1、“.....公寓建立热线咨询电话，实行信息网络管理，建立老人健康档案，开展综合服务项目有老年康复保健健身中心老年康乐中心书报阅览室常见病慢性病预防健康教育老年大学家庭护理信息法律咨询。投资估算及资金筹措项目计划总投资万元，全部为建设投资，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。项目所需资金计划全部由由项目单位自筹。项目效益项目建成后，为市区老人们提供了个适合老人活动综合场所，满足了老年人对居住环境活动设施精神生活和康复保障等方面需要，其经济效益和社会效益显著。项目建成后，可常年入住名老人，设施齐全管理完善服务满意环境优美老年公寓。老年公寓多功能全开放，集福利寄养休闲于体。通过完善养老和相关人服务功能，提高社会化养老水平，推动老龄事业快速发展，立足市区等周边地区老年人需求......”。

2、“.....全面提高和改善老年人生活水平和质量。同时为辖区内失地农民提供就业岗位需要，直接吸纳就业人数名，缓解了当地就业压力。项目建成后，按每人元月计算，年收入为万元项目内部收益率，净现值万元，总投资收益率，投资回收期年含建设期，盈亏平衡点。编制依据及范围编制依据中共中央国务院关于加强老龄工作决定中国老龄事业发展十五规划纲要转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见通知国务院办公厅国办发号中华人民共和国老年人权益保障法中华人民共和国国家标准老年人居住建筑设计标准中华人民共和国建设部老年人建筑设计规范省人民政府关于印发省老龄事业发展十五规划通知鲁政办发号省年人口老龄化状况与对策研究市人民政府办公室关于印发市老龄事业发展十五规划通知枣政办发号市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要统计年鉴项目建设单位提供有关本项目各种技术资料项目方案及基础材料......”。

3、“.....推荐项目建设规模方案，论证项目建设合理性根据建设场地实际情况，进行总图布置方案研究对公用工程和辅助设施进行研究对节能节水环境保护安全卫生与消防提出研究方案对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目抗风险能力提出可行性研究结论和建议。第二章项目背景及必要性项目背景国家政策中国老龄事业发展十五规划纲要指出加快老龄事业发展步伐，重点解决老龄事业发展中突出问题，落实老有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有所乐，把老龄事业推向全面发展新阶段初步建立适应社会主义市场经济要求体现城乡不同特点城市和农村养老保障体系建立老年人管理与服务体系，进步丰富老年人精神文化生活，加强思想政治工作，切实维护老年人合法权益。建立老龄事业正常投入机制。健全老龄工作体系。中国老龄事业发展十五规划......”。

4、“.....中国已经先后出台了老年人权益保障法中共中央国务院关于加强老龄工作决定中国老龄工作发展纲要中国老龄事业发展十五计划纲要中国老龄事业发展十五规划等政策法规。十五期间应在现有基础上，继续加大老龄政策研究力度，丰富完善老龄政策法规体系。不断健全和完善老年社会保障体系。由于中国经济还不发达，社会保障体系还不完备，还存在很多需要解决问题。因此，规划特意提出要建立健全广泛覆盖持续发展，与经济社会相适应，与其他保障制度相衔接老年社会保障体系，这与中国经济社会协调发展目标是致，其最终目是要切实解决老年人养和医问题。加快构建养老服务体系。规划明确提出要加快养老服务业发展，努力构建以居家养老为基础社区照顾为依托机构养老为补充养老服务体系，是落实科学发展观具体举措，符合广大老年人利益。努力丰富老年人精神文化生活。规划把发展老年文化教育事业摆在重要位置，强调要加强老龄事业基础建设......”。

5、“.....加强老年文化场所和设施建设。要在大中城市逐步建立设施完备功能齐全综合性老年活动中心，在县市区建立老年文化活动中心，乡镇街道设立老年活动站点，基层村居开设老年活动室。中华人民共和国老年人权益保障法中明确规定国家鼓励扶持社会组织或个人兴办老年福利院养老院护理院老年公寓老年康复中心和老年文化体育活动场所等设施。地方各级人民政府应当根据当地经济发展水平，逐步增加对老年福利事业投入，兴办老年福利设施。同时要在政策上鼓励社会各界积极参与，实行社会事业社会办方针，多渠道多形式，无论是员工于员工员工于上司员工与客户之间都需要沟通良好沟通能力是工作中不可缺小，个高效能人士绝不会是个性格孤僻人，相反他应当是个能设身处地为别人着想充分理解对方能够与他人进行桌有成效沟通人。及时化解人际关系矛盾与人际交往是种艺术，如果你曾为办公室人际关系难题而苦恼，无法忍受主管反复无常......”。

