值。因此，如何筹措和管理资金，是个重要问题。本项目总投资为万元，资金来源为自筹万元，争取国家专项资金万元。第八章社会效益分析社会评价该项目是为社会生产和公共生活服务，是以创造社会效益为主非生产性建设项目，本报告对项目综合分析侧重于社会评价。项目对社会影响分析对居民生活质量影响项目建成后将安置台头山旅游区移民人。安置小区实行同意规划，将改善移民生活环境和生存条件，有利于提高台头山移民生活质量。对当地基础设施社会服务容量影响项目完成后，区域基和管理资金，是个重要问题。本项目总投资为万元，资金来源为自筹万元，争取国家专项资金万元。第八章社会效益分析社会评价该项目是为社会生产和公共生活服务，是以创造社会效益为主非生产性建设项目，本报告对项目综合分析侧重于社会评价。项目对社会影响分析对居民生活质量影响项目建成后将安置台头山旅游区移民人。安置小区实行同意规划，将改善移民生活环境和生存条件，有利于提高台头山移民生活质量。对当地基础设施社会服务容量影响项目完成后，区域基础设施条件得到极大改善，相配套生活服务设施也将完善。项目建成后产生辐射作用也将使周边区域服务功能得到提升。对当地基础设施社会服务容量产生正面影响及些动力设备会排放少量和，对大气环境也有定影响。施工期空气污染防治措施建议施工单位采取以下措施开挖时，对作业面和土堆适当喷水，使其保持定湿度，以减少扬尘量开挖泥土和建筑垃圾要及时运走，避免长期堆放确需较长时间堆放在户外散粒建筑材料，如黄沙碎石等，应采用雨布覆盖或经常洒水保持湿润，减少扬尘。对施工现场实行合理化管理，使砂石料统堆放，并尽量减少搬运环节。防止运输车辆装载过满，并尽量采取遮盖密闭措施，减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上泥土和建筑材料，定时洒水压尘，以减少运输过程中扬尘。施工现场要进行围栏或部分围栏，缩小施工扬尘扩散范围。当风速过大时，应停止施工作业，并对堆存砂粉等建筑材料采取遮盖措施。施工期固废污染源建设项目施工期间固体废气物类为建筑垃圾，另类为生活垃圾。本项目从事场地平整，所需土石方均就近采购。施工过程中基本无废土石方产生，施工过程主要技术经济指标如下项目地块总用地面积净用地面积总建筑面积建筑基底面积容积率建筑密度绿地率数据场地平整工程场地平整目是为了通过平整使土地更适合用途需要。土地平整工程般由土石方开挖土石方回填土石方运输和平整土地等组成。根据标准要求，村镇建设用地竖向规划要充分利用自然地形，保留原有水面和绿地，有利于地面水排出，符合道路坡度设计，减少工程量。本项目区域为林地，地势存在高差，根据要求随形就势进行场地平整，所需土石方均就近采购。工程规模土地平整总涉及面积，平整对象为现有林地坡地。道路交通工程对外交通项目所在地为台头山乡高台子自然庄。地块东临县级公路，其它方向为山地。本区块将在县级公路上设置主干道出口，小区内支路与县级公路相通。区内交通区内交通要求处理好县级公路与内部道路网之间关系，建立等级明确布局合理网络贯通道路网。道路等级根据标准，速，全年平均无霜期天。第四章项目基本情况建设方案安置方案安置方式及规模安置方式。主要有迁建安置调产安置和货币安置，本项目安置方式以迁建安置为主。安置规模。本项目为台头山旅游开发期二期项目高台子庄老窝铺村移民安置项目。共计安置人口人，户数户。其中安置高台子庄人口人，户数户安置小仓村人口人，户数户。按照村镇规划标准以下简称标准中村镇规模等级分类，该安置小区属于大型中心村等级。安置规划要求建筑工程根据方案，被拆迁人按照统规划统设计统管理要求由所在村统或自行建造单体或联体住宅。户型设计迁建安置用地面积分为三种户型大户型用地面积，中户型用地面积，小户型用地面积。房屋结构要求统高度统立面原则上按样本房设计要求建造。二项目规划项目总平面布置该移民安置小区主要分为住宅会所商业服务公共绿地四个功能分区，总用地面积。会所及商业服务区沿小区入口处主干道两侧布置，规划设计建筑层数为三层。公共绿地布置在会所及商业服务用地以西。其它区域为住宅区，规划大中小户型相对集中成排沿区内道路布置。小区内主要道路为东西向主干道，村内主干道与地块以东沿海南线级公路交叉口作为村口。主要技术经济指标如下项目地块总用地面积净用地面积总建筑面积建筑基底面积容积率建筑密度绿地率数据场地平整工程场地平整目是为了通过平整使土地更适合用途需要。