信中型商务楼宇旅游景区等重点热点场所和公众场所覆盖。计划于年之前完成二类重点区域覆盖。连同类区域形成州内广泛覆盖无线城市热区。第三类其他区域其他区域要实现旅游景点乡镇和产业区商业区等热点场所覆盖。计划于年之前完成三类重点区域覆盖。与类二类区域起形成全市范围内无线城市热区。项目建设主要内容针对信息化状况和产业特点，落实贯彻信息化建设，加强民生信息化建设，提高社会整体运行效率，提升城市形象和品牌效应。民生信息化服务无线城市应用平台，为市民提供无线政务公开新闻资讯本地新闻旅游信息有线电视资讯电影资讯社保信息查询公积金信息查询电费查询水费查询煤气费查询交通违章查询税务信息查询行政服务中心审批状态查询等信息。二中小企业门户网站平台建设中小企业网站群，为中小企业提供独立宣传平台，可通过手机和电脑终端等方式进行访问。同时为中小企业提供会员管理系统，通过手机短信，让会员及时了解企业最新优惠活动。与无线城市有机结合，扩大宣传途径，拉动地方产业发展。五项目建设方案根据结合实际情况，重点建设民生信息化服务和中小企业门户网站平台。民生信息化服务建设方案在无线城市平台上引入民生信息化应用栏目，手机用户通过手机等移动终端，利用移动等无线网络技术，就能快速便捷地浏览相关信息和进行查询。民生信息化服务包括公众类信息和个人信息查询，公众类信息是面向广大群众公开信息，如政务公开新闻资讯等个人信息查询需要用户认证后才能看到信息，如社保公积金信息电费信息水费信息等。无线城市平台总体架构无线城市系统总体架构如下图所示整体架构分为基础网络接入方式能力平台应用服务及门户平台，对政府部门企业市民及游客提供随时随地随需移动互联网服务。基础网络利用移动已建无线网传输网及交换网，对业务提供支持。接入方式支持手机客户端与方式之外，还支持语音接入网线和同轴电缆等。能力平台为无线城市业务提供服务通道和能力。其中位置服务在贵州移动平台之上提供无线城市业务需要位置服务接口。能力平台之间不是互相独立，它们之间也可以互相使用。例如位置服务能力子系统可以使用搜索子系统能力实现位置信息搜索。推送，维护社会稳定，是构建社会主义和谐社会必然要求。因此，应当建设服务型政府，强化社会管理和公共服务职能。这就要求我们各级政府部门必须创新社会管理体制，整合社会管理资源，提高社会管理水平。而无线城市项目，可以为政府部门在社会管理公共服务等城市职能部门提供电子政务公共安全智能交通抢险救灾文化教育医疗卫生社区服务等广泛服务应用项目，从而高效快捷地为市民提供社会管理公共服务等。优化投资环境促进经济繁消除数字鸿沟改善人民生活。围绕无线城市各类应用服务层出不穷，项目建成后将会给信息技术产业创造出更多发展机会，有助于打造形成新信息产业链，汇聚具有创新能力本地各类信息化企业，打造出多种应用形态商业模式，促进现代服务业发展，形成新信息化产业推动力，从而在定程度上带动地区经济发展和政府税收增加。无线城市项目建成后，方面无线网络覆盖将给到我区商务旅行各类人员提供便利，大幅提升我区商务环境另方面，无线网络为我区广大居民提供多姿多彩生活休闲娱乐环境。如通过无线宽带网络查询天气旅游交通食宿文化活动新闻等各类信息。可加快市民更新行为观念提升现代文明。总之，无线城市将促进我区城市信息化水平飞跃性发展，成为代表我州形象张新名片。经济效益分析无线城市收益主要来源于公共运营广告收益和政府部门投资。公共运营部分用户分为企业用户个人用户和免费用户。面向企业用户无线专线业务旨在为中小企业提供稳定可靠互联网接入和办公网络，个人用户预计以套餐方式使用遍布城市无线接入服务，而免费服务是为了面向部分区域如市政建筑内等和部分人群外来商务旅游人员城市低保人群等低速率无线接入服务。提高政务效率促进社会效益加速信息流转，节约群众时间，无论您身处何处，都能随时查询相应信息，使大家方便快捷进行信息传递。合理统筹高效开展工作，群众不用为件事而几次跑到相关业务管理人员办公室，从而节约出更多时间和精力让其集中在更重要事情上来。