年生产亿块灰砂砖生产线建设项目立项投资分析报告

岗位责任制 在实行定员定编定岗位的基础上，职工工资收入福利等个人工作绩 效企业经济效益直接挂钩，建立以岗位责任制为中心内容的岗位考核机制，对 职工的德能勤绩进行定期的全面考核，对达不到岗位要求，完不成工作 任务，经考证考核不合格的人员，公司有权予以辞退。

实行能者上庸者下的用 人机制，同时对于流动岗位，需要时监时雇佣农民工作业，减轻企业负担。

产品质量管理 企业从原材料管理入手，加强原材料生产过程的质量监控，严格控制原材 料的质量标准。

在加工过程中，实行分级管理，层层把关，每道工序之间互相 监督，不符合规定标准的初级产品都不能进入下道工序，保证生产出合的产品。

所有产品必须质检合格后才能出厂。

推行体系，争取尽快取得出口国际市 场的通行证。

财务管理 企业根据自身产品的价值规律，内抓现场，外抓市场，向管理要效益，以财 务管理为中心，强化财务分析与核算，狠抓现场，堵住跑冒滴漏，节能降耗。

特 别是减少些不必要的浪费和损耗。

做好原料送到质检后入库付款，销售款到发 货，加速资金周转，减少财务费用，增强企业活力。

技术管理 科技技术就是生产力，鼓励工程技术人员直接生产工人技术创新。

人力资源配置 劳动定员人员素质人员培训 劳动定员 本项目需职工人，其中高层管理人员人工程技术人员人生产技术工人人，供销人员人，其他人。

人员素质 管理人员具大专以上学历专业技术人员具有本科以上学历生产人员具有 高中以上文化程度，从高中或职业技术学校毕业生中筛选。

人员培训 聘请有经验的专家教授作本项目技术顾问，定期来基地进行技术培训。

对 招收的新工人按工种分期轮训，做到合格上岗。

项目合格上岗。

项目实施后，每 年挑选名相关专业的高校毕业生业厂工作，同时选派名优秀职工进修。

用工机制 为适应社会主义市场经济发展的需要，建立新型用人机制和劳动管理制度， 公司在定岗定编定员的基础上全体员工聘用制，建立竟争择扰的用工 制度，具体明确职责范围。

聘用员工时，从具备相应的文化素质从事专业工作 年限专业技术任职资格技能水平等级等方面进行考核聘用，建立以 岗位管理为主导的用人机制。

全体人员必须接受健康检查，体验合格者才能上岗，且每年定期至少体验 次。

明确生产车间工序个人等卫生管理职责，实行定期检查考核。

劳动保护与安全生产 认真贯彻劳动部卫生部公安部制定的企业劳动保护和安全生产的有关规 定，使项目投产后能保证员工在劳动过程中的安全与健康，保证国家财产免受损 失。

配备火灾雷击设备故障机械伤害人体合格者才能上岗，且每年定期 至少体验次。

明确生产车间工序个人等卫生管理职责，实行定期检查考核。

劳动保护与安全生产 认真贯彻劳动部卫生部公安部制定的企业劳动保护和安全生产的有关规 定，使项目投产后能保证员工在劳动过程中的安全与健康，保证国家财产免受损 失。

配备火灾雷击设备故障机械伤害人体坠落等事故防范设施，以及安 全供电供水装置和消除有毒有害物质设施。

所有安全生产和安全检查设施均与 本建设项目主体工程同时设计同时施工同时投产使用。

防火 在总体布局上充分考虑消防通道和设施，各生产车间设有安全门和安全通 道，各建筑物之间的距离和间隔，均按防火规范要求设计。

旦发生火灾，保证 人员能安全撤离现场子，消防车可深入到着火点救火。

防电 配电设施做好接地装置，接地电阻符合规范要求。

防机械危害 生产区域内所需机械设备，除生产厂家随机备用各类保护装置外，厂内对机 械转动和配电部门另加有防护罩，并悬挂有按国家安全生产标准制作的标志和各 种操作规程注意事项等。

对所有加温设备，均采用保温隔热措施，即降低操作 环境温度，防止烫伤和其它事故的发生。

防暑降温防寒防冻 生产用房中设有通风降温设施，保证员工能在良好的通风和适宜的温度条 件下工作。

绿化 厂区内及道帝国建立绿化带和绿化点，成为花园式厂区，达到美化环境 洁净空气的作用。

营销策略 灰砂砖消费者的特殊性决定了整合营销理论的主导地位，要在产品品质和创 新上充分体现市场的需求，强调满足顾客需求的成本甚于商品价格本身，给目标 顾客带来方便是灰砂砖营销渠道建立的指针，面与顾客有效沟通才能达到促销的 最佳效果。

产品策略 产品是整个营销的基础，也是消费者在消费过程中对品牌最直接的感受。

既 然品牌定位于优等品市场，那其产品应该品质卓越产品设计领引潮流 个性独特。

价格策略 价格定位中级 渠道策略渠道设计原则采用级销售渠道的方式，即公司用户 推广策略 通过精细化营销实现终端品牌的美誉度，并且整个传播过程贯穿整合营销传 播理念。

