种植面积相应缩减，产业结构发生变化，农业主导地位减弱，从而农民从业问题日显突出。但集镇中心及中心附近区域由于人口相对集中，交通便利等因素而使经济比较活跃，中心区域沿省道两侧商业发达，铺面林立，车水马龙。但远离集镇中心地带，比如较为偏远岩水马家大田等地，人口分散，没有商业中心，农民购置大部分日常生活用品必须要赶几十里路到集镇上才能实现。因而，实现农民集中居住重要性日渐显现。河堰镇文化教育状况河堰镇只有河堰镇小学大田村小双棚村校三所小学，和所岩水初级中学，由于人口增长较快，目前学校规模已经无法容纳有求学需要农民孩子，较远地区农民孩子入学上学成为难题，亟待集中居住后新建扩建学校来解决。水河村社会经济发展状况河堰镇水河村，总户数户，总人口人，幅员面积平公里，耕地亩。在镇区经济发展带动下，水河村社会经济发展相对发展较快，原来主要靠从事农业生产而现改为从事或兼从事二三产业人口已经增长至全村人口以上。但有多户居住和生活条件比较差。二项目建设背景近年来，国家明确提出，必须缩小城乡收入差距，增加农民收入，按照科学发展观和构建社会主义和谐社会要求，着力发展农村经济和增加农民收入，着力推进小康村镇建设，实现农业生产水平明显提高，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善，农村各项社会事业全面发展。当前，我们重庆正着眼于打造安居乐业环境，推进五个重庆建设，实施民生十条，努力让市民生活更舒适更安心更有保障。年月底召开市政府第次常务会议，通过了重庆市人民政府关于加快中心镇建设意见和重庆市人民政府关于加快推进全市农民新村建设和农村危旧房改造意见。意见提出，力争通过两年半努力，实现中心镇实力大提升面貌大改观。市长黄奇帆指出，村镇建设是我市统筹城乡又项重大改革。村镇建设是全市当前农村最大民生问题，是城乡统筹关键环节，实现农民安居康居宜居，推动农村面貌大改观特色风貌大彰显人居质量大提升，显得尤为紧迫。三项目建设必要性建设巴渝新农村，加快新农村建设是农村对外开放窗口，它对合理布局生产力，优化农村月余下个月对第第二期工程开展收尾工作。项目每期工程分别分四个阶段进行项目前期规划设计和资金筹备两通水电及土建施工建设装修竣工验收。第六章投资估算与资金筹措投资估算估算依据重庆市巴渝新农村民居通用图集图纸及数据重庆市域内巴渝新农村建设类似工程数据概算根据重庆市巴渝新农村民居通用图集图纸数据及当地物价人工等实际情况，修建该类新民居住宅，按元平方米包含征地费用造价平均每幢民居建设面积平方米共计划修建幢新民居来计算，则总投资需要元平方米平方米幢幢元即该项目需投资约万元。其中，第期工程需投资元平方米平方米幢幢元即第期工程需投资万元第二期工程需投资元平方米平方米幢幢元即第二期工程需投资万元说明以上预算不包括市政配套设施工程。二资金筹措项目总投资万元，其中，群众自筹资金万元，争取政府配套资金万元说明，政府配套政策资金主要用于硬化街道，排污排水系统绿化等市政配套工程。第七章效益分析经济效益巴渝新村建成以后，可以实现大量农民集中居住，同时可以接纳偏远地区农民落户本村，搬进新居农民，通过腾退原宅基地，能有效节约土地，使土地集约化率提高，优化了城乡建设用地资源配置，能更有效利用土地进行合理产业部局和规模化农业生产，降低农业生产成本，或将土地进行更合理流转从而产生更高经济价值大量分散居住农民住进巴渝新农村，会使当地人口量大大增加，人口大量集中和增多，将带动当地系列产业，使农民除了可以搞农业生产，还可以从事第二第三产业以获得其它收入同时，建巴渝新农村，将刺激农村消费，拉动内需。简单算笔账若建设平方米农房，以每平方米建材需花费元计，如按每户民居面积平方米计算，仅建材项，建户巴渝新农村民居至少要消费元。因此，规模性地建巴渝新民居，让大量农民集中起来居住，将会极大地刺激当地经济，拉动内需。同时，在建设该项目过程中，有定资金农民个体户或者小企业，或者有建筑技能农民，可以通过出资出工出技能等方式，创造经济价值，从而减少房屋建设成本，还可以解决部分人短期就业和收入问可以从事第二第三产业以获得其它收入同时，建巴渝新农村，将刺激农村消费，拉动内需。简单算笔账若建设平方米农房，以每平方米建材需花费元计，如按每户民居面积平方米计算，仅建材项，建户巴渝新农村民居至少要消费元。因此，规模性地建巴渝新民居，让大量农民集中起来居住，将会极大地刺激当地经济，拉动内需。同时，在建设该项目过程中，有定资金农民个体户或者小企业，或者有建筑技能农民，可以通过出资出工出技能等方式，创造经济价值，从而减少房屋建设成本，还可以解决部分人短期就业和收入问题。