心学校处小学，在职教师人，在校学生人，全部实施年制义务教育。拥有级甲等医院处，村级卫生室覆盖率，甲级卫生室达以上，人人享有初级卫生保健。村庄开通有线电视。自然条件市属温带季风气候区，四季分明。由于濒临黄海，又兼有海洋性气候特点。年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温极端最低气温极端最高气温相对湿度最冷月平均最热月平均年平均降雨量日最大降雨量小时暴雨量大气压年平均冬季平均夏季平均风速冬季平均夏季平均全年平均年遇最大风速主导风向冬季夏季全年冻结深度气候特点多雾。全年有雾天，主要出现在月。地质概况本地区位于中朝准地台鲁东隆起区东南部，Ⅲ级构造单元胶莱坳陷中部及胶南隆起东北部，Ⅳ级构造单元朱吴即墨凹陷南部及胶南凸起东北部，Ⅴ级构造单元沧口凹陷区。地层从新到老可以分为新生界第四系地层和中生界白垩系地层。地震烈度根据中国地震烈度区划图市属于基本烈度六度地区。又据建设部国家计委新建工程抗震设防暂行规定地震基本烈度六度地区重要城市抗震设防和加固暂行规定建筑抗震设计规范等文件规定，该项目为六级设防。根据第号青岛市人民政府令要求，项目应进行安全性评估。外部配套条件经过多年建设，镇基础设施较为完善，可以满足项目建设要求。给水给水主要是生活用水实验用水消防用水及其他用水等，水源为镇集中供水，可满足项目用水需要。排水项目排水实行雨污分流制，雨水管径，直接将雨水排入园外河流中污水管径为，污水经化粪池处理后用作农肥。供电项目供电由园舍外引入高压电缆经箱式变压器引入教学楼。通讯为保证内部管理和对外联系需要，项目需建立完善电话传真和数据通信服务系统。该地区具有程控交换数字传输移动通讯宽带网于体现代化综合电信系统，通讯条件能满足项目建设要求。有线电视本项目所处位置在即墨市有线电视网覆盖范围内，可以满足本项目要求。第五章建设方案总体规划规划原则园区总体布局首先满足现代农村学前教育功能使用要求，并保证建筑空间环境与不断发展变化教育模式相适应。将生态和景观环境作为幼儿园规划设计基本影响因素，将自然环境与人工环境相整合，重视对原有地形保护和利用。各功能区间相对独立，避免功能上相互干扰充分考虑生活质量和教学条件保证度。组织顺畅内部道路网络，重视机动车辆交通对人行交通环境影响。功能分区初步规划分行单位接待联络等工作。计划财务负责项目财务计划和实施计划安排与项目履行单位办理合同协作与手续，以及资金使用安排及收支手续。技术管理负责项目技术文件技术档案管理工作，主持设计图纸会审，处理有关技术问题，组织技术交流，组织职工专业技术培训技术考核等工作。施工管理负责项目土建施工安装协调与指挥，施工进度与计划安排，施工质量与施工安全监督检查及工程验收工作。设备材料管理负责项目设备材料订货采购保管调拨等验收工作。建设后组织机构项目建设完成后，由市镇中心幼儿园负责本项目管理维护和运营。第十章项目进度计划项目建设期个月，年月份开始前期工作，年月底竣工。项目进度计划详见下表。表项目总进度计划表单位月序号项目前期准备阶段土建工程装饰工程安装工程室外配套设施工程竣工验收第十二章招投标编制依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国国家发展计划委员会中华人民共和国建设部中华人民共和国铁道部中华人民共和国交通部中华人民共和国信息产业部中华人民共和国水利部中国民用航空总局第号令工程建设项目施工招标投标办法国家发展计划委员会第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会第号令工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定招标范围及内容按照市建设工程施工招标评标定标办法和市工程建设项目建设监理招标评标定标办法规定，达到下列标准之，必须进行招标单位工程合同估算价在万元人民币以上房屋建筑和市政基础设施工程单位工程合同估算价在万元人民币以上土石方桩基础装饰装修设备安装幕墙防水等专业工程凡本市行政区域内房屋建筑工程面积在平方米以上，其他工程造价在万元以上工程建设项目，勘察设计监理等服务采购。根据以上规定，本项目中单位工程合同估算价在万元人民币以上重要设备材料供应，采取招标方式确定供应商，其它辅助设备材料小批量及非标产品采取直接订货购买。招标方式本项目招标部分拟委托有相应资质招标代理单位进行招标。第十三章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据本报告中拟定设计标准和建设规模市工程结算资料汇编市工程建设材料预算价格当地类似工程造价材料及设施价格按现行市场价格估算建设投资经测算本项目建设投资万元，构成如下。工程及设备费用万元占建设投资二其它费用万元占建设投资三预备费用万元占建设投资合计万元占建设投资目，勘察设计监理等服务采购。根据以上规定，本项目中单位工程合同估算价在万元人民币以上重要设备材料供应，采取招标方式确定供应商，其它辅助设备材料小批量及非标产品采取直接订货购买。