，维持社会稳定，还能为当地经济建设和社会发展做出贡献，加快社会主义新农村建设和小康社会进程步伐。亩无公害提子种植基地建设项目采用公司基地农户科研院所旅游度假模式，引导千家万户经济发展，可为阜阳提供新鲜无公害优质提子，同时为阜阳及周边省市提供旅游休闲度假场所，所产农产品还可为深加工企业提供新鲜原材，项目经济及社会效益非常巨大。编制依据和范围编制依据国家及地方有关政策法规国家发改委建设部年发布建设项目经济评价方法与参数第三版中共安徽省委省人民政府关于加快皖北和沿淮部分市县发展若干政策意见中国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定安徽省人民政府关于阜阳市城市总体规划批复建筑防雷设计规范年版安徽生态省建设总体规划纲要安徽省生态农业发展规划无公害农产品生产技术规范项目单位提供有关基础资料编制范围针对项目特点任务与要求，对其建设背景建设意义和市场需求状况进行了认真调查研究与分析。在项目建设条件分析基础上，对项目建设内容建设规模建设资金等方面进行了全面安排。通过定性分析和定量计算，深入分析论证了建设项目必要性可行性经济性科学合理性。其主要内容如下市场分析与项目建设规模建设条件与选址投资估算与资金筹措经济效益分析项目结论及建议项目基本情况主要建设内容与规模为实施科技兴国战略，加速农业科技成果转化，实现三增即农业增产农民增收工业增效目标，促进农业增长方式转变，阜阳市汇元农业科技有限公司计划在颖东区新华街道办事处实施亩无公害提子种植基地建设项目。本项目建设内容包括以下两个方面种植示范区建设建成高标准无公害提子种植基地亩，建设恒温大棚，排水灌溉系统和基地路网工程，严格规范种植和全面为新型种植技术及新品种开发提供基地建立完善旅游休闲基地，全面推动阜阳种植及第三产业发展。产业化生产服务区建设首期占地面积亩公称体积达到现代化大型气调冷库，购置制冷机组其他辅助生产设备和质量检测设备建设水果大棚个，办公用房，职工及其他用房。并计划成立专业委员会，负责全区及周边地区基地建设技术培训与指导，搞好生产流程服务。项目选址项目位于阜阳市颖东区新华街道办事处吕寨村。项目投资项目总投资人民币亿元，首期投入万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。项目建设资金来源方式为业主单位自筹及政府支持。主要经济技术指标本项目首期建成达产后，正常运营年份基地可收获提子万吨，冷藏库年可经营各类水果吨，种植可研项目项，接待游客万人次，实现销售收入为万元，年均总成本费用为万元，年利税万元。全部投资所得税后财务净现值为万元，财务内部收益率，项目投资利润。第二章项目建设背景及必要性分析项目建设背景我国十五规划明确指出要推动现代农业建设。加快农业科技进步，加强农业设施建设，调整农业生产结构，转变农业增长方式，提高农业综合生产能力。优化农业生产布局，推进农业产业化经营，促进农产品加工转化增值，发展高产优质高效生态安全农业。加快农业标准化，健全农业科技推广农产品市场体系。充分挖掘农业内部增收潜力，扩大种植养殖等劳动密集型产品和绿色食品生产，努力开拓农产品市场。国务院发展农业科技发展纲要指出农产品实现了从长期短缺到供求基本平衡丰年有余历史性转变，全国农村总体上进入由温饱向小康迈进阶段，农村社会主义市场经济体制基本建立。我国农业和农村经济发展已进入新阶段，调整农业结构提高农业效益增加农民收入改善农村生态环境实现农业和农村经济持续稳定发展，必然要推进新农业科技革命。新阶段农业科技工作应遵循原则既要加大政府支持力度，又要充发挥市场机制作用，调动企业农民等社会力量积极性创造性，形成政府主导多元化新型农业科技创新体系既要提高学术水平，更要注重解决农业和农村经济发展实际问题既要适应世界农业科技发展趋势，又要根据我国基本国情，加速先进适用技术组装配套和大面积推广既要努力提高农业科技自主创新能力，又要积极引进和消化吸收国外先进农业技术与经验，缩小我国农业科技与先进国家差距既要统规划避免重复，提高科技要素利用效率，又要充分调动部门地方政府企业和农民等多方面积极性和创造性。阜阳地处东部经济发达地区和中西部地区经济过渡带，位居南北两大文化板块结合部。史志上曾这样描述这片土地襟带长淮，东连三吴，南引荆汝，其水洄曲，其地平舒，梁宋吴楚之冲，齐鲁汴洛之道，淮南内屏，东南枢辖。泉河颍河穿市而过阜阳。这里曾是姜子牙甘茂甘罗管仲鲍叔牙稽康故里，宋代诗人晏殊欧阳修苏轼都曾在此为官，并留下了大千起灭尘里，未觉杭颍谁雌雄等千年传唱诗篇。阜阳古称颍州，早在西周时就是胡子国国都，可谓物华天宝人杰地灵。在经济学上，阜阳着三大优势是交通优势，京九铁路纵贯全境，与商阜漯阜青阜阜淮四条铁路和在建阜六铁路在境内构成米字型框架，与陇海京广京沪等铁路干线接轨，使阜阳成为六路交汇十线引入全国六大路网性铁路枢纽之。