1、“.....坚决避免出现侵犯农民利益事件。社会适应性分析社会适应性分析主要是分析预测项目能否为当地社会环境人文条件所接纳，以及当地政府居民支持项目存在与发展程度，考察项目与当地社会环境相互适应关系。由于本项目是市政道路项目，对于构建城市西部交通网络，完善温州铁路新客站集散效率提升城市环境都具有重要作用因此，当地政府及人民群众对此项目建设非常支持。对于征地拆迁，当地部分群众可能会产生抵触心理，但可通过及时安置政策处理和措施可解决因此，特别是要尽快落实安置地块，加快安置房建设步伐。本项目建设符合当地社会环境。在项目建设运营期间，当地交通电力通信供水等基础设施条件都能给予定保障。目前国内道路桥梁技术设计以及建设能力足够保障本项目建设和发展......”。

2、“.....站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告序号工程或费用名称单位工程量或计费基础单价元或费率合计万元占总投资比例建设投资工程费用土方工程挖方工程弃土外运填方工程软土地基处理般路段桥头路段填埋河塘路段道路工程路床整形机动车道辅道人行道花岗岩侧石及平石挡土墙工程河道驳坎桥梁工程站西河桥站西河支流河桥站南河桥管线工程给水工程过桥钢管过桥钢管埋地铸铁管埋地铸铁管污水工程双壁波纹管双壁波纹管双壁波纹管倒虹管雨水工程雨水钢筋砼管雨水钢筋砼管雨水钢筋砼管雨水双壁波纹管雨水双壁波纹管主要以铁路客站和站前商贸区以及生活功能为主站西区以货站和物流功能为主。功能分区本片区规划形成五大功能区站前核心区以铁路客站为中心，围绕商业公建配套设施等形成片区核心功能区......”。

3、“.....结合大型物流仓储在本区西南部形成个物流货运功能。工业小区在铁路东西两侧结合横屿工业区及农业高新区设置娄桥和潘桥两个组团。生活居住区考虑站前区发展和村庄发展实际情况，规划在铁路两侧共设置五个相对独立居住小区。市政配套区规划在本区东北侧独立区域设置集中大型市政基础设施配套区。温温州州市市站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告路网规划根据温州市铁路新客站站前区控制性详细规划成果，整个道路网规划为快速路主干路次干路支路四个等级。快速路瓯海大路灯套公交站台个港湾式三拆迁指标拆迁永久建筑面积民房厂房其他望仙亭临时性建筑棚牲等四经济指标项目总投资万元征地费用万元拆迁补偿费万元未含桥梁部分主要结论及建议主要结论本项目是温州铁路新客站重要配套道路之，项目建设有利温温州州市市站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告于优化城市西部交通网络加快站前区开发步伐缓解城市过境交通压力需要。因此，本项目建设必要性十分充分且具有重要现实意义。本项目北起瓯海大道南至站南路，全长约，红线宽度为......”。

4、“.....河西路奔驰路站南路相交。本项目按照城市主干道Ⅰ级设计，计算行车速度为工程线路方案以及横断面方案按照控规执行，在道路横断面方面，兼顾了周边交通铁路线路和周边景观。工程在建设期和营运期如果能够严格执行国家有关环保和水土保持法规，并落实各项污染防治和水土保持措施，做到三同时，本项目环境影响是可控因此，本项目从环保水保角度来看是可行。本项目新征总用地面积亩其中新征耕地亩，新征宅基地亩。沿线需拆迁总建筑面积为平方米，其中拆迁民房平方米企业平方米望仙亭座约平方米棚牲平方米。本项目总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费万元，预备费万元，建设期利息达到万元。建设资金由温州市财政统筹安排，建设期由温州市财政拨款万元作为资本金，其余建设资金先向银行贷款万元，最终由温州市财政统筹偿还资本金和银行贷款占总投资比例分别为和。本项目为铁路新客站站前区配套市政道路，对促进当地经济发展提高人民生活居住环境，以及提升城市形象和品味都具有非常重要意义。因此，本项目社会效益十分显著，影响是积极......”。

5、“.....建议上级有关部门予以重视和支持，以便本项目早日开工建设。本项目土地性质复杂，拆迁量大，建议业主与土地水利规划拆迁等有关部门尽快协调，以落实有关土地水利拆迁问题。建议业主尽快启动入户调查统计工作，尽快落实安置地块据估算，新征用地面积达到亩，拆迁面积更是达到了平方米，如处理不当对社会稳定会造成很大影响，不利于社会稳定。因此，在征地过程中要充分保障被征地拆迁农民利益。表项目社会影响分析表序号社会因素影响程度可能出现后果措施建议对居民生活水平及生活质量影响较大影响改善生活环境通过对本项目实施，带动片区和沿线开发发展，项目建设将利于沿线居民出行，提高生活水平居民就业无无对地区基础设施社会服务等影响般影响加快城市西部道路建设，提高了城市西部道路给水排污等市政服务能力，对城市西部交通组织，构建城市西部交通网络意义重大对弱势群体无无无对不同利益相关者般影响本项目涉及到征地拆迁，对当地农民定影响，如处理不当对社会稳定产生不利影响严格遵守省市有关拆迁征地政策，充分保障农民利益......”。