最后，建设巴渝风情新村，根据村民意愿和村民实际条件，以较低人力物力成本实现建设新村目标和要求，由于农民自己出资出力有效利用社会资金，相对于政府直接出资建设章投资估算与资金筹措投资估算估算依据重庆市巴渝新农村民居通用图集图纸及数据重庆市域内巴渝新农村建设类似工程数据概算根据重庆市巴渝新农村民居通用图集图纸数据及当地物价人工等实际情况，修建该类新民居住宅，按元平方米包含征地费用造价平均每幢民居建设面积平方米共计划修建幢新民居来计算，则总投资需要元平方米平方米幢幢元即该项目需投资约万元。其中，第期工程需投资元平方米平方米幢幢元即第期工程需投资万元第二期工程需投资元平方米平方米幢幢元即第二期工程需投资万元说明以上预算不包括市政配套设施工程。二资金筹措项目总投资万元，其中，群众自筹资金万元，争取政府配套资金万元说明，政府配套政策资金主要用于硬化街道，排污排水系统绿化等市政配套工程。第七章效益分析经济效益巴渝新村建成以后，可以实现大量农民集中居住，同时可以接纳偏远地区农民落召开市政府第次常务会议，通过了重庆市人民政府关于加快中心镇建设意见和重庆市人民政府关于加快推进全市农民新村建设和农村危旧房改造意见。意见提出，力争通过两年半努力，实现中心镇实力大提升面貌大改观。市长黄奇帆指出，村镇建设是我市统筹城乡又项重大改革。村镇建设是全市当前农村最大民生问题，是城乡统筹关键环节，实现农民安居康居宜居，推动农村面貌大改观特色风貌大彰显人居质量大提升，显得尤为紧迫。三项目建设必要性建设巴渝新农村，加快新农村建设是农村对外开放窗口，它对合理布局生产力，优化农村产业结构，建立社会主义市场经济体系，促进农村经济发展将产生深远影响。建设巴渝新农村，加快社会主义新农村建设，有利于提高土地资源集约利用率和农村经济结构战略性调整，有利于农民生活改善和农村可持续发展。近几年，随着河堰镇经济和城镇建设快速发展，农村城市化进程不断加快，新农村建设工作摆到了重要议程。该项目建设既是加快我镇农村城市化进程，推进城乡体化发展项重要举措，也是我镇农村率先实现现代化，建设小康社会客观要求。河堰镇有省道横贯全镇，是全县全镇经济发展重要通道。随着农村改革不断深化，农民收入稳定提高，农民思想观念生活方式和生活质量发生了重大改变。但是由于全镇幅员广阔，沿省道两边横向地域比较宽阔，镇中心位置省道沿线与省道两侧纵深区域各项事业和经济发展差距十分明显，这严重影响全镇整体经济发展和农民生活水平普遍提高。据统计，我镇目前有很多户危房亟需改造，就我们水河村来说，光水河二社三社四社五社就共有户是危房，还有户住得比较偏远，生活用水购物交通等各方面都很困难在周家岩水马家等偏远山区，还有大量农民居住在破旧土墙屋里。特别是年大地震又对危房破败雪上加霜这些农户前不着村后不着店，有农户到镇上赶个集都要花天时间，孩子连学也无法上，生存条件及其恶劣。如果这些农户不搬迁，他们就不能脱贫，只要有户不能脱贫，无论我镇经济怎么发展，我镇就不能实现真正意义上整体富裕，这就拖住了我镇经济发展后腿。因此，这些实际问题不解决，我镇整体经济面貌就难以有真正改变。我们在河堰镇进行新农村建设，率先在水河村修建巴渝风情新村，将散落村庄紧密联系起来，将零星农户和偏远地区农民搬迁过来，通过整体规划，进行统建设，然后集中起来居住，美化家园及村庄环境，改造了旧村旧房，从而真正使农民生活环境和生活质量得到改善和提高。该项目建设不仅要从根本上改善和提高我镇农民生活质量而且将直接和间接地提高农民收入。项目建成后，农民搬进新居，腾退原来宅基地进行复耕，节约了土地资源，优化了城乡资源配置利用节约土地，发展二三产业，有利于加快我镇农村城镇体化进程。另外，随着经济方米。二规划建设方案按照建设社会主义新农村整体规划，根据重庆市人民政府关于加快中心镇建设意见和重庆市人民政府关于加快推进全市农民新村建设和农村危旧房改造意见精神，围绕增加农民收入，改善农民生活环境，提高农民生活质量目进行整体设计。按照巴渝新农村民居通用集图纸设计，计划建设新民居幢，安置人。其中第期工程建设新民居幢，第二期工程建设幢。说明下面斜体字内容涉及工程项目需争取政府配套政策资金进行建设，本策划案对项目预算将不包含下面斜体字所涉及项工程内容。下面工程需争取政府配套政策资金进行建设街道硬化工程完成巴渝新农村住宅区街道街道硬化公里居民饮水工程新饮用水源井眼，购置配套设施套，埋设供水管网公里，入户配套设施套，埋设入户管道公里。排污工程建设地下排污主管道，支管道。绿化工程在项目区规划道路两旁种植树株。第五章项目实施进度安排该项目分两期工程进行，共计划工期个月。其中第期工程计划为个月，前期个月进行筹备，后期个月进行项目实施在第期工程进行期间同时进行第二期工程筹备，在第期工程主体工程结束后立即启动第二期工程，工程具体实施需时个月余下个月对第第二期工程开展收尾工作。项目每期工程分别分四个阶段进行项目前期规划设计和资金筹备两通水电及土建施工建设装修竣工验收。第六