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农产品批发市场及配送中心项目投资可行性申报材料(修订稿) 农产品批发市场及配送中心项目投资可行性申报材料(修订稿)

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标准化程度低,也不适合进入超市等场所流通。市场在对市民零售同时,农副产品批发市场依然占有农副产品尤其是蔬菜销售绝对部分。几大农副产品批发市场日蔬菜成交总量在万公斤以上,基本可以满足全市各级零售需求。目前除了零售市场蔬菜等农副产品由批发市场供应外,部分超市国有菜市场也在批发市场进货。有批发市场还开办了农副产品配送中心向零售企业配送。各餐饮服务单位学校军队机关单位除了少数依靠配送中心和副食基地外,购买农副产品还是集中在市场。由此可见,市场还是农副产品供应主要渠道,而且根据市场特点和农副产品自身特点,这种主导地位还将延续下去,但将是偏向蔬菜水产水果等鲜活商品销售专业化趋势。那些标准化强,容易出现假冒伪劣农副产品则逐步转向其它渠道。农副产品购买场所意向比较表购买场所商品蔬菜鲜肉鸡蛋调味品酱油醋等调料大料花椒等熟肉制品豆制品水产集贸市场超市国有菜市场街头无照商贩以上数据为随机调查结果,调查样本人三北京市农产品流通业存在问题北京农副产品市场经过年时间,在数量规模规划布局设施水平法制建设规范管理等方面取得了长足发展,在满足市民农副产品需求等方面发挥了重大作用。当前我市农副产品市场仍然存在着以下问题,应该引起高度重视。农副产品市场在规划布局中问题较多,存在市民吃菜难隐患。部分地区马路市场只退路未进厅,造成农副产品供应真空。我市连续几年撤销三边市场,取得了很大成效。但也存在些问题。有些地区没有完全遵循撤建并举原则,而是为了完成工作任务,缺少统筹考虑,简退路,不考虑进厅或市场无厅可退,马路市场撤销后,没有室内市场对该地区购买需求进行补充,造成了市民买菜难或无照商贩回潮现象。现存农副产品市场中临时市场比重过大。现存农副产品市场中临时市场多,永久性市场少,给农副产品供应带来很大隐患。马路市场撤销后,应该安排进入室内市场经营,但有些地区无法建设室内市场,就临时利用些未开工建筑工地暂时闲置厂房场地开办市场。这些临时市场虽然解了燃眉之急,但绝非长远之计。旦工地开工或厂房场地进行其它用途开发,农副产品市场就会随之消亡。目前全市共有未列入规划非永久性市场近个,将近农副产品市场总数。随着城市建设旧城改造进程加快和企业改革深化,这些市场势必要为首都经济整体发展让路。那时有近农副产品市场无处可去,将给首都农副产品供应带来巨大缺口,甚至造成新轮买菜难问题。居民小区内农副产品市场规划没有得到很好落实。按照九五期间加强集贸市场规划建设工作意见规分门别类地备齐从许多供应商那里集中起来商品,然后统向外配送。中心内货物周转速度很快。仓储型为了对大批量采购商品进行经营性价格调整,而在较长时间里保管,等待将来个涨价时机,赚取时间价差。流通加工型对生鲜半生鲜食品衣服礼品等进行包装加工,并贴上价格标签,然后统配送。般而言,主要从事流通加工称作加工处理中心,主管生鲜半生鲜食品主要从事保管称作配发中心,主管本公司自己开发产品商品主要从事运输备货称作转运中心,主管加工食品服装和居室用品等。与窗口批发制度和共同配送相比,大荣中心式物流配送成本较大,但也有依赖他人批发商物流所不具备优点能始终控制物流系统主动权。在中心式物流最为发达衣服类领域,大荣建立了当日定货,转天送货犗犜犇犜系统,谋求减少店铺库存,进而减少公司总库存。而在生鲜食品和每日必送品方面,为了彻底实行保鲜管理,建立了将备货统送至物流中心和店车配送相辅相成新物流系统。市场环境变化直接影响到流通组织结构。为了提高定货送货精确度和准确率,尽可能减少物流过程中浪费,大荣近年来不断地完善联结供货企业与消费市场物流据点,由中心物流发展为系统物流。所谓系统物流,就是让各店铺把定货资料传输给计算机主机。主机本部汇总整理后,将汇总定货明细资料传输给有关厂家定货,同时将多店铺定货明细资料传输给物流中心。交易活动日益加快,而系统物流组织支持了这种加速化。首先,向交易对象批发商和厂家定货是各店铺累计定货量揽子定货,而批发商和厂家按累计定货量向大荣所指定物流中心送货。在物流中心,对各种商品进行小批量分配,分店铺归置处,然后统配送。这样,交易对象就省却了向个别店铺逐送货麻烦,店铺也减少了接货次数,故能够缩小单品占地面积,增加货架上商品品种,减少工作人员。资料表明,运用新系统物流后,大荣所属北海道各店铺推迟送货和错送货发生率比过去减少了半,仅为。需要略加说明是,大荣模式与伊滕洋华堂模式只是种经过抽象理论概括典型形态,并不存在严格界限。毋宁说,两者互有短长,而任何企业在实际操作过程中又是交叉使用彼此借鉴。以伊藤洋华堂年商品供应额物流结构而言,除是共同配送外,尚有生产厂家直接供货配送中心与转运中心以及邮递中心等方式。