阜阳编组站是京九线上最大铁路枢纽，米字形铁路枢纽，井字形高速公路网，纵横交错公路网，星罗棋布淮河水系。全天候民用机场，加上即将开工商阜杭高速铁路，共同构建了四通八达立体交通网。在这个立体网内，铁路年发送旅客近万人，运送货物万吨公路年发送旅客亿人，运送货物亿吨港口年吞吐量超过万吨。这些优势除合肥徐州郑州外，周边已没有城市企及。阜阳正在成为名副其实综合性交通枢纽，加之地处半径公里范围内地理中心，为阜阳发展成为区域中心城市奠定了坚实基础。二是资源优势是国家商品粮棉油肉生产基地，境内煤炭天然气资源蕴藏丰富三是区位优势，以阜阳为中心，以公里为半径范围内尚未发育出个中心城市，阜阳正处于周边大城市围空区中心，有很强辐射能力，具有成为中心城市地理优势。颍东区成立于年，是阜阳市下辖三区之，国土面积平方公，人们越来越重视环境问题和农副产品污染问题，人们对水果要求已经由数量向优质发展。要求水果无污染营养保健，品种多样。因此，无公害提子已经是广工资按照每人平均月工资元，福利费按工资额度列支，则年工资福利费为万元。外购燃料动力费本项目燃料动力消耗主要为水电，参照目前该项目区收费标准，预测到运营期电费元度，水费元吨。销售费用销售费用估算根据本项目销售特点，按销售收入列支其他费用主要包括其他管理费用其他销售费用其他财务费用等，年需费用约万元经核算，该项目正常年份总成本为万元。经营销售收入根据本项目建设内容和经营特点，项目经营销售收入主要来源于以下几个方面无公害提子种植收入亩种植示范基地，年产各类无公害提子万吨，预测到运营期各类项目产品运营期销售价格为元吨，年可实现销售收入为万元。冷库经营性贮存新技术推广科研技改旅游休闲度假等可实现销售收入万元。税金本项目为农副产品冷藏经营项目，在效益计算时，应考虑到减税因素。增值税率按计算城市建设维护税按增值税提取教育附加税按增值税提取所得税率取。项目财务评价财务分析以国家发改委建设部年发布建设项目经济评价方法与参数第三版和投资项目可行性研究指南试用版为据，采用动态分析，财务分析期年，基准点均取在项目实施第年年初，目标收益率采用。计算所得税后财务指标如下净现值根据本项目所预期效益，选择目标收益率为，计算在分析期内各年发生现金流入及现金流出现值总和，即净现值则全部投资所得税后财务净现值为万元。财务内部回收率指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时折现率，即经分析计算得出该项目全部投资税后财务内部收益率为投资利润率投资利润率年均利润总额投资总额投资回收期投资回收期是指以项目净收益抵偿全部投资所需要时间，其是财务上投资回收能力主要静态指标。投资回收期累计现金流量开始出现正值年份数上年累计现金净流量绝对值当年净现金流量经计算本项目投资回收期为年含建设期。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是种特殊形式临界点分析。进行这种分析时，将投产后正常年份产量或者销售量作为不确定因素，求取盈亏平衡时临界点所对应产量或者销售量。其数字越低，表面项目适应市场变化能力越强，抗风险能力也越强。本项目采用生产能力利用率来表示，所使用测算公式为盈亏平衡点年固定总成本年销售收入年可变成本年营业税金及附加经分析计算本项目盈亏平衡点为，可见项目只要达到设计生产能力，就可保本，项目抗风险能力较强。财务评价结论从项目各评价指标可以看出，该项目内部收益率为，大于目标收益率，所得税后净现值远大于零，投资回收期较短，项目抗风险能力较强，从经济上看，该项目切实可行。第十四章结论和建议结论项目建设亩无公害提子种植基地建设项目采用公司基地农户科研院所休闲旅游模式，引导千家均纯收入增长以上人口自然增长率控制在‟以内城镇调查失业率控制在以内万元能耗下降主要污染物排放总量减少。项目建设意义及必要性是改善我国农产品品质结构需要宁可三日无荤，不可日无果蔬，水果与人们生活关系十分密切。发展无公害提子直接关系到人民群众身体健康和生命安全。近年来，由于水果生产模式是粗放式催产式。菜农为了实现利益及产量最大化，不断过量施肥盲目使用高毒农药，加上工业三废催化，致使水果中残留了难以降解农药，对人体有害，重度还将导致基因病变。举不完全统计，近年来全国每年因食用有害物质超标水果中毒人数达万以上。由于物质文化生活质量提高，无公害提子成为必须及必要生活保障。是农业产业化发展必然趋势随着农业快速发展和人民健康认知程度提高，经过年改革，中国农业发展进入了新阶段，自给半自给传统农业正在向市场化现代农业迈进。然而，随着市场经济深入发展和国民经济高速增长，我国农业内部久已存在矛盾和问题日益突出，农业经济进步发展，要求在经营方式上有新变革。农业产业化，是市场经济条件下我国农业经营方式大创新，是加速我国农业