招标方式本项目招标部分拟委托有相应资质招标代理单位进行招标。第十三章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据本报告中拟定设计标准和建设规模市工程结算资料汇编市工程建设材料预算价格当地类似工程造价材料及设施价格按现行市场价格估算建设投资经测算本项目建设投资万元，构成如下。工程及设备费用万元占建设投资二其它费用万元占建设投资三预备费用万元占建设投资合计万元占建设投资工程费用及设备费用项目建筑物土建安装工程造价按照市同类结构建筑物造价指标估算，经测算，本项目建筑物总投资万元，详见表。表项目建筑物投资估算览表序号建筑物名称建筑面积平方米单方造价元建筑物中消防用电设备性质属二级负荷，其余为三级负荷。整个幼儿园区建筑物用电装机负荷为，测算见表。表项目电力负荷计算表序号建筑物名称面积面积负荷计算负荷主体楼房办公及生活服务用房合计园区用电装置总装机负荷为，考虑到用电错开等因素，确定共用系数取，计算负荷为。规划用电由新建中学接入。弱电工程本项目弱电工程包括计算机系统通讯系统教学网络有线视频系统广播系统和火灾报警系统，各系统可以通过园内综合布线系统做为共用通道并实施。第七章消防消防说明本项目为幼儿园建筑，人员活动相对较为集中，工程建设标准为二类，火灾危险等级为二级。考虑到使用功能上特殊性，为保护人民生命财产安全，本项目本着以防为主，防消结合原则，采取可靠防火措施，使火灾发生可能性和危害降到最低。设计依据建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计规范农副产品丰盈，肉禽蛋奶蔬菜瓜果已成为市区供应基地之。学校布局合理，现有处中学处成人技术中心学校处小学，在职教师人，在校学生人，全部实施年制义务教育。拥有级甲等医院处，村级卫生室覆盖率，甲级卫生室达以上，人人享有初级卫生保健。村庄开通有线电视。自然条件市属温带季风气候区，四季分明。由于濒临黄海，又兼有海洋性气候特点。年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温极端最低气温极端最高气温相对湿度最冷月平均最热月平均年平均降雨量日最大降雨量小时暴雨量大气压年平均冬季平均夏季平均风速冬季平均夏季平均全年平均年遇最大风速主导风向冬季夏季全年冻结深度气候特点多雾。全年有雾天，主要出现在月。地质概况本地区位于中朝准地台鲁东隆起区东南部，Ⅲ级构造单元胶莱坳陷中部及胶南隆起东北部，Ⅳ级构造单元朱吴即墨凹陷南部及胶南凸起东北部，Ⅴ级构造单元沧口凹陷区。地层从新到老可以分为新生界第四系地层和中生界白垩系地层。地震烈度根据中国地震烈度区划图市属于基本烈度六度地区。又据建设部国家计委新建工程抗震设防暂行规定地震基本烈度六度地区重要城市抗震设防和加固暂行规定建筑抗震设计规范等文件规定，该项目为六级设防。根据第号青岛市人民政府令要求，项目应进行安全性评估。外部配套条件经过多年建设，镇基础设施较为完善，可以满足项目建设要求。给水给水主要是生活用水实验用水消防用水及其他用水等，水源为镇集中供水，可满足项目用水需要。排水项目排水实行雨污分流制，雨水管径，直接将雨水排入园外河流中污水管径为，污水经化粪池处理后用作农肥。供电项目供电由园舍外引入高压电缆经箱式变压器引入教学楼。通讯为保证内部管理和对外联系需要，项目需建立完善电话传真和数据通信服务系统。该地区具有程控交换数字传输移动通讯宽带网于体现代化综合电信系统，通讯条件能满足项目建设要求。有线电视本项目所处位置在即墨市有线电视网覆盖范围内，可以满足本项目要求。第五章建设方案总体规划规划原则园区总体布局首先满足现代农村学前教育功能使用要求，并保证建筑空间环境与不断发展变化教育模式相适应。将生态和景观环境作为幼儿园规划设计基本影响因素，将自然环境与人工环境相整合，重视对原有地形保护和利用。各功能区间相对独立，避免功能上相互干扰充分考虑生活质量和教学条件保证度。组织顺畅内部道路网络，重视机动车辆交通对人行交通环境影响。功能分区初步规划分为办公区生活区。中心幼儿园主体楼房设计时个班考虑，能容纳幼儿人左右。除考虑标准活动室外，按照青规标准，结合幼儿园实际情况，布置了幼儿寝室，音体活动室，幼儿餐厅等。在园舍北部，还特别设置了办公用房及生活服务用房，为幼儿创造个舒适安全环境。用地平衡项目用地平衡详见表。表项目用地平衡表序号项目名称占地面积折合亩数所占比例亩建筑物占地面积室外游戏场地绿化用地面积道路用地面积总占地面积主要规划指标表规划指标占地面积总建筑面积绿化面积建筑层数层为主容积率绿化率单体建筑物本项目规划建筑物总面积为平方米其中主体楼房平方米，办公及生活服务用房平方米。主体楼房主体楼房建筑面积为平方米，首层建筑面积为平方米。分为幼儿活动区及老师办公区，设有两处楼梯。从环境屋面设保温层。幕墙玻璃采用中空玻璃，降低热量损失。卫生洁具及用水配件均选用优质节水型