族村，至今保留着该民族风俗习惯，尤其在饮食方面代表了典型朝鲜族风味，有许多市内及周边地区游客不远百里慕名而来。甜水湖水域资源湿地植被景观资源历史文物资源民族风情资源公路铁路交通资源映衬闾山山脉条条巨龙越野穿过地处北站经济带可谓中国北方甲天下,人文景观及旅游资源极具商业开发价值。矿产资源甜水镇南部和西南部有丰富地下海水资源，经探明储量达亿，矿化度工业指标极具开采价值，可连续开采数百年。国道北部地下水资源丰富，各项微量元素指标接近饮用矿泉水标准。水资源境内有西沙河张家沟鸭子河月牙河等中小河流，自北向南流经全乡，归辽河入渤海拥有亩青年水库，水面辽阔，平均水深米，生态保持良好。地面有三万多亩坑塘水质肥沃，饵料充足，是繁殖鱼虾贝类蟹天然淡水养殖场。土地资源甜水镇共有土地面积平方公里。其中耕地为亩，盐田亩，苇田亩，草地亩，滩涂亩。交通资源甜水镇地处盘锦锦州两市交界，素有盘锦北大门之称，是连接辽西五市，通往关内交通要道沈山沟海线铁路秦沈沟营大高速铁路绕境通过国道京沈高速公路穿越境内。朝鲜族村概况盘山县甜水镇朝鲜族村含创二创鲜峰村三个自然屯，位于盘锦市西北部，与锦州市北镇市凌海市交界处，甜水镇境内，是个以朝鲜族为主，汉族锡伯族蒙族满族等多个民族和睦相处新型村庄，村民来自东北三省个县。年创建朝鲜族行政村，全村多户，共有人口人，其中朝鲜族占到了。耕地面积亩，年产水稻吨稻田养蟹亩，年产河蟹吨淡水天然鱼塘面积亩，年产天然淡水鱼吨。朝鲜族村抓住民族村特色，重点发展了餐饮服务业和劳务输出业。依托朝鲜族人民饮食文化，村子里发展起了茅草屋故乡村等几十多家风味餐厅，纯正浓郁民族风味吸引了大批城里人不惜驱车百里特来品尝民族风味。同时，朝鲜族利用特有秘方腌制朝鲜族风味咸菜和萝卜干，靠它们上乘质量和纯正口味赢得了广大消费者喜爱，其产品远销全国各地。全村每年加工萝卜干就达万公斤，仅此项就为创业村创收多万元。由于朝鲜族村民多为外来少数民族人员，利用朝鲜族语言文字优势及海外亲缘关系，村里有余人出国务工，人年均收入万余元。村内基础设施完备，有线电视和电话普及率达费用按行业标准估算投资估算投资总额为基本建设投资总额全部流动资金。项目建设总投资万元，其中固定资产投资万元，其它递延及无形资产万元，流动资金万元生态农业按行业类比法估算。资金筹措总投资万元，自筹万元，申请国家无偿资金援助万元。第十章财务评价生产成本及费用估算材料水电等耗量及单价见下表表单位万元序号项目单价元年耗量年成本原辅材料籽种种畜禽果苗生态农业观光旅游及其他二能耗电万万水万万合计生产定员及职工工资本项目定员人，年人工资及福利费按万元人。年估算工资总额万元。固定资产折旧折旧年限土建按年计算设备按年计算。残值率土建按计算设备按计算。年折旧额为万元。修理费土建按折旧额计取，设备按折旧额计取，年修理费用为万元。摊销费从达产期计算按年摊销，年摊销费万元。其它费用年其它生产费用估算为万元。财务分析销售收入和年销售税金及附加估算表单位万元序号生产项目单位数量单价元销售额生态农业观光旅游合计年销售收入为万元，年销售税金及附加按国家规定计取，正常年份年销售税及附加为万元。利润总额及分配正常年份年利润总额为万元，所得税按利润总额计取扣除农业部份，正常年份所得税万元，税后净利润万元。财务盈利能力分析根据财务现金流量，可以计算出投资回收期为年所得税后财务净现值时万元财务内部收益率根据损益表可计算出下列指标投资利润率投资利税率盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点，其计算公式为。计算结果表明，该项目只要达到设计能力，企业就可以保本，由此可见，该项目风险较小。第十章结论朝鲜族特色旅游开发项目，以推进社会主义新农村建设为指导，整合利用当地资源优势，以开发生态农业朝鲜族特色旅游业形成别具特色产业体系，以健全农业产业化龙头企业为发展目标，以科技为先导，开发建设生态农业朝鲜族特色旅游产业基地，形成良性循环生态产业链，提升产业经济附加值，带动相关行业向产业化经营目标发展，促使社会效益经济效益和农民增收同步提高。该项目符合建设资源节约型社会，实现可持续发展战略要求。建立联合农业产业化朝鲜族特色旅游基地是新兴产业，可拉动相关行业发展，对调整产业结构转变经项目风险较小。第十章结论朝鲜族特色旅游开发项目，以推进社会主义新农村建设为指导，整合利用当地资源优势，以开发生态农业朝鲜族特色旅游业形成别具特色产业体系，以健全农业产业化龙头企业为发展目标，以科技为先导，开发建设生态农业朝鲜族特色旅游产业基地，形成良性循环生态产业链，提升产业经济附加值，带动相关行业向产业化经营目标发展，促使社会效益经济效益和农民增收同步提高。该项目符合建设资源节约型社会，实现可持续发展战略要求。