采用出租方式经营，经营面积预计为万平米包括所有可用于出租部分。招商方面，目前来自泉州建材商家将成为现成固有客户，入驻率将可以达到左右，另外经营面积招商也将因此而容易解决。经营建材品类将以目前市场需求量大磁砖水暖木材为主，包括以下九个大类所有建材品种，做到品类齐全，货源充足，运输便利，价格低廉电线强电线弱电线给水管道冷水管热水管木材木方材木板材瓷砖墙砖地砖外墙砖内墙砖油漆涂料家电灶具灯饰智能设备空调等产品设备厨房卫生间器具紧固件材料化学黏结剂五金紧固件装饰五金配件玻璃镜面等。收益估算按每平米每个月元租金估算，每年将产生万元收入按年经营期，则项目总收益将达到亿元。单位租金经营面积年收益总收益元平米月万平米万元亿元五项目效益分析经济效益分析从以上简单财务静态分析可以看出，项目毛利润可达亿元，因此可上缴利税总额可达约亿元，平均每年可上缴利税达万元。社会效益分析由于有了本项目，位于城中些小建材城便可以进行有利于城市规划调整，方面促进城市布局更加合理，另方面也促进当地建材市场合理布局。本项目建设与经营不仅能缓解目前芜湖周边经济迅速发展对建材强劲需求，降低客户消费成本，同时也为芜湖发展区域物流中心起到锦上添花作用，增强城市竞争实力。另外，项目实施还可以解决当地约余人就业，为促进我市和谐社会发展作出积极贡献。六结论与建议可行性研究结论随着长江三角洲经济发展，芜湖作为皖南地区中心城市，分析可以看出，项目毛利润可达亿元，因此可上缴利税总额可达约亿元，平均每年可上缴利税达万元。社会效益分析由于有了本项目，位于城中些小建材城便可以进行有利于城市规划调整，方面促进城市布局更加合理，另方面也促进当地建材市场合理布局。本项目建设与经营不仅能缓解目前芜湖周边经济迅速发展对建材强劲需求，降低客户消费成本，同时也为芜湖发展区域物流中心起到锦上添花作用，增强城市竞争实力。另外，项目实施还可以解决当地约余人就业，为促进我市和谐社会发展作出积极贡献。六结论与建议可行性研究结论随着长江三角洲经济发展，芜湖作为皖南地区中心城市，也带来了经济迅速发展。然而城市建设基础还相对薄弱，各方面旺盛需求需要良好供应渠道与方式。皖南地区建材市场发展也不例外，但目前建材市场现状已经不适应经济发展要求。泉州建材城项目所在便捷新型社区，以满足不同消费群体需求，到年，人均住房建筑面积要达到平方米。可以预见，十五期间，我市房地产业必将有个更大发展。十五期间，芜湖市将努力实现经济既快又好发展，地区生产总值财政总收入工业增加值固定资产投资等经济指标增幅保持全省领先水平，把芜湖建设成先进制造业基地区域经济文化中心综合交通枢纽滨江山水园林城市。经济发展发展目标是，到年，累计完成全社会固定资产投资亿元，年均增长实现工业销售收入亿元，年均增长实现地区生产总值亿元当年价格，按可比价格计算，年均增长人均生产总值超过美元。财政总收入与经济保持同步增长。在十五期间要把芜湖建成国内外重要先进制造业基地，打造芜湖制造工业品牌。继续培育壮大汽车及汽模式呈现相互融合彼此渗透互为促进共同发展局面。二建材物流配送受到高度重视建材与其他商品个重要不同点是量大体重价值低，物流费用在商品成本中占很大比重。降低物流成本，是提高竞争能力重要途径。因此，规模化专业化现代化建材物流配送中心功能完善大型建材物流园区将成为建材物流发展主流趋势，不仅可以提高物流配送效率和质量，还可以减轻城市建材流通压力。三第三方物流成为建材领域主力军目前，国内第三方物流企业在建材领域还不多见。随着建材物流市场不断发展，物流企业服务水平不断提升，建材供应商面对日益竞争激烈市场，不得不寻找更多降低成本途径，而国内建材供应商还不具备自建配送中心来降低成本条件，选择第三方物流将成为个较为明智选择。有资料表明有物流外包意愿建材供应商高达，第三方物流将成为建材物流主力军。面对加入新形势，国内建材物流业将以与时俱进，开拓创新精神，坚持科学发展观和可持续发展战略，制定特色鲜明建材综合化发展物流战略，优化整合资源，大力发展建材物流配送新业态。