1、“.....县域经济以农业为主，工业正处于发展价段。年底总人口万人，其中农业人口占全县总人口左右，全县财政收入万元，城镇居民可支配收入达元，农村居民人均收入元。酉阳县位于渝黔湘鄂四省边区结合部和乌江中游地区，处于武陵山区和乌江干流沿岸地区两个经济开发区之间，国道纵贯酉阳重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目县境，酉水和乌江可全段通航，对外交通方便，具有综合开发发展区际贸易经济区位优势，随着渝怀铁路通车，酉阳县社会经济发展已进入新轮建设高潮。后溪镇简况后溪镇位于酉阳县东部，地理位臵介于，北纬之间，东接沙田，南与秀山县接壤，西与亮垭米旺相连，北靠酉酬镇，距县城。全镇土地总面积亩，其中耕地亩，共辖个行政村，个村民小组，总人口人，其中农业人口人，农村经济总收入万元，是酉阳县社会经济较贫穷落后地区。项目区基本情况项目区简况项目区位于重庆市酉阳县后溪镇后溪村，距镇驻地，东邻后溪村九社王家山脚，西至后溪村九社把竹山处，南达后溪村九社大水，北靠后溪村九社王家山中部。地理坐标介于东经，北纬之间。项目区土地总面积，只涉及后溪村九社个村民小组，权属归后溪村集体所有......”。

2、“.....地貌类型为高丘。自然条件地形地貌项目区位居渝鄂湘黔隆起褶皱带形成酉酬背斜，项目区属河谷高丘区，微地貌以高丘为主。海拔高程在之间，各小山丘相对高差多在。项目区地形总趋势是南部地势较低，由北摘自酉阳县农村经济统计年鉴年度重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目向南倾斜，其中项目区南部马家槽较低，地形海拔在左右。项目区内各丘顶地形坡度多在之间，而山丘侧面地形坡度多为，少部分山丘侧地形坡度在，区内无大于坡耕地。水文与地质酉阳县岩层属古生界和中生界沉积岩，岩性以碳酸岩和碎屑岩为主，加上新华夏构造运动所形成断裂，为地下水运动创造了良好条件。境内地下水从类型上分有三大类松散岩类孔隙水，主要分布于小坝带，蓄水性差，地下水贫乏碳酸盐岩类岩溶水，分布最广贮量最大，是最好蓄水性岩层基岩裂隙水碎屑岩类，分布面积不大，地下水贫乏。项目区虽处于地下水丰富碳酸盐岩类岩溶水区域，但出露低，又因地高水低，利用很不充分。项目区内及附近无水文雨量监测站，根据•酉阳农业区划资料汇编‣径流深等值线图，项目区多年平均径流深，常年平均降雨量，常年平均蒸发量，降水量是蒸发量倍多。项目区地质构造属于新华夏构造体系......”。

3、“.....出露地层出露地层绝大部分为沉积岩，岩石种类以白云岩灰岩为主。气候项目区属中亚热带湿润季风气候，四季分明，温暖湿润但冷暖不均雨量充沛但分布不均。农业气候条件较好，较适合农作物理费和拆迁补偿费等。前期工作费包括土地清查费项目可行性研究费项目勘测费项目设计与预算编制费项目招标费和重大工程规划编制费等。土地清查费土地清查费按工程施工费计算。计算公式为土地清查费工程施工费费率项目可行性研究费按工程施工费计算。本项目不计此项费用。计算公式为项目可行性研究费工程施工费费率项目勘测费项目勘测费按工程施工费计算。重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹土地开发整理项目计算公式为项目勘测费工程施工费费率项目设计与预算编制费因项目预算小于万元，取最大值，又因项目区为山区，要乘以系数，按工程施工费计算。计算公式为项目设计及预算编制费工程施工费费率。项目招标费按工程施工费计算。计算公式为项目招标费二工程施工费费率。工程监理费按工程施工费计算。计算公式为工程监理费工程施工费费率。竣工验收费主要包括项目工程验收费项目决算编制与审计费，整理后土地重估与登记费，基本农田补划与标记设定费等......”。

