。因此，建立完善便捷诚信汽车物流产业园，形成成熟汽车市场将对带动深圳汽车物流行业发展，促进整体区域经济起到重要作用。深业泰富汽车物流产业园建设，将会形成集品牌专营区汽车集中贸易区零配件服务区物流仓储服务区汽车配套服务区于体，并包含代理上牌代缴车辆购置税车船使用税代办保险等条龙服务业务。不仅可以提升和带动该片区整体发展，实现地区产业结构转型和升级，并可通过市场带动相关行业发展，包括物流运输贸易等，必将有力地带动笋岗清水河地区经济快速发展。基本结论深业泰富汽车物流产业园规划建设顺应了深圳市政府重点发展现代物流业政策走势，率先响应城市对物流园区功能布局调整要求，将对深圳高端物流业发展起到带动与表率作用。本项目经济上可行，具体财务指标如下„全租模式按照自有资金银行融资全租模式下，项目经济效益指标如下项目总投资额约亿元，年投资利润率项目财务税后内部收益率项目税后财务净现值，万元，项目税后动态投资回收期含建设期年„租售结合模式按照自有资金银行融资租售结合模式下，项目经济效益指标如下项目总投资额约亿元，年投资利润率项目税后财务净现值，万元，项目税后动态投资回收期含建设期年„全售模式按照自有资金银行融资全售模式下，项目经济效益指标如下项目总投资额约亿元，年投资利润率项目税后财务净现值，万元项目市场分析宏观背景分析宏观经济分析国内经济发展现状年明显下降，年季度整体表现好于预期年在金融危机影响下，中国经济出现了明显放缓趋势。国内生产总值亿元，同比增长，年以来首次降至个位数，经济形势十分紧迫。而中国政府也明确了当前首要任务是保经济增长拉动内需和和促进消费，并相应出台了万亿投资计划及十大产业振兴规划等重大措施，力争在外围经济形势和持续严峻情况下，促使中国经济率先复苏。年累计增速年季度截止到年第季度，国民经济运行出现了积极变化，整体表现好于预期。初步核算，季度国内生产总值亿元，按可比价格计算，同比增长。居民消费价格同比下降，工业品出厂价格同比下降，环比降幅逐月缩小。当前国际金融危机仍处在调整之中，但中国季度经济运行状况已经好于预期表现，有逐步启稳趋势，未来将有可能在全球范围内率先回暖。因此，宏观经济有利发展形势将对各行业发展起促进作用。深圳经济发展现状抗金融危机能力强，重要经济指标仍处于全国领先地位近年来，深圳市国民生产总值以年均近速度快速增长，经济发展成果显著，产业结构良好。虽然年深圳面临着金融危机巨大冲击，经济发展环备对问题分析归纳总结能力比常人强。总能找出规律性东西，并驾驭事物，从而达到事半功倍效果。人们常说苦干不如巧干。但是如何巧干，不是人人都知道。否则就不会干同样事情，常人天忙到晚都来不及而他们，却整天很潇洒。简洁文书编写能力老板通常都没时间阅读冗长文书。因此，学会编写简洁文字报告和编制赏心悦目表格就显得尤为重要。即便是再复杂问题，他们也能将其浓缩阐述在页纸上。有必要详细说明问题，再用附件形式附在报告或表格后面。让老板仅仅浏览页纸或张表格便可知道事情概况。如其对此事感兴趣或认为重要，可以通过阅读附件里资料来了解详情。信息资料收集能力他们很在意收集各类信息资料，包括各种政策报告计划方案统计报表业务流程管理制度考核方法等。尤其重视竞争对手信息。因为任何成熟业务流程本身就是很多经验和教训积累，遇到用时，就可以信手拈来。这在任何教科书上是无法找到，也不是那个老师能够传授。解决问题方案制定能力遇到问题，他们不会让领导做问答题而是做选择题。常人遇到问题，首先是向领导汇报请示解决办法。带着耳朵听领导告知具体操作步骤。这就叫让领导做问答题。而他们常带着自己拟定好多个解决问题方案供领导选择定夺，这就是常说给领导出选择题。领导显然更喜欢做是选择题。目标调整能力当个人目标在个组织里无法实现，且又暂时不能摆脱这环境时，他们往往会调整短期目标，并且将该目标与公司发展目标有机地结合起来。这样，大家观点就容易接近，或取得致，就会有共同语言，就会干欢快。反过来，别人也就会乐于接受他们。超强自我安慰能力遇到失败挫折和打击，他们常能自我安慰和解脱。还会迅速总结经验教训，而且坚信情况会发生变化。他们信条是塞翁失马，安知非福，或上帝在为你关上扇门同时，定会为你打开扇窗。书面沟通能力当发现与老板面对面沟通效果不佳时，他们会采用迂回办法，如电子邮件，或书面信函报告形式尝试沟通番。因为，书面沟通有时可以达到面对面语言沟通所无法达到效果。可以较为全面地阐述想要表达观点建议和方法。达到让老板听你把话讲完，而不是打断你讲话，或被其台上电话打断你思路。也可方便地让老板选择个其认为空闲时候来聆听你唠叨。企业文化适应能力他们对新组织企业文化都会有很强适应能力。换个新企业犹如换个办公地点，照样能如鱼得水般地干得欢畅并被委以重用。