四定时揽子配送物流顺利运行基本条件时揽子配送得以正常运转条件是什么具体而言,包括以下三个方面便捷信息传输系统是技术基础。定时揽子配送前提是适时适量适品配送货,而配送货依据又是各个店铺定货资料,所以,将各店铺依据以往店头信息资料而系统物流后,大荣所属北海道各店铺推迟送货和错送货发生率比过去减少了半,仅为。需要略加说明是,大荣模式与伊滕洋华堂模式只是种经过抽象理论概括典型形态,并不存在严格界限。毋宁说,两者互有短长,而任何企业在实际操作过程中又是交叉使用彼此借鉴。以伊藤洋华堂年商品供应额物流结构而言,除是共同配送外,尚有生产厂家直接供货配送中心与转运中心以及邮递中心等方式。四定时揽子配送物流顺利运行基本条件时揽子配送得以正常运转条件是什么具体而言,包括以下三个方面便捷信息传输系统是技术基础。定时揽子配送前提是适时适量适品配送货,而配送货依据又是各个店铺定货资料,所以,将各店铺依据以往店头信息资料而提出定货信息及时传达给公司总部主机和配送中心是至为关键环。而要做到这点,就必须在各店铺配备犘犗犛系统,并与主机进而物流中心联网。到年月,大荣已在所属家连锁超市店铺中安装了犘犗犛系统。从年开始,又将犘门明令禁止驶入城区,但仍有部分农用车在夜间进入城区,干扰市民正常休息。人力三轮车是零售商主要运输工具。每天三轮车在批发市场周围也会阻碍交通,在零售市场三轮车存放也是个令人头疼问题。大批三轮车很容易占领便道,给行人造成不便。部分市场官办色彩仍然很强烈,市场管理人员素质普遍较低。些原来街道办市场在管办脱钩以后,仍然与原单位在保持比较紧密关系,官商作风严重。经常为了维护市场短期利益,重收费,轻管理,甚至作非法经营保护伞。给基层执法部门秉公执法造成了较大困难。市场管理员是市场日常管理工作直接执行者,他们工作不到位,直接影响市场经营秩序和环境状况。市场管理人员经过几年培训,虽然整体素质有所提高。但由于市场日常管理烦琐具体,工作难度大,仍有部分管理人员责任心不强,纪律松散,工作时间不到岗,不认真履行职责,不能及时制止纠正市场中非法经营行为。市场主办单位疏于对管理员管理,对出现问题管理员不能严肃等场所流通。市场在对市民零售同时,农副产品批发市场依然占有农副产品尤其是蔬菜销售绝对部分。几大农副产品批发市场日蔬菜成交总量在万公斤以上,基本可以满足全市各级零售需求。目前除了零售市场蔬菜等农副产品由批发市场供应外,部分超市国有菜市场也在批发市场进货。有批发市场还开办了农副产品配送中心向零售企业配送。各餐饮服务单位学校军队机关单位除了少数依靠配送中心和副食基地外,购买农副产品还是集中在市场。由此可见,市场还是农副产品供应主要渠道,而且根据市场特点和农副产品自身特点,这种主导地位还将延续下去,但将是偏向蔬菜水产水果等鲜活商品销售专业化趋势。那些标准化强,容易出现假冒伪劣农副产品则逐步转向其它渠道。农副产品购买场所意向比较表购买场所商品蔬菜鲜肉鸡蛋调味品酱油醋等调料大料花椒等熟肉制品豆制品水产集贸市场超市国有菜市场街头无照商贩以上数据为随机调查结果,调查样本人三北京市农产品流通业存在问题北京农副产品市场经过年时间,在数量规模规划布局设施水平法制建设规范管理等方面取得了长足发展,在满足市民农副产品需求等方面发挥了重大作用。当前我市农副产品市场仍然存在着以下问题,应该引起高度重视。农副产品市场在规划布局中问题较多,存在市民吃菜难隐患。部分地区马路市场只退路未进厅,造成农副产品供应真空。我市连续几年撤销三边市场,取得了很大成效。但也存在些问题。有些地区没有完全遵循撤建并举原则,而是为了完成工作任务,缺少统筹考虑,简退路,不考虑进厅或市场无厅可退,马路市场撤销后,没有室内市场对该地区购买需求进行补充,造成了市民买菜难或无照商贩回潮现象。现存农副产品市场中临时市场比重过大。现存农副产品市场中临时市场多,永久性市场少,给农副产品供应带来很大隐患。马路市场撤销后,应该安排进入室内市场经营,但有些地区无法建设室内市场,就临时利用些未开工建筑工地暂时闲置厂房场地开办市场。这些临时市场虽然解了燃眉之急,但绝非长远之计。旦工地开工或厂房场地进行其它用途开发,农副产品市场就会随之消亡。目前全市共有未列入规划非永久性市场近个,将近农副产品市场总数。随着城市建设旧城改造进程加快和企业改革深化,这些市场势必要为首都经济整体发展让路。那时有近农副产品市场无处可去,将给首都农副产品供应带来巨大缺口,甚至造成新轮买菜难问题。居民小区内农副产品市场规划没有得到很好落实。按照九五期间加强集贸市场规划建设工作意见规定,凡开发建设新居住区和危旧房改造区,必须将集贸市场纳入商业网点进行配套规划和建设„„按照每万户居民拥有集贸市场建筑面积不少于平方米,每个集贸市场面积不低于平方米标准,由区县政府进行安排,并纳入控制性详细规划。但该项工作执行情况很不理想。例如丰台区全区已建成居民小区个,在建未完工个,居民小区内居住总人口约万
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