污用混凝土井，参见页做法施工，各建筑物入口阀门井做法参见页室外管沟检查井盖板按不过车，覆土考虑，阀门井人孔检查井人孔盖板及盖板座选用钢筋混凝土，做法参见。地沟及检查井地基处理混凝土底板下灰土，原土翻夯，处理范围为每边扩出底板，灰土及原土压实系数不小于手动调节阀选型型，闸阀选型。混凝土道路及院坪硬化本项目拟对敬老院内道路及院坪采用厚混凝土进行硬化，硬化面积为平方米。具体做法如下渗水砖硬化本项目对敬老院内建筑物门前及部分道路采用渗水砖进行硬化，硬化面积平方米。具体做法如下新建砖围墙本工程新建砖围墙长度为米，采用水泥砂浆砌筑实心粘土砖，水泥砂浆勾缝，每隔米设墙墩个，围墙长度超过时设伸缩缝流水洞两间个，洞内壁抹厚水泥砂浆加防水剂。铁艺大门在场地主入口和次入口处各新建铁艺大门座，大门总宽度为米。具体做法为大门墩子采用水泥砂浆砌筑实心粘土砖，高度为米，门柱外墙均为真石漆，颜色甲方自定铁艺大门具体型号由甲方自定。第七章节能措施开展资源节约活动是国家为保证国民经济持续快速协调健康发展，努力建设小康社会而安排部署的项长期性的重要工作，在建设工程中本着采用工艺技术可靠设备配置较为先进，能源利用合理和节约的设计原则，辅助以科学的管理方法来提高能源的利用率降低消耗提高效益，在项目工程设计中分析并提出或采取了具体措施。节能措施本项目设计本着尽可能采用国内先进工艺和设备采用新型环保节能型建筑材料以达到合理利用能源和节约能源的原则，加以科学的管理方法来提高能源利用率降低消耗提高效率。建筑节能措施建筑设计中注重节能设计。本方案根据市区当地的气候特点，采用合理的建筑布局和构造措施。设计依据公共建筑节能设计标准气候分区寒冷地区体形系数及节能措施综合楼建筑体积建筑表面积体形系数规范限值为附属用房建筑体积建筑表面积体形系数规范限值为本工程窗墙比综合楼北向南向附属用房东向西向。综合楼节能措施墙体材料采用厚非承重粘土空心砖，外做厚棉保温板燃烧性能级，采取措施后传热系数为,传热系数限值为。钢筋混凝土屋面采用厚岩棉板燃烧等级为级采取措施后传热系数为，传热系数限值为。外窗均选用断桥铝合金中空玻璃高透光氩气透明节能窗，采取措施后传热系数为，传热系数限值为。室内地面节能在厚的灰土垫层上加做厚炉渣保温层，热阻为。附属用房节能措施墙体材料采用厚承重粘土砖，外做厚棉保温板燃烧性能级，采取措施后传热系数为。钢筋混凝土屋面采用厚岩棉保温板燃烧性能为级采取措施后传热系数为。室内地面在厚的灰土垫层上加做厚炉渣保温层，采取措施后热阻为。给水排水卫生器具采用节能式，蹲便器小便器冲水阀选用延时自闭式冲水阀，座便器选用冲水量为次节水型座便器，洗手盆采用感应式龙头，污水池龙头采用陶瓷密封片水嘴，以达到节能效果。采暖通风采暖方式由敬老院本次新安装的电锅炉进行供热。设于地沟非采暖房间室外及吊顶内的管道均需保温，保温材料采用岩棉管壳外缠玻璃丝布室外管网均为地沟敷设，管材为泡沫夹壳保温管，以减少散热损失。在入口处设总热计量装置，定流量控制，散热器给水管上设恒温调节阀。电气电力设计考虑功率因数补偿，减少了无功损耗。照明采用高效节能照明灯，公共照明采用智能控制节能灯，宿舍照明灯具均采用高效节能荧光灯，并且配置电子式整流器，从而达到系统提高功率因数。在总变配电柜设置相对集中的可自动补偿的电容器，对系统进行无功功率补偿措施，提高系统的功率因数减少系统中无功功率的损耗，达到节能的目的。材料节约利用本项目在设计阶段尽量控制材料的计算准确性，提出切合实际需要的材料用量。在购置材料时尽量按照需要数量进货，避免多余浪费材料施工时合理规划设计，尽量避免不合理取材选材截材引起的浪费现象产生。能源节约坚持因地制宜原则，就地取材，就地消化多余土方，充分利用天然地形特点进行设计施工，减少施工过程中搬运引起的人力及机械油耗。建筑材料选用新型墙体材料和建筑节能产品。加强节水设备和用水器具购置的管理。对未经确认的用水器具和淘汰产品坚决不得使用。在运行过程中加强管理，防止电能无度浪费和水电的跑冒滴漏等现象。