政给排水施工图设计图纸审查费按建筑面积元平方米环境设计按绿化用地面积元平方米，技术类咨询费用技术咨询费用工程咨询费元按建筑面积元平方米渝价号计价格号工程造价咨询服务费元渝价号重庆市丰都县柏康阳光上海城二期工程项目可行性研究报告概算审查费编制标底审核等咨询费跟踪审计费决算编制费招投标代理服务费元发改办价格号计价格号，按中标价合同签证管理费元按中标价计合同印花税合同价的万分之三，甲乙方各付半环保评审费环评报告编制及评审费元按中标价计计价格号。标底编制审查费元按中标价标底价的工程建设监理费元发改价格号地震安全评价参照其他单位估算报批报建费白蚁防治费建筑面积元渝价号人防易地建设费按建筑面积元平方米。渝价号，按建设项目地面规划设计房屋总建筑面积计收文件元消防审查费按建筑面积元平方米计算防雷监督费检测设计审查费暂估，监督费元平方米。检测避雷针元支，计支万元排污费万元暂估价噪音费月,元月估算房产测绘费合同正在办理中,按元平方建设监管收费工程监理费发改价格号，可按建筑面积计预结算编审费工程造价的，也可按建筑面积计工程质量监督费工程造价的，参照市场价格按渝价号安全监督费工程造价的，包含在工程费中建筑市场管理费工程造价的，也可按建筑面积计三通平费临时用电临时电,参照估算临时用水占地面积,参照估算重庆市丰都县柏康阳光上海城二期工程项目可行性研究报告场地平整元平米临时围墙建造费临时围墙可按长度米计算，每米米，也可按立方米计算套定额。围墙长度围墙高度围墙厚度墙厘米。单价按元临时施工道路,按占地面积元平方米施工用电按建筑面积元平方米施工用水按建筑面积元平方米其它费用按建筑面积元平方米基础设施建设成本室外给排水系统室外给水系统总建筑面积元平方米雨污水系统总建筑面积元平方米室外电气及高低压设备双回路系统，不需发电机高低压配电设备及安装室外智能化系统停车管理系统露天停车场地下室架空层停车场管理小区闭路监控系统小区周界红外线防越报警系统小区门禁系统电子巡更系统电子公告屏管理中心市政基础设施配套费按建筑面积元平方米小区配套工程成本暂按建安工程费绿化建设费用地面积元平方米，般按绿化用地元平米公共绿化重要公共部位的绿化道路广场建造费按道路面积每平方元计算,道路按宽道路长度普通车行道道路面积含沥青路面及砼路面车行道硬质铺装车行道硬铺装车道面积计消防等使用的硬铺装车道重庆市丰都县柏康阳光上海城二期工程项目可行性研究报告硬质铺装广场及人行道按铺装面积计算室外照明建筑面积室外环卫设施工程建筑面积儿童游乐设施指示标识牌垃圾桶座椅阳伞小区环卫设施工程用地面积元平方米小区市政配套工程用地面积元平方米小区水岸整治用地面积元平方米开发间接费万元直接投资额管理费万元,渝财建号，按总投资的。建标号财建号财务费用万元按银行最新贷款基准利率为中长期贷款至三年含期年利率为合计万元预备费由于本项目建设时间较短，约年，因此不做涨价预备费估算。按照建设部的规定，基本预备费安工程费用和其他费用按计取，为万元。项目建设工程静态投资估算汇总经汇总计算，本项目建设投资总额为万元，详见表。表项目工程建设投资估算汇总表序号成本项目平均单位成本投资估算汇总成本万元成本占比元栋层住宅栋层住宅栋层住宅栋层住宅合计建筑面积,,,,,建安工程成本,主体建筑工程重庆市丰都县柏康阳光上海城二期工程项目可行性研究报告费主体安装工程费工程建设其他费用土地成本前期工程成本基础设施建设成本小区配套工程成本开发间接费管理费财务费用不可预见费基本预备费涨价预备费开发成本资金筹措以及安排项目总投资万元，计划资金筹措自有资金万元，占总投资的，其他自筹资金主要为销售收入回笼资金转投入万元，占总投资。截至年月末，业主所有者权益万元，根据自有资金的计算公式自有资金所有者权益固定资产净值存货年期以上其他应收款重庆市丰都县柏康阳光上海城二期工程项目可行性研究报告万元故可以认定本项目资本金达到了央行规定资本金的的要求。截至评估时点，该项目资本金已经投入万元重庆市丰都县柏康阳光上海城二期工程项目可行性研究报告项目资金来源与运用表序号起止年月项目建设预销售期销售期年月年月年月年月年月年月年月合计年月年月年月年月年月年月年月现金流入销售收入股东投入贷款转入现金流出征地补偿费地价含契税建安工程费前期工作投入费基础设施建设费用小区配套工程费管理费用财务费用亿年计不可预计费用销售费用营业税金及附加印花税销售收入土地增值税先以预缴,清盘结算企业所得税当期盈余资金当期期初盈余资金