和速效养份含量低，须加以改良。项目区社会经济状况阿拉善左旗位于内蒙古自治区西部边陲，是个以内蒙古族为主体，多民族聚集边境旗，同时也是阿拉善盟政治文化经济中心，总面积平方公里，辖个苏木镇，人口为万左右，其中农牧业人口约万人。年全旗工农业总产值亿元，地方财政收入亿元，城镇人口可支配收入元，农牧民人均收入元。相关产业发展状况近年来，阿拉善左旗党委政府围绕发展转移发展战略着力调整农业产业结构，积极推进农业产业化进程，在壮大主导产业，扶持龙头企业，培育基地建设，发展专业合作工作方面，做了扎实有效工作，农业发展出现了良好发展态势，其中以发展优质绿色高效农业为主，实施了万亩日光温室蔬菜产业化示范工程，蔬菜产业迅速发展。以巴彦浩特为中心，辐射巴润别立镇吉兰泰镇等地区绿色蔬菜产业，已经初具规模，目前，高效日光温棚座，巴镇巴彦霍德农牧业科技示范园区被认为国家级有机蔬菜生产基地。查哈尔格苏汉经巴润别立地区万亩西瓜辣椒等瓜菜取得了国家无公害农产品认证。奥伦布拉格镇番茄种植面积突破万亩。鑫隆番茄食品公司生产番茄酱远销韩国俄罗斯香港等国家和地区。成为阿拉善盟主要出口创汇企业之。但工厂化育苗项目目前在阿拉善盟尚属空白。企业和农户所需种苗都依靠周边银川中卫等地区供给。尤其是鑫隆番茄食品公司每年以订单方式要供应种植户种苗达千万株，全部依靠巴盟和周边地区供应。种苗紧缺状况日趋严重。第二节项目实施有利条件政策优势农业是国民经济基础，近年来，党中央国务院三个号件以及内蒙古自治区党委政府和阿拉善盟党委行署出台了系列关于三农优惠政策。给项目实施提供了有力政策保障。促进区域协调发展，推进兴边富民行动，扶持人口较少民族发展，改善少数民族生产生活条件。是中国特色社会主义优越性充分体现。年月日内财农号内蒙古自治区少数民族发展资金使用管理办法阿拉善盟左旗关于进步加快发展农牧区经济切实增加农牧民收入意见关于加快农牧业产业化经营决定给项目实施提供了有力政策依据和支持。第三节资源优势阿拉善左旗地域辽阔，光照充足，热量源丰富，昼夜温差大，土地肥沃，水利条件良好，自然条件优越，是番茄部收益率其财务净现值万元动态投资回收期年个月。静态投资回收期年个月经估算，达到正常生产经营期，年实现利润总额万元，年税后利润万元，所得税后财务内部收益率，累计现金净现值万元，静态投资回收期含建设期年个月。从上述指标可以看出，项目虽为农业企业，盈利能力适中，但所得税前项目全部投资内部收益率大于社会般基准收益率，投资回收期短，表明项目在账务上是可以接受。详见现金流量表附表第七章保证措施工厂化育苗基地是融科研引种试验示范辐射推广技术培训为体多功能建设项目。项目建设与发展意义深远，为确保项目顺利实施，建立以下保证措施。第节加强领导政策支持工厂化育苗基地建设，项目规模大投资大，涉及面广。各级主管部门要加强领导监管从政策组织资金上给予大力支持。第二节实行企业法人负责制基地实行董事会领导下总经理负责制，总经理总工程师和总会计师分管具体工作，由懂技术懂管理人员担任项目管理负责人。第三节推行工程质量监理制度和严格检查验收制度为确保项目建设工程质量，在项目建设中应由专业工程技术监理人员对工程质量全过程进行监理。工程建设各个阶段，必须有监理人员验收签字才能组织竣工验收付款。工程在有效使用期内发生质量问题，首先要追究监理人员责任。专业技术人员在工程每道工序结束时进行检查，发现问题，及时纠正，杜绝质量隐患。工程竣工后，进行全面检查验收，确保工程质量。第四节加强资金管理对项目建设资金实行专款专项专人管理，按预算计划和进度拨款，严把资金使用关，严格执行财经纪律，加强审计监督。物资采购发放要经主管领导批准，采购物资设备仪器配件要符合国家优质产品，严禁采购使用伪劣产品。资金支出做到凭证建帐手续齐全。第五节建立完善科学管理体系建立健全灵活高效管理机构，完善管理机构职能加强领导班子建设，提高领导干部政治理论和思想业务素质是搞好基地建设和经营管理个重要措施。第六节加强科研力度创产品品牌，开拓市场随着市场经济发展，竞争日益强烈，强者存弱者亡是市场经济发展必然规律。基地有着人才技术投放管理规模等优势，理应通过科研生产实践创出自已产品品牌占领市场。此外，还需要加强营销队伍建设，拨出专，采购物资设备仪器配件要符合国家优质产品，严禁采购使用伪劣产品。资金支出做到凭证建帐手续齐全。第五节建立完善科学管理体系建立健全灵活高效管理机构，完善管理机构职能加强领导班子建设，提高领导干部政治理论和思想业务素质是搞好基地建设和经营管理个重要措施。第六节加强科研力度创产品品牌，开拓市场随着市场经济发展，竞争日益强烈，强者存弱者亡是市场经济发展必然规律。基地有着人才技术投放管理规模等优势，理应通过科研生产实践创出自已产品品牌占领市场。