1、“.....中国西部电子信息产业基地开发，是在深入启动本地资源基础上同国际产业大方向对接。在西安高新区腹地建设综合性复合型信息产业基地，将在充分利用各级产业优惠政策启动本地资源引进国际品牌发展本地产业方面产生轰动效应和辐射作用。信息产业基地建设，在首先建成各类辅助性设施如金融商贸管理中心基础上要为企业提供最为便利场地主体设施，产业别墅作为西方国家发展高新技术产业广泛采用场地模式，在提高企业生产力企业形象等方面具有先进性，因此，在西部电子信息产业基地引入这种产地模式，是顺应国际高科产业发展趋势首选之举。四项目素质分析项目特色本案由满足不同企业研发生产办公需求多动能体化产业别墅群组成，产业别墅作为国际最先进高档产业生产基地，充分赋予产业发展崇高至上地位，在刻意追求环境营造基础上把人性至上观念体现淋漓尽致，完全体现了高新技术产业头脑为第生产力准则实践证明，国际成功企业，在充分采用产业别墅产地模式前提下创造了巨大生产力，实现了超额利润，康柏东芝阿尔卡特西门子等国际集团均以大面积产业别墅群而著称于世，在我国......”。

2、“.....在主要厂区都以产业别墅进行布局。从微观来讲，产业别墅在消除工业社会所特有压抑沉重创造开阔通畅思维空间和创意空间，减缓研究人员工作压力具有特效，是同生态主义环保概念深入结合产业型物业。项目优势分析本案项目优势，不能离开项目依托产业高新产业和知名企业集群形象以技术含量产业规模利税规模为首要招商选择重点引进本地稀缺产业项目结合本地资源有效利用进行招商本案招商渠道政府涉外机构国内重大商贸会展活动网络声讯电讯平面等媒体各种专业性洽谈会六项目规划及用地情况主要指标总用地面积平方米总建筑面积平方米建筑密度容积率绿化率建筑物栋数栋设计简介产业别墅群建设将遵循大面积绿化低密度建筑和低容积率原则。每栋建筑将建成符合国际潮流具有硅谷风格精品工程，以生产生态完美结合落实高档产业性建筑定位，建筑外观流畅考究，建筑格局实用简约，建筑之间距离适中，每栋建筑均有适用比例绿地道路匹配，别墅群内视野开阔，在实现生产研发定位基础上，体现建筑人性化风格，充分展示入驻企业品位和档次，为生产人员研究人员创造理想思维空间和办公场地......”。

3、“.....取费基础费率费用合计市政配套费产业地免交天然气初装费代售代交消防配套费建筑面积元万元劳保统筹建安造价万元定额编制费建安造价万元招投标管理费建安造价万元监理费建安造价万元勘察设计费建筑面积元万元预算编制费建安造价万元抗震审查费建筑面积元万元合计万元按建筑面积分摊元园区红线内配套工程费万元按建筑面积分摊为元配电工程万元给水工程万元道路及管网工程万元环境及绿化工程万元天然气施工费万元建安工程造价元万元其中土建单方造价元不含二次内装修建安造价万元勘察设计费建筑面积元万元预算编制费建安造价万元抗震审查费建筑面积元万元合计万元按建筑面积分摊元园区红线内配套工程费万元按建筑面积分摊为元配电工程万元给水工程万元道路及管网工程万元环境及绿化工程万元天然气施工费万元建安工程造价元万元其中土建单方造价元不含二次内装修般安装工程元智能系统元集中空调元外装修元单方造价合计元管理费按项加至项之项目及其承担单位项目名称中国西部电子信息产业基地示范产业区项目承担单位西安高科示范产业投资有限公司二实施单位简介西安高科示范产业投资有限公司以下简称高科示范由西安高科集团电子园实业发展公司西安高科集团长安园实业发展公司秦岭......”。