4、“.....计算公式为竣工验收费工程施工费费率，具体如下项目工程验收费按工程施工费计算。计算公式为项目工程验收费工程施工费费率。项目决算编制与审计费按工程施工费计算。计算公式为项目决算编制与审计费工程施工费费率。整理后土地重估与登记费按工程施工费计算。计算公式为整理后土地重估与登记费工程施工费费率基本农田补划与标记设定费按工程施工费计算。计算重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹土地开发整理项目公式为基本农田补划与标记设定费工程施工费费率。业主管理费业主管理费按工程施工费其他费用合计计算。计算公式为业主管理费工程施工费前期工作费工程监理费竣工验收费费率。青苗补偿费土地开发整理项目施工般是在秋收后春耕前施工，此段时间地里极少农作物，该项目主要是以开发为主，耕地面积涉及较小，加之当地党委政府和居民积极性高，施工条件宽松，为此，此项目费中在该项目中不计算。不可预见费预算不可预见费按不超过工程施工费设备费和其他费用之和计算。计算公式为不可预见费工程施工费设备费其他费用费率根据•土地整理资金管理暂行办法‣，项目预算由工程施工费设备购臵费其它费用包括前期工作费竣工验收费业主管理费和不可预见费组成......”。

5、“.....保留两位小数。各单项工程实物工作量项目及技术经济指标分析项目实施土地开发整理。土地平整动土方其中耕地，荒草地，爆破石方，筑土坎其中耕地，荒草地，土地翻耕重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹土地开发整理项目，清除杂草，人工砍灌木挖树根挖石坎基槽土方其中耕地，荒草地，砌石坎其中耕地，荒草地新建蓄水池口，蓄水池口新建主要沉沙凼口，地边沉费设备费和其他费用之和计算。计算公式为不可预见费工程施工费设备费其他费用费率根据•土地整理资金管理暂行办法‣，项目预算由工程施工费设备购臵费其它费用包括前期工作费竣工验收费业主管理费和不可预见费组成，在计算中以元为单位，保留两位小数。各单项工程实物工作量项目及技术经济指标分析项目实施土地开发整理。土地平整动土方其中耕地，荒草地，爆破石方，筑土坎其中耕地，荒草地，土地翻耕重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹土地开发整理项目，清除杂草，人工砍灌木挖树根挖石坎基槽土方其中耕地，荒草地，砌石坎其中耕地，荒草地新建蓄水池口，蓄水池口新建主要沉沙凼口，地边沉沙凼口，排水沟，截水沟，过田间道农涵个，过生产路农涵个维修田间道新建宽生产路维修宽生产路。按照预算标准计算......”。

6、“.....投资及资金筹措本项目固定资产总投资为万元，主要投资为土地征用费万元，建筑工程万元，装饰工程费用万元，设备购置及安装费万元，绿化道路等配套工程万元，占总投资，其它费用万元，预备费用万元。资金筹措方案为地方政府配套万元，招商引资万元，争取上级财政拨款万元。本工程建设分前期工作和建设期两阶段，前期工作个月，建设总工期为个月，项目建设起止年限计划为年月年月。经济评价本项目财务评价中，全部投资财务内部收益率为，大于设定财务基准收益率全部投资财务净现值为万元，远大于零，投资回收期为年，均满足规范要求。同时，财务敏感性分析表明，本项目具有较强财务抗风险能力。财务上可行。本项目国民经济评价中，全部投资经济内部收益率为，大于社会折现率全部投资经济净现值为万元，大于零经济效益费用比为，大于经济投资回收期为年，均满足规范要求。同时，经济敏感性分析表明，本项目具有较强经济抗风险能力。因此，项目经济上合理。项目建设，对研究我国南方古建筑艺术，研究清民国社会市井及中国资本主义萌芽，具有极高史料考证价值和科学艺术价值。对发展影视旅游，做大做强怀化乃至文化产业也具有很高开发价值。同时，影视基地建设......”。