院内设有垃圾集中收集点，由专门的环保人员定期清扫道路和回收垃圾。实现垃圾中可回收物的资源化利用。第八章环境保护与施工期安全保护环境保护标准为了认真执行国家有关建设项目环境保护的法律法规，特编制环境保护篇章，为项目建设实施提供环保依据。根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采用必要的措施，使之达到国家规定的标准。本项目环境保护工作接受当地环境保护部门的监督，采用的环境保护法规及标准为法律法规编制依据中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理条例国务院号建设项目环境保护设计规定国计字号环境保护有关标准大气环境质量标准二级城市区域环境噪声标准类污水综合排放标准三类大气污染物综合排放标准地表水环境质量标准污水排入城市下水道水质标准声环境质量标准建筑施工场界噪声标准二主要环境影响因素本项目在施工期间会对周围环境带来定的影响，主要包括对大气环境声环境水环境生态环境的影响。对大气环境的影响大气污染是本工程项目项重要的污染。本项目建设施工期间大气污染主要是施工机械排放的污染沥青烟以及填涂扬尘粉尘和施工运输车辆排放的污染物。施工期间污染主要是尘污染，这种污染会随着工程建设期的结束而消失，污染是短期的。施工期项目施工期的大气污染主要为挖填土运输车辆行驶扬尘污染和机械排放污染。建设过程中，无论在挖掘物料存放及运输实体施工等不同来源均会产生尘埃污染施工过程中使用的不少机械，如挖土机装载机等在工作过程中会产生定的废气污染，对周围环境有影响。使用期使用期近期其产生的废气有限，对周围环境基本不造成影响远期主要为燃煤锅炉带来的少量污染，由于锅炉吨位较小，再加上锅炉配备的环保型设备可以进行节能减排，因此不会产生太大影响。对声环境的影响施工期建筑噪音的来源主要是机械设备本身运作时产生的噪音。其中机械设备与其他对象的接触噪音和施工机械噪音是主要的污染源。施工期噪声的影响随工程进度的不同，施工设备投入的不同有所不同。但这种染随职工宿舍万元，猪舍万元，牛场鸭鹅场万元，沼气站座万元，高效节能日光温室栋万元，钢架大棚栋万元，机库及改建机修厂万元，饲料加工厂座万元，油库万元，电站万元，冷库万元。购置设备万元。购买台运输车万元，台套大型农业机械设备万元，职工宿舍设施万元，吨冷库设备万元，粮食烘干设备及粮库配套设备万元，牛场鸭鹅场设备万元，饲料加工设备万元，机修厂设备万元，油库和电站设备万元。购买种猪种牛种鸭种鹅万元。该项目经测算流动资金为万元。其中劳务人员办照出国费用及安置费万元，燃料及动力费万元，化肥万元，农药万元，其它费用万元。资金筹措该项目总投资万元，其中企业自筹万元资金缺口万元，申请国家给予资金补贴支持。第十二章项目财务估算项目测算采用的价格生产成品取费标准，均按照项目区实际情况进行计算。总成本测算测算依据生产中所需的种子农药化肥饲料等农业投入均按市场价格预测。折旧费用土建设备按年折旧期计算，残值按的残值保留。大修理费用按折旧费的计算。销售费用按销售金额的计算。职工年平均工资，包括各种工资性补贴职工福利基金等按该公司现行定额计算。管理费用按销售额的计算。财务费用按销售额的计算。本项目总成本为万元。见附表销售收入测算项目完成后，可年产玉米万公斤，大豆万公斤，麦类万公斤，经济作物万公斤，水稻万公斤，年效益万元。出栏商品猪万头，肉牛头，年效益万元，加上鹅鸭及农牧产品深加工，加工年增值万元。可实现销售收入万元。利润测算项目达成后，按照俄罗斯法律规定，俄罗斯社会税率，每年上缴税金万元，销售利润万元，按俄罗斯增值税，缴纳增值税万元，与俄巴斯发尔夫公司利润分成按计算，俄方巴斯发尔夫公司利润为万元，中方纯利润万元见附表二。现金流量测算见附表三。第十三章经济分析投资利润率利润总额总投资。投资回收期累计净现金流量出现正值的年份减加上上年累计净现金流量的绝对值当年净现金流量年含建设期。,第十四章社会效益和生态效益分析社会效益通过本项目的实施，东宁县可实现转移农村富余劳动力人，可实现农民增收万元。