用塑料排水管。雨水工程排水制度及方式本项目的雨水排放采用雨污分流制。建筑物屋面的雨水经天沟收集后，经落水管排至地面，地面雨水汇集至道路各雨水口，由场区雨水管网汇总后通过雨水总排放管排至雨水管网。管材场区雨水管道采用钢筋混凝土排水管，建筑物落水管采用塑料排水管。供电工程根据项目用电负荷要求，项目建成后，按三级用电负荷设计，电源申请供电部门就近解决，供电电压，项目自建变配电房座。由变压器室，高低压配电室控制室及维修间组成。场内各单体建筑物均设动力照明配电箱柜，线路均采用铝芯电缆，电缆沟敷设。路灯栽杆架设探照灯和装饰灯，采用时间继电器或光电开关实行分区集中自动控制。第六章建设方案防雷接地措施场区接地系统采用系统，变压器中性点直接接地，接地电阻不大于。主要设备选型变压器选用节能型，高压配电屏选用型，低压配电屏选用型，控制柜选用型，直流屏选用型，动力配电箱选用型，照明配电箱选用型。供热工程供热工程包括采暖供热和生活供热。本项目供热采取燃煤锅炉集中供热方式。供热系统采用直供与换热站相结合的二级热水系统，采暖为直供，生活供热经换热站供，设置软水设施和补给水泵。供热管网沿场区主干道成环型布设闭式循环，采用压差控制器调节平衡，换热站为自动控制。各区域供热管网以支状敷设，管道采用波纹补偿器管沟方式敷设，管沟为钢筋混凝土地沟。第七章土地利用与节能节水第七章土地利用与节能节水土地利用本项目拟征用土地亩，约,平方米。参照国土资源部关于发布和实施的通知国土资发号，从投资强度容积率建筑系数行政办公及生活服务设施用地所占比重绿地率五项指标对本项目用地情况进行了分析计算。详见表。用地指标分析表表序号项目单位数据备注总征地面积亩,平方米建筑占地面积平方米亩总建筑面积平方米停车场面积平方米绿化面积平方米容积率建筑系数行政办公及生活服务设施用地所占比重绿地率投资强度万元公顷万元公顷根据国土资源部关于发布和实施的通知国土资发号，建设项目各项用地指标规定为容积率，建筑系数行政办公及生活服务设施用地所占比重绿地率投资强度万元。从表指标计算数据来看，本项目各项用地指标达到了国第七章土地利用与节能节水家规定的标准，符合国家节约集约用地的要求。节能政策和设计依据节能政策按照国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知发改投资号精神，节约能源是我国的项长期基本国策，是实现能源有效配置的手段之，对提高经济效益具有重要意义。国务院在节能减排降耗的有关文件中明确要求节能减排工作任重道远，重点要完善并严格执行能耗和环保标准。新上项目必须进行能源消耗审核和环境影响评价，不符合节能环保标准的不准开工建设。要加快节能环保技术进步，积极推进以节能减排为主要目标的设备更新和技术改造，引导企业采用有利于节能环保的新设备新工艺新技术。加强资源综合利用和清洁生产，大力发展循环经济和节能环保产业。设计依据和标准我国是个能源短缺的国家，节约能源是我国贯彻可持续发展的既定国策。节约能源也是节约资源，降低生产成本的重要措施。本章节编制依据如下中华人民共和国节约能源法中国节能技术政策大纲节能中长期专项规划发改委环资号国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知年公共建筑节能设计标准第七章土地利用与节能节水节能节水措施本项目属农产品加工冷链物流基础设施建设，不属于高能耗产业。就本项目所涉及的内容提出节能措施，具体如下建筑节能严格按照公共建筑节能设计标准的要求，各分项工程在设计施工中均应加强建筑节能，对建筑标准建筑工艺建筑材料设备提出明确的环保要求，使每项基建工程都符合国家和省上的节能环保要求。主要措施如下墙体可采用岩棉玻璃棉聚苯乙烯塑料聚胺酯泡沫塑料及聚乙烯塑料等新型高效保温绝热材料以及复合墙体，降低外墙传热系数。采取增加窗玻璃层数窗上加贴透明聚酯膜加装门窗密封条使用低辐射玻璃玻璃封装玻璃和绝热性能好的塑料窗等措施，改善门窗绝热性能，有效降低室内空气与室外空气的热传导。采用高效保温材料保温屋面架空型保温屋面浮石沙保温屋面和倒置型保温屋面等节能屋面。采用综合考虑建筑物的通风遮阳自然采光等建筑围护结构优化集成节能技术。例如，双层幕墙技术是中间带有可调遮阳板且可通风的方式，夏季可有效遮阳和通风排热，冬季又可使太阳光透过，减少采暖负荷。其他节能措施公用动力设施尽量布置在负荷中心，减少管线长度能源损失。第七章土地利用与节能节水选用节能变压器，场区变配电站的设置尽量靠近负荷中心布置，减少电能损失。照明中路灯部分的光源采用高显色性高压钠灯，房间内照明采用荧光灯，走廊楼梯间卫生间的照明采用节能灯，楼梯间照明控制采用延时开关。在设备的采购中注意其节能性能，尽量选用低能耗的产品。在设备选型上应充分考虑了节能的因素。设计贯彻节约用水原则，尽量循环使用。