广场绿化道路绿化等构成的完善丰富的绿地空间，规划区绿地率为。广场绿化强调亲和性和艺术性，植物可选用景观效果好，色彩鲜艳的庭院植物，以阵列种植乔木，几何造型的色带构造宜人广场空间。道路绿化以人为本，主要解决遮阴，降噪功能，同时兼顾造景功能。种植方式用行列式种植强调道路线形。庭院绿化建筑周边绿化，以烘托建筑艺术气氛，改善小环境，界定空间。以乔灌花草高低分层配置的方式，营造优美环境。植物培植原则以乡土树种为主。适当选择经考验的外来树种。重点树种重点布置，少而精，般树种宜丰富。速生树种与慢生树种相结合，逐步过渡到珍贵长寿树种。通过藤本植物使垂直绿化与平面绿化相结合，形成立体绿化结构。昆明东聚紫金商务中心建设项目马云南地区可行性研究报告编制电联第五章节能节水措施节能措施综述节约能源是我国国民经济的项基本国策，节能降耗是国家基本建设的贯方针，节约生产资源和对资源能源的再利用对企业来说尤其重要。它首先体现了企业的规模技术和管理水平，同时可以降低生产成本，增加经济社会和环境综合效益。随着世界人口的不断增长，工业化水平的不断提高和消费量的增加，能源消耗迅速增长。目前我们使用的能源除太阳能外，如石油天然气煤原子能等均系不能再生的能源。随着时间的推移，地球上资源的储量只会减少，不会增加，故节约能源已成为世界各国的共识。能源是发展国民经济和提高人民生活水平的重要物质基础，我国已把节约能源作为项基本国策，对能源实行开发和节约并重的方针。在建设具有中国特色的社会主义事业中，要求各行业都要认真贯彻。本项目的实施中，也将遵循这方针。用能标准及节能设计规范本项目在设计建设和运营过程中，将按照现有可依据的相关法律法规产业和技术政策标准和设计规范进行。主要依据的标准和规范为中华人民共和国节约能源法中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国电力法昆明东聚紫金商务中心建设项目马云南地区可行性研究报告编制电联中华人民共和国建筑法重点用能单位节能管理办法原国家经贸委令第号民用建筑节能管理规定建设部部长令第号工业企业能源管理导则用能单位能源计量器具配备和管理通则公共建筑节能设计标准采暖通风与空气调节设计规范管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级单端荧光灯能效限定值及节能评价值高压钠灯能效限定值及能效等级高压钠灯用镇流器能效限定值及节能评价值云南省节约能源条例云南省主要工业产品能耗限额试行能耗指标及分析项目所消耗的能源主要是以下几个方面电耗动力照明燃料煤气或液化气生活用水自来水。主要的节能措施昆明东聚紫金商务中心建设项目马云南地区可行性研究报告编制电联提高供电功率因素，减少无功损耗设计中对供电系统的功率配置调整到最佳配置，并设置功率因素补偿装置，减少无功损耗，使供电系统功率因素达到有关要求。循环用水，降低水耗生活污水经隔油池化粪池处理后，进入中水处理系统进行处理，大部分回用于绿化，其余用于卫生系统的冲刷等，提高水的重复利用率，重复利用率可达到以上。合理布置蒸汽和热水管线减少能耗在设计和施工上要尽量缩短供热管线，提高设备使用效率和供热效率，有效地提高热能的合理利用。选用节能设备在设计方案中应试考虑国际上最先进的节能新型设备采用新技术，坚决杜绝选用高能耗的淘汰产品，从源头上控制能源消耗。加强管理提高运行率加强管理提高运行率，可以降低各种能源的消耗，降低的运行成本支出。因此，是要提高操作人员的素质，提高管理水平和操作水平，二是要提高各种能耗设备的安全运行率和效率，这样既达到节能降耗的目的，又可降低成本支出，提高项目的良性循环能力。在项目中采用的其它节能降耗措施有采用国内先进设计技术，合理布置总平面，努力降低能耗输送距离，减少能量损耗。采用高效节能的设备和机电产品，降低综合能耗。昆明东聚紫金商务中心建设项目马云南地区可行性研究报告编制电联人为注意节约用电，充分利用太阳能。重视能源管理工作，围绕着节能降耗，专人研究综合管理。对节能制定相应的制度，对消耗指标进行管理控制。平面布局紧凑，采用多层建筑，有利于节约用地，节约能源。建筑物外墙均采用厚空心砖建筑外墙的室内抹灰采用保温砂浆，有利于节能建筑设备均选用高效节能产品节约能源。根据不同使用场合选用节能变压器和高效光源及灯具,合理选择每个开关控制灯具数量，以达到平时运行节能的效果。合理选择配电线路导体截面,以降低线路损耗。在配变电所低压各出线回路均设有功电度表,以便业主对各用电单位进行耗能考核。同时，人为注意节约用电，对节能制定相应的制度，对消耗指标进行管理控制。节水措施根据中华人民共和国水法城市供水条例城市节约用水管理规定，节约能源，合理用水节约用水。昆明是个缺水城市，要达到节约用水必须采取以下措施使用节水型卫生器具和配水器具套好的设备能够对水资源的节约产生非常大的作用。