6、“.....那么你要尝试学习如何与不同人相处，提高自己化解人际矛盾能力。积极倾听西方有句谚语说上帝给我们两只耳朵，却只给了张嘴巴。其用意也是要我们小説多听。善于倾听，是个高效能人士项最基本素质。保持身体健康充沛体力和精力是成就伟大事业先决条件。保持身体健康，远离亚健康是每名高效能人士必须遵守铁律。杜绝坏生活习惯习惯有好有坏。好习惯是你朋友，他会帮助你成功。位哲人曾经説过好习惯是个人在社交场合中所能穿着最佳服饰。而坏习惯则是你敌人，他只会让你难堪丢丑添麻烦损坏健康或事业失败。释放自己忧虑孤独和忧虑是现代人通病。在纷繁复杂现代社会，只有保持内心平静人，才能保证身体健康和高效能工作。合理应对压力身体是革命本钱，状态是成功基础。健康，尤其是心理健康，已成为职场人士和企业持续发展必备保障。学会正确地应对压力就成了高效能人士必备项习惯。掌握工作与生活平衡真正高效能人士都不是工作狂......”。

7、“.....工作压力会给我们工作带来种种不良影响，形成工作狂或者完美主义等工作习惯，这会大大地降低个人工作绩效。及时和同事及上下级交流工作正确处理自己与上下级各类同事关系，及时和同事上下级交流工作，是高效能人士项重要习惯。做到上下逢源，正确处理对上沟通，与同事保持良好互动交流是我们提高工作效能个关键。注重准备工作个善于做准备人，是距离成功最近人。个缺乏准备员工定是个差错不断人，纵然有超强能力，千载难逢机会，也不能保证获得成功。守时如果你想成为名真正高效能人士，就必须认清时间价值，认真计划，准时做每件事。这是每个人只要肯做就能做到，也是个人走向成功必由之路。高效地搜集并消化信息当今世界是个以大量资讯作为基础来开展工作社会。在商业竞争中，对市场信息尤其是市场关键信息把握及时性与准确性，对竞争成败有着特殊意义。个高效能人士应当对事物保持敏感，这样才能在工作中赢得主动......”。

8、“.....成功学专家拿破仑希尔曾对些成功人士做过专门调查。结果发现，大家认同杰出人物，其核心能力并不是他专业优势，相反，出色人际策略却是他们成功关键历练说话技巧有人说眼睛可以龄事业发展，解决人口老龄化带来诸多问题和矛盾，是践行三个代表重要思想落实科学发展观和立党为公执政为民内在要求，对于促进三个文明建设构建和谐社会实现全面建设小康社会宏伟目标具有重大意义。项目建设必要性人口老龄化是世界上许多国家正在面临或即将面临个突出社会问题。我国是世界上人口最多国家，由于社会经济文化科学事业发展，计划生育工作推进，人口出生率和死亡率不断下降，老年人在总人口中数量和比例不断增加。当前，我国所面临老龄化问题势必使传统养老观念养老模式发生深刻改变，老年人对经济供养康复保健生活照料和精神文明等方面需求日益增长，将直接导致养老设施有效需求远远超过有效供给......”。

9、“.....老年人对养老方式选择近年来呈现出以下特点。在经济上要靠自己。子女随着工作生活节奏加快及本人所受压力加大，子女在赡养老人方面表现弱化，解决老年人养老就医看病问题显得尤为迫切。本着敬老爱老精神，以爱心照顾老人，诚意为老年人提供个舒适宁静受敬重而温馨乐园，是大部分老年人心愿。老年服务机构符合老年人生理心理特点人旦进入老年阶段，身体免疫功能和心理感觉特征都会出现相应变化，滞留在家时间比以前有所增加，对家庭依恋和亲情关爱，对社会和邻里交往需求，对安定感需求怀旧心理和安全感需求更加强烈。而老年公寓具有优点可以化解以上诉求。是有利于老年人身体健康和保养二是可为儿女减轻家庭负担，提高社会经济效率三是解决老年人心理上孤独感四是服务专门化系统化......”。