芜湖市建材市场需求状况十五时期，我市房地产业进入快速发展期。记者从市房管局了解到，全市房地产年完成开发投资亿元，是九五期间倍，年平均增长，竣工房屋面积万平方米。与房地产业发展相同步是居民居住条件不断改善。统计表明，去年末城市居民人均居住面积由九五末平方米增至平方米，农村居民生活用房面积由平方米增至平方米。今年我市采取了加大安置房建设步伐，增加廉租房供应等系列措施，通过创新思维，既保证了房价平稳，又有效维护了房地产业健康发展态势。年，全市房地产开发完成投资额亿元，同比增长，占，占固定资产投资。其中住宅完成开发投资亿元，同比增长。就市区而言，房地产开发投资完成亿元，同比增长，其中住宅完成开发投资亿元，同比增长。房市呈现出投资大幅增长，供求两旺供应结构日趋完善良好态势。从整体上看，随着我市国民经济较快发展，房地产开发投资结构随着宏观调控政策效果显现不断趋向合理，住宅开发投资额继续稳步增加。房地产业良好发展态势给建材市场发展提供了个广阔发展空间。般认为，工程建设项目中材料成本占工程项目造价左右。可见，建材业在房地产业中占有很高比重。因此，近几年芜湖建材业需求量也相当大，而且呈现快速增长势头。据业内人工。其建设进度安排图为基础工程第三期第二期第期项目投资方案与成本估算本项目投资组织者为芜湖市泉州商会，泉州商会在芜湖从事建材行业商家达家以上，占目前整个芜湖建材市场供应商半以上。各商家均有定资本实力，因此，本项目将采取自筹方式募集建设资金。本项目投资包括土地成本基础工程费建安工程费经营管理费和各种税费等。投资分项单位成本费用合计土地成本万元亩万元基础工程万元亩万元建安工程元平米万元经营管理元平米万元各种税费元平米万元合计亿元项目经营方案与收益估算采取虚拟市场与实体市场两相结合，信息中心交易中心物流中心三位体，国际供应网络和国内营销网络双向互动，实现集中采购直销产品便利客户卓越价值先进经营模式。为了达到充分有效管理和运作，项目将全部车零高校毕业生为重点的青年就业工作和农村转移劳动力城镇困难人员退役军人就业工作。加强职业技能培训，提升劳动者就业创业社会全面发展的最紧迫任务之。同时，推动延安市南五县的教育经济全面发展。五项目建设的可行性县委县政府高度重视中学的校舍建设，始终坚持把教育放在优先发展的战略地位。县委常委会月日专题研究中学新校区建设问题，县政府月日常务会研究决定划拨原粮食局城关粮站和粮油加工厂作为中学新校区建设用地。二社会资源优势中学创办于年，属陕西省标准化高中，也是全县唯所高级中学，至今已有多年的历史，长期以来培养了大量的栋梁之才，分布在社会各界，且在近几年发展的过程中，得到了社会各界广泛的支持，与社会各界建立起广泛联系，中学已成为县及周边地区的个教育品牌，享有很高声誉，在今后的发展中将有很大的社会资源优势。三教育教学资源优势中学认真贯彻落实素质教育思想，提升办学理念，强化教学管理，狠抓学生养成教育，培养学生的创新精神和实践能力，坚持面向全体学生，促进学生全面发展，坚持依法依规办学，大力弘扬办学特色，充分发挥省级标准化高中的辐射示范带动作用。学校教育教学质量直稳居延安市前列，高考二本上线率连年名列全市前茅，尤其是年中学高考再次婵联全市六项第，其中本二本三本上线率理科文科成绩平均分布及总排名均跃居全市各县区第名。学校实施的校本化管理经验在延安市予以推广，校风正教风严学风浓，赢得了社会各界及家长的广泛认同。办学效益持续稳步提高，成为享誉延安并在省内具有定知名度的省级标准化高中。学校先后被评为陕西省文明校园陕西省依法治校示范校延安市绿色学校延安市高考质量优胜学校延安市卫生先进学校。四生源优势随着我国社会经济日益发展，人民群众对优质教育越来越重视，对优质教育的需求也日益扩大。中学作为本县及周边县区份重要的优质教育资源，生源量大。年全县有名初中毕业生毕业，由于现有教学设施的限制，只能招收人，初中升高中升学率只有。随着国家普及九年义务教育力度的加大，农民负担的进步减轻，收入进步的提高，普通家庭对教育的投资必然会加大，生源将会充足。