础。农村住宅设计原则良好的农村住宅设计必须符合个有利于的标准是有利于当地经济社会和环境的协调发展二是有利于当地农户生产生活。坚持适用经济安全美观原则适用是指符合当地经济水平和生活习惯，包括满足生产生活和文化等各种社会活动的全部功能要求经济是指在满足功能使用要求保证建筑质量的前提下，尽量降低造价，节约投资安全是指住宅要合理选址，其建筑结构要具有较好抵御自然灾害的能力，以保证居民的生命财产安全美观是指在适用经济的条件下，尽量使建筑形象得体大方，借景自然，体现地域特色与民族特色，满足公众的审美要求。坚持农民参与原则新农村建设的最大受益者是广大农民，在新农村建设包括住宅建设的各个环节，都必须发动广大农民参与，建设的目标才能最终实现。不要忽视农民参与的重要性，要充分发挥农民的积极性和创造性，使住宅设计满足农民意愿，得到农民的肯定，使农村住宅工程建设得民心顺民意，真正使农民受益。坚持因地制宜原则我国农村地域广大环境多样资源环境各不相同，在农村住宅建设过程中，要从农民实际需求出发，充分发挥农村资源的优势，坚持因地制宜的原则，建设质量过硬风格多样符合农民需求的住宅。农村住宅建设建议逐步完善居民点体系布局要结合产业布局，编制好县域居民点布局规划，扩大产业规模经营，使居民点从分散据实际情况适当减少建筑之间的距离，增加建筑密度。科学设置住房要保证必要的日照和自然通风效果应依据当地常年主导风向和日照时间，选择有利的建筑朝向，以保证必要的日照和自然通风。采用合理的建筑型式及窗墙类型，采用保温性能好的围护结构和节能产品，将建筑节能与改善室内环境结合起来。确定合理的间距选择建筑形态和总体空间的组合形式，以实现必要的日照通风同时满足节约用地的要求。执行有关建筑设计规范按窗地比确定门窗洞面积，合理布置墙面或屋顶采光口，以保证良好的自然采光。科学布置庭院与辅助用房庭院布置应符合当地农村的自然条件和农民生活习惯，布置要紧凑，分区要合理，充分利用空间。依据生产需求，科学合理设置辅助用房，如农机具房农作物储藏间等，应与主房适当分离，可结合庭院灵活布置，在满足健康安全的前提下，要有利于生产。参考文献冯华关于农村居民点规划设计中几个问题的情况和意见中国建筑设计研究院科学技术丛书，北京中国建筑设计研究院，杜百操，薛玉峰中国农村住宅的特点及其设计城市住宅，周拥军社会主义新农村住宅建设初探山西建筑，步走向合理的集中，不断完善配套基础设施，提高居民点的宜居性。住宅组团应避免单的布局方式住宅应结合地形，灵活布局，空间围合丰富，户型设计多样。住宅区的平面布局空间组合和建筑形式应注意体现民族风情传统习俗和地方风貌。住宅区内原有的山丘水体人文景观以及有保留价值的绿地及树木，应尽可能将其保留利用，并有机地纳入绿地及环境规划。结合特色文化进行建设农村住宅建筑风貌，要根据当地乡镇村庄原有风格特色农民生产生活习惯地形与外部环境条件传统文化等要素，确定新建建筑风格及建筑群组合方式，传承地方文化历史文脉并尽量运用地方建筑材料，使农村建筑风貌整体协调统，形成较鲜明的地方特色和乡村气息。住宅建设用地发面重视住宅选址住宅建设用地选址应有利于生产方便生活，具有适宜的安全卫生条件和建设条件，避开洪水淹没风口滑坡泥石流地震断裂带等自然灾害影响地段避开自然保护区有开采价值的地下资源和地下采空区以及文物埋藏区。同时，住宅建设用地应布置在大气污染源的常年最小风向频率的下风向以及水污染源的上游与生产劳动地点联系方便，又不相互干扰位于丘陵和山区时，应优先选用向阳坡和通风良好的地段。