1、“.....引入众多国外客商和货源农产品权威检测，安全源头控制全程追溯，食品放心新鲜丰富市场服务全面管理规范物流便捷。品质生活，由此出发滚滚财源，源源汇集。综上所述，洛阳唐都农产品物流园区建设项目各方面条件都已具备，项目实施后具有较好经济和社会效益，诚请河南省洛阳市和各职能部门大力支持，使该项目早日建设，发挥效益。第二章项目背景与必要性项目背景国家十二五规划纲要国家十二五规划纲要中提出大力发展现代物流业推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收系列化运作。培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。国务院物流业调整和振兴规划国务院物流业调整和振兴规划认为物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等复合型服务产业......”。

2、“.....涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。实施物流业调整和振兴实现传统物流业向现代物流业转变，不仅是物流业自身结构调整和产业升级需要，也是整个国民经济发展必然要求，提出九大物流区域十大物流通道全国性物流节点城市与区域性物流节点城市建设。九大物流区域分布为以北京天津为中心华北物流区域，以沈阳大连为中心东北物流区域，以青岛为中心山东半岛物流区域，以上海南京宁波为中心长江三角洲物流区域，以厦门为中心东南沿海物流区域，以广州深圳为中心珠江三角洲物流区域，以武汉郑州为中心中部物流区域，以西安兰州乌鲁木齐为中心西北物流区域，以重庆成都南宁为中心西南物流区域。十大物流通道为东北地区与关内地区物流通道，东部地区南北物流通道，中部地区南北物流通道，东部沿海与西北地区物流通道，东部沿海与西南地区物流通道......”。

3、“.....西南地区出海物流通道，长江与运河物流通道，煤炭物流通道，进出口物流通道。全国性物流节点城市包括北京天津沈阳大连青岛济南上海南京宁波杭州厦门广州深圳郑州武汉重庆成都南宁西安兰州乌鲁木齐共个城市。区域性物流节点城市包括哈尔滨长春包头呼和浩特石家庄唐山太原合肥福州南昌长沙昆明贵阳海口西宁银川拉萨共个城市。河南省十二五发展规划支持农产品精深加工，提高农产品加工能力，延长农业产业链条，挖掘农产品增值潜力。大力发展农村二三产业，继续扶持农业产业化龙头企业，支持其建立原料基地，开发新产品，拓展国内外市场。推广龙头带基地公司连农户产加销条龙等多种模式，建立健全企业与农户利益共享风险共担经营机制，使农民更多地分享农产品加工流通环年，项目投入运营后，不包含建设期，第年及以后每年达到经营负荷。收入价格该项目物流园区出租按现行市场价格计算......”。

4、“.....为不含税价格。成本费用价格该项目投入运营后，运营成本费用包括人员工资及福利折旧及修理费广告费差旅费办公经费及其他销售服务费用管理费用等，按收入计列。税金及附加暂不考虑优惠政策，该项目缴纳营业税，其税率为营业收入，城市维护建设税按营业税额，教育附加按营业税额计列，所得税按计列。该项目投入运营后，进驻农产品商户经营缴纳增值税，增值税税率为。城市维护建设税按增值税，教育费附加按增值税计算，所得税按计列。二收入估算项目运营收入物流园区运营收入万平方米元平方米亿元。观光农业区运营收入万人次年元人次亿元。园区交易额年销售额为家亿元家亿元。三成本费用估算项目运营成本费用该项目运营成本费用为亿元亿元。园区交易成本费用年交易成本费用为亿元亿元......”。

5、“.....投资利税率为。投资回收期为年。九效益评价经济效益评价项目建成后，预计年交易额达亿元，年利润总额达亿元，年上缴利税达亿元项目投入运营后，年可实现经营收入亿元......”。

6、“.....上缴利税亿元，投资利润率，投资回收期年。通过以上经济分析可以看出，该项目建设及运营能够产生较好经济效益，具有较强盈利能力，投资利润率较高，财务风险相对较小，该项目在经济上合理可行。社会效益评价该项目将对接个农产品生产基地，推广个农产品品牌，吸引培养个农产品经销大户，并可提供万个就业岗位，帮政府减轻了社会负担。该项目实施，能够为广大农产品商户提供个良好农产品经营场所，实现专业化规模化经营管理，将结束洛阳市长期以来散乱管理农产品批发市场历史，对促进区域经济发展产生较大影响力和带动力。项目实施后，随着物流园区逐步建立和完善各项管理规目建成后，预计年交易额达亿元，年利润总额达亿元，年上缴利税达亿元项目投入运营后，年可实现经营收入亿元，利润总额亿元，上缴利税亿元，投资利润率，投资回收期年。通过以上经济分析可以看出，该项目建设及运营能够产生较好经济效益，具有较强盈利能力，投资利润率较高......”。

7、“.....该项目在经济上合理可行。社会效益评价该项目将对接个农产品生产基地，推广个农产品品牌，吸引培养个农产品经销大户，并可提供万个就业岗位，帮政府减轻了社会负担。该项目实施，能够为广大农产品商户提供个良好农产品经营场所，实现专业化规模化经营管理，将结束洛阳市长期以来散乱管理农产品批发市场历史，对促进区域经济发展产生较大影响力和带动力。项目实施后，随着物流园区逐步建立和完善各项管理规章制度，提高经营管理水平，经济效益和投资回报率将逐年提高，上缴税金逐年大幅提高预计每年上交各种税收可达亿元。项目实施后对当地及周边将会带来长期持续非常可观带动效益。大量商户及客户将会在吃住行玩等方面依托该项目及与植物性产品。所以，农产品物流特别要求绿色物流，在物流过程中做到不污染不变质。美国埃森哲咨询公司公布统计数据表明，美国生鲜食品在运输过程中腐烂变质损失不低于亿美元......”。

8、“.....每年因生鲜产品腐烂变质造成经济损失约上千亿元。二是由于农产品价格较低，定要做到低成本运行。农产品般物流运量大，价值低，运输利润低，交货期长。因此物流成本相对较高，成为食品价格较高主要构成因素，我国尤甚。资料显示，美国食品物流费用占商品价格，我国物流费用则高达。三是由于农产品流通涉及到保证与提高农民收入。因此，在物流过程中，定要做到服务增值，即农产品加工转化，农产品加工配送。农产品物流难度大是包装难，二是运输难，三是仓储难。虽然我国农产品物流活动出现得比较早，但无论是在农产品物流理论研究还是在实际操作上，我国农产品物流发展都很缓慢。二洛阳农产品概况及发源，源源汇集。综上所述，洛阳唐都农产品物流园区建设项目各方面条件都已具备，项目实施后具有较好经济和社会效益，诚请河南省洛阳市和各职能部门大力支持，使该项目早日建设，发挥效益......”。

9、“.....促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收系列化运作。培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。国务院物流业调整和振兴规划国务院物流业调整和振兴规划认为物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等复合型服务产业，是国民经济重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。实施物流业调整和振兴实现传统物流业向现代物流业转变，不仅是物流业自身结构调整和产业升级需要，也是整个国民经济发展必然要求，提出九大物流区域十大物流通道全国性物流节点城市与区域性物流节点城市建设......”。