4、“.....注册地为西安高新区长安科技产业园，注册资本为人民币亿元，全部为现金入股。外品牌入驻压力与日俱增。五市场分析宏观环境分析随着全球产业经济发展速度不断加快，以信息产业及衍生产业为代表高科产业潜力奔腾无限，在我国，处于经济前沿京沪等地写字楼商用楼租售价位路飑升，预示着产业升级高新产品研发生产在中国大陆特别是西部地带行将铺开，对高档产业物业诉求成为国际企业发展亚洲市场必备工作，因此，高档产业物业发展处于利好环境之下微观环境分析本地高档写字楼商业物业受大环境影响，市场诉求迅速升温，同产业发展相配套高档产业物业除在西安高新区外，本省境内鲜有涉及，高新区南扩东扩战略实施将使西安经济发展重心向西南郊倾斜，在重新划分产业地带基础上，本案将在市场上具有强大竞争力。同时，开发产业别墅群等高档产业物业具有顺应政府改善投资环境功效，将有效填补本地市场空位综合分析全国地产发展趋势是强者恒强，地段环境配套资源匹配俱佳物业在各级市场上并不多见，这样......”。

5、“.....北接高新区集中新建区高新商贸金融中心，南临长安科技产业园郭渡工业园西安御苑等科技旅游开发地带，西临高新区二期及大学生物园进出口园等新兴园区，也是西安南郊教科研区辐射地带，是未来西安科技产业新城区中心腹地，具有巨大升值空间，本案作为电子工业园腹地项目，属于升值地域白菜心地段。生态主义，环保社区本案具有完全生态和环保优势，西安市唐城绿化带距本案以北米，电子工业园历经五年建设，园区美化环境改造已超过西安平均水平，周边地域开发建设均以科教文产业为主，本案符合世纪生态环境标准。顺应天时，响应政策西部大开发战略实施对中国接纳，国家更高水平高新产业扶持政策陆续出台，诸多利好因素形成建设高档产业载体最有利时机，建立产业平台建立引资载体也顺应了发展地方经济需要。人力充沛人气旺盛本案北临高校集中西安南郊和研究院所遍大竞争力。同时，开发产业别墅群等高档产业物业具有顺应政府改善投资环境功效，将有效填补本地市场空位综合分析全国地产发展趋势是强者恒强，地段环境配套资源匹配俱佳物业在各级市场上并不多见，这样，开发商实力补本地市场空位综合分析全国地产发展趋势是强者恒强......”。

6、“.....月结合施越冬肥进行扩穴和有限垦覆。施肥造林当年可不施化肥。第二年起，月份新梢萌动前半月左右施入速效氮肥，夏季入施磷钾肥。施肥量要严格控制，少而多次施用，每株每次用量从起，以后逐年增加。施肥应在阴天，方法采用沟施和穴施。即在树冠投影边缘挖半圆形或长方形沟，沟宽和深均为。肥料施入后，用土盖好。月上旬则以土杂肥或粪肥作为越冬肥，每株，随着树体增长，每年施肥量逐年递增。修枝整形新造油茶林最好于幼林林分高达以上，采取修剪措施以控制树体和徒长。技术要点如下定干油茶起苗或定植后，在距接口处截顶定干。并在定植后年内注意摘顶促萌，增加分支数量。修枝整形修枝能培育和调整树体结构，控制徒长和过度养分消耗。修枝原则是先修下部，后剪中上部先剪冠内，后剪冠外。做到修剪得均匀，上下不过分重叠，左右不拥挤。修剪时留桩不能过高，切口要求平滑，稍倾斜，后用接蜡或黄泥石灰深封。对于徒长枝修剪，要看树龄和生长状况，树冠已经形成壮龄油茶，徒长枝应从基部剪去对于交叉重叠枝，要剪去向冠内生长，保留向外扩展，剪去生长不良，保留生长健壮，剪去下面，保留上面对于丛生枝，应进行疏删，保留根健壮枝条进行培育......”。