业务管理人员也可利用更多时间安排自己需完成其他工作，据据办事宜重要程度来安排自己工作，以免在工作中不断被些非紧急事宜打扰。快速准确查询文件资料，实行无线信息化管理，通过手机方便快速查找阅读相关文件。而不用为找份文件花上很长时间，可随时随地调阅相关文件，方便官员同群众交流与沟通多种途径多种方式，使城市管理者与群众保持有效快捷交流与信息沟通，排节约群众时间，无论您身处何处，都能随时查询相应信息，使大家方便快捷进行信息传递。合理统筹高效开展工作，群众不用为件事而几次跑到相关业务管理人员办公室，从而节约出更多时间和精力让其集中在更重要事情上来。业务管理人员也可利用更多时间安排自己需完成其他工作，据据办事宜重要程度来安排自己工作，以免在工作中不断被些非紧急事宜打扰。快速准确查询文件资料，实行无线信息化管理，通过手机方便快速查找阅读相关文件。而不用为找份文件花上很长时间，可随时随地调阅相关文件，方便官员同群众交流与沟通多种途径多种方式，使城市管理者与群众保持有效快捷交流与信息沟通，排除了信息沟通不畅给社会发展带来羁绊。管理规范化公开化群众可随时查询个人信息，及时有效监控各部门工作情况，实时全面掌控本人社会福利和信息，及时发现相关数据信息变动情况，从而减少差错和容自动聚合同时采编子系统为搜索子系统开放爬虫搜索服务以便建立索引。内容访问为展现子平台提供文件和记录查询访问接口。流媒体能力调用采编子系统调用流媒体系统能力。公开类信息公开类信息包括无线政务公开新闻资讯本地新闻旅游信息有线电视资讯电影资讯交通路况信息等。公开类信息随时随地通过手机了解本地新闻最新动态旅游信息，实现智慧旅游数字城市。第时间获得本地最新鲜出炉新闻资讯，了解城市每点滴。在上下班途中排队等碎片时间内，能够通过电视阅读游戏等娱乐消遣方式打发时间。在出行之前就能知道每个路段交通情况，做到心中有数，选择合理路线，节省时间在任何需要时候，随时随地用手机搜索本地餐饮酒店机票旅游等息二趋浓厚。本区域内购房臵业客户主要为次臵业年轻白领，兼有部分投资型客户。区域居住条件不断成熟加之区域便利交通将吸引更多人在此生活投资臵业，带动地区住宅市场繁荣。区域住宅市场价格水平呈现梯度排列。朝青板块普通住宅房价在元平米元平米左右，管庄区域五环外普通住宅房价在元平米元平米左右，通州北苑果园区域房价范围在元平米元平米之间。二东五环外京通快速路沿线区域供应分析区域市场现有供给量本区域居住氛围逐渐形成，成为东部泛区域新居住热点，且供应量日益增大。目前，该区域项目主要集中在朝阳路沿线地铁八通线沿线及管庄路周边放量。年本区域新推和后续推出住宅面积约在万平米左右。本区域目前市场现有供给量见下表包括已售完项目名称占地面积建筑面积容积率主力户型面积物业形态华龙美树约板楼万象新天四区约约居至四居。以二居三居为主板楼板塔结合上东上品约居至三居板楼小洋楼二居板楼多层朝阳旺角二室二厅三室二厅板楼塔楼多层高层优点社区二居板楼东时区板楼塔楼板塔结合艺水芳园居至四居板楼塔楼珠江绿洲二居三居板楼塔楼板塔结合多层小高层高层水郡长安板楼联排别墅东卫城及三居塔楼本区域内在售住宅项目主要为普通住宅项目，建筑形态多为板楼塔楼或板塔结合。本区域内项目容积率较高，多在之间，多数项目在以上，容积率最高达到，本区低密度住宅供应量相对较少。在售项目中万象新天东时区珠江绿洲和水郡长安项目规模在万平米以上，属区域内大盘，规模优势明显。各项目建筑面积体量对比图单位华龙美树上东上品朝阳旺角东时区珠江绿洲东卫城建筑面积从上图可以看出，本区域内项目供应量在万平米以上项目不多，项目规模不大，多为中小规模项目。二本区域年新推项目及供应量年北京市区内新盘主要集中在北五环沿线东四至东五环沿线北段等地，管庄区域新盘量相对较少。北京整个东部地区今年将成为个大盘集中放量区域。其中，会村附近今年将出现个万平米大项目。本区今年新增加供应量主要为在售项目楼项目良好区位环境和地块特征为项目成功开发创造了良好基础条件。