域经济合作过程中，这个矛盾就显得更加突出。随着国际区域经济合作方式不断拓展，对外合作新途径和新办法不断探索，必将实现贸易投资便利化，鼓励带动国内技术设备物资和劳务出口。坚市场多元化，将实现合作对象渠道和方式多元化，实现资源来源多元化。将推进园区发展多元化。乌鲁木齐投资导向为该工业园发展提供了平台以乌昌地区中心城市乌鲁木齐发展规划意见指导，坚持南控北扩东延西进城市发展战略，控制城市主城区投资，把投资向具有水土交通优势城市北部东北部和西北部地区发展。着力加快城区甘泉堡工业区和区头屯河区两个城市副中心和发展进度。城市用地布局由主城区城区甘泉堡工业区区和头屯河区两个城市副中心组成。甘泉堡工业区利用水库地区水土地和交通优势，依托两个国家级开发区和甘泉堡工业区进行开发，规划用地面积约平方公里。区城市副中心包括区用地，正在区化工工业园区。依托区现有公共设施，安排生活居住设施。坚持招商进规划工业进园区，强化规划调控作用。全市工业园区实施统规划。乌鲁木齐现状工业用地主要分布在经济技术开发区高新技术产业开发区水磨沟工业园区头屯河区工业园区化工工业园和甘泉堡工业区。城市主城区天山区沙依巴克区新市区和水磨沟区不再安排新工业园区。原则上不发展工业。同时，对主城区内有污染企业将逐步搬迁。工业投资项目逐步向甘泉堡工业区转移。大力加快甘泉堡工业区发展，进步调整优化区头屯河区两个城市副中心工业布局，形成以甘泉堡工业区为核心乌昌地区新型工业化中心。乌鲁木齐市以充分发挥比较优势，提高资源使用效率，增强整体竞争力，推动区域协调发展，促进区域共同繁荣为目标，坚持优化产强化二产提升三产产业发展方针，重点发展基础和比较优势明显市场需求和扩张潜力大关联效应强和带动作用大资源支撑能力和环境友好型产业。工业集聚区由区头屯河区甘泉堡工业区组成。重点发展石油天然气化工煤化工冶金建材新材料新能源上下游产业资源型工业等。项目必要性是适应国内宏观经济发展必然要求当前在经济全球化与区域化并行形势下，我国宏观经济走势良好，全方位多层次宽领域扩大开放正迅速向中西部推进。发展工业园，可以抓住政策机遇，赶上新轮经济开发浪潮，加速繁荣地方经济。特别是现行体制下，推进区域工业化发展产业集群，园区仍具有而市场风险较大。此外周转材料租赁企业在乌市数量至少在家以上。如建工集团兵建集团下属各公司基本都有周转材料租赁公司，还有乌市建筑企业外省建筑企业民营个体等，对本项目构成定竞争力。但在形成定规模和有相应市场后，回报率较高，因为它后期费用低，只要加强管理，及时修复，增加周转次数，就会降低相应成本。公司要加强对营销能力这风险因素控制，应积极开展营销策略，使项目在短期内取得尽可能多客户，以获得更大收益。随着我国市场经济和国际接轨，中国经济受到国际市场波动影响越来越明显。建材价格大幅波动已经影响到了其他行业发展，如何应对建材价格波动对企业影响，减少合同纠纷，是摆在施工企业领导者面前重要问题。经营管理风险企业经营管理风险主要是指企业经营组织管理人事变动资金周转成本控制等因素发生变化对项目效益目标所造成不利影响。由于公司历来重视企业管理，不断采用科学管理手段和先进管理技术，内部管理严格，具有较强企业凝聚力。因此，企业内部经营管理上存在风险较小。未来公司仍应该及时调整组织结构，进步细化管理制度，提高管理科学性和控制及时性。另外，公司还要创造更为有效内部激励机制和约束机制，引进人才，稳定队伍，保持公司稳定持续发展。在租赁业务中常见有拖欠租金将租赁资产抵押贷款，非法转租甚至变卖等风险。租金拖欠目前已成为建机租赁行业严重问题，租赁费巨额拖欠会使企业难以为继，并且拖欠形式多种多样，有部分已属于恶性拖欠，严重制约了行业健康发展。经济风险经济风险主要包括资金筹措阶段经济风险和营运阶段财务风险。本项目资金通过企业自筹和银行贷款来实现。利息率不确定性，可采用向债权人风险转移或企业自身风险自留方式来应对风险为了降低园区投资风险，在实践中应当制定和实施优惠经济政策，以此吸引和鼓励各方面资本投向园区。其次在营运阶段及持续发展阶段经济风险主要是指财务风险，每个客户个性化服务都会伴随新资金投入，此时客户自身风险已经直接关系到项目风险，另外如果客户因中途中止合同等情况发生都会给企业带来很大经济损失。针对这风险，企业可以考虑与客户签订长期服务合同，发展为稳定合作伙伴关系，定期进行沟通，不断改进工作中存在不足，提高服务质量，以巩固合作模式稳定性。对于租赁业务面临风险包括所估计余值或许不能变现，因提取折旧使各年资产收益率相差悬殊所导致会计信息被扭曲，因有余值风险，或许不能筹到全额资金，使得财务杠杆效应减弱或筹资成本提高，由于合同法中只有适用于传统出租租赁合同专章，使得同融资在营运阶段及持续发展阶段经济风险主要是指财务风险，每个客户个性化服务都会伴随新资金投入，此时客户自身风险已经直接关系到项目风险，另外如果客户因中途中止合同等情况发生都会给企业带来很大经济损失。