采取节约用地措施农村住宅建设对耕地需求逐渐增大和耕地面积逐年减少的矛盾日益突出。要通过采取节约用地的措施，保证耕地资源。在农村用地规划中要做到以下几点是坚决杜绝超前规划二是在建设用地审批中，要采取节约土地和建设用地增减挂钩原则，严禁超标占地三是充分发挥土地的利用潜力，按照规划使用耕地。在建设过程中要根农村住宅需求需要完善住宅功能提高建造水平加强规划与基础设施建设农村住宅设计原则坚持适用经济安全美观原则坚持农民参与原则坚持因地制宜原则农村住宅建设建议逐步完善居民点体系布局住宅组团应避免单的布局方式结合特色文化进行建设住宅建设用地发面重视住宅选址采取节约用地措施专业技术考核，缺乏基本的建筑施工知识，技术工艺落后，施工不得要领他们在配制砂浆混凝土时不知道何为配合比，粗细骨料也不称量，凭经验搅拌，对砌筑砂浆或浇筑的混凝土要求达到的标号及强度心中无底，砌体质差，灰缝不标准，通缝现象严重，砂浆饱满度不足预埋的拉结筋随意放置，长度方向间距都不标准，造成纵横墙接槎不牢干砖上墙，因砂浆严重失水而导致砌体强度降低。以上种种做法都降低了房屋结构的安全性可靠性，使房屋的质量得不到保证。材料以次充好或偷工减料影响质量目前社会上的建材市场相当混乱，不合格不标准低质量的产品，冲击整个建材市场。据有关部门统计，整个建筑市场的材料抽查合格率不足。农民质量意识差，法制观念淡薄。造成村镇住宅工程质量隐患严重和事故发生的原因很多，但从根本上来说是不重视工程质量，是人的因素。尤其是农民群众缺乏对建筑知识和法律法规的了解，有摆脱不了亲帮亲邻帮邻的建设方式，也让非法施工队伍钻了空子，匆匆签订合同，不按法律规定办事而这些施工队素质差，大部分根本不懂建筑工程施工，更木能解决工程施工中随时可能出现的问题，对工程质量抱有侥幸心理，结果房屋倒塌，屡见不鲜。农村住宅需求需要完善住宅功能为了改善农民的生活水平和居住条件，迫切需要针对农村的生产和生活需求，创新农村住宅建筑设计技术，完善住宅功能和提升质量，同时，推进农村住房建设的工业化标准化，推动农村住房建设事业健康发展。提高建造水平为改变农村住宅建造效率低下的状况，亟待依靠科技进步发展工业化和装配化农村住宅技术，改变农宅的建造方式，提科学设置住房要保证必要的日照和自然通风效果科学布置庭院与辅助用房参考文献我国农村住宅建设现状方案选用不合理农村建房般无建筑师参与，往往是随意摆布，各家相互抄袭盲目攀比，其结果是不节能不节地不适用不美观不经济，建筑与人们新的生活方式也格格不入。无正规设计图纸，施工随意性大目前，农村建房以上无正规施工图，建房时东抄西仿，仅凭经验动工，在建造过程中随意拆拆改改，建筑质量没有保障，抗灾能力低。比如基础的设计不合理，有些农民片面考虑节省开支和方便施工，没有任何地质资料，忽视了软弱土和淤泥质地基的危害，基础埋置过浅，又无加固措施。重要构件的布置不合理许多住宅现浇板根本没有按照设计和施工规范的要求进行施工，板内配筋和板的厚度严重不符合标准。所以拆模后不久或拆模后段时间内屋面就出现不同程度的裂缝，最后造成板面下坠或沿墙梁上部及屋面四周墙板交接处出现裂缝，致使屋面多处渗漏。轻则影响使用功能，重则影响整个房屋的结构。住房质量得不到保障施工人员技术素质低，质量得不到保证农村建房都是家户，建筑规模小，大的施工队不愿承揽，施工队伍大多是个体瓦工木匠工等杂牌队伍拼凑而成，般都没有经过正规培训和,,,,目录摘要我国农村住宅建设现状