1、“.....与已建或在建高水准市级图书馆博物馆大剧院科技馆美术馆青少年科普中心体育场城市规划馆等批标志性文化设施，共同形成公益性文化设施网络。这些环境优美设备先进功能齐全标志性文化设施，互为体，共同营造出浓郁时代感和鲜明大都市文化氛围，展示出深厚城市文化底蕴。有利于提升对外交流力度是我国拥有悠久历史和丰硕艺术成果西南地区唯从事歌剧表演专业艺术院团，曾经多次荣获国内外各种奖项，培养了大批歌剧人才，其创作部分剧目具有强烈地域特色文化，在国内外享有盛誉。通过本项目建设，能使拥有自己排练和演出场所，对提高重庆市对外开放形象，提升对外文化交流，落实市委市府市领导及有关部门对文艺团体关心和支持，是件利在当代功在钱秋刻不容缓工作。有利于促进高雅文化艺术健康稳定发展为高雅艺术团体提供固定排练和演出场所，使摆脱原来排练演出均无定所尴尬局面，在山城再现风采，将对丰富人民群众文化生活，弘扬民族文化，促进我市高雅文化艺术产业健康稳定发展具有推动作用。发展旅游服务本项目建设，可为我市发展旅游事业增加新服务内容，使艺术团体与旅游部门合作，提高旅游档次，丰富旅游内容，展现山城重庆文化特色。总之，己排练和演出场所......”。

2、“.....提升对外文化交流，落实市委市府市领导及有关部门对文艺团体关心和支持，是件利在当代功在钱秋刻不容缓工作。有利于促进高雅文化艺术健康稳定发展为高雅艺术团体提供固定排练和演出场所，使摆脱原来排练演出均无定所尴尬局面，在山城再现风采，将对丰富人民群众文化生活，弘扬民族文化，促进我市高雅文化艺术产业健康稳定发展具有推动作用。发展旅游服务本项目建设，可为我市发展旅游事业增加新服务内容，使艺术团体与旅游部门合作，提高旅游档次，丰富旅游内容，展现山城重庆文化特色。总之，座具有高雅文化艺术剧院排演厅建设，其社会效益是非常巨大。结论与建议结论本项目为公益性设施，是为改善我市文化演出场所不足而投资建设，符合重庆市十五文化发展规划战略，也符合平均负载率为，选用二台变压器。号楼和裙房空调设备安装容量为，计算容量为需要系数取，变压器平均负载率为，选用二台变压器。二号楼用电设备安装容量为，计算容量为需要系数取，变压器平均负载率为，选用二台变压器。消防负荷为选用台柴油发电机。给排水小区日总用水量为立方米，日污水排放量为立方米市政供水标高为米......”。

3、“.....其中号楼建筑高度米，为超高层，所以本工程以号楼为标准考虑设防。消防水泵房设在号楼地下层，消防设备设置情况如下设有三台室内消火栓泵，两用备，其参数，。喷淋系统加压泵，用备，其参数，。消防系统情况如下号楼室内消火栓系统分为个区，低区，中区，高区要，是构筑世界各主流社会主流观众主流媒体无障碍交流和无限制对话文化桥梁，是象征新兴直辖城市综合实力形象符号，它不仅仅需要存在，更加需要发展。项目提出背景及装修必要性项目提出背景根据重庆市政府有关精神，重庆市城市建设投资公司实施渝中区官整治储备工程，原址渝中区八路号属于拆迁范围。在市委市府各级领导及有关部委局关心协调下，和重庆市城市建设投资公司签订了关于重庆市渝中区官井巷片区房屋拆迁安置补偿协议书，协议书中明确重庆市城市建设投资公司认定歌剧院在八路号全部房屋安置补偿费搬家费装修补偿费及其他补偿补助奖励费万元，为了支持文化事业发展另追加补偿万元，合计拆迁安置补偿费万元。同时为解决好发展和新馆建设，重庆市城市建设发展有限公司又与签订房屋转让合同......”。