7、“.....可以极大带动区交通运输文艺娱乐商品流通农副业产品和加工业和饮食服务等相关行业发展，可以增加就业岗位，可以提高城市知名度，改变城市面貌，促进区经济发展，提高当地人民生活水平。古商城文化传播影视基地建设，项目经济效益和社会效益十分显著。项目开发是可行，也是十分必要。建议项目业主单位尽快做好项目前期工作，全面落实项目建设资金，力争项目早日开工，早日竣工，早日发挥项目经济效益和社会效益。二区域概况区域概况区位于省西南部雪峰山区，东西北与市原黔阳县接壤，南与会同县毗连。地理座标东经†‡†‡，北纬†‡†‡。南北纵长公里，东西横跨公里，总面积平方公里。城区在沅巫两水交汇处，三面临水。设河滨路沅江路高坡街新街个街道办事处，共个居民委员会，郊区辖桂花园常青横岩个乡个村。总人口万人，在总人口中汉族约占，余为苗瑶侗回土家等少数民族。处层峰叠嶂之中，地势甚高，气候适人。盛暑烈夏，早晚可着夹衣隆冬腊月，温度最低零下三四度时至暮春，室内犹生火取暖。雨水以月为最多，常年平均降雨量毫米。平均日照小时。无霜期天。境内物产资源颇丰，已查明有木本植物科种，林分析......”。

8、“.....拟定投资财务收入分别变化∽，二个影响因素变化，考察本项目抗风险能力。从表可见，在所拟定因素变化范围内，本项目财务内部收益率均大于，财务净现值均大于零，可见本项目有较强抗风险能力。表财务评价敏感性分析表序号项目财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年基本方案投资变化增加增加减少减少收入变化增加增加减少减少国民经济评价费用和效益调整根据规范，属于国民经济内部转移税金计划利润国内借款利息以及各种补贴等，均不应计入项目费用或效益。扣除投资估算中计划利润三税税金等，换算成影子价格后，工程影子为国家级重点扶贫开发大县，县域经济以农业为主，工业正处于发展价段。年底总人口万人，其中农业人口占全县总人口左右，全县财政收入万元，城镇居民可支配收入达元，农村居民人均收入元。酉阳县位于渝黔湘鄂四省边区结合部和乌江中游地区，处于武陵山区和乌江干流沿岸地区两个经济开发区之间，国道纵贯酉阳重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目县境，酉水和乌江可全段通航，对外交通方便，具有综合开发发展区际贸易经济区位优势，随着渝怀铁路通车，酉阳县社会经济发展已进入新轮建设高潮。后溪镇简况后溪镇位于酉阳县东部......”。

9、“.....北纬之间，东接沙田，南与秀山县接壤，西与亮垭米旺相连，北靠酉酬镇，距县城。全镇土地总面积亩，其中耕地亩，共辖个行政村，个村民小组，总人口人，其中农业人口人，农村经济总收入万元，是酉阳县社会经济较贫穷落后地区。项目区基本情况项目区简况项目区位于重庆市酉阳县后溪镇后溪村，距镇驻地，东邻后溪村九社王家山脚，西至后溪村九社把竹山处，南达后溪村九社大水，北靠后溪村九社王家山中部。地理坐标介于东经，北纬之间。项目区土地总面积，只涉及后溪村九社个村民小组，权属归后溪村集体所有，土地开发整理实施面积，地貌类型为高丘。自然条件地形地貌项目区位居渝鄂湘黔隆起褶皱带形成酉酬背斜，项目区属河谷高丘区，微地貌以高丘为主。海拔高程在之间，各小山丘相对高差多在。项目区地形总趋势是南部地势较低，由北摘自酉阳县农村经济统计年鉴年度重庆市酉阳县后溪镇后溪村把竹山土地开发整理项目向南倾斜，其中项目区南部马家槽较低，地形海拔在左右。项目区内各丘顶地形坡度多在之间，而山丘侧面地形坡度多为，少部分山丘侧地形坡度在，区内无大于坡耕地。水文与地质酉阳县岩层属古生界和中生界沉积岩，岩性以碳酸岩和碎屑岩为主......”。