要手段。近年来我县生态旅游业迅速崛起，来石台旅游人数剧增，城区内虽建起了十多家小型宾馆，但其整体接待功能极不配套，特别是缺泛大型旅游购物和休闲娱乐场所，客观上需要个集地方特色产品展示展览休闲娱乐食宿购物于体大型综合性旅游商贸城。本项目提出就是在这种背景下逐步酝酿成熟，她建成将充分满足市场实际需求，完善配套旅游接待服务设施，延长旅游产业链，并成为石台旅游业综合性人文景观，进而填补了石台旅游产业诸多空白。第二石台县旅游资源丰富，近年来先后经过国内旅游界权威人士专家学者进行全方位考察论证，对石台县生态旅游资源进行了科学细致评定，致认为石台县旅游资源品位较高，发展旅游业大有潜力可挖，发展前景广阔。为此，县政府组织有关部门专门聘请江南大学等科研单位编制了全县旅游发展总体规划。其中旅游商贸城开发项目就是整体开发建设工程中个子项目。第三石台旅游商贸城项目具有得天独厚资源和区位交通优势。选址设在县城中心地段人民路，即在原秋浦市场基础上予以改建，这里是游客来石台必经之地，县行政中心距该项目建设地点不到米，四周还聚集了石台最大商场宾馆，电信邮政移动金融等多家服务企业也与其毗邻。再加上旅游商贸城建设，无疑为外地旅游者提供了便利条件。其次，石台旅游商贸城融餐饮购物住宿写字楼休闲娱乐展示展览艺术表演等功能于体，可进步满足游客多层次需求。第四，石台县旅游业经过多年发展实践，已拥有完整套服务管理宣传促销规划导游机构和批优秀专业人才。为石台旅游商贸城建设打下了坚实基础。第五，石台旅游商贸城建设有利于城中地段建设面貌。现有秋浦市场建于年，当时是由县政府牵头，县土产公司和县粮食局分别划拨土地共同出资兴建，市场总面积为平米，原规划功能定位为茶叶交易市场，但由于该市场先天性不足，特别是经营场所太小等致命性缺陷，致使市场建成后直未能发挥市场功效，直到年上述两单位因企业改制将该市场对外公开拍卖。该市场改制时由刘凤购买土产公司部分，吴福圣章春木二人购买粮食局部分，两年来经营体制和经营方式改变，也未能使其起死回生。目前该市场已年久失修，四处破烂不堪，门面房无法出租，年出租率不足，特别是大门主要出口处更是残墙断壁，加之周边居民排出生活污水四处横流垃圾成堆，严重影响了我县旅游县城市容市貌和对过往行人带来许多不安全因素和不和谐负面影响。项目实施意义是建设旅游强县迫切需要在新历史时期，县委县政府作出了继续组织旅游业突破决定，把石台建设成为国家级生态旅游强县，这是振奋人心重大举措。而目前我县旅游业发展恰恰薄弱就是旅游购物和休闲娱乐，本项目实施将填补这方面空白，真正使游客进得来留得住玩得好，旅途生活也更加丰富多彩起来。是弘扬民间文化重大举措石台古属徽州，徽文化底蕴丰厚，石台又是目莲戏发源地之，众多文物古迹民间文化瑰宝在民间仍依稀尚存，年来经营体制和经营方式改变，也未能使其起死回生。目前该市场已年久失修，四处破烂不堪，门面房无法出租，年出租率不足，特别是大门主要出口处更是残墙断壁，加之周边居民排出生活污水四处横流垃面广特点，因而前景看好，项目可行。场对外公开拍卖。该市场改制时由刘凤购买土产公司部分，吴福圣章春木二人购买粮食局部分，两年来经营体制和经营方式改变，也未能使其起死回生。目前该市场已年久失修，四处破烂不堪，门面房无法出租，年出租率不足，特别是大门主要出口处更是残墙断壁，加之周边居民排出生活污水四处横流垃圾成堆，严重影响了我县旅游县城市容市貌和对过往行人带来许多不安全因素和不和谐负面影响。项目实施意义是建设旅游强县迫切需要在新历史时期，县委县政府作出了继续组织旅游业突破决定，把石台建设成为国家级生态旅游强县，这是振奋人心重大举措。而目前我县旅游业发展恰恰薄弱就是旅游购物和休闲娱乐，本项目实施将填补这方面空白，真正使游客进得来留得住玩得好，旅途生活也更加丰富多彩起来。