岗位变化承受能力竞争加剧，经营风险加大，企业成败可在朝夕之间发生。对他们来讲，岗位变化，甚至于饭碗丢失都无所畏惧。因此，他们承受岗位变化能力也是常人所无法比拟。在他们，他们会采用迂回办法，如电子邮件，或书面信函报告形式尝试沟通番。因为，书面沟通有时可以达到面对面语言沟通所无法达到效果。可以较为全面地阐述想要表达观点建议和方法。达到让老板听你把话讲完，而不是打断你讲话，或被其台上电话打断你思路。也可方便地让老板选择个其认为空闲时候来聆听你唠叨。企业文化适应能力他们对新组织企业文化都会有很强适应能力。换个新企业犹如换个办公地点，照样能如鱼得水般地干得欢畅并被委以重用。岗位变化承受能力竞争加剧，经营风险加大，企业成败可在朝夕之间发生。对他们来讲，岗位变化，甚至于饭碗丢失都无所畏惧。因此，他们承受岗位变化能力也是常人所无法比拟。在他们看来，这不仅是个人发展问题，更是种生存能力问题。客观对待忠诚从他们身上你会发现对组织忠诚。他们清楚地意识到忠诚并不仅仅有益于组织和老板，最大受益者是自己，因为，责任感和对组织忠诚习惯旦养成，会改革增值税，减轻企业负担有效降低了汽车企业成本，汽车商品价格调整空间将更加广阔增值税改革即是生产型增值税转为消费型增值税。全面实行增值税转型将有利于企业利润增加，也为企业结构调整提供空间。按照部署，在全国所有地区所有行业全面实施增值税改革，鼓励企业技术改造，据初步测算此举将减轻企业负担亿元。实施适度宽松货币政策，扩大信贷规模为汽车消费者提供广泛信贷服务，降低购车门槛，促进消费此举意在增加货币供给，目是继续稳定价格总水平同时，在促进经济平稳较快发展方面发挥更加积极作用。中观行业分析汽车产业发展综述自年以来中国汽车工业总体上保持了良好发展势头，年销量水平实现比年翻了番，已连续九年增幅保持两位数增长。汽车产业已经逐步发展成为我国国民经济支柱产业。目前，在汽车产业流通领域主要划分为以下三个环节汽车制造业零配件制造上游产业钢铁机械电子电器化工轻工纺织等整车车产业发展而形成汽车文化是构筑现代城市文明标志。因此，建立完善便捷诚信汽车物流产业园，形成成熟汽车市场将对带动深圳汽车物流行业发展，促进整体区域经济起到重要作用。深业泰富汽车物流产业园建设，将会形成集品牌专营区汽车集中贸易区零配件服务区物流仓储服务区汽车配套服务区于体，并包含代理上牌代缴车辆购置税车船使用税代办保险等条龙服务业务。不仅可以提升和带动该片区整体发展，实现地区产业结构转型和升级，并可通过市场带动相关行业发展，包括物流运输贸易等，必将有力地带动笋岗清水河地区经济快速发展。基本结论深业泰富汽车物流产业园规划建设顺应了深圳市政府重点发展现代物流业政策走势，率先响应城市对物流园区功能布局调整要求，将对深圳高端物流业发展起到带动与表率作用。本项目经济上可行，具体财务指标如下„全租模式按照自有资金银行融资全租模式下，项目经济效益指标如下项目总投资额约亿元，年投资利润率项目财务税后内部收益率项目税后财务净现值，万元，项目税后动态投资回收期含建设期年„租售结合模式按照自有资金银行融资租售结合模式下，项目经济效益指标如下项目总投资额约亿元，年投资利润率项目税后财务净现值，万元，项目税后动态投资回收期含建设期年„全售模式按照自有资金银行融资全售模式下，项目经济效益指标如下项目总投资额约亿元，年投资利润率项目税后财务净现值，万元项目市场分析宏观背景分析宏观经济分析国内经济发展现状年明显下降，年季度整体表现好于预期年在金融危机影响下，中国经济出现了明显放缓趋势。国内生产总值亿元，同比增长，年以来首次降至个位数，经济形势十分紧迫。而中国政府也明确了当前首要任务是保经济增长拉动内需和和促进消费，并相应出台了万亿投资计划及十大产业振兴规划等重大措施，力争在外围经济形势和持续严峻情况下，促使中国经济率先复苏。年累计增速年季度截止到年第季度，国民经济运行出现了积极变化，整体表现好于预期。初步核算，季度国内生产总值亿元，按可比价格计算，同比增长。居民消费价格同比下降，工业品出厂价格同比下降，环比降幅逐月缩小。当前国际金融危机仍处在调整之中，但中国季度经济运行状况已经好于预期表现，有逐步启稳趋势，未来将有可能在全球范围内率先回暖。因此，宏观经济有利发展形势将对各行业发展起促进作用。深圳经济发展现状抗金融危机能力强，重要经济指标仍处于全国领先地位近年来，深圳市国民生产总值以年均近速度快速增长，经济发展成果显著，产业结构良好。虽然年深圳面临着金融危机巨大冲击，经济发展环境艰巨，但深圳产业升级和调整抓得早，因此抗危机保增长工作处于全国前列。目前深圳经济发展主体基本面比较稳定。深圳国民生产总值及增速表深圳主要经济指标与其它三大城市对比年亿元全国排名人均美元全国排名人均可支配收入全国排名深圳上海北