建立联合农业产业化朝鲜族特色旅游基地是新兴产业，可拉动相关行业发展，对调整产业结构转变经济增长方式扩大就业推进经济和社会可持续发展意义重大，是资源综合开发利用有效途径，符合国家环保和可持续发展战略。该项目以盘锦沿海湿地旅游环线北站经济带为媒介，以整合生态在由相对独立产业向综合开发产业链迈进，产业化链条明显延伸，市场网络进步完善和规范，整体科技水平和综合开发能力显著增强。发展目标盘锦市生态型旅游产业发展战略，是以确立本市北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城为最终目标长远谋划。其目标包括定性和定量两个指标。定性战略目标把盘锦市建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。旅游收入占以上，旅游业成为市域国民经济支柱产业。定量战略目标表盘锦市旅游发展定量战略目标分阶段定量战略目标占产业地位年先导产业年支拄产业年支拄产业年以上支拄产业定量战略目标实现特征包括旅游发展速度高于市域国民经济平均发展速度年间旅游收入平均增长速度达到年间旅游收入平均增长速度达到年预计保持稳定增长态势从而成为盘锦市产业结构战略框架重要支柱产业之。各规划期旅游接待人数和收入指标根据对盘锦市旅游业十五十五期间旅游接待与收入历。地下蕴藏着丰富优质地热温泉资源，距地表约米，水质优良，含氯化钠氧化钙及氯化氟等多种有益矿物质及微量元素，常年水温度，出水量大约立方米小时。温泉中富含多种有益健康微量元素，对人体多种疾病有良好疗养功效。近年来研究还发现，温泉浴能够促进机体免疫功能，调整植物神经系统，所以还有定保健和延年益寿作用。甜水镇境内有三个朝鲜族村，至今保留着该民族风俗习惯，尤其在饮食方面代表了典型朝鲜族风味，有许多市内及周边地区游客不远百里慕名而来。甜水湖水域资源湿地植被景观资源历史文物资源民族风情资源公路铁路交通资源映衬闾山山脉条条巨龙越野穿过地处北站经济带可谓中国北方甲天下,人文景观及旅游资源极具商业开发价值。矿产资源甜水镇南部和西南部有丰富地下海水资源，经探明储量达亿，矿化度工业指标极具开采价值，可连续开采数百年。国道北部地下水资源丰富，各项微量元素指标接近饮用矿泉水标准。水资源境内有西沙河张家沟鸭子河月牙河等中小河流，自北向南流经全乡，归辽河入渤海拥有亩青年水库，水面辽阔，平均水深米，生态保持良好。地面有三万多亩坑塘水质肥沃，饵料充足，是繁殖鱼虾贝类蟹天然淡水养殖场。土地资源甜水镇共有土地面积平方公里。其中耕地为亩，盐田亩，苇田亩，草地亩，滩涂亩。交通资源甜水镇地处盘锦锦州两市交界，素有盘锦北大门之称，是连接辽西五市，通往关内交通要道沈山沟海线铁路秦沈沟营大高速铁路绕境通过国道京沈高速公路穿越境内。朝鲜族村概况盘山县甜水镇朝鲜族村含创二创鲜峰村三个自然屯，位于盘锦市西北部，与锦州市北镇市凌海市交界处，甜水镇境内，是个以朝鲜族为主，汉族锡伯族蒙族满族等多个民族和睦相处新型村庄，村民来自东北三省个县。年创建朝鲜族行政村，全村多户，共有人口人，其中朝鲜族占到了。耕地面积亩，年产水稻吨稻田养蟹亩，年产河蟹吨淡水天然鱼塘面积亩，年产天然淡水鱼吨。朝鲜族村抓住民族村特色，重点发展了餐饮服务业和劳务输出业。依托朝鲜族人民饮食文化，村子里发展起了茅草屋故乡村等几十多家风味餐厅，纯正浓郁民族风味吸引了大批城里人不惜驱车百里特来品尝民族风味。同时，朝鲜族利用特有秘方腌制朝鲜族风味咸菜和萝卜干，靠它们上乘质量和纯正口味赢得了广大消费者喜爱，其产品远销全国各地。全村每年加工萝卜干就达万公斤，仅此项就为创业村创收多万元。由于朝鲜族村民多为外来少数民族人员，利用朝鲜族语言文字优势及海外亲缘关系，村里有余人出国务工，人年均收入万余元。村内基础设施完备，有线电视和电话普及率达到。村里还兴建了平方米文化活动中心，平方米健身广场，并配备了功能齐全文体活动设施，整套健身器材，为村民特别是老年人提供了很好活动场所。村里主干道全部用板油路铺设，连接各家各户路面全部铺上了沙石，每户门前都统铺设了下水管线。村里还在干路上安装了路灯，每当夜幕降临，华灯璀璨流生物农药和激光杀虫完全可以防治病虫害。畜禽防疫严格执行中华人民共和国动物防疫法和动物检疫操作规范实行近亲种群隔离，鸡鸭间隔距离为，种鸡种鸭间隔距离为，同时设置规范防护沟，按规范制定疫病扑救措施。消费者对生态食品消费认可在第二章市场调查节中可以看出，人们期盼着货真价实生态食品，人们需要健康远离疾病，生态食品是将来普及必然，回到自然生态怀抱就在不远将来。观光旅游风险控制般性质旅游季节性比较强，本地区淡季占个月，本项目以朝鲜族特色旅游开发项目为主，建设民族餐饮条街，集温泉娱乐客房垂钩餐饮休闲为体，是具有民族特色和朝鲜族特色综合性服务项目，因而规避了淡季带来风险。第九章投资估算与资金筹措编制说明朝鲜族特色旅游开发项目建设占地，其投资估算内容主要包括餐馆服务条街朝鲜族农家旅店休闲俱乐部垂钓园文化广场道