1、“.....尽快学习掌握整合政府资本媒体等多种资源的本领，通过提升运营主体的管理水平，打造综合运营资源的市场竞争力。打造海南罗豆现代农业与新农村产业链海南罗豆现代农业产业与新农村产业链描述建立以四大园区为主体的产业发展基地改造现有的农场经营模式，按照规划科学设定各区的位置及设置方案，提出预算尝试以股份制的形式对各园区内的产业进行招商，完成从对现有农业资源的改造建设，农海产品服务休闲产品生产基地建设，居民生态居住区建设制成品物流与配套设施建设与提供休闲配套路径建设如，农业经营区的高档休闲区的高级日用品采购，休闲家庭服务中介等通过政府的支持完成对罗豆的生态生产与休闲区的品牌推广，形成对各类消费者的吸引力。争取用三到五年内完成罗豆生态休闲示范区的全国性品牌推广，进而借助国内消费效应进行国际消费者公关......”。

2、“.....罗豆资源改造与建设农海产品服务品生产产品流通路径提供消费者农场现代农业与新农村产业链罗豆示范区产业链建设对海南经济的作用现有的经济比重非常低，有很好的经济发展空间示范区成为海南经济发展的新经济增长点，对整个海南农村经济将起到极化效应。具有经济发展的潜力。罗豆地区作为东部地区的农业产区，在现代农业与新农村示范村建立后，在消费与投资等乘数作用下，对经济发展将起到不可估量的作用。年罗豆农场的国内生产总值万元，劳均收入元，人均收入元。国内生产总值如果也按照同比增长增长的话，应为万元，仅仅占的千分之七点九，年市生产总值完成亿元，同比增长。占海南省全年生产总值亿元的。年的为亿元，增长率为，总量屈居第，增长率相对兄弟市县已显示疲软之势，需要探索建立新的经济增长点，形成经济发展动力......”。

3、“.....海南省固定资产投资对经济增长的贡献度在逐年降低。由年的下降到年，下降了个百分点。从近年年分季度的情况来看，固定资产投资对经济增长的贡献度波动幅度大，但都在附近见下表。海地资源需求分析采用产业经济分析的方法，从产业链产业集群角度对罗豆现代农业与新农村示范区现有四大功能园区的运营模式进行初步设计和功能表达细化，并对发展前景进行预测。根据分析和预测的结果，判断四大功能园区对土地不同阶段的要求。土地价值评估收集分析罗豆现代农业与新农村示范区土地本身以外的社会经济政治和环境等方面影响地价的资料......”。

4、“.....进行土地价值评估。土地价格预测采用统计分析的方法，判断经济形势相关政策等对于土地价格的影响，并根据结合影响土地价格的重要因素，采用趋势判断相关比较等方法对罗豆现代农业与新农村示范区地产业价格进行预期。第二阶段战略规划阶段的主要工作结合内外资源，对项目总体发展目标发展模式与发展能级进行定位，并在此基础上，制订发展战略。宏观环境分析通过政治经济科学技术社会等资料的收集，进行分析，从而对影响罗豆现代农业与新农村示范区地产业的宏观环境做出判断，得出产业发展的优势和劣势。地产业行业发展分析通过对地产行业现状市场状况竞争状况的研究和分析，采用战略分析的相关方法，得出影响罗豆现代农业与新农村示范区土地运营的关键因素。地产运营主体分析通过对地产运营主体资源条件能力状况的研究和分析......”。

5、“.....典型案例研究总结国内外地产业战略规划与定位的典型案例，并进行比较分析。为集团行业发展战略的制定提供依据战略规划和定位制定罗豆现代农业与新农村示范区地产运营的整体战略并进行战略定位。第三阶段制订地产运营策略阶段的主要工作结合项目的战略目标，根据现有土地资源状况，确定分期开发方案，并进行比较和选择。内容涉及土地出让时机的策略土地出让节奏的控制土地分期出让规模等。制订土地分期出让的产品策略确定土地分期出让的地块规模时机顺序等组合策略。制订土地分期出让的价格策略制订两套以上土地分期出让的价格策略。制定土地分期出让的渠道策略制订两套以上土地分期出让的方式途径和渠道策略。制订资本运营方案确定在地产运营中的资本运营方案。制定资金运用和管理方案内容包括资金分期投入规划现金流量测算投资流量测算资金效益评价资金运营管理财务风险与防范等......”。

