资本金净利润率 总成本利润率 销售利润率 全员劳动生产率万元人年 生产工人劳动生产率万元人年 贷款偿还期年包括建设期 盈亏平衡点达产年值 各年平均值 投资回收期年所得税前 年所得税后 财务净现值万元所得税前 万元所得税后 财务内部收益率所得税前 所得税后 资产负债率达产年 流动比率达产年 速动比率达产年 ┷┷┷┷ 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 市市位于吉林省东南部，是吉林省东南部的中心城市。 也是梅河集安白山等地的交通枢纽，经过多年的发展， 市市工业现已形成了以医药业为龙头的医药轻工食品化工建 材冶金矿产四个支柱产业。年地区生产总值实现亿 元规模以上工业总产值实现亿元全口径财政收入实现 亿元建设投资三年累计完成亿元。 市是全国著名的医药城，医药产业基础雄厚。 市医药城自年确立以来，通过培育名牌产品名牌企业 知名企业家，实现了超常规发展，已成为我省医药行业的龙头。 全市现有医药企业户医药工业总产值亿元，利润 亿元全市有户企业条生产线通过改造认证有 户医药工业企业被认定为高新技术企业，其中户企业被认 定为国家火炬计划重点高新技术企业户企业被认定为国家级 技术中心。全市制药企业可生产个剂型个品种独家拳 头产品种，独家生产产品占销售收入半以上，其中国家 二类新药达种，在全国中成药工业核算企业排名中， 进入销售收入强的企业有户进入工业增加值强的 有户进入利润强的有户，其中修正集团实现利润排 序第三名。市继被国家科技部认定为国家火炬计划生物医药技术产业基地国家中药现代化科技产业基地被国家商 务部认定为国家医药出口基地被国家商务部和国家科技部 联合授予国家科技兴贸出口创新基地被国家发改委认定为 生物产业国家高技术基地之后，又被授予中国医药城称 号，成为国内外有定知名度的国家级现代化中医药及生物药 技术产品出口创新基地和具有市医药国际区域品牌的医药 名城。 钢铁产业在市市有着悠久的历史及地域优势，商 务部认定为国家医药出口基地被国家商务部和国家科技部 联合授予国家科技兴贸出口创新基地被国家发改委认定为 生物产业国家高技术基地之后，又被授予中国医药城称 号，成为国内外有定知名度的国家级现代化中医药及生物药 技术产品出口创新基地和具有市医药国际区域品牌的医药 名城。 钢铁产业在市市有着悠久的历史及地域优势，市钢 铁公司是吉林省重要的钢铁工业基地，在全国企业强中排名 第位，拥有资产总额亿元，现已具备年产万吨 钢的生产能力，预计到十五末将形成年产万吨钢的 生产能力。大力发展围钢经济是市市经济工作的重点。但是 至今为止，市市还没有个专门针对医药企业和通钢进行配 套物流配送服务的现代物流中心，严重制约了市及周边市县 经济的快速发展。随着医药城建设及通钢千万吨钢的生产规模建 设，市市急需建设处为医药企业及通钢生产提供配套物流 配送服务的现代物流配送中心。 为全面促进医药城建设，贯彻市市委市政府提出 的支持通钢服务通钢发展通钢的指导思想，落实建设钢 铁城医药城的战略部署，快速搭建医药企业及通钢与 市周边企业的供销平台，实现钢材及药品的快速流通，降低企业 成本，充分发挥通钢的原料优势及市的医药产业优势，培育创业主体，推进全民创业，促进技术创新产业升级和就业再就 业，促进通钢及市市的经济快速发展，市经济开发区 物流有限公司决定开展物流配送服务中心项目建设，利用通钢 原料资源医药产业产品资源及市经济开发区的地域优势， 开展药品钢材的物流配送服务，为市经济开发区及市 市创造新的效益增长点，实现企业与开发区经济及社会效益的双 赢。 本项目建设前期工作完备，产业链长，能带动设备材料订货。 项目建设在完善市场功能提高市场的辐射能力的基础上，完善 市场信息采集发布网络，建立畅通高效交易方式先进的商品流 通体系，降低流通成本。以良好的经营理念和完备的服务手段， 构建起区域内外城乡之间的经济交流桥梁，为地方经济发展做 出应有的贡献。 项目建设的必要性 符合国家医药钢铁行业产业发展政策 市市是著名的医药城医药企业众多，大量的药品 原辅材料的运入运出增加了药品生产企业的生产成本。利用社 会运力，实现资源整合，能有效降低药品生产企业的生产成本， 增加企业及社会经济效益，增长产业链条，促进经济的可持续发 展。 市地区现有的几个钢材市场，除通钢公司本身初具规模 外，其余均是小经销钢材点组成的钢材市场，普遍存在着规模太小管理粗放抗风险能力差和仅是中间贸易商层次的小市场。 