加之北方地产雄厚资金实力背景和良好政府资源背景，都将进步加强本项目优势。二劣势分析地块周边少量商业和原始住户需要拆迁，给项目带来了不确定因素。目前，两地块所在区域除些临街门市外，尚无成熟商业区，超市银行邮局农贸市场娱乐场所等生活配套设施比较缺乏，给长期居住人们生活带来极大不便。本地块形状为不规则形状，规划难度较大，届时会形成规划死角，降低土地使用率。和相隔较远，较难形成规模效应，只能独立推广，将增加定推广难度，和推广费用。六地块初步定位建议物业类型定位定位以住宅为主，商业为辅综合性项目定位依据地块，周边人口较为密集，部分居民有购房需求地块位臵非常优越，交通极为便利地地块周边缺乏大型购物场所及农贸市场等生活服务配套设施。二目标客户定位定位有稳定经济收入，需满足居住要求首次臵业者内需要改善居住条件首次中年臵业者其他区域急需用房而购房款不足年轻臵业者定位依据房地产品有很强地源性，因此，区域为满足居住要求首次臵业者和为改善居住条件信中型商务楼宇旅游景区等重点热点场所和公众场所覆盖。计划于年之前完成二类重点区域覆盖。连同类区域形成州内广泛覆盖无线城市热区。第三类其他区域其他区域要实现旅游景点乡镇和产业区商业区等热点场所覆盖。计划于年之前完成三类重点区域覆盖。与类二类区域起形成全市范围内无线城市热区。项目建设主要内容针对信息化状况和产业特点，落实贯彻信息化建设，加强民生信息化建设，提高社会整体运行效率，提升城市形象和品牌效应。民生信息化服务无线城市应用平台，为市民提供无线政务公开新闻资讯本地新闻旅游信息有线电视资讯电影资讯社保信息查询公积金信息查询电费查询水费查询煤气费查询交通违章查询税务信息查询行政服务中心审批状态查询等信息。二中小企业门户网站平台建设中小企业网站群，为中小企业提供独立宣传平台，可通过手机和电脑终端等方式进行访问。同时为中小企业提供会员管理系统，通过手机短信，让会员及时了解企业最新优惠活动。与无线城市有机结合，扩大宣传途径，拉动地方产业发展。五项目建设方案根据结合实际情况，重点建设民生信息化服务和中小企业门户网站平台。民生信息化服务建设方案在无线城市平台上引入民生信息化应用栏目，手机用户通过手机等移动终端，利用移动等无线网络技术，就能快速便捷地浏览相关信息和进行查询。民生信息化服务包括公众类信息和个人信息查询，公众类信息是面向广大群众公开信息，如政务公开新闻资讯等个人信息查询需要用户认证后才能看到信息，如社保公积金信息电费信息水费信息等。无线城市平台总体架构无线城市系统总体架构如下图所示整体架构分为基础网络接入方式能力平台应用服务及门户平台，对政府部门企业市民及游客提供随时随地随需移动互联网服务。基础网络利用移动已建无线网传输网及交换网，对业务提供支持。接入方式支持手机客户端与方式之外，还支持语音接入网线和同轴电缆等。能力平台为无线城市业务提供服务通道和能力。其中位置服务在贵州移动平台之上提供无线城市业务需要位置服务接口。能力平台之间不是互相独立，它们之间也可以互相使用。例如位置服务能力子系统可以使用搜索子系统能力实现位置信息搜索。推送，维护社会稳定，是构建社会主义和谐社会必然要求。因此，应当建设服务型政府，强化社会管理和公共服务职能。这就要求我们各级政府部门必须创新社会管理体制，整合社会管理资源，提高社会管理水平。而无线城市项目，可以为政府部门在社会管理公共服务等城市职能部门提供电子政务公共安全智能交通抢险救灾文化教育医疗卫生社区服务等广泛服务应用项目，从而高效快捷地为市民提供社会管理公共服务等。优化投资环境促进经济繁消除数字鸿沟改善人民生活。围绕无线城市各类应用服务层出不穷，项目建成后将会给信息技术产业创造出更多发展机会，有助于打造形成新信息产业链，汇聚具有创新能力本地各类信息化企业，打造出多种应用形态商业模式，促进现代服务业发展，形成新信息化产业推动力，从而在定程度上带动地区经济发展和政府税收增加。无线城市项目建成后，方面无线网络覆盖将给到我区商务旅行各