消防劳动安全为了保护劳动者在劳动过程中的安全和健康，积极改善劳动条件，预防和消除安全事故，充分调动职工的劳动积极性，保护发展生产力从劳动组织和技术上采取相应措施，加强劳动保护的日常管理，保障员工身体健康主要生产车间设备布置均留有合理的操作和维修空间楼梯及操作平台均设有防护栏杆对生产过程中产生的粉尘和噪音采取防治措施，使之控制在规定范围内。主车间内设有更衣室对生产车间要加强通风，使有害介质降至允许浓度工业卫生为了保障人民的身体健康，本工程的设计施工与生产应严格执行工业企业设计卫生标准的有关规定建立卫生质量检测制度，根据国家有关标准和规定，严格把握原料采购生产操作成品包装外销及贮运的卫生质量大关原料及产品的包装运输贮存设备或工具应专品专用，不得将有毒有害和有污染的包装品用于原料和产品的包装配置必要的卫生设施，如供水饮水洗手厕所车间冲洗排水，抽风排风等主车间，小包装车间配有更衣室并配备洗手消毒等设施，操作人员进车间必须更衣，操作前必须洗手车间所有操作人员必须是经过健康体检并无传染病的身体健康者。严禁切人员在车间内吃食物吸烟和吐痰，保证生产环境的卫生与整洁绿化厂区，美化环境，做到文明生产消防本工程中主车间仓库的火灾危险类别为丙类，其中主车间的耐火级为二级为此，操作人员在上岗前应接受有关的安全生产教育，未经培训的新工人，实习人员和临时工等不得顶岗单独操作，厂内应制定有关安全操作规章制度全厂设有消防系统，车间及各建筑物配备防火措施，操作人员应接受系统消防知识的培训并定期进行消防训练和演习车间内所有传动设备配有防护罩，各种电器设备必须接地对高温设备及管道要采取保温，使其表面温度降至以下，以防烫伤第八章投资估算与资金来源投资估算依据投资估算的基础数据和参数选取的文件和规定国家发改委办公厅投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数投资估算的基础数据和参数选取的价格指标和定额建构筑物和附属工程投资参照当地类似工程单方造价指标估算设备价格部分参照厂家报价部分参照机电产品报价手册标价估算茶苗及林木参照苗木墓地询价估算④工程建设其他费以工程费用为墓数，参照广东省建设项目概算其他费用定额的有关工程经济指标进行估算二投资估算项目总投资亿元其中土建费用万元，设备及安装工程费用万元，田间工程及种植管理万元，流动资金万元详见项目投资估算表表项目投资估算表序号项目单位数量单位造价元金额万元工程费用。土建工程。园区管理用房之。综合楼茶叶加工车间。冷库贮藏室。包装车间大门及道路田问工程。茶园土地整理及土壤改良亩喷灌工程亩排水沟渠口。园内便道改造蓄水池，个个。发酵粪池，个个设备及安装费茶叶加工生产线条冷库贮藏设备。茶叶包装生产线条检测设备套。配套农机具种植管理茶苗万株防护林树苗株前期工作费科技推广及培训费茶树定植费亩建设期茶园管理维护费流动资金名贵中药种子亩铺底资金合计三资金来源本项目资金全部为自筹资金第九章财务评价财务评价基础数据与参数选取本项目经济上模拟市场成本核算，费用和效益依据建设项目经济评价方法与参数和现行财税制度进行财务评价本项目的营业成本主要包括外购肥料及燃料费人员工资福利修理费折旧费茶园管理维护费和其他费用外购肥料及燃料费根据预测消耗量和当地费用标准测算人员工资福利根据当地平均水平计算，平均每人每年万元修理费按年折旧的测算折旧费按固定资产分类折旧计算，其中建筑物按年设备按年折旧其他费用按营业收入的测算本项目税金主要是营业税和所得税，营业税按计提，所得税按计提二财务分析销售收入估算茶叶销售收入本项目年开始定植茶苗，年起出产茶叶，年丰产，根据目前茶叶出产情况，丰产后每亩可年产茶叶公斤茶叶销售收入亩公斤亩元公斤万元名贵中药材销售收入药材销售收入亩万元亩万元销售总收入万元万元二万元年进入丰产期后，年销售收入可达万元成本估算外购肥料及燃料费按每亩需禽粪吨，每吨元测算外购肥料及燃料费亩。