此外，还需要加强营销队伍建设，拨出专款进行培训，采取营销承包奖励等激励制度，充分调动营销人员工作积极性。建立销售网络，积极参与上网销售，加强售后服务，加大产品销售力度。第七节加强职工思想教育和队伍建设做好其中生产区按照自南向北延伸，每排座，每排长米，占地面积为平方米。生活区总占地面积平方米。基质装填播种车间设在基地东南角入口处。生活办公区设在基地东北角，占地面积平方米。附总体布局图大路绿地道路基质发芽堆场办公室基质装填播种车间生产路生产路生产路生产路生产路生产路第三节建设标准建设标准基地建设依据行业规范，规程标准，紧密结合当地自然条件及生产需要，坚持因地制宜科学合理切合实际投资节约立足当前着眼长远原则建设。第四节建设方案小型智能温室采用轻钢拱形结构，结合我国北方气候特点，是经过多年反复试验发明种投资小见效快易操作抗风强效率高专利产品。内部装有自动化无死角喷淋灌溉装置，光温湿度远程监控装置，阳辐射强度大，年气温时间为天，至起始日期与初冬霜冻日期吻合。积温值，气温昼夜温差大，是番茄西瓜辣椒等经济作物和设施农业种植最佳地域。水文状况项目区位于贺兰山西麓，属贺兰山地下水系，富集在地下米，且水质良好，符合人畜饮用和农业灌溉标准。地形地貌及土壤状况总体地形为东南高于西北，集中连片，利用开发，土壤以砂壤土及壤土为主，值，有机质和速效养份含量低，须加以改良。项目区社会经济状况阿拉善左旗位于内蒙古自治区西部边陲，是个以内蒙古族为主体，多民族聚集边境旗，同时也是阿拉善盟政治文化经济中心，总面积平方公里，辖个苏木镇，人口为万左右，其中农牧业人口约万人。年全旗工农业总产值亿元，地方财政收入亿元，城镇人口可支配收入元，农牧民人均收入元。相关产业发展状况近年来，阿拉善左旗党委政府围绕发展转移发展战略着力调整农业产业结构，积极推进农业产业化进程，在壮大主导产业，扶持龙头企业，培育基地建设，发展专业合作工作方面，做了扎实有效工作，农业发展出现了良好发展态势，其中以发展优质绿色高效农业为主，实施了万亩日光温室蔬菜产业化示范工程，蔬菜产业迅速发展。以巴彦浩特为中心，辐射巴润别立镇吉兰泰镇等地区绿色蔬菜产业，已经初具规模，目前，高效日光温棚座，巴镇巴彦霍德农牧业科技示范园区被认为国家级有机蔬菜生产基地。查哈尔格苏汉经巴润别立地区万亩西瓜辣椒等瓜菜取得了国家无公害农产品认证。奥伦布拉格镇番茄种植面积突破万亩。鑫隆番茄食品公司生产番茄酱远销韩国俄罗斯香港等国家和地区。成为阿拉善盟主要出口创汇企业之。但工厂化育苗项目目前在阿拉善盟尚属空白。企业和农户所需种苗都依靠周边银川中卫等地区供给。尤其是鑫隆番茄食品公司每年以订单方式要供应种植户种苗达千万株，全部依靠巴盟和周边地区供应。种苗紧缺状况日趋严重。第二节项目实施有利条件政策优势农业是国民经济基础，近年来，党中央国务院三个号件以及内蒙古自治区党委政府和阿拉善盟党委行署出台了系列关于三农优惠政策。给项目实施提供了有力政策保障。促进区域协调发展，推进兴边富民行动，扶持人口较少民族发展，改善少数民族生产生活条件。是中国特色社会主义优越性充分体现。年月日内财农号内蒙古自治区少数民族发展资金使用管理办法阿拉善盟左旗关于进步加快发展农牧区经济切实增加农牧民收入意见关于加快农牧业产业化经营决定给项目实施提供了有力政策依据和支持。第三节资源优势阿拉善左旗地域辽阔，光照充足，热量源丰富，昼夜温差大，土地肥沃，水利条件良好，自然条件优越，是番茄西瓜辣椒生长最佳适生区域。也是发展设施农业优势区域之。技术优势阿拉善盟沙舟红农业科技发展有限责任公司和河南省农科院合作，作为项目建设主体，为项目实施提供了雄厚技术力量。同时，著名教授，国家有突出贡献青年专家杨铁钢教授作为项目技术负责民安置富民增收和生态环境进步改善发挥重要作用。三经济效益分析依据投资项目经济咨询评估指南建设项目经济评估方法与参数最新税收制度实用手册基础数据农产品销售税按计算城市建设税按销售税计算教育附加税按计算企业所得税按计算项目估算期年含建设期当期折旧按年估算，土建工程折旧按年估算，设备折旧按年估算。销售收入按生产量与价格指标计算，其中生产经营期二年，分别按生产负荷计算，以后各年按产量计算。第三节财务分析经营收入及税费估算经估算，该项目建成后达到正常经营期，年生产苗木万株，销售收入万元。其中番茄育苗收入万元，瓜菜育苗收入万元。年缴纳税金及附加万元，所得税万元。详见经营收入及附加估算表附表成本估算经估算，达到正常生产经营期，年总成本费用万元，详见总成本估算表附表利润估算经估算该项目生产经营期总销售收入万元。年平均销售税金及附加万元。所得税万元。税后利润总额万元。详见利润及利润分配表附表盈利能力分析根据财务现金流量计算，回收资金收益情况所得税前财务内部收益率。其财务净现值万元所得税后财务内部收益率其财务净现