7、“.....经济收益期限长达年。在盛果期内，每年结大量果实，需消耗大量营养成份，所以成林管理主要工作是加强林地肥水管理，防治病虫害。土壤改良为了促进土壤熟化，改良土壤理化性状，满足树体对养分大量需求，改善油茶根系环境，扩大根系分布和吸收范围，提高其抗旱抗冻能力，保持丰产稳产，需隔年对土壤进行深翻改土，般结合在月或秋冬月份施肥时进行。在树冠投影外侧深翻为避免过量伤根时也可分年度对角轮换进行，以年完成周期。深翻时要保护粗根。肥水管理盛果期为了适应树体营养生长和大量结实需要，施肥要氮磷钾合理配比，般。每年每株施速效肥总量，有机肥。增施有机肥不但能有效改良土壤理化特性，培肥地力，增加土壤微生物数量，延长化肥肥效，而且还能提高果实含油量。油茶大量挂果时也会消耗大量水份，长江流域般是夏秋干旱，正是果实膨大和油脂转化时期，故称七月干果，八月干油，合理增加灌水可增产以上。但在春天雨季时又要注意水涝。修枝整形油茶修剪多在采果后和春季萌动前进行。油茶成年树多以抽发春梢为主，夏秋梢较少，果梢矛盾不突出。春梢是结果枝主要来源，要尽量保留，般只将位臵不适当徒长枝重叠交叉枝和病虫枝等疏去......”。

8、“.....油茶挂果数年后，些枝组有衰老倾向，或因位臵过低过里而变弱且易于感病，应及时进行回缩修剪或从基部全部，喷洒马拉硫磷乳剂，敌百虫亚硫酸二溴磷或东螟松倍液。油茶茶梢蛾寄主植物有油茶茶树和山茶等。幼虫前期为害叶片取食叶肉，越冬后转移为害春梢，被害春梢膨大，顶芽失水凋萎枯死，影响油茶结实。以壮龄油茶被害严重。般被害春梢占萌发春梢，严重植株达，造成年年减产。防治方法林业防治。茶梢蛾在枝梢内越冬，在羽化前冬春季节进行全园修剪，修剪深度以剪除幼虫枝梢有虫道部位为度，剪下茶梢叶片要集中园外处理，级及政策环境，中国西部电子信息产业基地开发，是在深入启动本地资源基础上同国际产业大方向对接。在西安高新区腹地建设综合性复合型信息产业基地，将在充分利用各级产业优惠政策启动本地资源引进国际品牌发展本地产业方面产生轰动效应和辐射作用。信息产业基地建设，在首先建成各类辅助性设施如金融商贸管理中心基础上要为企业提供最为便利场地主体设施，产业别墅作为西方国家发展高新技术产业广泛采用场地模式，在提高企业生产力企业形象等方面具有先进性，因此，在西部电子信息产业基地引入这种产地模式......”。

9、“.....四项目素质分析项目特色本案由满足不同企业研发生产办公需求多动能体化产业别墅群组成，产业别墅作为国际最先进高档产业生产基地，充分赋予产业发展崇高至上地位，在刻意追求环境营造基础上把人性至上观念体现淋漓尽致，完全体现了高新技术产业头脑为第生产力准则实践证明，国际成功企业，在充分采用产业别墅产地模式前提下创造了巨大生产力，实现了超额利润，康柏东芝阿尔卡特西门子等国际集团均以大面积产业别墅群而著称于世，在我国，海尔远大春兰等东部企业在世纪末已充分意识到产业别墅在提高生产力激发创造力方面独特功效，在主要厂区都以产业别墅进行布局。从微观来讲，产业别墅在消除工业社会所特有压抑沉重创造开阔通畅思维空间和创意空间，减缓研究人员工作压力具有特效，是同生态主义环保概念深入结合产业型物业。项目优势分析本案项目优势......”。