建立营销信息系统 建立市场定期巡视信息反馈制度。

建立良好的售前售中售后服务系统及理念，定期或不定期的用电话 传真信件或上门指导客户，并传递品牌信息。

第三章安全撤离现场子，消防车可深入到着火点救火。

防电 配电设施做好接地装置，接地电阻符合规范要求。

防机械危害 生产区域内所需机械设备，除生产厂家随机备用各类保护装置外，厂内对机 械转动和配电部门另加有防护罩，并悬挂有按国家安全生产标准制作的标志和各 种操作规程注意事项等。

对所有加温设备，均采用保温隔热措施，即降低操作 环境温度，防止烫伤和其它事故的发生。

防暑降温防寒防冻 生产用房中设有通风降温设施，保证员工能在良好的通风和适宜的温度条 件下工作。

绿化 厂区内及道帝国建立绿化带和绿化点，成为花园式厂区，达到美化环境 洁净空气的作用。

营销策略 灰砂砖消费者的特殊性决定了整合营销理论的主导地位，要在产品品质和创 新上充分体现市场的需求，强调满足顾客需求的成本甚于商品价格本身，给目标 顾客带来方便是灰砂砖营销渠道建立的指针，面与顾客有效沟通才能达到促销的 最佳效果。

产品策略 产品是整个营销的基础，也是消费者在消费过程中对品牌最直接的感受。

既 然品牌定位于优等品市场，那其产品应该品质卓越产品设计领引潮流 个性独特。

价格策略 价格定位中级 渠道策略渠道设计原则采用级销售渠道的方式，即公司用户 推广策略 通过精细化营销实现终端品牌的美誉度，并且整个传播过程贯穿整合营销传 播理念。

建立营销信息系统 建立市场定期巡视信息反馈制度。

建立良好的售前售中售后服务系统及理念，定期或不定期的用电话 传真信件或上门指导客户，并传递品牌信息。

第三章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 拟建项目符合中华人民共和国节约能源法，符合国务院办公厅关于进 步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知。

符号中华人民共和国国民经 济和社会发展第十个五年规划纲要和安徽省国民经济和社会发展第十个 五年规划纲要的有关规定，符合国民经济和社会发展第十个五年规划 纲要，符合沈巷镇工业园总体规划的相关要求。

符合国家建筑节能中长 期发展规划。

产业政策分析 该项目是新型节能环保墙体材料，符合国家发改委产业结构调整指导目 录年本，是国家产业政策鼓励类项目项目符合安徽省关于禁止和限 制使用实心粘土砖和空心粘土砖等粘土类墙体材料的通知和关于印发 治理整顿粘土砖轮窑厂工作实施方案的通知政策。

项目依托当地原料资源优势， 为国内建筑业提供配套产品，市场前景广阔项目技术成熟，设备先进，节能环 保，成长空间大，发展潜力大，对培育主导产业，促进及周边地区农村社会 经济持续快速健康发展有十分重要的意义。

行业准入分析 拟建的年产亿块灰砂砖生产线项目符合工业和信息化部的行业准入 政策，符合着力自主创新，推动重点跨越，强化赶超基础，支撑产业发展的指导方针。

项目符合关于公布安徽省新型墙体材料产品目录年版的通知皖 经资源号中规定的行业准入。

实行半封闭生产，无废气废水废渣等 产生，实现零排放是推行的新工艺新设备，符合地方行业准入。

第四章市场预测 灰砂砖产品所属行业概述 年行业企业数量发展善 年行业从业人员发展状况 年行业固定资产发展状况 年行业销售收入发展状况 年行业利润总额发展状况 二产品所属行业总体评价 行业所处生命周期及成长性分析 行业活力系数评价 三墙砖市场供给与需求分析 供给分析 生产区域结构 需求市场分析 需求地域结构 供需平衡分析 市场竞争分析波特五力模型 国内灰砂砖市场现状 国内灰砂砖市场状况 由于国内房地产业近几年的空前发展，紧紧围绕着房产伴生的建筑墙地灰 砂砖市场需求巨大，目前市场上有近多家企业生产的建筑墙地灰砂砖产 品在市场上销售，竞争趋于白热化。

和其他行业相比，中国的建筑灰砂砖市场品牌林立，市场集中度极低，没有 个品牌的绝对市场份额超过，这和家电汽车快速消费品等行业市场份额 高度集中于少数几个领导品牌形成鲜明对比，反映建材行业整体营销水平偏低， 企业普遍缺乏经济规模，缺少能引领左右市场的强势企业与领导品牌。

也表明建 筑陶瓷市场还没有形成稳定的市场格局，市场的变数还很大。

国内灰砂砖消费特征 建筑灰砂砖是紧紧围绕着房产的伴生耐用消费品，因此在消费的时候就呈现出非常典型的不动性消费特征，也就是说，般人的建筑灰砂砖消费旦形成购