，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。专项安全施工组织设计，必须经企业上级管理部门批准后实施，并报市建筑安全生产监督机构备案。施工现场使用的安全防护用品电气产品安全设施架设机具，以及机械设备等，必须符合规定的安全技术指标，达到安全性能要求。建筑安全生产监督机构应当对其进行检查，不符合安全标准的，不得投入使用。在电梯采购过程中，电梯生产企业按国家规定已办理过注册手续所选电梯产品必须符合国家有关标准生产企业负责电梯的安装调试，安装后进行质量自检，待合格后由建设行政主管部门按有关标准组织验收。二运营期劳动安全机电设备和器材安全性能指标要符合国家标准。机电设备的选型安装施工验收必须严格按有关规范进行。电力配电线路采用三相四线制，用电设备全部装有接零系统，移动电器需加漏电保护器。对风机水泵采取减震消音措施，设置风机间和水泵间。加强对职工服务人员的技能培训和安全教育，建立安全操作规程和安全管理制度，并按有关规定配齐安全防护用品。劳动卫生地下停车场其内部装修和设备安装均按国家卫生防疫标准进行施工，并通过有关管理部门验收合格后投入运营。地下停车场建筑通风量较大，进风口应远离污染源。停车场内应保持清洁整齐，清扫时应采取湿式作业，垃圾日产日清。地下停车场内应有良好的通风排气装置，做到清洁无异味。地下停车场内公共场所禁止吸烟。加强卫生管理，建立完善的公共卫生管理制度。防雷与消防安全防雷该项目属第三类防雷建筑物，防雷装置按建筑物防雷设计规范执行，要求将整个建筑物的金属结构钢筋连成整体，形成笼式避雷网。在屋顶设避雷带，并利用金属构架与屋顶避雷带焊接作为接闪器。利用建筑物结构柱内的两根主钢筋作为引下线，要求避雷带和作为引下线的柱内钢筋。地基基础内的钢筋均可靠焊接。屋顶所有突出屋面的金属管道金属围栏也均与避雷带可靠连接。本工程采用总等电位联接方式。在配电室设总等电位联接箱，在建筑物设局部等电位箱，局部等电位联接与总等电位联接盘连接。屋顶所有设备的金属外壳均应与防雷装置可靠联结。利用建筑物基础钢筋作为接地极，要求沿四周基础及引下线处基础两根主筋焊接成网，综合接地电阻要求不大于欧，当接地电阻要求达不到要求时，可补打接地极。为防止人身触电的危险，本工程设专用接地保护线，并进行总等电位联结。室外地坪处用镀锌扁钢引出散水外作为接地预留，防雷引下线在距地处设接地电阻测试点。消防消防安全工作执行中华人民共和国消防法机关团体企业事业单位消防安全管理规定消防安全标志设置要求仓库防火安全管理规则，加强公司领导和员工的消防安全意识，编制消防演习计划并定期进行消防演习，以提高员工的消防技能和安全保护能力。该项目所有的建筑都按二级耐火等级考虑，其墙梁柱顶板采用不燃烧体，建筑的低压配电系统接地形式采用，电源进户处应作重复接地，所有电气设备及电气线路外露部分应均按规范接地，建筑物应作等电位连接。该项目消防设计要点及措施平面布置的防火间距该装置的建筑物或构筑物的外缘与成品库房之间相距米做为防火隔离带。消防给水和灭火沿消防通道设计消防给水枝状系统最小管径装置消防用水管网与厂消防用水给水管网衔接，消火栓的数量按每个用水量计算建筑物构筑物的室外消火栓用水量取，消火栓用水量取，消防给水管道压力保证用水总量达到最大且水枪在任何建筑物构筑物的最高处时，水枪的充实水柱仍不小于米。同时，从地面算起最不利点消火栓的水压不小于米水柱④根据场地特点设置泡沫灭火器，二氧化碳灭火器等。主要建筑物设室内消火箱及防火楼梯，各库房均备有安全防火措施。消防电源及其配电消防用电设备按二级负荷供电。并采用单独的供电回路，备有明显标志，穿管防火保护等措施，保证消防用电，火灾事故照明和疏散指示标志的连续供电时间不少于分钟。主控室等重要部位设火灾自动报警装置。预期效果及评价为了贯彻安全第，预防为主的方针，确保本项目运行后符合职业安全卫生的要求，保障劳动者在生产过程中的安全和健康，依据国家有关规定，工程设计中采取了各种职业安全卫生防护措施，为安全生产文明生产创造了良好的物质条件。企业各部门要认真贯彻国家建设项目劳动安全卫生监察规定，通过企业的正常管理，保障各项职业安全卫生防护措施的落实和实施，发挥其应有的效能。预计本项目投产后，可以符合职业安全卫生的要求。第九章项目实施进度项目进度计划建议为更好地完成本项目的建设，建议项目承办单位成立项目领导小组，下设人员具体组织实施该项工程。为加强项目管理，提高投资效益，由项目负责人对项目的策划资金筹措建设实施等实行全过程负责。在项目建设过程中，建议项目承办单位抽调精干人员，对项目的概算控制资金使用施工组织建设工期及工程质量等进行管理，确保项目按时完成。工程进度安排项目建设期本项目实施过程可分为以下三个阶段项目前期策划与决策阶段主要工作包括投资机会研究可研报告的编制和项目评估及决策。项目准备阶段主要工作包括工程项目的初步设计和施工图设计，工程项目征地及建设条件的准备，设备工程招标及承包商的选定签订承包合同。工程实施阶段主要工作包括四个停车场工程的土建施工设备安装配套公用工程室内外装修景观绿化工程及竣工验收等。本项目自可行性研究报告批准之日起开始进入建设期，整个项目分两期进行建设，总建设期为个月，即年月年月。