是弘扬民间文化重大举措石台古属徽州，徽文化底蕴丰厚，石台又是目莲戏发源地之，众多文物古迹民间文化瑰宝在民间仍依稀尚存，近年来有很多有识之士办起了第章项目概况项目名称旅游商贸城建设项目投资总额万元项目主管单位石台县旅游局文化局项目法人石台县秋浦商贸有限公司项目法人代表刘凤联系电话项目属性私营股份公司项目选址石台县县城秋浦市场内第二章项目提出背景及意义石台县文化旅游资源概述石台是皖南山区颗绿色明珠。这里是国家生态经济示范区中国廿世纪议程试点地区国家绿色食品原料生产基地安徽省旅游经济强县安徽省特色农业示范县，境内拥有名山秀水奇洞古徽道古民居等丰富旅游资源，国家级自然保护区牯牛降就坐落在该县境内，素有诗之河美誉秋浦河贯穿全境，国家级风景名胜区蓬莱仙洞和省级风景名胜区鱼龙宫慈云圣境是该县地下核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,道亮丽风景。全县境内生态优良，风景秀美，青山绿水间蕴藏着幅幅绝妙田园山水画卷，在现代化高度向前发展今天，石台可谓是真正意义上香格里拉，被国内外些知名专家和学者誉为华东最后片生态净土。石台县还保存了十分辉煌古文化，这里古属徽州各种独具特色文化形态在这里生生不息盛极时该县是戏剧活化石目连戏发源地和盛演地，明代戏曲作家郑之珍就是在境内剡溪村编创出目连戏剧本。唐代大诗人李白五次畅游秋浦河，写下了脍炙人口秋浦歌十七首„„石台也是片人杰地灵宝地。星转斗移，在千年历史长河中涌现了许多名人志士晚唐著名诗人杜荀鹤明代户部尚书毕铿明代四省布政司李崧祥，明末抗清英雄吴应箕，近代著名佛教文化传播者杨文会，中国水泥事业创始人陈范有，当代身残志坚世界语诗人苏阿芒等„„石台也拥有数量众多且蕴含着深厚文化气息民间艺术，从目莲戏到黄梅戏，从四方锣鼓到精彩绝伦民间花灯，从古朴精妙堪称瑰宝三雕砖雕木雕石雕艺术珍品到遍及民间刺绣剪纸竹编根雕等，石台向世人贡献了十分宝贵民间艺术资源。项目提出原由石台县旅游业发展起步迟发展快，为进步加快旅游经济快速发展，扩大游客接待容量，配套完善各项服务设施，开发建设石台旅游商台旅游商贸城项目势在必行第从旅游发展大环境来看，旅游业已成为经济发展重要组成部分，发展旅游事业是各地加快经济发展重圾成生态环境，生态效益巨大。风险分析对林业项目来说，其风险主要包括政策风险市场风险火灾风险病虫害风险经营风险等种类。本项目是国家政策重点支持产业项目，不存在政策风险。本项目产品是当前市场供不应求绿色健康食用油原料，市场需求量大随着栽培面积扩大，可能存在定市场风险，这就要求项目公司方面要努力提高产品品质和质量，另方面要搞好市场营销工作，努力化解市场风险。本项目造林树种属防火性阔叶树种，因而火灾风险也不大。本项目所选用油茶病虫害不多，因此病虫害风险也不大。但项目建设单位要加强对病虫害检疫和预测预报工作。首先要对造林所用种子和苗木进行检疫，以从源头上阻止病虫害入侵其次次在经营管理上要安排专人负责病虫害预测预报工作，对病虫害做到防微杜渐另外要配备必要病虫害防治机械和药品，以便发现病虫害时能够组织及时防治，做到有害无灾。对于项目经营管理风险，建议项目建设单位首先要成立专门项目建设领导组，以加强项目建设组织和领导其次要有项目建设咨询专家组，负责对项目建设和经营进行技术指导并解决技术难题还要成立项目施工检查组，经常督促和检查项目建设施工和经营管理过程中效率物耗和质量，以保证项目建设高质量和高效益。第十二章结论与建议重编结论项目建设实施，可建立其中新造，低产林改造，种苗基地优质高效油茶产业基地，它对项目区林业产业体系建设和生态环境保护起到重大促进作用。项目产品具有较好市场前景，国内外市场都呈供不应求之势。项目设计参照了国内优质丰产栽培典型事例和国家林业局编制经济林树种造林经营模型。项目领导组，以加强项目建设组织和领导其次要有项目建设咨询专家组，负责对项目建设和经营进行技术指导并解决技术难题还要成立项目施工检查组，经常督促和检查项目建设施工和经营管理过程中效率物耗和质量，以保证项目建设高质量和高效益。第十二章结论与建议重编结论项目建设实施，可建立其中新造，低产林改造，种苗基地优质高效油茶产业基地，它对项目区林业产业体系建设和生态环境保护起到重大促进作用。