例如，通常淋浴喷头每分钟喷水多升，而节水型喷头则每分钟只需要水左右，节约了半的水量。可见卫生器具和配水器具的节水性能直接影响着整昆明东聚紫金商务中心建设项目马云南地区可行性研究报告编制电联个建筑节水的效果。所以在选择节水型卫生器具和配水器具时，除了要考虑价格因素和使用对象外，还要考察其节水性能的优劣。大力推广使用节水型卫生器具和配水器材是建筑节水的个重要方面产品以瓷芯节水龙头和充气水龙头代替普通水龙头。在水压相同的条件下，节水龙头比普通水龙头有着更好的节水效果，节水量为，大部分在之间。且在静压越高普通水龙头出水量越大的地方，节水龙头的节水量也越大，使用小容积水箱大便器，采用延时自闭式水龙头和光电控制式水龙头的小便器大便器水箱。延时自闭式水龙头在出水定时间后自动关闭，可避免长流水现象。开发第二水资源中水中水来源于建筑生活排水，包括人们日常生活中排出的生活污水和生活废水。生活废水包括冷却排水沐浴排水盟洗排水洗衣排水及厨房排水等杂排水。不含厨房排水的杂排水称为优质杂排水。中水指的是各种排水经过处理后，达到规定的水质标准，可在生活市政环境等范围内杂用的非饮用水。我国的建筑排水量中生活废水所占份额住宅为，宾馆饭店为办公楼为，如果收集起来经过净化处理成为中水，用作建筑杂用水和城市杂用水，如冲厕所道路清扫城市绿化车辆冲洗建筑施工消防等杂用，从而替代出等量的自来水，这样相当于增加了城市的供水量。产品采用中水回用设备，并在保证供水水质的条件下，实现了分质供水。节水效果相当显著。昆明东聚紫金商务中心建设项目马云南地区可行性研究报告编制电联雨水利用雨水利用就是将雨水收集起来，经过定的设施和药剂处理后，得到符合种水质指标的水再利用的过程。类似于中水，处理后的雨水作为种可以利用的水资源可以用于厕所冲洗城市绿化景观用水以及其他适应中水水质标准的用水。建筑物收集雨水的般结构是，由导管把屋顶的雨水引人设在地下的雨水沉沙池，经沉积的雨水流人蓄水池，由水泵送人杂用水蓄水池，经加氯消毒后送人中水道系统，为解决降尘和酸雨问题，般将降雨前两分钟的雨水撇除。消防贮水池的设置及加压高层建筑中消防用水量与生活用水量往往相差甚远，消防给水系统设计流量可能是生活给水系统设计流量的好多倍。由于消防贮水要求满足在火灾延续时段内消防的用水总量。因此，在消防水与生活贮水池合建的情况下，会由于消防贮水量远大于生活贮水量而致使生活供水在贮水池中停留时间过长，余氯量早已耗尽而造成水质的劣化。所以为保证水池中的水质符合卫生标准，应定期更换贮水池中的全部存水包括消防贮水。所以，当两系统贮水量相差较大时应将两系统的贮水池分建，这样既可以延长消防贮水他的换水周期，从而减少了水量的浪费，又可以保证生活饮用水水质符合要求。同时，还应使消防贮水池尽可能地与游泳池水景合用，做到水多用重复利用及循环使用。同时，高层建筑群或小区应尽可能共用消防水池和加压水泵。消防贮水量应按其中最大的座高层建筑需水量来计算。这样，既可避免消防加压给各建筑设计带来的诸多技术问题，又可以节省工程建设和设备投资，降低昆明东聚紫金商务中心建设项目马云南地区可行性研究报告编制电联运转费用，便于集中管理，同时可避免多座贮水池的大量消防贮水及定期换水而造成的浪费。昆明东聚紫金商务中心建设项目马云南地区可行性研究报告编制电联第六章环境影响和环境保护指导思想昆明东聚紫金商务中心建设的环境保护规划要与昆明及周边地区的环境相适应，注重与本地文化和自然的完善结合与融洽，忌生硬楔入，不伦不类。主要依据中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理条例关于建设项目环境影响评价制度有关问题的通知中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国固体废弃物污染防治法中华人民共和国环境噪声防治法总体要求是落实建设项目环保第审批制度，建立环境与发展综合决策，把环保工作计划纳入昆明东聚紫金商务中心建设计划。二是昆明东聚紫金商务中心建设必须要实行先评价，后建设，要全面规划，合理布局，避免出现环境问题，造成损失。三是必须执行建设项目三同时制度，把污染治理设施与建设项目主体工程同时设计同时施工同时竣工验收投产。四是昆明东聚紫金商务中心建设项目必须实施污染物排放总量昆明东聚紫金商务中心建设项目马云南地区可行性研究报告编制电联控制，污染物排放必须按环境功能区要求达标排放。五是大力推广环保高新技术，切实保护环境质量。坚持以经济建设为中心的原则。环保部门要增强全局观念和服务意识，积极为昆明东聚紫金商务中心建设环境管理出谋献策，推行服务承诺制，公开办事程序，简化办事手续，提高办事效率和服务水平。坚持昆明东聚紫金商务中心建设环境管理实施两个的原则。即个昆明东聚紫金商