6、“.....协调双方股份设计及未来的土地使用权租金股份增值问题含继承，丧失，转让等问题。对在农业土地经营中安排休闲产业发展的土地性质部分发生改变问题的政策支持与指导。对原农场职工拆迁补偿以及建设生态居民生活区后的房地产销售定价及对原农场职工优惠问题的指导。招商资本的合作问题。项目开发技术路线图项目发展背景研究与土地资源梳理国际典型案例研究与罗豆园区国内发展模式专题研究各分园区专题研究与园区功能产业发展状况调研项目发展定位与功能产品构建空间布局研究与概念总体规划项目发展定位项目功能产品构建项目总体发展定位项目发展模式定位项目目标客群定南省年第季度年第季度固定资产投资对经济的贡献度固定资产投资总额亿元亿元占比按照的贡献率，如果集团投资个亿，那么将形成个亿的市国民收入总值的增长，这将占到现有国内生产总值的二分之，对国民经济的增长起到极大的促进作用......”。

7、“.....每年形成亿的经济增量不成问题。这将是现有国内生产总值的两倍。同时由于示范区的示范作用，必将带动全省农村经济的发展，最终对海南省的国民经济发展将起到历史性的突破作用。项目开发工作路径及内容项目开发各阶段工作目标基于对罗豆现代农业与新农村示范区发展现状与规划的初步梳理，以及罗豆现代农业与新农村示范区战略发展思考的理解，罗豆现代农业与新农村示范区地产业将大有可为。项目开发工作可分为三个阶段进行，各阶段工作目标如下。第阶段地产价值评估从土地分块分等价值评估入手，借助等分析工具，了解现有土地的详细信息分析集团地产与项目运营不同时期地产板块对其他相关板块需求的支撑，找到地产板块和各目标板块的结合点根据用地性质不同，将现有及未来可能存在的土地资源放在时间轴上，以期明晰在不同阶段土地经营对集团的贡献。第二阶段地产板块发展战略规划结合宏观环境分析和地产业行业分析......”。

8、“.....实现功能和定位的提升，为集团地产板块明确角色定位未来发展目标以及发展路径。第三阶段地产运营策略制定根据战略规划的目标，确定地产运营的分期运营地块的规模时序等，并制定相应的土地运营策略。各阶段工作的主要内容结合以上总体工作思路，项目开发工作主要内容包括地产资源梳理地产需求分析土地价值评估土地价格预测资金筹措方案公关和媒体运作方案地产价值评估案例研究宏观环境分析地产业行业发展分析地产运营主体分析战略规划和定位资金运用和管理方案地产业战略规划案例研究土地分期出让的产品策略土地分期出让的价格策略土地分期出让的渠道策略土地分期出让的促销策略资本运营方案地产运营的案例研究等。第阶段地产价值评估阶段的主要工作本部分将从地产资源梳理入手，盘点罗豆现代农业与新农村示范区地产业发展的资源条件，及园区关联产业对土地资源的需求情况，对土地资源进行价值评估......”。

9、“.....又要得出土地的升值空间。地产资源梳理将目前储备的罗豆农场万亩多土地以及未来可能获得的十几万亩土地资源根据形状面积地形地质区域位置等方面，采用相关分析等方法进行详细分析，前期重点对对罗豆现代农业与新农村示范区地产板块的土地可利用情况进行梳理。，距海口公里左右。与铺前锦山隔着珠溪河，并成三角地带，以农业为主，主要是水稻，同时有很多诸如石榴等热带水果生产，现在也在发展养殖业。两镇之车如果不从抱罗和大致坡过而去海口的话，必须经过罗豆，这样可以通过在罗豆农场的自然农业生态区建立别致的旅游人士居住区，通过提供与自然亲密接触的天然自然居住别墅，满足人们亲近自然的需要。同时，天然生态居住区可以分布于农业经营区的边缘地带，在农业经营区的部分空余地带也可以建立简易型休闲别墅，和高档次休闲娱乐场所......”。