土地平整工程般由土石方开挖土石方回填土石方运输和平整土地等组成。根据标准要求，村镇建设用地竖向规划要充分利用自然地形，保留原有水面和绿地，有利于地面水排出，符合道路坡度设计，减少工程量。本项目区域为林地，地势存在高差，根据要求随形就势进行场地平整，所需土石方均就近采购。工程规模土地平整总涉及面积，平整对象为现有年月建设期为年月至年月，建设工期为个月。为加快项目建设进度，本项目在项目审批结束后，立即组织进行初步设计施工图设计等工作。第七章投资估算及资金筹措投资估算建设投资估算按照建设项目经济评价方法与参数第三版规定，将建设投资估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三部分，分别估算。工程费用建筑工程费依据相关专业所提供建构筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标确定参照同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费用估算为万元。工程建设其他费用根据河北省工程建设其他费用定额，本项目工程建设其他费用中主要包括地价建设管理费可行性研究费勘察设计费环境评估费临时设施费等，总估算金额万元，根据国家有关规定，目前般不计涨价预备费基本预备费按照工程建设费用和其他费用之和计算，其估算值为万元。建设投资以上各项合计为建设投资，其估算值为万元。总投资本项目总投资建设投资建设期利息。本项目总投资为万元。二资金筹措资金筹措资金是每个建设项目中重要问题。工程项目中主要资金包括固定资金和流动资金。固定资金用于购置施工机械设备等固定资产，流动资金主要用于购买工程所需要材料支付劳务工资和其他费用等。随着项目不断推进，资金不断增值，用货币形式反映出已耗费生产资料价值和劳动者所创造收益价村镇市生活中所带来紧张感和压迫感。人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉新型产业生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具有前景现代农业，但需要不懈努力，才能实现预期目。发展生态农业是造福子孙后代事业，现代生态农业休闲观光园提出建设生态园规划方案案，是实现可持续发展具体举措。现代生态农业休闲观光园强化真正意义上综合性和多样性，将农业系统各组分各链条有机整台，对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工紧密衔接等，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用生态农业模式。项目建设意义观光农业旅游项目出现是后工业文明社会渴望已久同归自然旅游主题。今天，已拥有了辉煌工业文明后工业社会，却正在失去与自然和谐相依熙攘城市忙碌身影林立高楼大厦疏远了人与自然人与人距离，紧张烦躁压迫着现代人神经，于是生态热休闲热成为都市人追求和渴望，而与此强烈对照乡村田园扑面而来泥土气息与花香望无垠大地纯朴农民清新绿色食品则构成了种强烈诱惑。另外，目前我国城市居民与农村千丝万缕血缘联系，加之过去上山下乡历史经历，寻根潜意识驱使他们寻找个恰当时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社当天农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。二高效益观光农业，为我国传统农业现代化提供了条可持续发展途径。农业是我国国民经济命脉，发展农业是我国国策。观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身大耕作农业单经营思想，把发展思路拓展到关注人地人和谐共存更广阔背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富愿望。可以预见，基于天时地利人和新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移农业现代化主流方向之。三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域必然选择，并将成为新经济增长点。