1、“.....投资开发个集湘菜人才教育培训创业孵化指导菜系研究开发湘菜文化推介湘菜美食品尝等功能于体湘菜文化园，是很有必要。从战略高度看，湘菜文化园开发成功，对于株洲职业教育科技城乃至全国各职业教育基地探索教育培训体系平台创新产学研体化商业模式创新方面都将具有里程碑式意义,是提升湘菜产业社会影响力需要近几年来，湘菜产业在全国各地发展很快。但由于产业自身发展种种局限，湘菜在各地餐饮业攻城略地飞速发展同时，并没有很好展示它丰富文化内涵。使得湘菜社会影响力大打折扣。严重制约了湘菜产业长远发展。湘菜文化园开发建设，将会以深度展示湘菜历史文化集中推介湘菜美食特色系统构建湘菜产业链条战略思路和运作方式，增进人们对于湘菜文化深刻认识和了解，渲染和强化湘菜美食文化对人们诱惑力和感染力，以独特鲜明湖湘餐饮文化特色吸引国内外消费者，进步提升湘菜产业社会影响力。我们还将湘菜文化园为平台，开通湘菜文化网举办各种以湘菜为题材节庆活动整理出版湘菜文化书籍，同时借由电视广播报纸等媒体，大力推介湘菜产业和湘菜文化。是构建湘菜产业链和产业集群示范平台需要产业链和产业集群结构有机吻合度决定了个产业市场竞争力强弱......”。

2、“.....有机构建产业链和产业集群是个产业持续健康发展根本点。湘菜文化园将在政府引导，市场主导运作原则下，优化配置市场资源和产业资源。透过产学研体化运作模式，推动职业教育院校和科研机构对湘菜原辅材料和调配料营养学养生学价值和规范化规模化湘菜菜品等相关课题研究开发，积极引导湘菜产业规范化规模化发展与生态农业开发紧密结合，有效对接湘菜原辅料基地开发建设，推动湘菜原辅料调配料产业和生态农业休闲旅游产业相结合健康发展。实现湘菜产业从原辅料调配料有机生产培育科学物流配送到菜系出品整个产业链无缝对接。没有湘菜产业和湘菜企业集聚平台就没有湘菜产业集群效应湘菜产业集群主要包括湘菜原辅料产业调配料产业饮食器物产业饮食文化产业饮食烹饪产业茶酒产业和相关休闲产业等和品牌外溢效应，没有湘菜产业集群效应和品牌外溢效应就很难在激烈市场竞争中形成湘菜文化大品牌和强势企业。而没有湘菜文化大品牌和强势企业引领，整个湘菜产业就很难得到持续健康地发展。目前，几乎还没有个地方通过湘菜这样个菜系主题把相关产业衔接成链和集聚成群......”。

3、“.....相关收益估算按国内类似酒店商贸区相关收益进行估算项目运作过程中，园区日常管理费用分摊至经营者日常经营中，假定经营成本定为万元每年。收益分析假设整个园区转租经营，株洲市教育资产投资管理有限公司实现宏观管理，园区主要以收取租金形式获取收益，平均每平方米租金按元平方米年，经营期内平均每年获取收益为，万元年。总成本估算折旧估算只估算固定资产折旧，折旧期按年，每年折旧费大约为万元，总成本为，万元。税收分析园区营业税金按照国家统规定征收，再加上营业税金作为城建及教育附加税，可上交营业税及附加税万左右。所得税按照国家规定税率进行征收，可上交所得税，万左右。这个园区内整个市场交易额估计在亿以上。项目投资投资回收期本项目在运营期税后内部收益率为估计为左右。本项目所得税后静态投资回收期为年左右。第八部分社会效益分析紧跟政府产业规划战略，大力促进湘菜产业发展湘菜文化园发展战略是立足长株潭面向湖南省辐射全中国走向五大洲。建成后湘菜文化园，规划占地面积至少亩......”。

