施工图进行初西山区海口工业园区大庄园片区土地级开发整理建设项目可行性研究报告步定位，定位后申报监管及建设单位复核，检查，在确认无误后方可进行开工。施工前期准备工作，施工招投标工作施工场地平整，初步设计资料的提供及初步设计及审批，施工图设计和材料询价特殊材料设备订货应于年月底完成。工程施工竣工验收及工程结算工作应于年月日完成。工程完工后进行严格的竣工验收，力争达到全优工程。在进度管理中，中标项目公司要建立相应的管理制度，建立计划执行台账和预警制度，建立每周或每两周次的协调会制度，建立进度计划完成情况的讲评制度。工程安排参考进度见下表。表工程进度表序号项目时间年年项目立项及可研审批征地拆迁勘测初步设计及施工图设计监理施工设备招标土地整理道路及基础设施植被恢复公共服务建设等竣工验收工程建设管理工程招投标本项目应按照国家有关法律法规，对项目的勘察设计施工监理以及设备材料等采购活动依法进行招标。对该项目的勘察设计和建筑工程安装工程建设监理设备采购将严格按照国家云南省昆明市有关招投标规定确定招标范围招标组织形式和招标方式，报请昆明市和西山区行政主管部门核准后严格遵照执行。拟进行委托招标，由具备招标资质的代理机构对该项目实行公开招标，以公开公平公西山区海口工业园区大庄园片区土地级开发整理建设项目可行性研究报告正的市场经济行为选择条件优越单位进行项目建设，力争以全优的质量和最快的速度完成此项艰巨的任务。表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招项目全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标标方式备注勘察设计监理土建设备材料安装二工程实旅方案本工程具有开发强度大面积广综合性强品质要求高进度要求快施工建设水平要求高等特点。因此，在工程实施过程中要未雨绸缪，精心组织，精心管理，保证既定目标的顺利实现。结合本工程的特点，为完成工程实施计划应采取下述措施抓紧项目的前期准备工作，如可行性研究报告的审批征地材料询价施工队伍及材料设备商的考查等工作。做好设计的准备工作，准备好设计所需的基础资料，如工程地质勘探地形测量的技术资料。做好施工的技术准备工作，引进必要的施工机械。同时，在施工中注意工种的配合，对些可控制性工程在有条件的情况下应提前施工。力争高质量快速度地完成工程的施工任务。三质量保证工程质量目标施工队应按施工合同的范围和条件，保证完成规定的工程任务，信守合司，按时完工。质量合格率达到，优良率达到。质量保证措施建立健全施工现场监理质量保证体系，坚持质量第的指导思想，对质量工作实施统组织，统指挥，统管理，分工明确，各负西山区海口工业园区大庄园片区土地级开发整理建设项目可行性研究报告其责。施工过程中严格按照规范要求质量标准精心组织施工，加强质量信息反馈，作为必要检查和实践，按标准进行工程质量检验和评定。施工过程中选择合格厂家加强进货检验，严格过程检验及最终检验，确保质量目标实现。加强基础资料管理工作，单位工程完工后，及时编制竣工资料，作好工程收尾工作，保证工程及时竣工验收。西山区海口工业园区大庄园片区土地级开发整理建设项目可行性研究报告第九章社会评价项目对社会影响分析现状与问题从现状来看，西山区大营庄片区基础设施非常薄弱，荒山采空区面积大，生态环境破坏严重，人居环境质量差，水土流失严重，公共基础设施配套不全，功能落后，整体景观较差，经济缺乏活力，内聚力较差，人口外迁，房屋空置，逐渐出现衰落迹象，土地开发不足，社会和经济功效没有得到充分发挥。昆明已经进入城市化快速发展的关键时期，现已提出建设区域性国际城市的战略目标，人地矛盾突出，土地供给不足成为制约城市化进程的瓶颈因素。社会影响分析本项目的建设有助于防止水土流失，加强生态环境保护和植被恢复，完善西山区的基础设施，对于滇池治理和地方经济社会发展将产生较大影响。项目符合国家重大战略导向本项目的建设将完善西山区大营庄片区的基础设施，有利于改善当地的人居环境生态环境和投资环境，促进城乡统筹发展，有利于扩内需促增长调结构和改善民生，符合国家积极应对国际金融危机和改善民生的大政方针。