项目产品具有较好市场前景，国内外市场都呈供不应求之势。项目设计参照了国内优质丰产栽培典型事例和国家林业局编制经济林树种造林经营模型。项目经济分析所采用技术经济指标是在广泛调查基础上确立，据此进行财务和经济效益分析结果是可靠。财务分析表明税后净现值达万元，税后内部收益率为超过国家公布农林项目基准收益率标准，静态县油茶产业化工程建设项目是利用县广大丘陵山区丰富林地资源以及技术和劳力资源，选择和引进市场前景良好优良品种，加强集约经营，加大资金投入，建立生态油茶示范基地。它对培植项目区新经济增长点，实现经济生态社会效益全面提高，意义十分重大。油茶是世界上四大木本食用油料树种之。入世后，具有极好发展前景。因此大力开发现有油茶资源，实现油茶产业化经营意义重大。油茶产业化发展需要县三分之二面积为山丘区，是我省油茶适宜发展区。其自然条件适宜油茶生长。全县现有油茶面积达，栽培面积居全省之首，也是全省油茶产业开发较好地区之，具有明显生产发展优要手段。近年来我县生态旅游业迅速崛起，来石台旅游人数剧增，城区内虽建起了十多家小型宾馆，但其整体接待功能极不配套，特别是缺泛大型旅游购物和休闲娱乐场所，客观上需要个集地方特色产品展示展览休闲娱乐食宿购物于体大型综合性旅游商贸城。本项目提出就是在这种背景下逐步酝酿成熟，她建成将充分满足市场实际需求，完善配套旅游接待服务设施，延长旅游产业链，并成为石台旅游业综合性人文景观，进而填补了石台旅游产业诸多空白。第二石台县旅游资源丰富，近年来先后经过国内旅游界权威人士专家学者进行全方位考察论证，对石台县生态旅游资源进行了科学细致评定，致认为石台县旅游资源品位较高，发展旅游业大有潜力可挖，发展前景广阔。为此，县政府组织有关部门专门聘请江南大学等科研单位编制了全县旅游发展总体规划。其中旅游商贸城开发项目就是整体开发建设工程中个子项目。第三石台旅游商贸城项目具有得天独厚资源和区位交通优势。选址设在县城中心地段人民路，即在原秋浦市场基础上予以改建，这里是游客来石台必经之地，县行政中心距该项目建设地点不到米，四周还聚集了石台最大商场宾馆，电信邮政移动金融等多家服务企业也与其毗邻。再加上旅游商贸城建设，无疑为外地旅游者提供了便利条件。其次，石台旅游商贸城融餐饮购物住宿写字楼休闲娱乐展示展览艺术表演等功能于体，可进步满足游客多层次需求。第四，石台县旅游业经过多年发展实践，已拥有完整套服务管理宣传促销规划导游机构和批优秀专业人才。为石台旅游商贸城建设打下了坚实基础。第五，石台旅游商贸城建设有利于城中地段建设面貌。现有秋浦市场建于年，当时是由县政府牵头，县土产公司和县粮食局分别划拨土地共同出资兴建，市场总面积为平米，原规划功能定位为茶叶交易市场，但由于该市场先天性不足，特别是经营场所太小等致命性缺陷，致使市场建成后直未能发挥市场功效，直到年上述两单位因企业改制将该市场对外公开拍卖。该市场改制时由刘凤购买土产公司部分，吴福圣章春木二人购买粮食局部分，两年来经营体制和经营方式改变，也未能使其起死回生。目前该市场已年久失修，四处破烂不堪，门面房无法出租，年出租率不足，特别是大门主要出口处更是残墙断壁，加之周边居民排出生活污水四处横流垃圾成堆，严重影响了我县旅游县城市容市貌和对过往行人带来许多不安全因素和不和谐负面影响。项目实施意义是建设旅游强县迫切需要在新历史时期，县委县政府作出了继续组织旅游业突破决定，把石台建设成为国家级生态旅游强县，这是振奋人心重大举措。而目前我县旅游业发展恰恰薄弱就是旅游购物和休闲娱乐，本项目实施将填补这方面空白，真正使游客进得来留得住玩得好，旅途生活也更加丰富多彩起来。是弘扬民间文化重大举措石台古属徽州，徽文化底蕴丰厚，石台又是目莲戏发源地之，众多文物古迹民间文化瑰宝在民间仍依稀尚存，年来经营体制和经营方式改变，也未能使其起死回生。目前该市场已年久失修，四处破烂不堪，门面房无法出租，年出租率不足，特别是大门主要出口处更是残墙断壁，加之周边居民排出生活污水四处横流垃