4、“.....产业链最为完善配套设施最为完备产业集群集约和分散布局相结合，以菜系产业发展为主题大型特色文化园区。它建成，将为整合湘菜产业提供个强大产学研体化发展平台，为向世人充分展现湘菜美食文化无限魅力提供个多角度窗口。从而有力地呼应湖南省委省政府关于大力发展湘菜产业战略规划，大力促进湘菜产业发展。有利于扩大株洲市职业教育科技城品牌影响把职业教育和产业发展紧密结合形成良性互动，湘菜文化园影响扩大也会提升株洲市职业教育科技城知名度和品牌影响力，湘菜文化园健康快速成长也离不开职教城支撑。项目建设可带动当地经济发展，促进劳动力就业项目建设过程中和建成后可吸引大量企业和吸纳大量资金进入湘菜文化园，带动当地农业旅游业等行业发展，并为本地居民提供大量工作机会。项目将有效促进株洲第三产业繁荣发展。项目将成为株洲市与外省市对外连结个窗口，通过品牌效应，带动各种衍生行业不断兴起，带动众多关联产业发展，从而促进地方经济发展。为湘菜产业发展提供高端人力资本湘菜文化园力争培育出各层次湘菜厨师占全国湘育和产业发展紧密结合形成良性互动，湘菜文化园影响扩大也会提升株洲市职业教育科技城知名度和品牌影响力......”。

5、“.....项目建设可带动当地经济发展，促进劳动力就业项目建设过程中和建成后可吸引大量企业和吸纳大量资金进入湘菜文化园，带动当地农业旅游业等行业发展，并为本地居民提供大量工作机会。项目将有效促进株洲第三产业繁荣发展。项目将成为株洲市与外省市对外连结个窗口，通过品牌效应，带动各种衍生行业不断兴起，带动众多关联产业发展，从而促进地方经济发展。为湘菜产业发展提供高端人力资本湘菜文化园力争培育出各层次湘菜厨师占全国湘菜餐饮场馆厨师从业人员比例达以上。培养规模逐年保质保量快速增长，以满足湘菜产业可持续发展需要。为大学生提供创业平台，缓解社会就业压力作为对接湘菜人才培养中心出口和平台，湘菜创业孵化街将在培训学校，湘菜人才匮乏成为制约湘菜产业迅速健康发展瓶颈。产业发展外部环境好湖湘饮食文化得到政府学术界新闻界和业内重视，逐步形成热点，近几年湖南在这方面做了大量卓有成效工作。省有关部门在深入开展调研工作基础上，出台了湖南省人民政府关于加快发展湘菜产业发展若干意见制定了支持湘菜产业发展财税政策措施成立了湖南省发展湘菜产业工作领导小组......”。

6、“.....从市场研究深圳市市场概况经济概览深圳，中国经济特区之，是广东省最重要城市之，毗邻香港。深圳全市常住人口数已经超过万，实际总人口已超过万人。深圳人口密度在全国大中城市排名第，密度高达每平方公里人，常住人口和实际服务人口现有规模使得深圳人口密度已经超过了上海北京广州等中心城市，直逼香港和东京。过去年经济飞速发展使深圳经济实力方面排在中国主要城市前列，是中国发展最快速城市之。深圳将成为毗邻香港亚太区域性国际化城市。深圳市区距香港港岛仅分钟车程，深圳将用年左右时间，在率先实现社会主义现代化基础上，把深圳建设成为重要区域性国际化城市。深港政府间建立了重大事项协商沟通机制，口岸和跨界基础设施合作不断加强，经贸科技教育金融旅游等合作不断深化。年月，深港联合治理深圳河治理三期工程，深圳河流域防洪能力提高到年遇水平年月正式建成通车深港西部通道，把深港两地更加紧密地连在起。整体经济进步回升年年初深圳经济受国际金融危机影响十分显著，前个月经济增幅首次出现负增长，形势十分严峻。随着中央保增长方针落实，从月份开始，经济企稳回暖迹象逐步显现。初步核算，季度全市生产总值亿元，比上年同期增长。经济增速从季度......”。