施工进度计划本项目主要进度如下年月年月，完成项目选址可研施工图设计场地平整等前期工作年月年月，同步进行项目所需的土建施工建设年月年月，陆续进行设备的采购工作，并根据土建工程进度，进行设备的安装年月，进行项目主要设备的调试工作年月，项目竣工并正式运行。表项目实施进度计划表年月项目年年项目前期工作土建施工设备采购及安装试运行竣工验收项目招标管理编制依据中华人民共和国招标投标法原国家计委发布的工程建设项目招标范围和规模标准规定原国家计委计政策号关于进步贯彻中华人民共和国招标投标法的通知原国家计委第号建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定工程建设项目自行招标试行办法原国家计委令第号，适用于部分自行招标项目和设备。招标范围本项目将按规定进行招投标。招标方式本项目最好进行整体总承包的招投标，也可以分为土建主体装置等几大部分进行招投标。招标程序本项目招标可采用邀标议标的方法，主体装置邀请国内有较强实力有较多成功业绩的电磁加热设备制作安装专业厂家邀标议标。招标管理为维护建筑工程与设备购置的市场秩序，保护国家和公众利益，根据中华人民共和国招投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定工程建设项目自行招标试行办法等法规，项目所有建设内容将按照国家规定的程序进行招标，编制招标文件。并严格按照招标文件的规定招标评标，做到公平合理。项目建设严格执行项目法人负责制招投标制工程监理制，切实加强质量管理，建立健全行之有效的质量监督管理体制，确保工程质量和按期完工。招标监督工作由行业主管部门实施监督。表招标基本情况表项目名称市大型社会停车场建设项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察核准设计核准核准核准建筑工程核准核准核准安装工程核准核准核准工程监理核准核准核准设备核准核准核准重要材料核准核准核准其他核准情况说明建设单位盖章年月日第十章企业组织与劳动定员企业组织及工作制度管理原则建立现代企业制度，实行规范的公司制度，使企业成为适应市场机制的法人实体和竞争主体。企业实行独立核算自主经营自负盈亏，并承担项目资金的投放工程建设经营管理和偿还贷款债务的责任。采用先进的劳动组织形式，以实现企业管理制度，科学合理的调整人员结构和使用劳动力，充分发挥劳动者的技能和积极性，保证企业经营正常运行，提高经济效益和社会效益，以建立高效精简完善的组织结构为目的，遵循因事设职原则政令统原则责权利对等原则。通过科学的管理监督协调等有效手段，建立高效管理服务机构。企业组织架构按照建立现代企业制度的要求组建公司，公司实行董事会领导下的总经理负责制。按照精简高效的原则，公司设董事会总经理副总经理，并下设人力资源管理部财务部技术开发部品管部生产部采购部销售部等职能部门。各职能部门在总经理指导下具体执行各自承担的工作任务，总经理任免各机构负责人并直接调整管理人员和工作人员。公司的经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。公司组织架构如图所示。图公司组织架构图企业工作制度本项目主要劳动岗位按每日三班每班小时且实行四班三倒制。全年作业天数为天。劳动定员本工程项目劳动定员以精简统节约为原则，以方便管理，提高劳动生产率和经济效益为目的，采取定岗定员办法。本项目需定员人，其中工人人，技术人员人，管理人员人，本项目劳动定员与人员构成详见表。表项目劳动定员及人员构成表序号劳动岗位名称单位劳动定员备注工人人技术人员人管理人员人劳动定员合计达产年人员来源及培训人员来源本项目为新建项目，管理人员和工程技术人员工人全部实行外聘制度，管理人员和工程技术人员要求具有同行业多年从业经验，可从相关企业引进和择优录用相关高校优秀的毕业生其它岗位工人可考虑从农村富余人员，城镇下岗失业人员，以及大中专院校的毕业生和面向社会公开招聘。人员培训本项目所有管理人员和工作人员上岗前必须经过认真的岗位培训和安全教育，并通过严格的考核。考核不合格者不得上岗，重要岗位需持证上岗。大部分管理人员和技术骨干在项目建设期需陆续进入岗位，参与项目决城市停车难这问题。项目的实施可以为社会提供更多就业机会。本项目建成后将为社会就业提供更多的机会，发挥更大的经济和社会效益。同时也可以帮助无业的贫困人员，给予他们通过自己劳动改善生活现状的机会，促进社会的和谐发展。项目的实施可以完善贡江新区的基础设施建设。随着贡江新区的快速发展，城市基础配套设施的建设也要同步推进，杜绝配套设施不完善而给城市发展带来的制约问题，保证贡江新区持续健康的发展。本项目是贡江新区基础设施建设的组成部分，建成后将对完善贡江新区的基础设施建设起到积极的作用。项目的实施有助于提高贡江新区的区域竞争力。本项目的建设将有助于改善贡江新区地区交通和停车的环境，缓解区域内的停车位不足的问题，从而大大提高了贡江新区的环境档次，改善了新区的停车和交通的状况，缓解贡江新区停车位不足的问题，大大提高贡江新区区域的服务水平和服务质量，对于提升贡江新区的知名度和美誉度以及提高贡江新区的区域竞争力和影响力影响深远。本项目社会因素及影响分析见表。表项目社会因素及影响分析表社会因素影响的范围程度可能出现的后果措施及建议居民收入般无无居民生活水平与质量般无无居民就业大能促进就业无不同利益群体般无无脆弱群体般无无地区文化教育较小无无地区基础设施城市化进程大促