近年来经济界人士普遍寄予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受力，加之缺乏相应金融政策支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却由于其开发项目农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市周边农村地带正是基于这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发热点地区。项目建设单位概况安徽明珍堂养生品有限公司成立于年月，是家集养生品生产销售研发于体省级农业产业化龙头企业省级林业产业化龙头企业安徽省民营科技企业，主导产品为明珍堂万山红两大系列，产品畅销全国各地，现已形成以上海合肥西安沈阳四大销售中心，辐射全国销售网络。重点拳头产品经代理商销往欧美东南亚等国，深受外商高度赞誉。品牌是企业无形资产。公司在主抓市场开拓同时，积极创建名牌战略，经过短短几年努力，先后受到上级有关部门表彰认定多达数十次。经宣城市科技局批准成立了首家有机养生品工程技术研发中心，与安徽农业大学安徽中医学院等院校建立紧密横向产学葱。同时，随沼气等新型能源推广应用无公害农产品生产技术引进应用，空气将更加清新，环境更加优美，训调节大气候，生值。因此，如何筹措和管理资金，是个重要问题。本项目总投资为万元，资金来源为自筹万元，争取国家专项资金万元。第八章社会效益分析社会评价该项目是为社会生产和公共生活服务，是以创造社会效益为主非生产性建设项目，本报告对项目综合分析侧重于社会评价。项目对社会影响分析对居民生活质量影响项目建成后将安置台头山旅游区移民人。安置小区实行同意规划，将改善移民生活环境和生存条件，有利于提高台头山移民生活质量。对当地基础设施社会服务容量影响项目完成后，区域基和管理资金，是个重要问题。本项目总投资为万元，资金来源为自筹万元，争取国家专项资金万元。第八章社会效益分析社会评价该项目是为社会生产和公共生活服务，是以创造社会效益为主非生产性建设项目，本报告对项目综合分析侧重于社会评价。项目对社会影响分析对居民生活质量影响项目建成后将安置台头山旅游区移民人。安置小区实行同意规划，将改善移民生活环境和生存条件，有利于提高台头山移民生活质量。对当地基础设施社会服务容量影响项目完成后，区域基础设施条件得到极大改善，相配套生活服务设施也将完善。项目建成后产生辐射作用也将使周边区域服务功能得到提升。对当地基础设施社会服务容量产生正面影响及些动力设备会排放少量和，对大气环境也有定影响。施工期空气污染防治措施建议施工单位采取以下措施开挖时，对作业面和土堆适当喷水，使其保持定湿度，以减少扬尘量开挖泥土和建筑垃圾要及时运走，避免长期堆放确需较长时间堆放在户外散粒建筑材料，如黄沙碎石等，应采用雨布覆盖或经常洒水保持湿润，减少扬尘。对施工现场实行合理化管理，使砂石料统堆放，并尽量减少搬运环节。防止运输车辆装载过满，并尽量采取遮盖密闭措施，减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上泥土和建筑材料，定时洒水压尘，以减少运输过程中扬尘。施工现场要进行围栏或部分围栏，缩小施工扬尘扩散范围。当风速过大时，应停止施工作业，并对堆存砂粉等建筑材料采取遮盖措施。施工期固废污染源建设项目施工期间固体废气物类为建筑垃圾，另类为生活垃圾。本项目从事场地平整，所需土石方均就近采购。施工过程中基本无废土石方产生，施工过程主要技术经济指标如下项目地块总用地面积净用地面积总建筑面积建筑基底面积容积率建筑密度绿地率数据场地平整工程场地平整目是为了通过平整使土地更适合用途需要。土地平整工程般由土石方开挖土石方回填土石方运输和平整土地等组成。根据标准要求，村镇建设用地竖向规划要充分利用自然地形，保留原有水面和绿地，有利于地面水排出，符合道路坡度设计，减少工程量。本项目区域为林地，地势存在高差，根据要求随形就势进行场地平整，所需土石方均就近采购。工程规模土地平整总涉及面积，平整对象为现有林地坡地。道路交通工程对外交通项目所在地为台头山乡高台子自然庄。地块东临县级公路，其它方向为山地。本区块将在县级公路上设置主干道出口，小区内支路与县级公路相通。区内交通区内交通要求处理好县级公路与内部道路网之间关系，建立等级明确布局合理网络贯通道路网。道路等级根据标准