县有万人口，按的人口出生率计算,每年至少有新出生的人口,也就是每年福千秋的代表人民群众根本利益的德政工程。九工程招投标根据中华人民共和国国家发展改革委员会工程建设项目招标范围和规模标准规定工程建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定要求，对本工程各项资金招标情况说明如下建筑工程费万元万元，必须进行招标。安装工程及设备费费万元万元，必须进行招标。招标前必须公开向社会发布招标公告，审查核定具有相应资质等级的投标单位不少于家，委托招投标代理机构进行公开招标，按照公开公平公正的原则，择优选定施工单位，签订施工合同。十结论和建议结论政策鼓励支持。既符合国家法律政策，又符合国家当地经济社会发展规划，能解决当地高中教育的瓶颈问题，非常必要。项目技术上可行。所采用技术标准和建设标准可行。项目经济上合理，效益显著。成本合理，项目预期经济效益和社会效益显著。二建采用出租方式经营，经营面积预计为万平米包括所有可用于出租部分。招商方面，目前来自泉州建材商家将成为现成固有客户，入驻率将可以达到左右，另外经营面积招商也将因此而容易解决。经营建材品类将以目前市场需求量大磁砖水暖木材为主，包括以下九个大类所有建材品种，做到品类齐全，货源充足，运输便利，价格低廉电线强电线弱电线给水管道冷水管热水管木材木方材木板材瓷砖墙砖地砖外墙砖内墙砖油漆涂料家电灶具灯饰智能设备空调等产品设备厨房卫生间器具紧固件材料化学黏结剂五金紧固件装饰五金配件玻璃镜面等。收益估算按每平米每个月元租金估算，每年将产生万元收入按年经营期，则项目总收益将达到亿元。单位租金经营面积年收益总收益元平米月万平米万元亿元五项目效益分析经济效益分析从以上简单财务静态分析可以看出，项目毛利润可达亿元，因此可上缴利税总额可达约亿元，平均每年可上缴利税达万元。社会效益分析由于有了本项目，位于城中些小建材城便可以进行有利于城市规划调整，方面促进城市布局更加合理，另方面也促进当地建材市场合理布局。本项目建设与经营不仅能缓解目前芜湖周边经济迅速发展对建材强劲需求，降低客户消费成本，同时也为芜湖发展区域物流中心起到锦上添花作用，增强城市竞争实力。另外，项目实施还可以解决当地约余人就业，为促进我市和谐社会发展作出积极贡献。六结论与建议可行性研究结论随着长江三角洲经济发展，芜湖作为皖南地区中心城市，分析可以看出，项目毛利润可达亿元，因此可上缴利税总额可达约亿元，平均每年可上缴利税达万元。社会效益分析由于有了本项目，位于城中些小建材城便可以进行有利于城市规划调整，方面促进城市布局更加合理，另方面也促进当地建材市场合理布局。本项目建设与经营不仅能缓解目前芜湖周边经济迅速发展对建材强劲需求，降低客户消费成本，同时也为芜湖发展区域物流中心起到锦上添花作用，增强城市竞争实力。另外，项目实施还可以解决当地约余人就业，为促进我市和谐社会发展作出积极贡献。六结论与建议可行性研究结论随着长江三角洲经济发展，芜湖作为皖南地区中心城市，也带来了经济迅速发展。然而城市建设基础还相对薄弱，各方面旺盛需求需要良好供应渠道与方式。皖南地区建材市场发展也不例外，但目前建材市场现状已经不适应经济发展要求。泉州建材城项目所在便捷新型社区，以满足不同消费群体需求，到年，人均住房建筑面积要达到平方米。可以预见，十五期间，我市房地产业必将有个更大发展。十五期间，芜湖市将努力实现经济既快又好发展，地区生产总值财政总收入工业增加值固定资产投资等经济指标增幅保持全省领先水平，把芜湖建设成先进制造业基地区域经济文化中心综合交通枢纽滨江山水园林城市。经济发展发展目标是，到年，累计完成全社会固定资产投资亿元，年均增长实现工业销售收入亿元，年均增长实现地区生产总值亿元当年价格，按可比价格计算，年均增长人均生产总值超过美元。财政总收入与经济保持同步增长。在十五期间要把芜湖建成国内外重要先进制造业基地，打造芜湖制造工业品牌。继续培育壮大汽车及汽