元亩万元人工工资按人，每人每年万元测算人工工资人万元人万元折旧费建筑物按年设备按年折旧，茶叶按年计算个生产周期折旧费二万元年万元年万元年万元修理费按折旧费的测算修理费万元万元其他费用按营业收入的测算其他费用万元万元营业税按营业收入的计提营业税万元万元所得税按计提所得税万元利润估算年利润万元财务分析投资回收期投资回报期年不含建设期投资利润率投资利润率投资利税率投资利税率盈亏平衡分析固定成本年销售收入年税金及附加可变成本计算结果表明该项目在正常年份的生产和销售只要达到设计能力的时，公司就可以保本第十章经济效益和社会效益分析经济效益分析本项目建成营运后，年产优质茶吨，实现年产值万元，实现利税万元同时，向周边县辐射，带动有机肥料生物农药等新兴产业快速发展，在保证茶农增收的同时，茶叶产业经济优势明显增强，带来系列的增值效应，因而具有十分明显的经济效益经测算，本项目正常年税后利润万元，投资利润率为，表明项目有较高的盈利水平税后投资回收期为年不包括建设期上述数据表明，该项目实施后财务运营状况良好，能为企业带来较高的利润，经济分析项目可行二社会效益分析项目建成后，不仅能全面提升南雄市茶叶品质品牌，更重要的是能够实现南雄市帽子峰镇产业化发展，带动该镇生态农业发展，增强全县农业经济实力项目建成后，将为北川提供数约人就业岗位，每年增加地方税收万元通过该项目的实施，科学的有机茶种植技术将在南雄市得到广泛应用，农民的市场观念科技意识明显改善，科技种茶水平显著提高，不仅稳定茶农收入来源，帮助农村农民增收致富奔小康，而且优化了茶叶产业结构，找到茶叶产业走向国际国内大市场的有效途径项目的建设在提升茶叶产业科技含量的同时，带动了全市农业发展走无公害化生态化有机化之路，实现以产业进步带动农民农村农业发展，这对于建设社会主义新农村推进农业产业化农民知识化进程，将具有显著的社会效益项目的实施，将禁止化学肥料化学农药的使用，使整个茶园环境明显改善，有益于生态和环境的可持续发展，并带动其他产业的无公害化绿色化进程，绿色产业环保产业快速兴起，生态效益十分明显项目将坚持环境建设与经济建设同步实施同步发展的方针，实现环境效益经济效益社会效益的统因此，本项目具有很好的社会效益第十章研究结论本项目的研究过程中，所采用的相关数据，部分来自估算和预测，存在定的不确定性，因此需要进步进行风险分析在风险分析中，观察这些不确定因素对财务经济评价指标的影响，估计项目可能存在的风险，当这些不确定因素变化时，观察项目的财务可靠性根据本项目的具体情况，我们在本研究中只须进行敏感分析及盈亏平衡分析即可满足要求风险分析结论以上分析说明，只要达到本研究报告所测算的点，企业即可保本，高于则产生盈利从不确定因素对财务评价指标的影响来看，销售收入的影响最大，投资额次之，经营成本相对较小在投资总额及经营成本不变时，如销售收入低于预期值，则项目变得不能接受经营管理不善也会导致成本魔升，成本高到临界点时，就会造成零收益经营成本的变动引起内部收益率和净现值变化是较为平缓的，因此降低成本的潜力很大影响财务评价指标急剧变化的主要应是销售收入这不确定因素，其敏感系数也居首位，因此，销售收入是最关键的风险因素销售收入经营成本建设投资这三者也是有内在因果关系的销售不良，会影响对投资的信心及投资效果投资不足造成低质量建设，草草上马，达不到应有的效益目标，势必形成恶性循环所以，应对这三个主要的敏感因素有科学的认识，按本研究提出的建设方案，及早组织资金到位，按方案有序的实施，必会使本项目早日产生很大的经济效益及社会效益即使在今后建设过程中会有所波动，但财务指标仍为良性值，项目仍然可行二社会评价项目建成后，不仅能全面提升南雄市茶叶品质品牌，更重要的是能够实现南雄市产业化发展，带动南雄生态农业发展，增强全市农业经济实力项目建成后，将为帽子峰镇提供数约人就业岗位，每年增加地方税收万元总之，该项目的建设，既能提高南雄市的知名度，又能促进招商引资，促进地方经济的发展，推动当地精神文明的建设富硒龙井茶基地种植新建项目可行性研究报告目录第章总论项目提要二可行性研究报告编制依据三综合评价和论证结论