路冲洗观光农业灌溉本项目设计合理，生产过程中产出的废水固废废气经处理后可达到国家排放标准。本项目环保措施科学到位，对周围环境无污染，符合当前的环保要求，同意项目建设。第九章项目招投标方案招标原则为了提高工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中的违规行为，保护国家利益社会公共利益的合法权益，提高经济效益，按照中华人民共和国招标投标法，编制本项目的招投标方案。项目招标范围本项目建设内容包括土建及设备采购安装总图工程等建设项目。招标的范围包括勘察设计施工监理施工企业设备采购安装四项。鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标的能力，本项目招投标活动，全部委托给有资质的招标代理机构办理。投标开标评标和中标程序根据本项目质量要求高，施工难度大的情况，据建设项目分项规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序经上级部门批复同意后个月内，招标代理机构在指定媒介上发布招标公告。在招标文件开始发出之日起日内，具有承担招标项目能力的法人或者其他组织都可以投标。投标人少于个时，应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，招标项目属于建筑施工的，投标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用以完成招标项目的机械设备，本项目不接受联合招标。开标时由委托招投标公司主持，邀请所有投标人参加，开标时由招标人委托公正机构检查并公证。投标人的投标应当能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能够满足招标文件的实质性要求。评标按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序进行。中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任，自中标通知书发出之日内，按照招标文件，招标人和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。对招标项目的公开范围和选择投标人的资质要求不同。不同的施工项目有以下资质要求勘察设计招标勘察设计是整个项目的前期性基础性工作。对项目的初步设计进行公开招标时，公开挑选勘察设计单位，投标人的资质要求甲级以上。施工监理招标施工监理对工程的质量起着关键的作用。在进行施工监理招标时，公开选择施工监理企业进行项目的监理。投标人的资质要求在甲级以上。施工企业选择招标依据工程的需要，采用总承包方式选择施工企业。本工程要求资质在级以上，公开选择投标人。设备采购招标依据项目的需要，公开选择设备生产厂家，投标人的设备技术水平应符合本项目设计要求，质优价廉且有可靠的售后服务。评标委员会的人员组成和资格要求建设项目全部采用公开招标的方式，因此，在招投标过程中，为保证项目的公开，对评标委员会的组成和资格有如下要求评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位代表和有关技术经济等方面的专家组成，最低不少于人，评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。评标委员会成员的资格要求评委会成员在副高副教授级以上，对工程项目有较深入的研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。第十章投资估算与财务评价投资估算投资估算依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字号国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释财发号关于印发农业综合开发财务管理办法的通知国家农业综合开发办公室关于印发的通知国农办号文建安工程参照四川省市政工程计价定额四川省建设工程费用定额，并结合当地实际情况进行估算设备采购根据现行市场价格和设备生产厂家报价估算范围本项目投资估算包括建筑工程费苗木购置及引种费工程其它建设费用基本预备费等全部工程费用。项目建设投资估算本项目总投资万元，其中固定资产万元，流动资金万元。表资估算表项目名称建筑工程费苗木购置及引种费工程其它建设费用基本预备费合计投资万元占总投资资金筹措本项目所需资金由企业自筹解决万元，其余万元申请银行贷款。资金使用和管理公司将严格控制财政资金的使用，确保资金安全，专款专用，提高资金使用效益，按照国家和公司有关规定执行。财务评价本项目财务评价依据为建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目经济评价方法化工行业实施细则以及行业现行的财税制度编制等。项目计算期按年计，建设期个月，项目投产的第二年达产。本项目财务基准收益率融资前税前为，项目资本金财务基准收益率为。费用与效益估算总成本费用客房支出餐厅原材料购置苗木购置与引种等项目占销售收入的，本项目正常年所需费用为万元。