7、“.....季度进步上升到。从三次产业看，季度第次产业增加值亿元，下降第二次产业增加值亿元，增长第三次产业增加值亿元，增长。三次产业占比重分别为和。其中第三次产业所占比重上升了个百分点。固定资产投资增长加速季度固定资产投资亿元，增长。其中，基本建设投资亿元，增长房地产开发投资亿元，下降更新改造投资亿元，增长其他投资亿元，增长。财政金融形势较好季度地方财政般预算收入亿元，增长地方财政般预算支出亿元，增长。月末，全市国内金融机构人民币存款余额亿元，比年初增长国内金融机构人民币贷款余额亿元，增长。年上半年深圳房地产市场发展形势年上半年，在房贷利率下降和开发商主动作出价格调整共同作用下，被压抑了年多市场需求集中释放，手住宅成交量同比环比都出现了大幅上升。另外，深圳市开始执行二手住宅营业税减免政策，使得二手住宅商铺，车位年低层住宅，高层住宅商铺车位年低层住宅，高层住宅，商铺车位，合计低层住宅，高层住宅商铺车位，合计根据销售收入及成本费用估算值，测算营业利润营业利润测算表单位万元项目合计年年年年年销售收入总成本费用销售税金及附加增值税利润总额所得税税后利润九项目经济效益分析编制现金流量表......”。

8、“.....净现金流量，累计净现金流量基准收益率净现值，累计净现值现金流量表自有资金单位万元项目合计年年年年年年现金流入销售收入现金流入合计现金流出自有资金，预售收入再投入，销售税金及附加增值税所得税贷款偿还现金流出合计，净现金流量，累计净现金流量基准收益率净现值，累计净现值指标计算全部投资动态静态内部收益率全部投资利润率投资回收期年投资回收期年财务净现值，万元自有资金良好要技术依托，投资开发个集湘菜人才教育培训创业孵化指导菜系研究开发湘菜文化推介湘菜美食品尝等功能于体湘菜文化园，是很有必要。从战略高度看，湘菜文化园开发成功，对于株洲职业教育科技城乃至全国各职业教育基地探索教育培训体系平台创新产学研体化商业模式创新方面都将具有里程碑式意义,是提升湘菜产业社会影响力需要近几年来，湘菜产业在全国各地发展很快。但由于产业自身发展种种局限，湘菜在各地餐饮业攻城略地飞速发展同时，并没有很好展示它丰富文化内涵。使得湘菜社会影响力大打折扣。严重制约了湘菜产业长远发展......”。

9、“.....将会以深度展示湘菜历史文化集中推介湘菜美食特色系统构建湘菜产业链条战略思路和运作方式，增进人们对于湘菜文化深刻认识和了解，渲染和强化湘菜美食文化对人们诱惑力和感染力，以独特鲜明湖湘餐饮文化特色吸引国内外消费者，进步提升湘菜产业社会影响力。我们还将湘菜文化园为平台，开通湘菜文化网举办各种以湘菜为题材节庆活动整理出版湘菜文化书籍，同时借由电视广播报纸等媒体，大力推介湘菜产业和湘菜文化。是构建湘菜产业链和产业集群示范平台需要产业链和产业集群结构有机吻合度决定了个产业市场竞争力强弱。从这个角度来说，有机构建产业链和产业集群是个产业持续健康发展根本点。湘菜文化园将在政府引导，市场主导运作原则下，优化配置市场资源和产业资源。透过产学研体化运作模式，推动职业教育院校和科研机构对湘菜原辅材料和调配料营养学养生学价值和规范化规模化湘菜菜品等相关课题研究开发，积极引导湘菜产业规范化规模化发展与生态农业开发紧密结合，有效对接湘菜原辅料基地开发建设，推动湘菜原辅料调配料产业和生态农业休闲旅游产业相结合健康发展。实现湘菜产业从原辅料调配料有机生产培育科学物流配送到菜系出品整个产业链无缝对接......”。