6、“.....分析认为，客运站经营与所开发商业区发展密切相关，应在主营站务服务基础上，有效提高商业开发部分收入。三防范和降低风险措施根据对各种风险因素及风险程度分析，项目面临主要风险已经明确，针对这些风险因素提出如下防范和降低风险对策。合理安排运营线路和班次，满足旅客出行需要。虽然难以预测未来不确定性因素对项目影响，但是可以通过有效手段规避可预测风险。根据客运发展实际情况，合理安排和组织运营线路和班次，充分满足游客出行需要，使由于客运站自身原因所导致客运市场风险降至最低。加强项目施工管理，提高工程质量。在新站建设上要注意以下几个问题协调客运站同相关方面关系与抓紧工程建设必须同时进行认真贯彻新站建设基建程序，保证工程质量注意关键工程进度，注意每影响工程进度关键部位选择好设计施工监理单位，认真把好设备材料订货关，是保证工程质量和进度关键。加强新站经营管理，提高经济效益。加强客运站经营管理，主要是围绕增收节支开展工作，在客运站主要收入中，要注意用于商业目场地租用费和商业开发部分收入......”。

7、“.....提高项目运营经济效益，防范和减低各种经营风险。武汉汉口客运中心金家墩客运站扩建项目可行性研究报告第十八章研究结论与建议研究结论本项目建设不仅十分必要，而且非常迫切。本项目在客运站现有场址扩建，根据客流量预测，拟定设计年度平均日旅客发送量人次是比较合理以此为依据拟定建设规模及主要建设内容，既是适宜，也是符合实际。本项目场址地处城区，毗邻汉口火车站，交通条件极为便利，市政基础设施建设条件十分优越。本项目利用现有客运站建筑规模及站场设施，为了克服场地面积局限性，尽量满足设计营运能力需要，采取了地面停车场地下停车库停放客运车辆方案，不仅在定程度上克服了场地不足矛盾，而且在工程技术上也是可行。本项目总投资万元包括建设投资万元，建设期利息万元和流动资金万元。本项目财务评价指标表明，本项目建设完成投入运营后，不仅具有较好财务效益，而且也具有定抗经营和投资风险能力。因此，在财务上是可行。本项目社会效益十分显著项目风险可控。二存在主要问题武汉汉拟定设计年度平均日旅客发送量人次是比较合理以此为依据拟定建设规模及主要建设内容，既是适宜，也是符合实际。本项目场址地处城区，毗邻汉口火车站......”。

8、“.....市政基础设施建设条件十分优越。本项目利用现有客运站建筑规模及站场设施，为了克服场地面积局限性，尽量满足设计营运能力需要，采取了地面停车场地下停车库停放客运车辆方案，不仅在定程度上克服了场地不足矛盾，而且在工程技术上也是可行。本项目总投资万元包括建设投资万元，建设期利息万元和流动资金万元。本项目财务评价指标表明，本项目建设完成投入运营后，不仅具有较好财务效益，而且也具有定抗经营和投资风险能力。因此，在财务上是可行。本项目社会效益十分显著项目风险可控。二存在主要问题武汉汉口客运中心金家墩客运站想工站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告作，坚决避免出现侵犯农民利益事件。社会适应性分析社会适应性分析主要是分析预测项目能否为当地社会环境人文条件所接纳，以及当地政府居民支持项目存在与发展程度，考察项目与当地社会环境相互适应关系。由于本项目是市政道路项目，对于构建城市西部交通网络，完善温州铁路新客站集散效率提升城市环境都具有重要作用因此，当地政府及人民群众对此项目建设非常支持。对于征地拆迁，当地部分群众可能会产生抵触心理......”。

9、“.....特别是要尽快落实安置地块，加快安置房建设步伐。本项目建设符合当地社会环境。在项目建设运营期间，当地交通电力通信供水等基础设施条件都能给予定保障。目前国内道路桥梁技术设计以及建设能力足够保障本项目建设和发展。站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告序号工程或费用名称单位工程量或计费基础单价元或费率合计万元占总投资比例建设投资工程费用土方工程挖方工程弃土外运填方工程软土地基处理般路段桥头路段填埋河塘路段道路工程路床整形机动车道辅道人行道花岗岩侧石及平石挡土墙工程河道驳坎桥梁工程站西河桥站西河支流河桥站南河桥管线工程给水工程过桥钢管过桥钢管和发展......”。