所有卫生设施均采用节水型产品。建立节能奖励制度，结合本项目单位的实际情况，定期对节能工作中做出贡献的集体和个人给予表彰和奖励教育职工牢固树立建设节约型社会的理念，从点滴小事做起，自觉养成节约的良好习惯。节约能源是企业管理的项日常任务，应在有关部门内设置相应机构，负责管理，统协调。各部门应建立相关的规章制度，并定期检查与考核，要对职工进行经常性宣传教育，开展节能活动，提高节能意识，同时搞好能源计量，加强能耗定额管理，做到合理用能，均衡用能，节约用能。第八章环境影响评价第八章环境影响评价环境保护标准及依据中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理条例建设项目环境保护设计规定国家计委国家环保总局，中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法地表水环境质量标准城市区域环境噪声排放标准环境空气质量标准大气污染物综合排放标准污水综合排放标准建筑施工场界噪声限值。环境保护原则和目标环境保护原则坚持环保三同时原则。坚持服从统筹规划，把项目环境保护治理与区域环境综合治理同步进行的原则。坚持环境硬件建设与软件建设相结合的原则。目标根据市及项目区域发展规划提出的要求，本项目环境建设的目标为按照统筹规划，分步实施，突出重点，配套推进的原则，采取工程与技术措施相结合的方法，对项目环保进行全面第八章环境影响评价配套建设，使其与环境生态城市文化相融合，达到项目区内各功能协调开放环境清洁卫生并具有环境示范作用的物流配送中心。环境影响分析建设期环境影响分析本项目建设期对环境的影响主要为扬尘噪声固体废弃物等，经采取措施后可达到环境保护的要求。对水环境的影响施工期废水主要是来自暴雨的地表径流地下水施工废水及施工人员的生活污水。如果处理不当，将对地表水环境产生定的影响。对环境空气的影响在施工过程中，引起环境空气污染的污染源主要有施工机械和运输车辆所排放的废气开挖及回填产生的粉尘水泥砂石泥土石灰等在运输装卸过程中产生的扬尘开挖的泥土未及时清运暴露在外材料堆放不当被风扬起产生的扬尘等对施工场地周围环境空气质量将产生不良影响。对声环境影响施工阶段的噪声主要来自以下三个阶段基础施工阶段建筑结构施工阶段设备安装阶段。将对施工场地附近地区的声环境产生影响，此外，由于施工期运输车辆增加，会增加场区内公路沿线地区的噪声污染。固体废物对环境的影响施工期间建筑工地会产生大量余泥渣土包括拆除旧建筑第八章环境影响评价物的渣土地表开挖的余泥施工剩余废物料等。如不妥善处理这些建筑固体废弃物，则会阻碍交通，污染环境。项目运营期环境影响本项目正常运营期间对环境的影响主要为废水本项目废水主要为生产废水蔬菜脱水和来自场区内办公人员的生活污水。经体化生活污水处理装置处理达到级标准后排入城市下水管网。对当地地表河产生的影响较小。生产用水主要是循环水池补充水和冲洗地面用水，符合环保标准。噪声主要为运送货物车辆来往引起的噪声。固体废弃物主要是生产过程中产出的废弃物残渣和生活垃圾等。粉尘本项目在生产过程中有少量粉尘产生。在工艺设计时设置良好的除尘通风装置，使车间内粉尘浓度达到国家规定的小于的卫生标准车间外的含尘浓度由于采用较好的高效除尘器，排放到大气中的粉尘浓度达到小于的标准。环境保护措施项目施工期的环保措施要由具备资质证书的施工单位进行施工，并严格确保施工区域，施工边界要有围档，围档高度不得低于，做到坚固，平稳整洁美观。施工要划定施工区，合理安排施工进度。施工废水防治措施施工时产生的泥浆水等废水必须经过沉沙池处理后方可外排，施工人员产生的生活污水需经处理后方可外排。第八章环境影响评价施工废气防治措施施工时应洒水使作业面保持定的湿度，加强回填土方堆放场材料堆放场定点定位的管理运输车辆应按规定配置防洒落装备，并规划好运行路线，避开环境空气敏感点沙石水泥堆放有防护措施，防止扬尘污染。施工噪声防治措施对产生高噪声设备如搅拌机打桩机尽量安排在白天使用，合理安排高噪声设备远离敏感目标作业，同时夜间不使用噪声设备等。施工固体废物防治措施车辆运输散体物料和废弃物时，必须密闭包扎覆盖，不得沿途漏撒运载土方的车辆必须在规定的时间内，按指定路段行驶。项目运营期的污染防治措施为了有效的实现对环境的保护，避免对环境造成污染，在项目建成运营后将采取以下的措施建立有效的环境保护制度设立环境监督机构，并配备相关的检测设备与设施根据国家及有关部门制定的标准与要求，确立检测目标建立科学合理的检测手段实行环境目标责任制，制订定量考核制度，限期治理制度，加大排污处罚力度。道路经常洒水，建立雨污分流排污体系，污水全部送污水处理厂达标排放。第八章环境影响评价加强对仓储物流服务区等重点污染源的管理。加大宣传力度，进行文明督察礼貌巡视，大力提高公众的环保意识。本项目固体废弃