燃料动力价格不含税价，均按现行市场价及消耗量计算，本项目正常年外购燃料和动力费用为万元。职工工资及福利费，本项目劳动定员人，年均费用万元。固定资产折旧，按分类法进行直线折旧，房屋建筑物按年平均折旧，设备按年平均折旧，残值率按计算。年折旧额为万元。摊销费，场地使用权按年摊销，无形资产和其他资产按年摊销。年摊销费为万元。修理费，按固定资产原值的计算。年修理费为万元。其它费用，包括销售过程中的运输广告宣传及其他制造和管理等费用，参照同行业和本项目的实际情况确定，按销售收入的计取。年其它费用为万元。财务费用，利息支出计入成本，本项目贷款万元，需要还利息万元。经计算，本项目年均总成本费用万元。营业收入和税金本项目年均销售收入为万元。参照同类企业税收负担平均水平，确定项目税金水平。项目满负荷运行时，年销售税金及附加费万元含增值税。本项目企业所得税按。本项目年均所得税万元，税后利润万元。财务分析本项目总投资万元，正常年销售收入为万元，年销售税金及附加费万元，年均利润总额为万元，企业所得税按，年均所得税万元，税后利润万元。盈利能力分析本项目财务评价指标如下所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年含建设期。所得税前财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年含建设期。所得税后财务内部收益率为，财务净现值为万元，投资回收期年含建设期。财务内部收益率远远高于社会基准收益率，说明项目的盈利能力较强，财务净现值大于零，在项目营运期能够回收全部投资，表明本项目在财务上是可行的。本项目投资回收指标如下所示年均投资利润率年均投资利税率本项目投资利润率和投资利税率均高于行业平均水平。财务生存能力分析计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出。从经营活动投资活动和筹资活动全部净现金流量看，计算期内各年现金流入均大于流出。因此，项目具备生存能力。不确定性分析盈亏平衡分析项目新增生产能力利用率可变成本年税金及附加年销售收入固定成本项目只要达到生产能力的，即可盈亏平衡，故项目的抗风险能力强。敏感性分析敏感性分析图敏感因素变动百分比基准折现率建设投资销售价格原材料价格负荷由敏感性分析计算可知，当固定资产投资上升或销售价格下降原材料价格上升负荷下降时，项目财务内部收益分别为，表明销售价格与原材料价格的变化对项目的效益影响较大，其余因素的变化对项目效益影响不大，建议项目实施后要加强销售与进货渠道的管理，挖掘潜力，确保产品质量，控制成本，开拓市场。只要产品销售价格与成本能够稳定，项目就具有抗风险能力。结论本项目所得税前项目投资财务内部收益率为，所得税后项目投资财务内部收益率为，均大于设定的基准收益率，偿债能力较强，计算期内各年现金流入均大于流出，项目具备较高的投资价值。因此，从本项目财务评价主要指标分析，项目在财务上是可行的。第十章效益与风险分析社会经济效益可持续发展将成为主导各国农业经济发展的指导思想世纪世界经济的发展将进入个新时代，即知识经济时代。与此同时，在农业方面也将发生场新的农业革命。新的农业革命的特点是可持续发展的发展观将成为主导各国农业经济发展的指导思想生态农业将成为农业发展的主要方向农业产业化和高技术化将普及，生物工程农业将成长为经济发展的支柱产业。生态旅游已成为当今世界旅游发展的潮流据在巴西召开的世界生态旅游大会上公布的数据，生态旅游每年至少给全球带来亿美元的产值，几乎占所有国际旅游的。生态旅游之所以具有强大的生命力，是因为生态旅游是在追求绿色生态璞真的背景下产生的。它以走进自然回归自然享受自然保护自然为主题，迎合了主流消费者返璞归真走进自然的旅游需求。同时，它又以环境教育和自然知识普及为核心，满足了保护与发展的目标。因而，有着广阔发展前景。然而，目前在各种标以生态旅游的开发项目中，由于指导思想缺乏生态内涵深度，实践中更无系统的生态技术支撑和操作监控，部分项目片面迎合市场需求，匆忙上马，决策冲动，实践盲应有的提高，对风险的承受能力极低，农民的文化素质不高和市场经济观念仍较淡薄，使生态农业观光园的发展险上有险。人才培育机制生态农业观光园必须调动全社会的力量，其中的核心问题是人才队伍建设。我们要通过体制改革环境优化观念转变，不拘格，发现人才，使用人才，对有突出贡献的农业科技人员要实行重奖，鼓励农业科技人员为实现农业现代化作出贡献。要做好吸引国外留学生的工作，按照支持留学鼓励回国来去自由的原则，鼓励和引导留学人员留居海外的农业科技人员回国工作或在国外为农业生态观光园发展献计献策。第十二章建设合理性分析产业政策符合性分析生态农业观光旅游是种以农业和农村为载体的新型旅游业，是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者的广泛参与融为体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的新型旅游业。本项目属于产业结构调整指导目录年本中的文化旅游生态旅游休闲旅游工业旅游农业旅游红色旅游水上旅游及旅游资源综合开发项目建设行业，属于国家鼓励类。此外