针对这风险，企业可以考虑与客户签订长期服务合同，发展为稳定合作伙伴关系，定期进行沟通，不断改进工作中存在不足，提高服务质量，以巩固合作模式稳定性。对于租赁业务面临风险包括所估计余值或许不能变现，因提取折旧使各年资产收益率相差悬殊所导致会计信息被扭曲，因有余值风险，或许不能筹到全额资金，使得财务杠杆效应减弱或筹资成本提高，由于合同法中只有适用于传统出租租赁合同专章，使得同融资租赁相比，经营租赁出租人责任可能加大，其权利则可能得不到充分保护。政策性风险公司相关产品行业标准随着我国经济与国际接轨等影响，可能发生变化。企业应及时注意相关行业发展动态及标准变化情况，及时做出司产业发展提供坚实载体和强大支撑。工业园能通过土地及其它资源基础设施集约利用，园区内同行业产品链延伸，产品集聚，降低产品成本，迅速提高产品规模，增强产业竞争能力。这些项目实施应该按园区模式进行科学规划和管理。因此园区是非常必要和紧迫。工业园是推动区域经济发展重要载体。有助于促进经济结构调整构建产业经济链。现代经济是区域经济规模经济循环经济。发展工业园，实行功能分区用地集约产业集聚，将上下游产业聚集起来，能延伸产业链条，提升专业水平且由于信息对称资源共享，集中布置项目，共用配套设施，减少交易费用，降低总体成本，打造园区品牌，带动和吸引主导产业企业和配套服务企业发展。可以促进企业提升竞争力。各分公司集聚在园区内，共同构成个机构完善，功能齐全销售服务信息网络，由于地理邻近与相互信任，有关产品技术竞争等市场信息就可以在园区内企业间迅速集中和传播可少，而且具有可持续发展后劲。资源大规模开发与基础设施不足矛盾在我国始终长期存在着。在与中亚区域经济合作过程中，这个矛盾就显得更加突出。随着国际区域经济合作方式不断拓展，对外合作新途径和新办法不断探索，必将实现贸易投资便利化，鼓励带动国内技术设备物资和劳务出口。坚市场多元化，将实现合作对象渠道和方式多元化，实现资源来源多元化。将推进园区发展多元化。乌鲁木齐投资导向为该工业园发展提供了平台以乌昌地区中心城市乌鲁木齐发展规划意见指导，坚持南控北扩东延西进城市发展战略，控制城市主城区投资，把投资向具有水土交通优势城市北部东北部和西北部地区发展。着力加快城区甘泉堡工业区和区头屯河区两个城市副中心和发展进度。城市用地布局由主城区城区甘泉堡工业区区和头屯河区两个城市副中心组成。甘泉堡工业区利用水库地区水土地和交通优势，依托两个国家级开发区和甘泉堡工业区进行开发，规划用地面积约平方公里。区城市副中心包括区用地，正在区化工工业园区。依托区现有公共设施，安排生活居住设施。坚持招商进规划工业进园区，强化规划调控作用。全市工业园区实施统规划。乌鲁木齐现状工业用地主要分布在经济技术开发区高新技术产业开发区水磨沟工业园区头屯河区工业园区化工工业园和甘泉堡工业区。城市主城区天山区沙依巴克区新市区和水磨沟区不再安排新工业园区。原则上不发展工业。同时，对主城区内有污染企业将逐步搬迁。工业投资项目逐步向甘泉堡工业区转移。大力加快甘泉堡工业区发展，进步调整优化区头屯河区两个城市副中心工业布局，形成以甘泉堡工业区为核心乌昌地区新型工业化中心。乌鲁木齐市以充分发挥比较优势，提高资源使用效率，增强整体竞争力，推动区域协调发展，促进区域共同繁荣为目标，坚持优化产强化二产提升三产产业发展方针，重点发展基础和比较优势明显市场需求和扩张潜力大关联效应强和带动作用大资源支撑能力和环境友好型产业。工业集聚区由区头屯河区甘泉堡工业区组成。重点发展石油天然气化工煤化工冶金建材新材料新能源上下游产业资源型工业等。项目必要性是适应国内宏观经济发展必然要求当前在经济全球化与区域化并行形势下，我国宏观经济走势良好，全方位多层次宽领域扩大开放正迅速向中西部推进。发展工业园，可以抓住政策机遇，赶上新轮经济开发浪潮，加速繁荣地方经济。特别是现行体制下，推进区域工业化发展产业集群，园区仍具有无可比拟优势。工业园是引领工业企业健康发展，实现资源配置有效整合，扩大经济规模，优化产业结构，推进新型工业化个极好平台和载体。必须站在全面小康社会战略角度，站在实现工业强市目标高度，好，建出成效。是乌鲁木齐市区加速经济发展需要区位于乌鲁木齐东北郊，距乌鲁木齐市中心城区千米。东与阜康市相邻，西与昌吉市五家渠市乌鲁木齐县相依，南连乌鲁木齐市达坂城区相接，北与福海县相接。行政区域面积平方千米，城市建成区平方千米。区规划实施了平方公里化工工业园和平方公里高新技术产业园。是以资源型商贸出口型高新技术高附加值产业为功能定位工业新城综合功能区。自年月建园以来，区把两个工业园区作为地方经济振兴助推器，采取