首先，把云南建设我国面向西南开放的战略桥头堡已经上升到国家战略，在这战略的实施落实中，昆明将扮演重要角色。通过本项目的实施，有利于整治昆明市西大门地区的土地资源，优化资源配置，提高土地利用效率，有利于打造昆明市的新亮点新窗口，是昆明贯彻落实国家发展战略的项举措。其次，西部大开发战略是国家全面建设小康社会，促进各民族共同发展和富裕，保障边疆巩固和国家安全的重大战略举措，关系到全国经济社会发展的大局。国家正在深入实施西部大开发战略，滇中地区是国家加快发展，重点培育的新的经济增长极。本项目的开发是西山区全面贯彻落实西部大开发政策的重要举措。第三，统筹城乡发展，推动城乡体化是国家当前和今后段时期的重大战略决西山区海口工业园区大庄园片区土地级开发整理建设项目可行性研究报告策。坚持工业反哺农业城市支持农村和多予少取放活方针，充分发挥工业化城镇化对发展现代农业促进农民增收加强农村基础设施和公共服务的辐射带动作用，夯实农业农村发展基础，加快现代农业发展步伐。第四，休闲经济时代已经到来，休闲旅游业将成为下个席卷世界经济的浪潮。我国非常重视旅游业的发展，旅游产业正在进入国家战略体系，中国旅游业将迎来新轮发展高潮，旅游业正处于快速发展的上升期。云南省是我国的旅游大省，最早把旅游作为战略性支柱产业培育。因此，加强西山区白沙地片区生态环境和基础设施建设，打造优美的人居环境，大力发展旅游业无疑符合国家和地方的产业政策和战略导向。二对地区居民收入和生活质量的影响本项目以大营庄片区城镇基础设施建设为主，是公益性项目，项目建成后，能更好的改善大营庄片区路网结构，优化区域投资环境，提升大营庄片区的吸引力，促进区域招商引资步伐，旅游接待服务旅游房地产商贸活动等都将会得到发展。有力推动当地经济水平的提高，在很大程度上可以缩小大营庄片区城乡居民收入水平。居民居住出行和就业条件将得到很大改善，获得经济收入的机会明显增多，城乡居民的生活水平和生活质量随之也会得到逐步提高。三对地区居民就业的影响本项目建设和营运后，当地基础设施生态环境和居住条件将得到大幅度改善，区域形象和旅游吸引力将得到很大程度的改善，集聚人口的能力将得以提高，伴随着旅游发展和居住人口的增多，当地的就业机会将会大大增多，就业结构自然就会开始发生很大转变，有利于尽快落实西山区政府提出退二进三发展战略，加快经济发展方式转变步伐。项目建设时的大量用工，可为当地居民提供临时就业机会。初步估计，项目工程管理工程建设旅游接待等对工程管理人员建筑工人导游清洁工司机等人员需求显著增加，可以直接增加就业机会人。总之，本项目的建设将在很大程度上促进就业，对就地完成城镇化和经济发展将具有重要意义，使得更多的当地居民能够更好地安居乐业，以往农民工奔波于城乡之问的两栖生活方式在很大程度上将得到转变，有利于城乡统筹发展，也有利于地方社会的和谐稳定。四对地区文化教育和卫生状况的影响西山区海口工业园区大庄园片区土地级开发整理建设项目可行性研究报告项目的落实将会对区内的部分居民进行搬迁，项目已经有土地征用和搬迁成本预算，搬迁人口将从项目开发获得定数额补偿。土地整理植被恢复基础设施配套等项目的建设将进步完善城镇的基础设施，生态环境和卫生条件也会大幅度改善，这些因素都会促进地方文化教育和卫生事业的发展。五对社会服务容量和城市化进程的影响项目建设是对大营庄片区基础设施进步完善和提高，项目建设极大地改善了项目区道路排水等基础设施现状，将会明显提高大营庄片区相关服务业的社会服务容量，加速整个大营庄片区工业化和城市化发展的进程，提升城市道路和城市环境发展水平。道路建设项目效益是指道路使用者所获得的效益。本项目的效益包括运输费用节约效益运输时间节约效益减少拥挤的效益提高交通安全的效益提高运输质量的效益以及包装费用节约效益。由于项目建设改善了运输条件，可以通过实行散装运输成组运输或集装箱运输，也可以提供其它运输方便条件，这将避免或减少包装材料费用，也相应增加社会经济效益。植被恢复和生态环境建设将改善城市的生态环境质量，改善城市人居环境，做到让生活更美好。污水工程中水工程等排水系统