4、“.....三部分房屋总建筑面积约平方米建筑物产权有偿转让给，转让价格为万元详见房屋转让合同。将剩余拆迁安置补偿费可用于后续工程改造和其他。项目投资装修必要性渝中区长江路地产大厦是年建成，附属大堂第层建筑设计原功能定位为写字楼大厅层原功能定位为餐厅号楼第层原功能定位为办公楼，以上现全为清水房。由于原建筑功能与使用功能差别较大，原使用功能不能满足专业演出和排练要求，必须对现有清水房进行土建改造装修专业布局和安装，才能发挥新院场地真正功能，满足广大群众和社会需求。装修新院场地主要具体因素有以下方面对附属大堂第层功能定位为排演厅层功能定位为培训中心办公用房号楼第层定位为办公楼。附属大堂第层功能定位为排演厅，以满足排练演出要求，不装修就不能演出，不能演出就没有固定观众群，导致高雅艺术影响力难以形成，演员没有舞台就不可能成长成才成功，排练演出场地是艺术院团生命线，有了综合排练场无疑能极大地改善艺术生产条件，调动演员创作积极性，使重庆高雅艺术舞台上涌现更多如大型歌剧巫山神女大型交响音乐诗画长江等精品力作，还可举办小型周末音乐会歌剧沙龙等活动，创造定经济效益同时......”。

5、“.....培育观众。层功能定位为培训中心，在满足社会需要同时，实现培训创收需要，有培训中心就能培育市场，就能不同程度产生定社会效益和经济效益，也能为国家税收和财政工作做出我们应有贡献。号楼路地产大厦附属大堂第层全层渝中区长江路地产大厦裙楼层部分房屋渝中区长江路楼第层全层，层部分房屋需支付万元，剩余万元，本装修工程所需万元将由剩余万元内自筹解决。经济效益和社会效益分析经济效益分析本项目建成后，排演厅不但能为演员提供舒适日常排练场地，也可以为市民提供高雅剧种演出场所。综上所述，排演厅演出计划安排如下计划全年每周周末演出场，全年演出场每场能容纳观众人，上座率按计，全年接纳观众人门票价格计划元人次全年演出门票收入万元全年管理成本含人员费水电费维修费等万元全年演出营业收入利润万元。社会效益分析有利于重庆文化强市建设新院装修工程建设，可强化重庆文化强市建设定位，构建和完善重庆市文化空间格局，加快重庆市文化建设发展，为把重庆建设成长江上游文化中心奠定坚实基础，为富民兴渝全面建设小康社会提供强大文化支持精神动力和文化保障。推进重庆市文化设施建设步伐，改善文化基础设施条件落后状况......”。

6、“.....与中西部其它地区和东部地区联系也将更加密切，从而充分发挥整体区域优势，深化渭南与山西河南等中部毗邻市区经贸协作，构建秦晋豫黄河金三角地区开放合作新格局，实现中西部有效互动，进步提升渭南市知名度和影响力。北↑渭南运城三门峡西安兰州乌鲁木齐西北地区中部地区陕晋豫协作核心区西陇海兰新经济带宝鸡关中城镇群东陇海经济带天水天水关中经济区图渭南市区位分析图综上所述，渭南市是关中天水经济圈关中大都市群和黄河金三角交织区域，交通区位优势十分明显，处于国家东西联系汽车物流配载信息中心建设项目可研报告工程规划研究院大动脉上，发展机遇空前，如图所示。在此机遇下，渭南市以后发展必将进入个加速发展快速跨越新阶段。从秦晋豫黄河金三角地区交通发展趋势层面来审视渭南市道路运输发展水平，从关中天水经济区发展全局要求来审视渭南市道路运输适应能力，从全市经济社会发展和人民群众对交通需求角度来审视道路运输供给能力，渭南市道路运输发展总体上仍存在基础设施薄弱发展不均衡发展后劲不足等问题。因此，十二五期间，渭南市道路运输行业必须提高自身发展主动性预见性前瞻性，紧紧抓住西部大开发历史机遇......”。