提高我国生产的农作物在俄罗斯市场的占有份额，扩大我国农作物在国内外市场的影响。有效促进我县土地的流转，加快土地集约化进程。拉动我国农用物资和农用机械出口及其相关产业的发展，进步带动农民致富奔小康。生态效益通过项目建设，使中国的高新技术得以在俄罗斯推广应用，减轻了对环境的污染和破坏。同时，维修并修建了必要的水利设施，可以改善农业生态环境，增强抗御自然灾害能力，实现了生态平衡，促进了农业可持续性发展。第十五章结论与建议该项目充分利用俄罗斯土地资源，建立境外农业开发核心区域，辐射示范作用强，可带动更多企业入驻俄罗斯发展农业生产。并且加快了抢占俄罗斯市场的步伐，符合走出去战略和对俄农业合作战略升级。同时有效促进企业的壮大，加快吸纳农村富余劳动力，带动农民土地合理流转，推动地方经济发展，具有较好的经济效益社会效益和生态效益。因此我们认为该项目切实可行，建议上级部门尽快批准项目，使项目早日建成，发挥预期效果。附表生产污用混凝土井，参见页做法施工，各建筑物入口阀门井做法参见页室外管沟检查井盖板按不过车，覆土考虑，阀门井人孔检查井人孔盖板及盖板座选用钢筋混凝土，做法参见。地沟及检查井地基处理混凝土底板下灰土，原土翻夯，处理范围为每边扩出底板，灰土及原土压实系数不小于手动调节阀选型型，闸阀选型。混凝土道路及院坪硬化本项目拟对敬老院内道路及院坪采用厚混凝土进行硬化，硬化面积为平方米。具体做法如下渗水砖硬化本项目对敬老院内建筑物门前及部分道路采用渗水砖进行硬化，硬化面积平方米。具体做法如下新建砖围墙本工程新建砖围墙长度为米，采用水泥砂浆砌筑实心粘土砖，水泥砂浆勾缝，每隔米设墙墩个，围墙长度超过时设伸缩缝流水洞两间个，洞内壁抹厚水泥砂浆加防水剂。铁艺大门在场地主入口和次入口处各新建铁艺大门座，大门总宽度为米。具体做法为大门墩子采用水泥砂浆砌筑实心粘土砖，高度为米，门柱外墙均为真石漆，颜色甲方自定铁艺大门具体型号由甲方自定。第七章节能措施开展资源节约活动是国家为保证国民经济持续快速协调健康发展，努力建设小康社会而安排部署的项长期性的重要工作，在建设工程中本着采用工艺技术可靠设备配置较为先进，能源利用合理和节约的设计原则，辅助以科学的管理方法来提高能源的利用率降低消耗提高效益，在项目工程设计中分析并提出或采取了具体措施。节能措施本项目设计本着尽可能采用国内先进工艺和设备采用新型环保节能型建筑材料以达到合理利用能源和节约能源的原则，加以科学的管理方法来提高能源利用率降低消耗提高效率。建筑节能措施建筑设计中注重节能设计。本方案根据市区当地的气候特点，采用合理的建筑布局和构造措施。设计依据公共建筑节能设计标准气候分区寒冷地区体形系数及节能措施综合楼建筑体积建筑表面积体形系数规范限值为附属用房建筑体积建筑表面积体形系数规范限值为本工程窗墙比综合楼北向南向附属用房东向西向。综合楼节能措施墙体材料采用厚非承重粘土空心砖，外做厚棉保温板燃烧性能级，采取措施后传热系数为,传热系数限值为。钢筋混凝土屋面采用厚岩棉板燃烧等级为级采取措施后传热系数为，传热系数限值为。外窗均选用断桥铝合金中空玻璃高透光氩气透明节能窗，采取措施后传热系数为，传热系数限值为。室内地面节能在厚的灰土垫层上加做厚炉渣保温层，热阻为。附属用房节能措施墙体材料采用厚承重粘土砖，外做厚棉保温板燃烧性能级，采取措施后传热系数为。钢筋混凝土屋面采用厚岩棉保温板燃烧性能为级采取措施后传热系数为。室内地面在厚的灰土垫层上加做厚炉渣保温层，采取措施后热阻为。给水排水卫生器具采用节能式，蹲便器小便器冲水阀选用延时自闭式冲水阀，座便器选用冲水量为次节水型座便器，洗手盆采用感应式龙头，污水池龙头采用陶瓷密封片水嘴，以达到节能效果。采暖通风采暖方式由敬老院本次新安装的电锅炉进行供热。设于地沟非采暖房间室外及吊顶内的管道均需保温，保温材料采用岩棉管壳外缠玻璃丝布室外管网均为地沟敷设，管材为泡沫夹壳保温管，以减少散热损失。在入口处设总热计量装置，定流量控制