为适应区域经济高速发展对钢铁材料的需求，应在市地区建 立个具有现代化和较大规模的钢铁材料交易市场，以适应钢材 交易的日益市场化专业化规模化。该钢铁材料市场的主要功 能应具有集展示交易仓储运载融资贷款资金结算于 体的运行模式。这举措符合钢铁行业关于健全钢材营销网络的 产业政策。 有丰富的药品钢铁等物资材料来源 市市制药企业可生产个剂型个品种，医药工 业总产值达到亿元，药品及原辅材料运量极大。 通钢集团公司冶金区 到年通钢集团公司冶金区将年产各种商品钢材 万吨，其中棒材万吨线材万吨型材万 吨管材万吨热轧窄带钢万吨热轧薄板卷 万吨热轧酸洗带钢万吨冷轧中宽带钢万吨热轧酸洗 及酸洗平整卷万吨冷轧卷万吨冷轧热镀锌板卷万 吨热轧热镀锌板卷万吨彩涂板卷万吨。 市周边地区 通钢集团吉林市建龙钢铁有限责任公司到年将年产各 种商品钢材万吨，其中热轧窄带钢万吨冷轧窄带钢 万吨万吨优质合金棒材万吨无缝钢管管坯。 通钢集团吉林市钢管有限责任公司到年将年产各种焊接钢管及冷弯型钢万吨。 另外，市地区白山市中兴钢铁有限公司正拟建万吨 的钢铁厂，工程投产后，将年产热轧中宽带钢万吨棒材 万吨。 这些药品钢材生产的原辅材料及成品运输量极大，需要现 代物流服务企业提供配送服务。 新型工业化的需要 目前我国正在进行工业化进程之中，大量的基础设施要建 设，城市化率要提高，世界加工制造业正在向中国大转移，这些 产业都需要具有高强度通用性和耐用性的钢铁材料。而仅有钢 铁生产厂家，没有现代化的钢铁物流业，难以适应中国新型工业 化发展进程中对钢铁物资的灵活系列便捷快速经济的要 求。 市地区建设钢铁物资市场的优势 钢铁物资来源的优势 钢铁物流中心建在市地区有钢铁物资来源的优势，是 紧邻通钢集团公司冶金区，年产各种优质钢材万吨二 是临近的通钢集团吉林市建龙钢铁有限责任公司到年将年 产各种商品钢材万吨三是同属市地区的辉南轧钢有 限责任公司年将年产棒线材万吨四是临近的吉林地 区磐石无缝钢管有限责任公司年将年产各种优质热轧和冷 拔无缝钢管万吨及通钢集团吉林市钢管有限责任公司到年将年产各种焊接钢管及冷弯型钢万吨。 交通网络的优势 物流中心，是物，二是流。要能够畅流，必须具备四通八 达而便捷的交通网络，只有这样才能满足现代物流业的要求。 市地区位于吉林省东部，有方便的铁路高速公路和 级公路。正在建设的东边道铁路，由东北亚，黑龙江省经市 地区直接通往辽宁省丹东葫芦岛直达大连港，交通四通八达， 可以为市地区医药钢铁物流的集散提供极为便捷的条件。 较为完善的信息系统 市地区己形成覆盖城乡的电信网络，实现了交换程序 化传输数据化，形成了光缆微波卫星移动通讯和广播电 视相结合的信息传输网，实现了模拟网问数字网的转化，并向宽 带超大通路光缆传输过渡，可为客户提供丰富的通讯和信息服 务。 项目建设的意义 可强化支柱产业优势，促进医药城钢铁城建设 市是全国著名的医药城，医药企业众多，很多著名 的医药产品畅销海内外钢铁产业是吉林省经济发展的优势产业 之，多年来，吉林省在钢铁有色冶金冶金炉料等方面都形 成了自己定的特色和优势。市钢铁公司是吉林省重要的钢 铁工业基地，即将形成年产千万吨钢的生产规模。为早日实现 市市境内的药品钢材与境外的原材料机电产品等的快速流通，使市市成为吉林省东南部的物资集散地，促进钢铁城 医药城建设，就需要拓宽药品钢材销售渠道加速境内外 钢材及药品等的流通步伐，促进市市及周边实现经济发展的 步伐。 可搞活城乡市场流通促进流通业快速发展 十五期间，是我国全面建设小康社会全面推进振兴 东北老工业基地战略的关键时期，也是城乡经济大发展的黄金时 期。药品钢材等是城乡经济建设必不可少的物质基础，只有加 快城乡物质流通的步伐，才能保证经济建设的快速发展。市 市是梅河集安白山等地的交通枢纽，也是通钢的产业基地 全国著名的医药城通钢生产的钢材及医药企业生产的药品 能否及时运往周边市县及其他地区都取决于物流配送体系的健 全与否。运用现代流通方式建设物流配送服务中心，可以有效推 进便民服务体系的建设，带动市及周边市县经济的快速发 展，把握国家政策与国内外市场机遇，加快富民强市步伐，提升 市市及周边市县的人民生活水平，搞活城乡市场流通促进 流通业快速发展，促进农民增产增收。 能有效改善市市的产业结构 本项目物流配送服务中心的建成有助于培育市市的龙 头企业，改善市市的产业结构，形成新的支柱产业。带动城 乡建设的快速发展，使市市及周边市县以钢材为原料的生产 加工