7、“.....积极融入关中天水经济圈黄河金三角经济圈和关中大都市圈系列发展之中，为社会提供更加安全快捷舒适经济高品质运输服务，确保渭南市经济社会持续健康快速发展。项目区基本情况地理位臵蒲城县北部丘陵，中部高塬，南部平川，耕地万亩，东临大荔澄城距韩城市司马迁祠公里西接富平，距古都西安市公里北依白水铜川，距中华人文如祖轩辕黄帝陵公里，南接渭南公里，距闻名中外西岳华山公里。自然资源状况汽车物流配载信息中心建设项目可研报告工程规划研究院地属暖温带季风型大陆性气候，四季分明，年平均气温度，无霜期天，年平均降雨量毫米。蒲城土地肥沃，物产丰富。经济社会发展状况年，全县生产总值亿元，较上年增长人均为元地方财政收入万元，增长全社会固定资产投资完成亿期各项经济指标良好，投资回收期较短，财务净现值较大，项目获利水平高，偿付借款及利息有保障。因此本项目在财务上是可行。汽车物流配载信息中心建设项目可研报告工程规划研究院第十五章结论与建议结论本项目建设符合国家产业政策及渭南市国民经济发展规划，项目建设有利于增强蒲城县城服务功能提高城市综合竞争力，发挥中心城市带动和辐射作用......”。

8、“.....创新物流业经营机制，拓宽物流业经营范围，同时，由于配载信息改善，保证了农副产品和特色产品价格平稳，使广大农民从中感受到项目建设带来成效可以使工商企业降低管理费用，减少运输成本，压存量资本和不必要仓储投入项目建设对开发渭南市特色产品，提高企业资金利用效率，减少物流成本，降低生产费用具有十分重要作用和意义。项目建设对提高渭南市城市物流配载信息化水平，扩大渭南市对外影响具有重要作用和意义。项目建设对宣传渭南市特色产业，促进经济和社会发展具有推动作用。物流配载信息中心建设项目定位准确项化产业发展。与已建或在建高水准市级图书馆博物馆大剧院科技馆美术馆青少年科普中心体育场城市规划馆等批标志性文化设施，共同形成公益性文化设施网络。这些环境优美设备先进功能齐全标志性文化设施，互为体，共同营造出浓郁时代感和鲜明大都市文化氛围，展示出深厚城市文化底蕴。有利于提升对外交流力度是我国拥有悠久历史和丰硕艺术成果西南地区唯从事歌剧表演专业艺术院团，曾经多次荣获国内外各种奖项，培养了大批歌剧人才，其创作部分剧目具有强烈地域特色文化，在国内外享有盛誉。通过本项目建设，能使拥有自己排练和演出场所......”。

9、“.....提升对外文化交流，落实市委市府市领导及有关部门对文艺团体关心和支持，是件利在当代功在钱秋刻不容缓工作。有利于促进高雅文化艺术健康稳定发展为高雅艺术团体提供固定排练和演出场所，使摆脱原来排练演出均无定所尴尬局面，在山城再现风采，将对丰富人民群众文化生活，弘扬民族文化，促进我市高雅文化艺术产业健康稳定发展具有推动作用。发展旅游服务本项目建设，可为我市发展旅游事业增加新服务内容，使艺术团体与旅游部门合作，提高旅游档次，丰富旅游内容，展现山城重庆文化特色。总之，己排练和演出场所，对提高重庆市对外开放形象，提升对外文化交流，落实市委市府市领导及有关部门对文艺团体关心和支持，是件利在当代功在钱秋刻不容缓工作。有利于促进高雅文化艺术健康稳定发展为高雅艺术团体提供固定排练和演出场所，使摆脱原来排练演出均无定所尴尬局面，在山城再现风采，将对丰富人民群众文化生活，弘扬民族文化，促进我市高雅文化艺术产业健康稳定发展具有推动作用。发展旅游服务本项目建设，可为我市发展旅游事业增加新服务内容，使艺术团体与旅游部门合作，提高旅游档次，丰富旅游内容，展现山城重庆文化特色。总之......”。